Строительство в районе вечерней школы/дачи Струкова

[Pavel1976 516]

Пикет 04.03.2014

 

[OFFER 60]

То есть тема с застройкой пока не закрыта, а просто отложена?

[Pavel1976 516]

@OFFER,

Надеюсь что :

Изменено 5 марта, 2014 пользователем Pavel1976

[Pavel1976 516]

 

 

Сегодня в Пушкино на Советской площади состоялся пикет против уплотнительной застройки городских территорий. Во время пикета проводился сбор подписей под письмом в адрес губернатора Подмосковья А.Ю. Воробьева. Приводим это письмо в электронном виде на нашем сайте.

Уважаемый Андрей Юрьевич!

Обращаем Ваше внимание на то что, несмотря на выраженную Вами 22 января 2014 г., во время визита в г. Пушкино, критику в отношении главы г. Пушкино за отсутствие единой градостроительной политики, общей идеи и отсутствия порядка в застройке города, в Пушкино в массовом порядке продолжается точечная, уплотнительная застройка сложившихся городских территорий.

Так, 14.02.2014 состоялись публичные слушания, организованные на основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 1084 от 12.04.2013 «О подготовке проекта планировки территории, ограниченной железной дорогой Московско-Ярославского направления, ул. 1-я Серебрянская, многоэтажной жилой застройкой по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино».

Согласно проекту планировки территории сложившийся и плотно застроенный район планируется ещё больше уплотнить новыми 17-этажными домами (Основной чертёж и схема планировочной организации территории - в приложении 1).

Для более полного понимания ситуации с вышеуказанной территорией просим Вас обратить внимание на следующие общие проблемы развития города Пушкино:

В городе до сих пор не принят новый Генеральный план, что позволяет заинтересованным лицам осуществлять выборочную застройку существующих территорий «отдельными кусками», перекладывая социальную нагрузку на образовательные, социальные и инфраструктурные объекты, со статусом «Перспективное освоение», причём зачастую за пределами каждой отдельно взятой планируемой территории.

Налицо явная нестыковка показателей социально-экономического развития, которые были приняты Постановлением администрации г. Пушкино № 356 от 24.12.2012 года «Об утверждении долгосрочной целевой Программы комплексного социально-экономического развития города Пушкино на период с 2013 по 2020 годы» (далее Программа развития Пушкино), с реальным положением дел. Так, в соответствии с Программой развития Пушкино, население города с 2012 по 2020 год должно увеличиться всего на 800 человек (+0,7%). Между тем, экспресс-анализ данных только по новостройкам с опубликованными проектными декларациями говорит о том, что к 2017 г. будет введено в строй не менее 390 тыс. кв.м. жилья. А это более 44% от всего плана ввода нового жилья по Программе развития Пушкино до 2020 года и около 11000 новых жителей (см. приложение 2). Особенно странным выглядит утверждение такой Программы в декабре 2012 года после того, как Постановлением администрации Пушкинского муниципального района № 1892 от 29.06.2012 был утверждён проект планировки земельного участка общей площадью 983 847 кв.м. (т.н. «Новое Пушкино») и расчётным числом жителей до 21 000 (+20% к текущему населению города!).

Становится очевидным, что даже с учётом сохранения тенденции негативного естественного прироста населения города «баланс не сойдётся».

Администрация города Пушкино даже не скрывает, что решение основной проблемы городов ближнего и среднего Подмосковья – массовой маятниковой трудовой миграции в Москву - не входит в её долгосрочные планы. По данным той же Программы развития Пушкино 38% экономически активного населения Пушкино работает в городе. Таким образом, только по официальной статистике около 40 тыс. жителей Пушкино ежедневно ездит на работу в Москву (данные 2012 года). Между тем, администрация города Пушкино ставит себе цель создать в городе к 2020 году всего 1780 (!) новых рабочих мест, т.е. +8% к уровню 2012 года (Приложение № 3 к Программе развития Пушкино).

Жилищное строительство, как уже указано выше, напротив, планируется развивать опережающими темпами. Даже по очевидно заниженным оценкам из той же Программы развития Пушкино, до 2020 года планируется ввести в эксплуатацию 886,3 тыс. кв. м. нового жилья, т.е. +27% к уровню 2012 года (Приложение № 3 к Программе развития Пушкино).

