Перейти к содержимому

Фотография

Общее собрание собственников на Добролюбова, 32. 02.05.2017. Проводит УК УЮТ.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 107

#1 Dim4ik

Dim4ik

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 77 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2017 - 21:48

Сегодня пришло письмо от УК о собрании жильцов 02.05.2017 в 19:00 во дворе дома. Кому письмо не пришло могу переслать.



#2 L i n

L i n

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 702 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2017 - 22:22

Да, пришло, темы довольно важные и цена-вопроса тоже имеется довольно существенные!!!

 

Советую всем обратить ВНИМАНИЕ и не игнорировать собрание!

 

В том числе касаемо подвала в пользование на вечно УЮТом))



#3 L i n

L i n

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 702 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2017 - 22:41

Уведомление!

о проведении общего собрания в очно-заочной форме собственников помещений в многоквартирном доме № 32 Б по улице Добролюбова в городе Пушкино, М.О.

Уважаемые собственники помещений!

Очное собрание состоится: «02» мая 2017 г. в 19 час. 00 мин. во дворе дома, расположенном по адресу: г. Пушкино, ул. Добролюбова, д. № 32Б

Заочная часть состоится: с «02» мая 2017 г. по «10» июля 2017 г. до 18 час. 00 мин.

Место передачи решений собственников по вопросам, поставленным на голосование: Московская Область, г. Пушкино, ул. Добролюбова, д. 32 Б. (помещение диспетчерской)

Инициатор Собрания управляющая компания ООО "УК УЮТ"

 

Повесткой дня:

 

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, наделение их правом подписания протокола общего собрания.

2. Выбор способа управления МКД

3. Выбрать управляющей компанией ООО "УК УЮТ"

4. Установка 2-х шлагбаумов - 65000 руб.

5. Способ открытия шлагбаума пультом - 1000 руб.

6. Способ открытия шлагбаума картой - 150 руб.

7. Охрана территории ЧОП - 120000 руб.

8. Охрана территории 1 пост - 85000 руб.

9. Услуги консьержа.

10. Услуги консьержа с оплатой от кв. м.

11. Услуги консьержа с оплатой с квартиры.

12. Видеонаблюдение по периметру - 130000 руб.

13. Видеонаблюдение по периметру - 150000 руб.

14. Видеонаблюдение в подъездах - 80000 руб.

15. Видеонаблюдение в лифтах - 65000 руб. (за 6 лифтов)

16. Установка ограничителей запрещающих въезд на тротуар.

17. Запретить парковку на подъездной дороге к домам.

18. Заварить мусоропровод.

19. Разрешить установку кондиционеров на фасаде согласно ТУ.

20. Установить плату за использование общего имущества для размещения рекламы в сумме за 1 кв.м.

21. Установка терминала для приема платежей.

22. Установка забора по периметру.

23. Установка пандуса - 15000 руб.

24. Установка антенны.

25. Утвердить цену за пользование антенной в размере 5 рублей за 1 канал.

26. Перенос контейнерной площадки.

27. Заграждение станции очистки, установка щита распределения энергии.

28. Замена 2-х фекальных насосов.

29. Переход на прямые договора по электроснабжению.

30. Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта.

31. Принятие решения по определению размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома.

32. Определение владельца специального счёта.

33. Определение кредитной организации в которой будет открыт специальный счёт (если владелец региональный оператор, то банк на территории субъекта).

34. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

35. Сроки проведения капитального ремонта.

36. Лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

37.Безвозмездно использование помещений общего имущества в интересах управляющей компании.



#4 Морской Волк

Морской Волк

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 434 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 08:10

Странно, нет членов счётной комиссии. Чего хочешь насчитают и примут нужные УК решения.

#5 dimask

dimask

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 281 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 08:46

15. Видеонаблюдение в лифтах - 65000 руб. (за 6 лифтов)

 

У нас добавился третий подъезд?

 

 

28. Замена 2-х фекальных насосов.

 

А с этим что не так в новом-то доме?



#6 manowar123

manowar123

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 281 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 11:33

dimask,да вопросов на самом деле много) непонятно мне зачем наколхозили на подъемниках в подъезде пандусы. Мы зачем за эту электронную хрень платили что бы вернуться в каменный век, бред какой то.



#7 L i n

L i n

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 702 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 19:29

Судя по активности на форуме и количеству собственников уже проживающих в доме, говорить о собрании рано. 
Большинство собственников только начинают ремонтом заниматься. :???:  

Это мое мнение.

