Перейти к содержанию
Авторизация  
Dim4ik

Общее собрание собственников на Добролюбова, 32. 02.05.2017. Проводит УК УЮТ.

Рекомендуемые сообщения

Думаю можно поднять вопрос даже на собрании, а вообще должен быть составлен акт с результатами опроса, и договорённостей.

акт опроса - нет такого понятия в ЖК РФ. Есть бланк для голосования. Соберут, посчитают. Протокол ОСС будет результатом договоренностей.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если голоса- подписи, будут собирать работники Ук, то соберут то, что им нужно, даже не сомневаюсь.Нужно объяснять не понимающим собственникам, что есть, что, что такое плохо для всех. Некоторым без разницы, они жили в условиях- хуже. :???:

Заочное голосование имею в виду.

Изменено пользователем L i n
  • Нравится 1

Если тебе когда - нибудь захочется найти такого человека, который сможет одолеть любую, даже самую тяжелую беду и сделать тебя счастливым, когда этого не может больше никто, ты просто посмотри в зеркало и скажи:"Привет!"

                                                                                                                                                                                                    -  Ричард Бах -

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если голоса- подписи, будут собирать работники Ук, то соберут то, что им нужно, даже не сомневаюсь.Нужно объяснять не понимающим собственникам, что есть, что, что такое плохо для всех. Некоторым без разницы, они жили в условиях- хуже. :???:

Заочное голосование имею в виду.

обычно кто ОСС созывает, тот бланки заочного голосования и собирает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

в повестке есть такой пункт:

 

 

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, наделение их правом подписания протокола общего собрания.

 

А протоколов общего собрания должно быть два - очный и заочный. Хорошо если вы договоритесь сразу кого выбрать из собственников председателем собрания и секретарем - они должны присутствовать вместе с представителями УК при подсчете голосов по окончанию заочной части голосования. Таким образом сможете проконтролировать результат


Если бы добра на свете было так мало, как говорят, зло не бросалось бы так ярко в глаза

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

в повестке есть такой пункт:

 

А протоколов общего собрания должно быть два - очный и заочный. Хорошо если вы договоритесь сразу кого выбрать из собственников председателем собрания и секретарем - они должны присутствовать вместе с представителями УК при подсчете голосов по окончанию заочной части голосования. Таким образом сможете проконтролировать результат

Важно присутствовать не только при подсчете, но и при заочном голосовании. Т.е. видеть, кто и как голосовал. В этом вся загвоздка. Встречаться с собственниками надо, объяснять людям, почему лучше так а не иначе для них самих же.

 Например, пункт 37. может грозить заселением подвала!

37.Безвозмездно использование помещений общего имущества в интересах управляющей компании.

  • Нравится 1

Если тебе когда - нибудь захочется найти такого человека, который сможет одолеть любую, даже самую тяжелую беду и сделать тебя счастливым, когда этого не может больше никто, ты просто посмотри в зеркало и скажи:"Привет!"

                                                                                                                                                                                                    -  Ричард Бах -

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я вообще против этого собрания!

Читаем далее:3. Выбрать управляющей компанией ООО "УК УЮТ" 

Выбирают из множества, как минимум из 2-х!  Я не вижу выбора! Иными словами подтвердить права ООО"УК УЮТ"!

Позвольте, а как же выбор?


Если тебе когда - нибудь захочется найти такого человека, который сможет одолеть любую, даже самую тяжелую беду и сделать тебя счастливым, когда этого не может больше никто, ты просто посмотри в зеркало и скажи:"Привет!"

                                                                                                                                                                                                    -  Ричард Бах -

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я вообще против этого собрания!

Читаем далее:3. Выбрать управляющей компанией ООО "УК УЮТ" [/size]

Выбирают из множества, как минимум из 2-х!  Я не вижу выбора! Иными словами подтвердить права ООО"УК УЮТ"!

Позвольте, а как же выбор?

Это - обычная практика. Даже если УК приводят жители, на ОСС, как правило, выходит только одна. Выбор - это Да/Нет.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А собрание отменить вы не можете, даже если вы против. Любой собственник (а после изменений в ЖК - и УК) могут вынести на него любые вопросы. Вам надо только постараться получить на нём решение, наиболее удобное для жителей.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дело в том, что после очного собрания в течении обычно 40 дней происходит сбор бюллетеней  - это заочное голосование. Вопрос -  кто и где собирает бюллетени. Их могут собирать в почтовый ящик председателя собрания, в диспетчерской УК.

Жители дома вполне могли бы собраться до 2 мая и обсудить заранее повестку.

Вам надо хорошо организоваться, т.к. насколько я понимаю часть квартир оформлена сейчас в собственность застройщика и они будут голосовать в пользу того, как нужно УК.

  • Нравится 1

Если бы добра на свете было так мало, как говорят, зло не бросалось бы так ярко в глаза

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

в повестке есть такой пункт:

 

А протоколов общего собрания должно быть два - очный и заочный. Хорошо если вы договоритесь сразу кого выбрать из собственников председателем собрания и секретарем - они должны присутствовать вместе с представителями УК при подсчете голосов по окончанию заочной части голосования. Таким образом сможете проконтролировать результат

Сейчас один протокол оформляется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, возможно одним документом. Иногда делают два.

Но при подписании надо будет проверить - правильно ли произведен подсчет голосов и все ли бланки были правильно заполнены.

Вообще странно - в повестке нет обязательного вопроса о выборе счетной комиссии.


Если бы добра на свете было так мало, как говорят, зло не бросалось бы так ярко в глаза

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, по повестке много вопросов! От неё обалдеть можно, точно..

Господа, хорошо бы с юристом обсудить вопрос о собрании - что и как вы сейчас можете сделать, что сможете сделать потом, если УК протолкнет все же вопросы (особенно волнует 37 вопрос).

Да и остальные - если будут положительные решения по ним, я так понимаю, что все это будет включено в платежки?...

Надо поточнее все выяснить..

Изменено пользователем MilayaYo
  • Нравится 1

Если бы добра на свете было так мало, как говорят, зло не бросалось бы так ярко в глаза

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день , еще  конечно не понятно  их чего  складывается тариф за управление и текущий ремонт , у нашей  УК для каждого дома он  разный , можно посмотреть на сайте  ЕРЦ , нашего дома там правда нет еще . И после этого  собрания  у нас еще  добавиться строка капитальный ремонт , как  я поняла .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день , еще конечно не понятно их чего складывается тариф за управление и текущий ремонт , у нашей УК для каждого дома он разный , можно посмотреть на сайте ЕРЦ , нашего дома там правда нет еще . И после этого собрания у нас еще добавиться строка капитальный ремонт , как я поняла .

Платежки за Капитальный ремонт появятся после включения дома в программу. Включение осуществляет Администрация района. Изменено пользователем Морской Волк
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×