При этом, такие важнейшие социально-экономические показатели, как обеспеченность жителей учреждениями здравоохранения и образования, стыдливо исключены из перечня измеряемых (т.е. проверяемых) целей. И это не случайно - несмотря на массовое строительство жилья, в последние годы в городе не было построено ни одной новой школы, а темпы ввода дошкольных учреждений вызывают горькую насмешку у родителей, дети которых по многу лет стоят в очереди на получение места в детском саду.

Вместе с уничтожением рекреационных зон, растёт нагрузка на два ещё оставшихся в городе парка – Центральный городской парк и Дендропарк ВНИИЛМ, что может привести к их деградации. Ведётся массовое уничтожение территорий индивидуального жилищного строительства и застройка этих районов многоэтажным жильём. Уже пришла очередь исторических дачных поселений – Мамонтовки, Заветов Ильича. Это ведёт к исчезновению зелёных насаждений и катастрофическому падению экологической комфортности проживания в городе.

Ввод в действие текущих территорий массовой точечной застройки приведёт к «залповому» росту нагрузки на автомобильные и железнодорожные магистрали, пропускной способности которых уже давно не хватает городу. Учитывая отсутствие комплексного и стратегического подхода к проектированию города, планируемые и реализуемые проекты по строительству 4 главного пути Ярославского направления МЖД, расширению трассы М-8, Ярославского шоссе, ул. Лермонтова и строительства новых дорог в районе «Новое Пушкино» не спасут ситуацию от «бутылочных горлышек».

Таким образом, очевидный дисбаланс в действующей стратегии развития города (минимум рабочих мест, максимум нового многоэтажного жилья) говорит о том, что администрации города и района ведут Пушкино прямиком к социально-экономическому и коммунальному банкротству – окончательному превращению города в несостоятельную территорию, некомфортный и застрявший в пробках спальный район Москвы.

Возвращаясь к проекту планировки территории, который пока ещё не утверждён (см. приложение 1), просим обратить Ваше внимание на следующее:

Из территории, планируемой к застройке (приложение 1), намеренно исключены несколько участков, занимаемых многоэтажными жилыми домами по ул. Некрасова, ул. 1-я, 2-я и 3-я Серебрянская. Между тем, они составляют единый социально-коммунальный комплекс с очерченной территорией. Жители «выведенных за рамки схемы» существующих домов пользуются одной дорожной сетью и гаражной инфраструктурой, а также совместно испытывают острую нехватку мест в детских садах и школах. Считаем, что такое исключение сделано, чтобы на бумаге соблюсти градостроительные и социальные нормативы, которые по факту будут нарушены. 

И наоборот – в схему за пределами планируемой территории были включены общеобразовательная школа и детский сад, с непонятными сроками ввода.

На прошедших 14.02.2014 публичных слушаниях представители администрации города Пушкино сообщили, что уплотнительная застройка вышеуказанной территории обусловлена необходимостью обеспечить жильём обманутых дольщиков строительства дома номер 47 в мкрн. Серебрянка. Между тем, в Постановлении № 1084, на основании которого ведётся разработка Проекта планировки, нет ни слова о такой цели. Складывается ощущение, что обманутые дольщики используются в качестве «живого щита» для того, чтобы обеспечить принятие данного проекта любой ценой.

Представленным вариантом Проекта планировки территории предусматривается строительство двух 17-этажных жилых домов непосредственно в прибрежной защитной полосе реки Серебрянки (участок 2 на схеме в приложении 1). Между тем на указанном участке располагается один из немногих оставшихся в черте города Пушкино уголков нетронутой природы – роща в пойме реки Серебрянки. По другим территориям в пойме реки, уже принято решение об освоении и ведутся работы, которые фактически приведут к уничтожению естественного природного ландшафта Серебрянки. Пример такой территории приведён в приложении 3.

На вопрос о соблюдении требований об охране водных объектов представители разработчика проекта и районной администрации на публичных слушаниях 14.02.2014 сообщили, что «все водоохранные требования соблюдены». Таким образом, несмотря на то, что проект планировки территории было обещано направить на доработку (исключительно из-за обнаружения в зоне застройки объекта культурного наследия – Вечерней школы, бывшей дачи купца Струкова), есть все основания полагать, что строительство на участке 2 (см. приложение 1) разработчик проекта и администрации города Пушкино и Пушкинского муниципального района отменять не намерены.

Руководствуясь данными фактами, мы, жители города Пушкино, обращаемся к Вам с просьбой принять меры к скорейшему запрету любого строительства в пойме реки Серебрянки, организовать комплексную проверку обоснованности действий администраций города Пушкино и Пушкинского муниципального района, связанных с массовой уплотнительной застройкой города за последние годы, а также принять волевое решение и запретить бессистемную точечную застройку нашего города и уничтожение последних оставшихся участков с естественным природным ландшафтом, до проведения комплексного и независимого анализа стратегии развития города и последующего утверждения актуального Генерального плана и других градостроительных нормативных документов Пушкино.

 

Оригинал на www.п-в.ru/news/society/a_picket_against_infill_construction/ 

( п=p , в=v    )

Изменено 5 марта, 2014 пользователем Pavel1976

[YOUrAl 1 812]

[Пионерка Нюрка 41]

То есть тема с застройкой пока не закрыта, а просто отложена?

Боюсь, что радоваться рано, самое сложное еще впереди: скорее всего придется оспаривать новый проект, куда не будет включена вечерняя школа...

[Zebra 688]

Боюсь, что радоваться рано, самое сложное еще впереди: скорее всего придется оспаривать новый проект, куда не будет включена вечерняя школа...

Вы знаете, а мне из осведомленных источников сказали, что земля, на которой стоит вечерняя школа, куплена((( и куплена проф-инвестом(((

Не знаю на сколько эта правда.

[Пионерка Нюрка 41]

Вы знаете, а мне из осведомленных источников сказали, что земля, на которой стоит вечерняя школа, куплена((( и куплена проф-инвестом(((

Не знаю на сколько эта правда.

Ну, вроде, дачу признали памятником архитектуры... то есть саму школу не тронут, наверное...

[Zebra 688]

Будем надеяться....

[igor8443 3 959]

Будем надеяться...

хотел написать как могут спалить, да не буду, а то как идею подкину

[Алима 202]

Всем добрый вечер. А пожар уже  случился...

 

Новости Подмосковья

16.04.14 11:05

Сотрудники МЧС спасли от пожара дачу Струковых в подмосковном Пушкино

Москва. 16 апреля. ИНТЕРФАКС - Подмосковные пожарные уберегли от потери памятник истории и архитектуры - старинное здание, в котором трудился писатель Константин Паустовский, сообщается в среду на сайте ГУ МЧС России по Московской области.

"Деревянный дом, 1877 года постройки, где Константин Георгиевич Паустовский написал свой роман "Блистающие облака", чуть было не превратился в сплошное пепелище. Пожар успел повредить строительные конструкции и обрешётку здания площадью 75 кв. м, сорвана кровля площадью 20 кв. м. Обрушение чердачных перекрытий не допущено", - говорится в сообщении.

Дача Струковых находится в подмосковном Пушкино, и в настоящее время здесь располагается вечерняя школа.

В ведомстве отмечают, что к началу нового учебного года сотрудники отдела надзорной деятельности МЧС России по Пушкинскому району добились от нынешних владельцев здания соблюдения всех норм пожарной безопасности.

"Благодаря этим действиям, своевременному оповещению о возгорании и оперативному реагированию 25 отряда ФПС, пожарные отстояли архитектурно-художественную ценность", - говорится в сообщении. 

                                                                                                                                                                    Интерфакс

 можно посмотреть вот здесь

http://realty.newsru.com/article/16apr2014/paustov_dacha

 

так что выводы однозначны...

Изменено 18 апреля, 2014 пользователем Алима

[Professor 266]

Да уж лучше бы сгорело все это дерьмо. Гаражи, помойки, ........... Ну понятно, местные привыкли, будут сопротивляться.

Изменено 12 июля, 2014 пользователем surickoff

[Алима 202]

Опять новое слушание 5 ноября...

Ни нытьем, так катаньем возьмем и построим!!!!

[igor8443 3 959]

Не признали памятником?

[Dinka 75]

Самое интересное, что для обманутых дольщиков Серебянка д. 47 теперь квартир там нет. Получается, что в прошлом году, прикрываясь нами, хотели снести вечернюю школу, а не решить наши проблему. Теперь все новые стройки проходят через Московскую область, и местной администрации любым способом надо было провести эти слушания в прошлом году даже с нарушениями, чтобы построить так необходимые там дома. А на проблемы дольщиков, обманутым застройщиком, которым Администрация сама давала разрешение на строительство в Серебрянке еще в 2003 год, им наплевать.

Изменено 26 октября, 2014 пользователем Dinka