Общее собрание 2014

[Bas`ka 1 502]

 

 

на сегодняшний день действующую УК не представляется возможным при всем желании уличить в усердии и безоговорочной исполнении своих обязательств....

Я вижу лишь лифты и воду-отопление - то самое наследство, которое ни одна УК не решит мгновенно. РСУ решает медленно, это так, но вы и сами сказали, что у вас в одном из домов такие проблемы не удалось решить за 9 месяцев. К слову, РСУ у нас работает немногим больше))

[ecce mono 155]

Маторин, кажется вас просто используют. Вы такие же как РСУ.

А жителям от этого лучше вряд ли будет.

[РОККО&Sanochki 39]

 

 

3. Тариф всегда можно сделать меньше,например зассчёт обьема или периодичности услуг

бахвальство от незнания. 

[РОККО&Sanochki 39]

 

 

Слишком агрессивно себя рекламируете. Ещё в грудь себя бить надо и тельняшку разорвать, чтобы все поверили. Дмитрий из третьего корпуса не выражает мнение большинства жителей домов. Не обольщайтесь.

[marmator21 270]

Маторин, кажется вас просто используют. Вы такие же как РСУ.

А жителям от этого лучше вряд ли будет.

Я правильно понимаю, что Вы выражаете сейчас мнение большинства собственников: нас абсолютно устраивает действующая УК, есть всего 2 проблемы (лифты и вода), и РСУ уже почти их разрешила, поэтому никакая другая УК нам не нужна?!

Верно я Вас поняла?

[marmator21 270]

Маторин, кажется вас просто используют. Вы такие же как РСУ.

А жителям от этого лучше вряд ли будет.

Уточните, пожалуйста, по каким критериям Вы проводите сравнение?

 

Я оставила перечень тех, с кем мы работаем, если не ошибаюсь, никто не связывался и не запрашивал отзывы.

Я написала о том, что всем желающим можем организовать экскурсию на любой наш объект - пока никто не изъявил желания.

 

Вы считаете, что при этом Ваша оценка нашей работе объективна?

Изменено 3 февраля, 2014 пользователем marmator21

[marmator21 270]

@marmator21, напомнило    

Отличный дом-мечта

[ecce mono 155]

@marmator21, нет. Если бы я выражала мнение всех жителей я бы говорила 'мы'.

А так, пишу что думаю.

Как говорила, что со сменой УК будет еще один периуд безвременья. Когда будут войны, а проблемы решаться не будут. Так зачем нам такая же УК?

Хотела бы еще добавить, что есть такие борцы, что борются не за идеал, а ради самого процесса. Еще раз выражу свое мнение. Кажется вы напали на таких борцов.

[marmator21 270]

Слишком агрессивно себя рекламируете. Ещё в грудь себя бить надо и тельняшку разорвать, чтобы все поверили. Дмитрий из третьего корпуса не выражает мнение большинства жителей домов. Не обольщайтесь.

Мои коллеги общались с большим количеством собственников. О количестве можно будет говорить только после проведения ОСС

Изменено 3 февраля, 2014 пользователем marmator21

[marmator21 270]

Я не знаю, у кого какие намерения истинные, но мы работаем не ради процесса. Может быть в наше время, такое заявление покажется не правдоподобным, но в нашем случае это именно так. 

[ecce mono 155]

@marmator21, не оцениваю я вашу работу!

К вам вообще претензий никаких. Скажу больше, создалось положительное впечатление.

А на объекты к вам никто не пойдет скорее всего (опять же мое мнение). Просто вряд ли вопрос о смене УК стоит настолько критично, чтоб это заставило пожертвовать выходным с семьей или рабочим днем.

[marmator21 270]

@marmator21, нет. Если бы я выражала мнение всех жителей я бы говорила 'мы'.

А так, пишу что думаю.

Как говорила, что со сменой УК будет еще один периуд безвременья. Когда будут войны, а проблемы решаться не будут. Так зачем нам такая же УК?

Хотела бы еще добавить, что есть такие борцы, что борются не за идеал, а ради самого процесса. Еще раз выражу свое мнение. Кажется вы напали на таких борцов.

Очень хорошо, что Вы выражаете собственное мнение. Я на форуме именно для того, что бы мнения выслушивать, анализировать их.

[Shurila 27]

 

С 1 мая 2014 года будет введён минимальный размер взноса за капремонт дома

С 1 мая 2014 года собственники помещений в Подмосковье будут оплачивать минимальный размер взноса на капремонт общего имущества многоквартирных домов. Размер взноса составит 7,30 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения. «Интерфакс» обратился к заместителю министра строительного комплекса Московской области Алексею Смирнову с просьбой разъяснить подробности этого новшества.

 

Считаем:

Трешка 84 кв.м х7.30 руб= 613 руб 20 коп в месяц.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в наших домах примерно по 15000 кв.м 

15000х7.30 руб = примерно 1095000 руб с 1 дома в год.

 

В соответствии со статьёй 169 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1)перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального 

2)перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капремонта).

Решение об определении способа формирования фонда капремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не более чем в течение двух месяцев. 

Согласно ч. 2. ст. 175 ЖК Специальный счет Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья...

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

 

 Других вариантов НЕТ!

 

Если решение не будет принято, то орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капремонта дома на счете регионального оператора.

 

Кому-то ещё надо объяснять, как у нас распоряжаются чужой собственностью чиновники?

 

Добрый вечер. Нет никакой гарантии в нашей стране, что и ТСЖ или потреб. кооператив не "сольют" деньги со спец. счета за "липовые" услуги и т.п. (в интернете много встречал статей про махинациии членами ТСЖ). И тогда спросить будет не с кого, вроде как сами выбрали. А вот чиновники, хоть и управленцы хреновые и жуликоваты (мягко говоря), никуда не денуться.

[babos 157]

они то не денутся... а вот денюжки уплывут на ....( тут возможны варианты)

[marmator21 270]

Большинство печальных историй про ТСЖ так или иначе связано с застройщиком. Когда члены правления и председатель это люди от застройщика.