Прогресс и сроки окончания строительства

[Джанфранко 202]

Видимо, пока менеджерам указание врать давать информацию про ключи в ноябре/декабре.

А дальше будет видно.

[subwoofer-marantz 4 917]

Ну, висит старая информация: 

ООО «Флагман» планирует передавать квартиры в корпусах 1,2,3 начиная с сентября, а 7 корпус — с октября 2015 года. Все квартиры в построенных домах будут вам переданы в сроки, указанные в Проектных декларациях.

Сейчас идет работа по оформлению последних документов, необходимых для пуска газа, воды и электричества в построенные инженерные сети.

Мы будем Вас информировать дополнительно 

 

Добрый день, Станислав, я дольщик 7 кор.в Новом Пушкино. Просветите, пожалуйста, когда планируется передача квартир дольщикам?

13:15

До 31 декабря 2015 ключи будут переданы. У них финальная стадия.

[Собственник квартиры в НП 375]

 

Да, ЗОС получен, словам работника, курирующего наш участок я верю, проверки могут быть уже от минстроя, к примеру. Завтра уже мой муж пойдет и в стройнадзор, и в минстрой, и в офис к застройщику за официальными ответами.

 

 

Юлия, добрый день. Есть какая-либо информация у мужа от вышеуказанных организаций?

Изменено 10 ноября, 2015 пользователем Собственник квартиры в НП

[ЮлияJulia 547]

 

 

 

 

Юлия, добрый день. Есть какая-либо информация у мужа от вышеуказанных организаций?

 

Добрый день.

Наученная горьким опытом людей, которые делились информацией на форуме, и дабы не задеть чувства и не вызвать негатив в свой адрес,могу сказать только, что все скоро произойдет, как мне и говорили на встрече 3 ноября. По крайней мере у моего, 2к. Пессимисты могут и дальше лить негатив на своих будущих соседей, а я пойду дальше мебель выбирать для своей жилплощади. Оптимистам и Доброжелателям желаю удачного ремонта и легкого переезда.

[Гуннхильд 12 974]

 ! 
Предупреждение:
Господа! Вернувшись из Питера и почистив почти две сотни сообщений флуда только из данной темы, совершенно официально заявляю.

Эта тема называется "Прогресс и сроки окончания строительства".
Она НЕ называется:
- Дороги
- Благоустройство
- Качество
- Двери
- Короб на кухне
- Суд
- Плюнь соседу в рожу
Или как бы то ни было ещё.

Поэтому если вам дОроги ваши простыни на любую из тем, кроме последней, будьте любезны буквы размещать под соответствующим заголовком. Площадки для общения на последнюю тему, к сожалению, Пушорг вам предоставить не может.

Все сообщения, не связанные с "прогрессом и сроками" будут удаляться из данной темы безвозвратно с вынесением предупреждения за флуд.

Спасибо за внимание!

[ВикторС 65]

Если застройщик не сдает в обещанный 

 

Я, честно говоря, даже не знаю есть ли смысл тут что-то писать)) 

Смешно читать о "долгостроях и недостроях", когда: а) задержка всего лишь на полгода, что есть нормально в сложившейся ситуации, б) залито уже черт знает сколько корпусов и работы идут, а внутренние отношения с подрядчиками мне мало интересны, кто там кого кидает и кому недоплачивает - это, к сожалению, Россия.

 

Задержка по сдаче первых корпусов объяснима, как минимум, хотя бы из-за того, что в Пушкино сменилась администрация - договорились с одними, пришли другие и тоже хотят жить хорошо. Со второй очередью я уверен, что такой задержки не будет, хотя бы по тому, что не нужно получать разрешения и вводить в эксплуатацию системы жизнеобеспечения - свет, вода, газ и т.п.

 

Обвинения каких-то участников форума - это вообще парадокс. Своей головы и рук нет, чтобы проверить данную информацию? Или понять, что никто достоверно не может ни владеть, ни предоставить информацию. Послушал, почитал, принял к сведению, но никак не принимать эту информацию как манну небесную (другое дело, что информация преподносилась, как инсайдерская, но это уже действительно на совести информатора))

 

Лично я абсолютно спокоен и не вижу никакой трагедии в задержке на каких-то полгода и никакого "недостроя" не будет.

 

 

Возможный работник Домуса deniskad успокаивает, что задержка ВСЕГО ЛИШЬ ПОЛГОДА, ЧТО ЕСТЬ НОРМАЛЬНО...!!!      

Если застройщик не сдает объект в обещанные СРОКИ, тем более  после ПЕРЕНОСА СРОКА СДАЧИ, тем более в сложившийся экономической обстановке, то это указывает на  возможное,  (не факт), банкротство...

В случае банкротства застройщика в долевом строительстве, все процедуры принятые при обычном течении дел перестают работать. Участники долевого строительства становятся кредиторами, удовлетворение требований которых происходит в третью очередь. Не очевидным становится факт получения дольщиком квартиры или её денежного эквивалента. В уже построенных, но еще не прошедших приемку в эксплуатацию домах существенно усложняется процедура передачи квартир дольщикам.

 

По данным единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ), за 20015 год по состоянию на октябрь список застройщиков-банкротов Москвы и МО пополнился еще на 5 компаний. Из крупных застройщиков среди новичков фигурирует лишь АО «АлеутСтрой» (прежнее наименование - ЗАО Группа Компаний «Жилищный капитал»), которое возводит в Московской области (Одинцово) ЖК «Гусарская баллада». http://www.gr-sozidatel.ru/history/event-17004.html

 

А Домус Финанс- НЕ застройщик и даже НЕ инвестор, а «барыга», продавец…Компания сложная, договора корявые…С него взять будет нечего…Застройщик ООО Флагман-«темная» лошадка. Генеральный подрядчик - холдинговая компания Империо Групп.-та же лошадь. Информация очень скупая, все зачищено. Компания явно не жалеет средств на чистку поисковиков и на фрилансеров.

