Мусоропровод..

[Dimson70 379]

Я уже пытался Не объяснить людям со стереотипами в голове. У них всегда будут тараканы и крысы...

 

Тараканы и крысы могут быть как в домах без мусоропровода, так и наоборот их может не быть в домах с присутствием оного. Все зависит от того, как УК относится к тем домам с которых они снимают неплохие "сливки". И ещё господам противникам мусоропровода не стоит забывать, что на первых этажах наших домов (ну кроме 1,3 и 4 корпусов) находятся нежилые помещения, в некоторых из которых наверняка будут находиться продуктовые магазины. А это тоже одна из причин скопления живности. Может тогда и продуктовые магазины запретим открывать в наших домах и будем за продуктами (в основном за хлебом) ездить к чёрту на куличики?

 

Денис, ты прав, разрушить определённые негативные стереотипы, сложившиеся у людей, очень сложно. Порой даже не возможно. И это касается не только крыс и тараканов, но и прочей лабуды.

[Александр Самсонов 77]

Люди, проголосовавшие "За" мусопровод, втайне от других дольщиков начали собирать подписи под данным обращением! Стыдно, товарищи! 

 

Руководителю Администрации Пушкинского муниципального района Московской области Смайловской Маргарите Семеновне

141207, Московская область, г. Пушкино, Московский пр-т 12/2

 

Главе Пушкинского муниципального района Московской области

Тропину Александру Вениаминовичу

141207, Московская область, г. Пушкино, Московский пр-т 12/2

 

Руководителю Управления Федеральной службы

по надзору в сфере защиты прав потребителей и

благополучия человека по Московской области

Гавриленко Ольге Леонидовне

141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Семашко, дом 2

 

Прокурору Московской области

Захарову  Алексею Юрьевичу

ГСП-6, 107996, г. Москва, Малый Кисельный пер., д. 5

 

Руководителю Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Когану Александру Борисовичу

141400, Московская область, г.Химки, ул.Ленинградская, д.1

 

Министру строительного комплекса Московской области

Оглоблиной Марине Евгеньевне

105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36.

 

от участников долевого строительства

жилых домов по строительному адресу:

Московская обл., Пушкинский р-н,

в р-не мкр. Новая Деревня г. Пушкино

контактное лицо: Ф.И.О.

адрес для корреспонденции:

телефон:

 

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

«___» марта 2015 года

            Нами, участниками долевого строительства, заключены с застройщиком -  Обществом с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН7719515280, адрес: 141009, Московская обл., г. Мытищи, Олимпийский проспект, д.2) договоры участия в долевом строительстве семи семнадцатиэтажных жилых домов по строительному адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, в р-не мкр. Новая Деревня г. Пушкино.

            Принимая решение о заключении договоров, каждый из нас изучал планировки будущего дома и сопутствующие проживанию благоустройства. В соответствии с проектной декларацией, проектом, а также по заверениям работников застройщика в доме должны быть мусоропроводы. Это явилось одной из существенных причин принятия нами положительного решения об участии в долевом строительстве. Наличие в доме мусоропроводов было согласовано нами с застройщиком в договорах участия в долевом строительстве жилого дома, так как в приложениях №1 к договорам, на планах секций дома схематично указаны мусоропроводы.

            Еще по состоянию на 21 сентября 2014 года проектные декларации домов предусматривали мусороудаление – посредством устанавливаемых в каждой секции мусоропроводов с клапанами на каждом этаже и мусоросборной камерой на первом этаже. Проектные декларации размещены на сайте www.novoe-pushkino.ru и являются одним из правовых оснований для заключения договоров долевого участия в строительстве (п.1.3. договоров).

            В апреле 2014 г. появилась информация, что застройщик решил не устанавливать в доме мусоропроводы. После этого некоторые из участников долевого строительства неоднократно обращались к застройщику на официальном сайте объекта строительства www.novoe-pushkino.ru с просьбой подтвердить или опровергнуть данную информацию. Консультанты застройщика Сергеев Леонид, Шиловская Дарья и Котова Ирина сообщали, что эта информация не верная, мусоропроводы будут установлены.

