Прогресс и сроки окончания строительства

[SVM979 116]

@SVM979, Вам моего опыта выигранного суда недостаточно? И того опыта, который я тащу в ветку от соседей по возможности

достаточно-достаточно...

просто меня конкретный вопрос интересует. конкретный. с какой даты. вот и всё.

я верю в наш суд, самый гуманный суд в мире.

и верю, в то что суд можно выиграть. но ...вопрос остался.

надо будет ночью всё почитать.

завал на работе не даёт особой возможности вникнуть до конца. поэтому решила спросить...

[Гуннхильд 12 964]

достаточно-достаточно...

просто меня конкретный вопрос интересует. конкретный. с какой даты. вот и всё.

я верю в наш суд, самый гуманный суд в мире.

и верю, в то что суд можно выиграть. но ...вопрос остался.

надо будет ночью всё почитать.

завал на работе не даёт особой возможности вникнуть до конца. поэтому решила спросить...

Суд считает с даты, указанной в договоре, (если это "не позднее 2го квартала", то с 01.07) по дату, указанную в акте приемки передачи. А вообще, суд не считает. Это вы к иску прикладываете расчет. А суд применяет ст.333 на свое усмотрение. По моему ощущению (сугубо ИМХО) исходя из собственной завистливой жабы и соизмеряя размер неустойки с собственной зарплатой. Сумму до 200 т.р. получить реально. Больше - один шанс из пятидесяти, наверное.

[SVM979 116]

Суд считает с даты, указанной в договоре, ....

вот оно ключевое, что я хотела от вас услышать)

спасибо. правда спасибо.)

а то у меня тут знакомая посмотрела суд.практику и сказала, что суды отсчытывают от даты написанной в уведомлении...

меня это очч смутило

своими глазами решения не видела, утверждать 100% не берусь + тут еще надо смотреть, что в дду про изменение срока написано ( в каких случаях и как), гк читать, и исходить из того,чем вызвано такое изменение...

но вот вы меня успокойли - это же в вашем решении отсчет пени был от первоначальной датысдачи объекта - значит уже хорошо...

[jus 112]

мне вот этот момент в данной ситуации не нравится

3.1.6. Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

В течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию и управление и оплатить за 4 (Четыре) месяца вперед расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.  Платежи производятся в соответствии с порядком и условиями, установленными договором, заключенным с жилищно-эксплуатационной организацией

 

 я бы взамен подписания их допника,составила свой с исключением этого пункта,дашь -на дашь  ,тогда готова подписывать,а так можно тянуть подписание их допника сколь угодно долго

[Stan1ey 643]

Сколько можно этот допник мусолить?! Зачем вообще его кому то подписывать? Дольщикам он ничего не дает, вряд ли застройщик позволит внести коррективы. Пишите отказ, а по факту получения ключей, в зависимости от дней просрочки, уже решите идти вам в суд или забить.

[jus 112]

Сколько можно этот допник мусолить?! Зачем вообще его кому то подписывать? Дольщикам он ничего не дает, вряд ли застройщик позволит внести коррективы. Пишите отказ, а по факту получения ключей, в зависимости от дней просрочки, уже решите идти вам в суд или забить.

да можно и вообще не мусолить,а просто подписать и всё.

[anka55 2 217]

в общем товарищи.общалась (случайно) с юристом из пушкино по недвижке.нашлись общие знакомые.он сказал 2 основные вещи: застройщика судом щас не пугать ни в коем случае.оставить все эмоции до сдачи.2) проект газа это основное что тормозит щас сдачу.такая же участь ьыла у серебрянки.там компани "славяне" разорилась.в пушкино всегда с газом проблема была.и администрация дорого хочет за него...очень дорого.тут вина застройщтка только в том что он эту тему заранее не узнал.а щас поимеет проблем с ней ого-го. ((( будем держать кулаки чтоб у них все получилось.а с деньгами- потом. и договор у нас косяк на косяке. про коммуналку это писали так до 2004 года.щас можно это спокойно оспорить...но это все потом..давайте закрывать тему обсуждения допника.уже думаю каждый определися подписывать или нет и как это лучше сделать.советов было достаточно.

Изменено 11 декабря, 2014 пользователем anka55

[Джанфранко 202]

в общем товарищи.общалась (случайно) с юристом из пушкино по недвижке.нашлись общие знакомые.он сказал 2 основные вещи: застройщика судом щас не пугать ни в коем случае.оставить все эмоции до сдачи.2) проект газа это основное что тормозит щас сдачу.такая же участь ьыла у серебрянки.там компани "славяне" разорилась.в пушкино всегда с газом проблема была.и администрация дорого хочет за него...очень дорого.тут вина застройщтка только в том что он эту тему заранее не узнал.а щас поимеет проблем с ней ого-го. ((( будем держать кулаки чтоб у них все получилось.а с деньгами- потом. и договор у нас косяк на косяке. про коммуналку это писали так до 2004 года.щас можно это спокойно оспорить...но это все потом..давайте закрывать тему обсуждения допника.уже думаю каждый определися подписывать или нет и как это лучше сделать.советов было достаточно.

А какие еще косяки в договоре он обнаружил?

[Mitka 454]

anka55, Если администрация хочет очень дорого, то можно напомнить администрации что сейчас в подмосковье Воробьев ведет просто войну против таких. У нашего губера охрана покруче президентской. По работе знаю как нам палки в колеса вставляла одинцовская администрация, пока запрос губернатору не подали...

[diodniy-wek 684]

да и переселенцы значит тоже будут под вопросом,а это уже косяк для правительства!

Изменено 11 декабря, 2014 пользователем diodniy-wek

[anka55 2 217]

anka55, Если администрация хочет очень дорого, то можно напомнить администрации что сейчас в подмосковье Воробьев ведет просто войну против таких. У нашего губера

охрана покруче президентской. По работе знаю как нам палки в колеса вставляла одинцовская администрация, пока запрос губернатору не подали...

ну это можно им на встрече предложить если они на встрече признаются

[Mitka 454]

Надо им предложить собственную помощь по любым вопросам. Маасква город мааленький, а тут вот сколь людей, может у кого и имеются связи в нужными людьми или он уже сталкивался в такой проблемой

[AmberSP 1 830]

На сайте правительства области можно обращение оставить, если что.

[anka55 2 217]

Надо им предложить собственную помощь по любым вопросам. Маасква город мааленький, а тут вот сколь людей, может у кого и имеются связи в нужными людьми или он уже

сталкивался в такой проблемой

не, ну потерпевших из них тоже днлать не надо наверно.было б не выгодно- не строили б..но нажимать сильно не стоит пока

[anka55 2 217]

На сайте правительства области можно обращение оставить, если что.

думаю там на другом уровне все решается)