Просрочка передачи квартир, иск о неустойке и выплата компенсации

[stepanof 19]

Спасибо за информацию!

Скажите, а у нас есть вариант не брать и не оплачивать эти квитанции? Они же не дадут ключи без этого получается. Кажется в договоре у нового пушкино как раз что-то про это было, то ли сразу оплачивать при покупке, то ли потом обязывали, не помню точно. А с допниками непонятно, нужно что ехать с юристом, чтобы отдали ключи, не подписывая их.

Как мне кажется, можно допник и подписать, если сразу ключи дадут. Пока допник не зарегистрирован в регистрационной палате, он юридической силы не имеет. А без вас они его зарегистрировать не смогут. Можно подписать, взять ключи, а потом не регистрировать допник. Я прав?

[S_E 367]

Как мне кажется, можно допник и подписать, если сразу ключи дадут. Пока допник не зарегистрирован в регистрационной палате, он юридической силы не имеет. А без вас они его зарегистрировать не смогут. Можно подписать, взять ключи, а потом не регистрировать допник. Я прав?

Не совсем так. Все изменения , в том числе и допник, регистрируются. Договор действует до подписания акта приемки-передачи. С момента подписания акта договор считается исполненным. Вопрос: кто и зачем будет регистрировать изменения к уже исполненному договору?

[Suzy_Q 37]

Не совсем так. Все изменения , в том числе и допник, регистрируются. Договор действует до подписания акта приемки-передачи. С момента подписания акта договор считается исполненным. Вопрос: кто и зачем будет регистрировать изменения к уже исполненному договору?

из ваших слов следует, что сначала нужно судиться, а потом получать квартиру - подписывать акт, так?  Люди, кто разобрался с этим вопросом, что делать то, как подписывать.

[Котусенька 28]

Соседи!!! Что делать то, судиться, а потом акт подписывать и ключи получать??? Вот задача, вот вопрос...)

[Тихиро 48]

А Сколько у нас дней просрочки получается, кно нибудь считал? Подскажите пожалуйста с какой даты она начинается?

[Shantyom 56]

Соседи!!! Что делать то, судиться, а потом акт подписывать и ключи получать??? Вот задача, вот вопрос...)

А при чём тут акт? Вы судиться и сейчас без акта можете, если судиться собрались из- за просрочки сдачи дома

[Shantyom 56]

А вот если подписали акт, тогда судиться будет довольно сложно , ТК этим подписанием вы будете согласны с переносом сроков

[Тихиро 48]

А Сколько у нас дней просрочки получается, кно нибудь считал? Подскажите пожалуйста с какой даты она начинается?

У меня получается 245 дней с учетом подписания первого допника, срок идет с 01.06.2015 г.

[Котусенька 28]

Народ, ну вопрос...Кто будет судиться по поводу неустойки???  Акты будете подписывать??  Что делать то???

[Котусенька 28]

А Сколько у нас дней просрочки получается, кно нибудь считал? Подскажите пожалуйста с какой даты она начинается?

Если ничего не подписывали около 400 дней, точно не помню, муж считал...

[3дочки 307]

Платить сразу за 3-4 мес.коммуналку - это обычная практика при получении ключей во многих новостройках.

Платить за вывоз КГМ (крупногабаритный мусор) - тут вопрос.... Во-первых платить за КГМ нужно УК. Если не платить, то мы просто з@срём свою мусорку строительным мусором и никто вывозить его не будет, т.к. - это не бытовой мусор. а строительный. И будем упираться рогами с загаженным въездом во двор.

Они поставят один здоровенный контейнер, куда вы будете все бросать, и бытовой мусор, и строительный. Но в платежке в "содержании и тек. ремонте" вы уже оплачиваете вывоз мусора. В законе нигде четкого определения, что такое КГМ нет. Специалисты УК считают, что это.... и начинают перечислять строительный мусор. У меня дочь учится на эколога, у них в учебнике сказано, что это крупная быт. техника, неделимая мебель, оконные и дверные блоки и полотна, куски фундамента и стен, в общем КРУПНОГАБАРИТНЫЙ. А счет на 3-к кв. был около 8000. Разница в цене за вывоз и утилизацию КГМ и обычного мусора очень даже. А то, что контейнер будет один, как раз и доказывает, что строительный мусор ничем не отличается от бытового. Хотите, платите, дело хозяйское, но, поверьте, у УК будет еще масса поводов нажиться на вас.

[Suzy_Q 37]

вопрос к 3дочки.

вы писали ранее про допники и акты. если я подписываю например акт со словами "со сроками сдачи не согласен", то этого хватит в суде? они дадут ключи в этом случае. спасибо!

[Silik 1 178]

А вот если подписали акт, тогда судиться будет довольно сложно , ТК этим подписанием вы будете согласны с переносом сроков

Вот это реальный бред! На Набережной до сих пор ссудятся и всё нормально, хотя уже давно живут.

[Silik 1 178]

Ребята! "Акт приёма-передачи"! Подразумевается что застройщик Вам передал Вашу (пока ещё не Вашу) квартиру. И ВСЁ! Причём тут согласен со сроками?! Ну что за бредятина?!

[3дочки 307]

Судимся-судимся, почти все уже отсудили свои неустойки. Но лучше ничего не подписывать, зачем это вам? Им понятно зачем. Сейчас идет история такая же с выкручиванием рук по-моему, в ОПушкино или Н.Пушкино, посмотрите их ветки на форуме. На АБ ключи давало независимо от подписания или не подписания актов, но другие застройщики придумали такую подлость, поэтому и предупреждаю, не ведитесь на провокацию, если таковая будет иметь место.