 

По СРОКАМ в договоре  застройщик защитил себя тем, что может перенести сроки сдачи дома, и вы об этом можете вовремя не узнать - если с момента ОТПРАВКИ (не вручения) письма почтой в течение 2 нед. вы не выразите свое несогласие с переносом сроков, вы с ними согласны. Зная сколько порой может идти письмо с Почтой России, зная то, что люди иногда уезжают в отпуск, то выводы напрашиваются сами…и мы вынуждены  подписаться под такими условиями...такие условия.

 

Я рад за оптимистов, которые потом могут составить армию оптимистично настроенных обманутых дольщиков ..или доплачивать тысяч по 100 за квартиру для получения собственности...

Я в их числе быть не хочу.  И если компания не СОБЛЮДАЕТ И СРЫВАЕТ ВСЕ СРОКИ, то я считаю, что самое главное не тянуть с обращением в суд о признании права собственности. Но это будет другая тема…Другая созданная мною тема.

Все будет хорошо!  

 

 

[anka55 2 217]

Если застройщик не сдает в обещанный 

право собственности вроде можно получить, если есть точная инфо о вводе дома в эксплуатацию. Пока у нас такой информации нет.

[ВикторС 65]

право собственности вроде можно получить, если есть точная инфо о вводе дома в эксплуатацию. Пока у нас такой информации нет.

Вот это и опасно...пока дом не введен, единолично собственность не получишь, а банкрот не будет вводить дом в эксплуатацию, что бы ч/з аффилорованную компанию в дальнейшем выкачать максимальное количество средств из дольщиков...

Можно, объединившись, признать незавершенным строительством-далее собственность...

СИГНАЛОМ служит СРЫВ СРОКА СДАЧИ!!!

[anka55 2 217]

Вот это и опасно...пока дом не введен, единолично собственность не получишь, а банкрот не будет вводить дом в эксплуатацию, что бы ч/з аффилорованную компанию в дальнейшем выкачать максимальное количество средств из дольщиков...

Можно, объединившись, признать незавершенным строительством-далее собственность...

СИГНАЛОМ служит СРЫВ СРОКА СДАЧИ!!!

пока новое ДС не присылали, давайте подождем хоть до середины декабря. Чтобы уж совсем-то так....

[Докукин 57]

 Согласен и поддерживаю!!! Люди оплатили "продукт" и прописан срок когда должны получить оплаченный продукт. Пришлось (по разным причинам) подписать письмо с отсрочкой получения продукта, НО компенсацию не предложили...А покупатели соответственно несут убытки (моральные, физические). Да убытки у всех разные, у кого-то прямые, у кого-то косвенные... НО УБЫТКИ У ВСЕХ!!! Массовые иски спасут ситуацию!!!

А что согласно ДДУ по Вашему есть "Продукт" ?

[ВикторС 65]

А что согласно ДДУ по Вашему есть "Продукт" ?

На ваш скептицизм отвечаю, в ДДУ- объект долевого строительства. 

 

Излагал свои мысли, старался понятнее. Для вас следует читать в следующей редакции..."объект долевого строительства" далее-"продукт"  ...

[ВикторС 65]

пока новое ДС не присылали, давайте подождем хоть до середины декабря. Чтобы уж совсем-то так....

Пока ждем...но готовимся..    

[Докукин 57]

На ваш скептицизм отвечаю, в ДДУ- объект долевого строительства. 

 

Излагал свои мысли, старался понятнее. Для вас следует читать в следующей редакции..."объект долевого строительства" далее-"продукт"  ...

Никакого скептицизма, Виктор. Результат любого процесса может быть назван обобщающим понятием "продукт" - это ясен перец Я к тому, что каждый дольщик, надеюсь, понимает различия процессов, оформляемых ДДУ и, к примеру, ДКП (купля-продажа). Да, сроки нарушены, согласен, но по-ходу, пока не критично - стройка строится и дело делается! И кроме того, разве тут кто-то не рассматривал подобные риски при заключении договора и расчётах разницы между ценой возможной покупки готовой квартиры и ценой ДДУ? Оформите собственность и при желании накатите санкции - запрета же нет! В любом случае, по моему так лучше оптимистично смотреть в будущее, а не рвать, почём зря, волосы на лобных участках тела

 

P/S: Между прочим, в 6-ке стеклят лоджии со стороны двора! Ням-ням 

Кто нибудь уже пригласит меня на будущие плюшки ? 

Изменено 11 ноября, 2015 пользователем Докукин

[pashka 107]

Добрый день.

Наученная горьким опытом людей, которые делились информацией на форуме, и дабы не задеть чувства и не вызвать негатив в свой адрес,могу сказать только, что все скоро произойдет, как мне и говорили на встрече 3 ноября. По крайней мере у моего, 2к. Пессимисты могут и дальше лить негатив на своих будущих соседей, а я пойду дальше мебель выбирать для своей жилплощади. Оптимистам и Доброжелателям желаю удачного ремонта и легкого переезда.

Где же письмо то? Хоть посмотреть бы глазком на свою квартиру в 1ом корпусе Там уже тепло давно и свет есть. Что им мешает на просмотры нас начать приглашать? 

[igor77762 26]

Рано паниковать. Рабочие работают. Осталось чуть чуть. А как сказал наш президент одной студентке, чего боишься и чего ждешь -- в ту воронку ты обязательно и попадешь. Так что ждите и надейтесь на хорошее!!! И будет у вас все хорошо!!!!