Не отмалчивайтесь, господа, пишите, тема создана для обсуждения, ажжж 37 пунктов!  )))


Сообщение отредактировал L i n: 19 Апрель 2017 - 19:42


#8 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 001 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 19 Апрель 2017 - 19:39

Судя по активности на форуме и количеству собственников уже проживающих в доме, говорить о собрании рано. 
Большинство собственников только начинают ремонтом заниматься. :???:

На очном собрании никогда кворума нет. Пара десятков жителей - это уже достижение. Решения принимаются за счёт заочной части.

#9 L i n

L i n

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 702 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 19:51

На очном собрании никогда кворума нет. Пара десятков жителей - это уже достижение. Решения принимаются за счёт заочной части.

Это плохо. Человека всегда легче переубедить один на один, если он не согласен с чем то. :( Подписал не глядя лишь бы отстали, а потом сложно, что то менять.



#10 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 001 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:00

Это плохо. Человека всегда легче переубедить один на один, если он не согласен с чем то. :( Подписал не глядя лишь бы отстали, а потом сложно, что то менять.

Да, так и есть. А по итогам приходит удивление, кто, что и почему нарешал. Самый свежий пример - на Первомайской, 3А: http://forum.pushkin...92#entry4883514

#11 Dmitriy83

Dmitriy83

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 150 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:01

Как считаете, может добавим в повестку, пункт - обустройство вело/мото парковки, думаю нужная вещь.

#12 Морской Волк

Морской Волк

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 434 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:02

Как считаете, может добавим в повестку, пункт - обустройство вело/мото парковки, думаю нужная вещь.

повестку править уже нельзя.

#13 Dmitriy83

Dmitriy83

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 150 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:04

повестку править уже нельзя.

Кто сказал?

#14 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 001 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:08

Кто сказал?

ЖК РФ :)

#15 Dmitriy83

Dmitriy83

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 150 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:09

Думаю можно поднять вопрос даже на собрании, а вообще должен быть составлен акт с результатами опроса, и договорённостей.

#16 Морской Волк

Морской Волк

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 434 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:16

Думаю можно поднять вопрос даже на собрании, а вообще должен быть составлен акт с результатами опроса, и договорённостей.

акт опроса - нет такого понятия в ЖК РФ. Есть бланк для голосования. Соберут, посчитают. Протокол ОСС будет результатом договоренностей.

#17 L i n

L i n

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 702 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:23

Если голоса- подписи, будут собирать работники Ук, то соберут то, что им нужно, даже не сомневаюсь.Нужно объяснять не понимающим собственникам, что есть, что, что такое плохо для всех. Некоторым без разницы, они жили в условиях- хуже. :???:

Заочное голосование имею в виду.


Сообщение отредактировал L i n: 19 Апрель 2017 - 20:24


#18 Морской Волк

Морской Волк

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 434 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:45

Если голоса- подписи, будут собирать работники Ук, то соберут то, что им нужно, даже не сомневаюсь.Нужно объяснять не понимающим собственникам, что есть, что, что такое плохо для всех. Некоторым без разницы, они жили в условиях- хуже. :???:
Заочное голосование имею в виду.

обычно кто ОСС созывает, тот бланки заочного голосования и собирает.

#19 MilayaYo

MilayaYo

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 176 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 20:52

в повестке есть такой пункт:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, наделение их правом подписания протокола общего собрания.

 

А протоколов общего собрания должно быть два - очный и заочный. Хорошо если вы договоритесь сразу кого выбрать из собственников председателем собрания и секретарем - они должны присутствовать вместе с представителями УК при подсчете голосов по окончанию заочной части голосования. Таким образом сможете проконтролировать результат



#20 L i n

L i n

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 702 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2017 - 22:20

в повестке есть такой пункт:

 

А протоколов общего собрания должно быть два - очный и заочный. Хорошо если вы договоритесь сразу кого выбрать из собственников председателем собрания и секретарем - они должны присутствовать вместе с представителями УК при подсчете голосов по окончанию заочной части голосования. Таким образом сможете проконтролировать результат

Важно присутствовать не только при подсчете, но и при заочном голосовании. Т.е. видеть, кто и как голосовал. В этом вся загвоздка. Встречаться с собственниками надо, объяснять людям, почему лучше так а не иначе для них самих же.

 Например, пункт 37. может грозить заселением подвала!

37.Безвозмездно использование помещений общего имущества в интересах управляющей компании.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных