Перейти к содержанию

Gray

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 270

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Сообщения, опубликованные Gray

  1. Опубликовано

    У нас в вентиляции есть как вертикальные, так и горизонтальные участки. Это я к тому, что гиря или лом не спасут, скорее пострадают добросовестные соседи сверху, которым не повезет оказаться в конце вертикального участка. Нужно идти по этажам и проверять тягу - искать, на каком участке тяга прекратилась.

    • Нравится 2

  2. Опубликовано

    В повестке был вопрос об открытии спецсчета с доступом к нему будущего (теперь настоящего) председателя ТСЖ. Необходимого количества голосов за этот вопрос (2/3 от числа собственников) не было. Решение не принято.

    • Нравится 2

  3. Опубликовано

    Дело в том, что специальный счет открывается на определенное лицо, которое по поручению собственников МКД имеет доступ к данному счету в интересах собственников жилья. При проведении голосования люди отказывались голосовать, видя ФИО. Разъяснения помогали мало.

    • Нравится 2

  4. Опубликовано

    По скорой отвезут в ближайший роддом, куда дадут наряд. Без скорой - обязаны принять там, куда приедете (если только в обменке не указаны спецусловия, типа показан роддом только при больнице).

  6. Опубликовано

    Уважаемые соседи! Приношу свои извинения, что не отвечала - пыталась найти общедоступный вариант платежа. Нашла более-менее приемлемый вариант для тех, кто пользуется Яндексом. На странице Яндекс-Деньги можно оплатить по ИНН организации. Комиссия - как через оператора в Сбере, 2%, но не менее 30 руб. Самое главное - можно указать наименование организации, которой отправляется платеж. Можно распечатать электронную квитанцию со штампом банка. Платить можно с любой карты. 

  9. Опубликовано

    @roommate,

    помещение под нами на 1 этаже не отапливалось вообще, т.е. там был минус. Так что если там будет поддерживаться нормальная для всего дома температура - этого будет достаточно. По крайней мере, когда решился вопрос с отоплением 3 этажа - стало существенно теплее, даже при -15 на улице.

    А нарушать тепловой контур дома не имеет права ни одно помещение, жилое или нежилое.

    • Нравится 2

  10. Опубликовано

    @gusamir,

    У меня полностью утеплена внешняя стена и заменены окна. При этом зимой в квартире было 19 градусов из-за того ,что не отапливались 1 и 3 этажи, а мы на 2м. Ледяной пол, как писал Юра. Я нажгла электричества на 28 тыщ. У соседки сверху и у 1 этажа было полностью отключено отопление в гребеночных, а РСУ не реагировало ни на что. 

    Если еще кто-то мне будет указывать, что мне этот холод привиделся и я сама виновата, что не вынесла двери подвала, чтобы принудительно включить отопление на 1 этаже - я буду отправлена в бан модератором за мат :angry:  :n14:  Пожили б вы в таких условиях - я б посмотрела. 

    После того, как было включено отопление на 3 этаже - стало НАМНОГО теплее. 

    • Нравится 5

  13. Опубликовано

    Уважаемые соседи! Я выкладывала реквизиты счета РСУ для оплаты напрямую. Выяснилось, что Сберонлайн не видит наименование организации при оплате по реквизитам.

    Пока не поняла, как это обойти. Но у тех, кто оплачивал через личные кабинеты других банков - ВТБ видит наименование организации, Возрождение и Россия - тоже. 

    Если нет доп.комиссии, попробуйте оплачивать через другие банки.

  16. Опубликовано · Изменено пользователем Gray

    http://tsjudacha.ru/index.php/novosti/novosti-zhkx/160-chto-dolzhna-vklyuchat-kvitancziya-zhkx
     

     

     

    Так что же должно отражаться в квитанции ЖКХ? Это определяется в пункте 69 «Правил предоставления коммунальных услуг».
    Рассмотрим, что должно отражаться в платежном документе (квитанции):
    1. почтовый адрес вашего помещения (квартиры, нежилого помещения или домовладения);
    2. сведения о собственнике (собственниках) или нанимателе помещения. Если это физическое лицо, то в квитанции указываются его фамилия, имя и отчество. Если же помещение принадлежит юридическому лицу, то указывается наименование этого юридического лица;
    3. наименование исполнителя коммунальных услуг (наименование юридического лица либо фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя);
    4. адрес (место нахождения) исполнителя. Если исполнитель - юридическое лицо, то указывается место его государственной регистрации (п. 1 ст.54 Гражданского кодекса РФ).
    Примечание: Не информирование потребителей услуг об исполнителе, оказывающем коммунальные услуги, является административным правонарушением, предусмотренным ч.1 ст. 14.8 КоАП РФ. За данное правонарушение исполнитель несет ответственность в виде штрафа от 5000 до 10000 рублей (постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2007 г. №17 АП-1283/07-АК).

    В квитанции должны быть реквизиты именно исполнителя, а не посредников (ЕИРЦ, ИВЦ и т.п.). На это прямо указывает письмо Министерства регионального развития РФ от 2 мая 2007 г. №8167-ЮТ/07:
    «указание в платежном документе номеров банковских счетов или номеров «транзитных счетов» иных лиц (в том числе расчетно-кассовых, информационно-аналитических, вычислительных и иных подобных центров) законодательством Российской Федерации не предусмотрено»;
    5. номер банковского счета и банковские реквизиты исполнителя, номера его контактных телефонов, факсов, а также (при наличии) адрес электронной почты и адрес сайта исполнителя в сети Интернет;
    6. название оплачиваемого месяца (т.к. согласно п.37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен равным календарному месяцу);
    Примечание: Представление платежных документов по оплате услуг горячего и холодного водоснабжения за текущий месяц, то есть за не потреблённые услуги, является основанием для привлечения организации к ответственности по части 1 статьи 14.8 КоАП РФ (постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.07.2008 г. №Ф03-А73/08-2/2736;

    7. наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги (холодное водоснабжение, отопление и т.д.);
    8. размер тарифов (цен) на каждый вид предоставляемого коммунального ресурса;
    Примечание: Не указание в платежном документе значений тарифов на услуги, социальной нормы потребления, единиц измерения, является основанием для привлечения организации к ответственности по части 1 статьи 14.8 КоАП РФ в виде штрафа от 5000 до 10000 рублей (постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.07.2008 г. №Ф03-А73/08-2/2736).

    9. единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов:
    при наличии приборов учета это кВт*ч для электроэнергии, куб.м для водоснабжения и водоотведения, Гкал для отопления;
    при отсутствии приборов учета это м2 для отопления, число жильцов – для остальных видов коммунальных услуг;
    10. объем предоставленных потребителю коммунальных услуг за прошедший месяц (по каждому виду коммунальных услуг);
    11. размер платы за каждый из предоставленных потребителю видов коммунальных услуг за прошедший месяц;
    12. объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за прошедший месяц на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя;
    13. размер оплаты за каждый вид коммунальных услуг, предоставленных за прошедший месяц на общедомовые нужды;
    14. общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленных в многоквартирном доме за прошедший месяц;
    15. показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса;
    16. суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех помещениях в многоквартирном доме;
    17. сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:
    - нахождением в жилом помещении временно проживающих потребителей;
    - предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
    - временным отсутствием потребителя в занимаемом помещении, не оборудованном приборами учета;
    - уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
    - иными основаниями, установленными Правилами;
    Примечание: Размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора о предоставлении коммунальных услуг должен указываться в отдельном документе. Этот документ исполнитель направляет потребителю

    18. сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;
    19. сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
    Примечание: Не предоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей (ч.З ст. 14.8 КоАП РФ).

    20. сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, если такая рассрочка или отсрочка была предоставлена потребителю;
    21. другие сведения, предусмотренные Правилами или договором о предоставлении коммунальных услуг (например, раздел "Уведомление", в который потребитель вносит текущие показания индивидуальных приборов учета).
    Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.
    Чего НЕ должна содержать квитанция ЖКХ:

    В квитанции не должно быть не предусмотренной ни законодательством, ни договором с потребителем рекламы (постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.09.2008г. №Ф04-5737/2008).
    В квитанции не должно быть реквизитов иных лиц кроме исполнителя (ЕИРЦ, ИВЦ и т.п.).
    В квитанции не должна взиматься плата за одни и те же услуги. Например, некоторые управляющие компании включают в квитанции строку «техобслуживание ОПУ (общедомовых приборов учета)». Однако ОПУ, согласно п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, являются частью общего имущества многоквартирного дома. Расходы по содержанию и ремонту общего имущества входят в состав платы за жилое помещение (ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, включение в квитанции отдельной строкой «техобслуживание ОПУ» влечет двойную оплату за одни и те же услуги.
    Зная, что должна и чего не должна содержать квитанция ЖКХ, мы можем своевременно контролировать правильность начисляемых нам платежей за коммунальные услуги и принять меры противодействия неправомерным действиям управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
    • Нравится 1

  18. Опубликовано

    @Serge32,

    на форуме есть раздел Школьное образование, посмотрите там. О'Пушкино территориально относится к 9 школе, заявления нужно нести сейчас. Школа переполнена, в ней 2 смены. Вроде как будущим 5 классам обещали первую смену, но как оно будет в сентябре - никто не знает. Первые классы учатся в первую смену, далее - только классы ИРОТ (с углубленным изучением предметов/программой школа 21 век в началке). 

    • Нравится 1

  22. Опубликовано · Изменено пользователем Gray

    @karabox,

    ресурсы нам начали выставлять с октября. Но при этом договоры вроде как с августа задним числом. Я плюнула и посчитала по счетчикам. Для суда, если он в перспективе будет, желательно платить разными платежками, так нагляднее. Эл-во отдельно, воду отдельно, водоотведение отдельно (я включила в тариф на воду), вывоз мусора отдельно. Отопление честно говоря, не стала заморачиваться - посчитала по платежке РСУ. Возможно, это неправильный подход.

    ОДН отдельно еще  - пока не понимаю сама, платить или нет, с точки зрения того, что не плачу за обслуживание.

    • Нравится 2

  23. Опубликовано

    Добавлю к посту Юры:

    да, замки от почтовых ящиков еще Стройперспектива должна была выдавать бесплатно. Потом эти замки оказались у РСУ, и кто-то даже успел получить их у РСУ. Нам же РСу эти замки НЕ ПЕРЕДАЛО. Вопрос будет решаться, но в порядке приоритетов. Приоритеты см. выше. 

    Больше никакие замки нам бесплатно никто не давал. Регуляторы на батареи выдавали в Стройперспективе сразу после приемки квартиры, причем часть регуляторов не подходила к установленным батареям. К сожалению, остатки регуляторов канули в Лету после ухода СП.

    • Нравится 3
×