УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Мария_ 331]

У кого отопление течет, а квартира не принята - сантехники сами выключат отопление. И тут уж соседям жаловаться разве что в ук.а она что..пусть будущие хозяева и правят косяки.

Ну, протечка это ЧП, тут все понятно, никто жаловаться не будет. Но принять квартиру и полностью обесточить, чтобы квартплату не платить - это как-то

[Taper 5 811]

я может кому-то секрет открою, но для того, чтобы выключить отопление, достаточно выключить терморегулятор на батарее.

[прохожая! 251]

Нельзя перекрыть краны отопления! Вы что! На вас соседи пожалуются, что вы вымораживаете окружающие квартиры.

Пожалуются... и чем мне это грозит?

[Мария_ 331]

Пожалуются... и чем мне это грозит?

Перекрывайте и живите как хотите! Ничего вам не грозит!

Никому ничего не грозит.

Ни домусу, ни флагману, Вам тем более.

[прохожая! 251]

Тогда не вижу темы для обсуждения.

[Наталья 1972 1 150]

Ну,например,у нас в доме,если я закрою батарею на втором этаже,то на первом батареи становятся еле теплыми...Если тут будет похожая ситуация,то минимум,что грозит,это много не хороших слов в адрес от соседей...

[Rexkornish 25]

Ну,например,у нас в доме,если я закрою батарею на втором этаже,то на первом батареи становятся еле теплыми...Если тут будет похожая ситуация,то минимум,что грозит,это много не хороших слов в адрес от соседей...

  Добрый день!

Отвечу на поставленный вопрос. В доме применена горизонтальная поквартирная разводка, т.е. на приборы отопления соседних квартир влияния не будет.

Для собственника, перекрывающего систему отопления в квартиры, плюс - экономия по оплате тепла, минус - при определенных условиях (низкая наружная температура,неплотно закрытые окна) можно разморозить радиатор, а также дефекты монтажа, при неработающей системе, проявятся позднее.

Для соседей - повышенный расход на отопление, но не думаю что это существенно и будет заметно.

 

Настораживает  большое кол-во протечек:  значительно превышает среднестатистическое кол-во дефектов монтажа.  После праздников записался на осмотр квартиры.

Возможно. потребуется объединение усилий собственников для воздействия на застройщика.    

[bornxzx 737]

интересно долго ли проживет эта ук..

[Собственник квартиры в НП 375]

Соседи, лично для себя принял такое решение. Лично с моей стороны начинаю по полной "окучивать" нашу УК со стороны этого сайта http://vmeste.mosreg.ru/ Не знаю как в МО, но в Москве его аналог ну просто прекрасно функционирует, замечания устраняются очень очень быстро по меркам России и за "качественные" замечания от жильцов УК "дерут" по полной программе. Сейчас пишу с телефона. Сегодня вечером-завтра утром регистрируюсь на сайте и пишу вот такое сообщение:

"Строительный адрес: г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 2; Юридический адрес: г. Пушкино, ул. Просвещения д.11, корп. 1. Дом введён в эксплуатацию 06.11.2015, дольщиками уже получены ключи. В данный момент не работают лифты в нашем корпусе вообще. Не работают 24 часа в сутки. Прошу разобраться с данной проблемой"

Я адекватно понимаю, что к моменту решения данной проблемы, лифты может быть уже и запустят, но пусть руководство УК поймёт, что если ответы сотрудников подобного рода "а зачем Вам пока горячая вода" считает нормальным, то общение перейдёт только в разряд "официальная жалоба-официальный ответ". Завтра буду в НП и если не будет какой-либо воды горячей или холодной, следом полетит 2 сообщение на этот сайт.

Рекомендую всем, кому не безразличны данные проблемы, поступить также. Чем больше будет обращение (=жалоб) на этом сайте, тем, надеюсь, быстрее начнётся реакция. Всяко лучше, чем сидеть на попе ровно...

[abvgd-ka 804]

Не могу найти телефон горводоканала, хотелось бы все таки подтвердить информацию диспетчеров, что проблема в городе была. Оказывается проблема в замерзшей трубе. Ну все, мое терпение лопнуло,  прямо сейчас напишу жалобу на мосрег.

 

Проблема №95205 зарегистрирована в системе и отправлена на модерацию.

Срок рассмотрения: 12.01.2016

Изменено 6 января, 2016 пользователем abvgd-ka

[abvgd-ka 804]

извините, всю ветку некогда читать, скажите как официально называется наша УК? жалобы строчу, срочно надо

всё нашла: "эук Новое пушкино"

Изменено 17 января, 2016 пользователем abvgd-ka

[Наталья214 109]

Пожалуются... и чем мне это грозит?

Начислением норматива......а это ,0359 Гкал на 1 кв.м.........

И да.....для этого даже жаловаться соседям не нужно.......если в УК сидят грамотные люди........они по показаниям прибора учета сразу выяснят, отключено ли, перекрыто ли, или просто стоит на минимуме...........и есть нормы, по которым исчисляется сколько Гкал теплоэнергии должно поступить в квартиру определенной площади, с определенными батареями и т.д., и если это меньше нормы, значит идет нарушение, (постановление 354 ПР РФ п,35), а если еще проще.........то если показания ИПУ не двигаются (т.е. отопление перекрыто), прибор считается нерабочим, и опять же идет начисления гораздо выше, чем хотелось бы собтсвеннику (постановление 354 ПР РФ п.59),,,,,,,,,

Пэссее::: Эт я ни как злой экономист управляйки написала.....эт я для подстраховки собственников. Чтобы потом не было удивления, что в квитанции не  цифры написаны не те, что в голове..........

Изменено 22 января, 2016 пользователем Наталья214

[Ли@ 4 628]

@Наталья214, а вы экономист этой УК?

[Наталья214 109]

@Наталья214, а вы экономист этой УК?

Нет...я экономист в УК в Хабаровске)))))) 

[Наталья214 109]

где эти нормы указано? если на улице зимой вдруг стало тепло как летом, мне тоже надо потребить эти калории и хоть поджарься? в пп.Д п.35 говориться "осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;" Отключу я отопление в квартире регуляторами, меня соседи хорошо топят, придут, измерять температуру, она выше 12 градусов и уйдут восвояси.

 

УК так может много чего нерабочим посчитать, а акт осмотра в присутствии владельца квартиры они составить не захотят? вот прямо так возьмут и посчитают? Почитайте пп.Г п.85 354 ПР РФ.

много к нам  таких "юристов" приходило.........и в суд ходили..........есть специально обученные люди-инженеры......которые сидят и высчитывают эти нормы....при какой температуре на улице  сколько ГК должно быть потреблено для поддержания нужного температурного режима в помещении......у нас в Хабаре конечно нормы другие...т..к у нас климат другой........но нормы есть.....

Да и новые дома все оборудованы температурными датчиками, которые обслуживает подрядная организация, и раз в месяц дает отчет по темперу за каждый день.

Изменено 22 января, 2016 пользователем Наталья214