            Тем не менее, при осмотре квартир в одном из корпусов (с разрешения застройщика и с участием его представителя), нами было обнаружено отсутствие мусоропроводов и технологических отверстий под него. На наши вопросы о мусоропроводе представитель застройщика пытался ввести нас в заблуждение, вначале утверждая, что мусоропровод присутствует, просто законсервирован, а потом говоря, что мы якобы сможем обратиться после сдачи дома к застройщику с «регрессным» иском об установке мусоропроводов.

            Позднее обнаружилось, что и из текстов проектных деклараций размещенных на сайте www.novoe-pushkino.ruисчезло какое-либо упоминание о мусоропроводах. При этом никаких сообщений о внесении изменений в декларацию не было.

            Таким образом, представляется, что застройщик в целях получения дополнительной выгоды  решил не устанавливать в домах мусоропроводы, хотя расходы на их установку были включены в общую стоимость оплаченной нами недвижимости.

            Мы не согласны с отсутствием в домах мусоропроводов, которые мы оплатили. По нашему мнению без мусоропроводов существенно хуже станут условия проживания. Жильцы будут вынуждены выносить отходы в контейнеры, нередко расположенные на немалом удалении от подъездов. Это затруднит жизнь всем гражданам, особенно маломобильным, чьи права на беспрепятственный доступ к объектам социальной инфраструктуры должны обеспечиваться соблюдением требований Федерального закона от 24.11.95г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Вероятно, некоторыми жильцами пакеты с мусором будут временно складироваться на площадках, а несознательными гражданами выбрасываться в окна. Возможны случаи, когда пакеты с мусором будут рваться и отходы рассыпаться в подъездах и на улице. Появятся дополнительные существенные элементы антисанитарии.

            Нам известно, что в течение последних 15-ти лет на территории Московской области применяются исключительно системы мусороудаления со стволами на основе нержавеющей стали, оснащенные устройствами для прочистки, промывки и дезинфекции, которые при надлежащем обслуживании обеспечивают надлежащую экологию подъездов. Следовательно, установка мусоропроводов только улучшит санитарно-гигиеническую обстановку в местах нашего проживания.

            Заключенные нами договора долевого участия предусматривают права Застройщика на внесения изменений в проектную документацию без дополнительного согласования (п. 3.2.2), однако из контекста данного пункта можно сделать вывод, что такие изменения не могут касаться состава имущества общего пользования.

            Исключение мусоропровода из состава имущества фактически уменьшает его стоимость и приводит к прямому нарушению наших прав – нам не предоставляют оплаченные в соответствии с договором            материальные ценности.

            В соответствии с вышеизложенным убедительно просим Вас принять необходимые меры, не допустить, чтобы мы были обмануты, и обязать Застройщика установить оплаченные нами и предусмотренные проектом мусоропроводы.

Приложение:

1. Договор №П-2/02/09/102 участия в долевом строительстве от 07.03.2014г., с приложением №1 (в качестве примера условий всех заключенных договоров);
2. Выдержки из Проектных деклараций по состоянию на 21.09.2014 г. и 24.12.2014 г., размещенных на сайтеwww.novoe-pushkino.ru;
3. План типового этажа из Проекта строительства домов 1, 2, 3, 7;
4. Фотография подъезда без мусоропровода и технологического отверстия для него;
5. Распечатки с сайта с www.novoe-pushkino.ru с ответами работников Застройщика относительно мусоропроводов.

 

 

Подписи участников долевого строительства:

Вот такой проект обращения был опубликован на форуме 20 марта 2015 года.

[Александр Самсонов 77]

Что касается беспроблемности выброса мусора по дороге на работу мне представляется такая картина.

Утро, дождь. Выходит девушка, нарядная, красивая, на шпильках. В одной руке сумочка, в другой зонтик, в третьей (в зубах) пакет с мусором. И шагает до контейнера, иногда метров 500. Хорошо!

[vbn 11]

Просьба.

У кого в договоре прописано именно про мусоропровод, скиньте мне договор на почту pelejunior@rambler.ru. Можете замазать все личные данные.

Необходимы по одному договору от каждого корпуса: 1,2,3,4,5,6,7.

Если какому- то корпусу мусоропровод не нужен- можете не присылать.

У меня, к сожалению, нет в договоре мусоропровода. Даже представить не мог, что мусоропровода может не быть.

Закручивается похоже очень интересная история...

[МКАДЫШ 312]

Что касается беспроблемности выброса мусора по дороге на работу мне представляется такая картина.

Утро, дождь. Выходит девушка, нарядная, красивая, на шпильках. В одной руке сумочка, в другой зонтик, в третьей (в зубах) пакет с мусором. И шагает до контейнера, иногда метров 500. Хорошо!

Завораживающее зрелище!

[Александр Самсонов 77]

Посмотрите приложение № 1 к договору. На плане этажа мусоропровод обозначен кружочком.

[МКАДЫШ 312]

Просьба.

У кого в договоре прописано именно про мусоропровод, скиньте мне договор на почту pelejunior@rambler.ru. Можете замазать все личные данные.

Необходимы по одному договору от каждого корпуса: 1,2,3,4,5,6,7.

Если какому- то корпусу мусоропровод не нужен- можете не присылать.

У меня, к сожалению, нет в договоре мусоропровода. Даже представить не мог, что мусоропровода может не быть.

Закручивается похоже очень интересная история...

Сейчас на даче, до договора (приложения № 1 к договору) доберусь в субботу и пришлю. Ок? Кстати, про мусоропровод есть информация в проектной декларации, что лежит на сайте http://www.novoe-pushkino.ru/#about/docs

Изменено 28 мая, 2015 пользователем МКАДЫШ

[vbn 11]

На сайте в декларации написано:

Мусороудаление – посредством сбора мусора в контейнеры с последующим вывозом.

 

Поэтому необходимы договоры. Кружочки на карте не котируются. Застройщик скажет, что таким образом он обозначил контейнеры. Необходимо, чтоб словами было прописано про мусоропровод. 

[Александр Самсонов 77]

Кружочек не на карте, а плане этажа. Контейнеров там не бывает и обозначение мусоропровода является общепринятым и понятно любому проектировщику или строителю.

Насчет декларации, только что смотрел по корпусу 1. Мусоропровод есть.

http://www.novoe-pushkino.ru/#about/docs

Страница 6.

[МКАДЫШ 312]

По корпусу 3 в декларации тоже написано: "Мусороудаление – посредством устанавливаемых в каждой секции мусоропроводов с клапанами на каждом этаже и мусоросборной камерой на первом этаже"

[Okitty 5 001]

Что касается беспроблемности выброса мусора по дороге на работу мне представляется такая картина.

Утро, дождь. Выходит девушка, нарядная, красивая, на шпильках. В одной руке сумочка, в другой зонтик, в третьей (в зубах) пакет с мусором. И шагает до контейнера, иногда метров 500. Хорошо!

Вы лукавите.

По нормам - не ближе 20 и не дальше 100 метров от дома должен стоять контейнер

[МКАДЫШ 312]

Вы лукавите.

По нормам - не ближе 20 и не дальше 100 метров от дома должен стоять контейнер

А тогда какой смысл? Туда крысы будут ходить кушать, а жить будут в Вашем подвале и мило улыбаться Вам при встрече!

[Александр Самсонов 77]

Вы лукавите.

По нормам - не ближе 20 и не дальше 100 метров от дома должен стоять контейнер

Я не лукавлю, не стоит жить в мире иллюзорных норм. Не скажу про Новое Пушкино, но в соседних Мытищах лично обходил дворы радиусом порядка 500 м с одной контейнерной площадкой с краюшку.

[Okitty 5 001]

Я не лукавлю, не стоит жить в мире иллюзорных норм. Не скажу про Новое Пушкино, но в соседних Мытищах лично обходил дворы радиусом порядка 500 м с одной контейнерной площадкой с краюшку.

 

Это говорит о нарушении норм, за это надо УК дрючить.

[Александр Самсонов 77]

За что только не надо дрючить УК!

А уж как надо за плохое обслуживание мусоропроводов (если такое имеет место), но это, почему-то, противники мусоропроводов считают нереальным!

УК потому и поддерживают отказы от мусоропроводов - им меньше хлопот.