Мусоропровод..

[Кирилл Котов 10]

Само собой застройщик исключил мусопровод из проектной деклации с целью увеличения собственной прибыли(ну или в кризис минимизации убытков   ). Дело не только в том, что не надо тратиться на мусоропровод, а в том, что квартиры без мусоропровода в проекте лучше продаются 

Изменено 8 марта, 2015 пользователем Кирилл Котов

[Жуяколючку 84]

Сейчас такое время - всё равняют на мусорный уровень

[Жуяколючку 84]

Я вот что решают, пускай мусоропровод будет! Заварить его несложно при желании. А если заварим, то я знаю что делать дальше! Заселимся - расскажу

[One_Serg 2 105]

Само собой застройщик исключил мусопровод из проектной деклации с целью увеличения собственной прибыли(ну или в кризис минимизации убытков   ). Дело не только в том, что не надо тратиться на мусоропровод, а в том, что квартиры без мусоропровода в проекте лучше продаются 

Где прочитали? Делали анализ рынка недвижимости? Есть цифры? Вы хотя бы подтверждение вашим словам нашли, а не просто писать чушь! Я вот тоже могу написать "что квартиры без мусоропровода, лифтов, окон, санузлов в проекте лучше продаются"   Верите?

Изменено 10 марта, 2015 пользователем One_Serg

[Mila1503 177]

сначала заплати за мус-д, потом поучаствуй в войне за наличие оного в подъезде, а потом в случае ненадобности завари его. не много ли телодвижений? может сразу успокоимся на том, что его не будет и баста? долго еще в этой теме про мус-д "танцы" будете устраивать? давайте поставим перед застройщиком вопрос о компенсации за его отсутствие ( к примеру я бы не отказалась от забора с воротами для въезда и домофон во дворе как в жк парусе) сколько там мус-д стоит? должно хватит

не хватит, точно 100% говорю как сметчик

[Mila1503 177]

а в общем хотелось бы получить, то за что уплачено и в срок , лишнего мы не требуем и не просим

[Лёня 2]

а в общем хотелось бы получить, то за что уплачено и в срок , лишнего мы не требуем и не просим

вот именно. Поэтому мечтать о "яблонях на марсе" за счёт компенсации за МП - не слишком ли самонадеянно?

[Кирилл Котов 10]

Где прочитали? Делали анализ рынка недвижимости? Есть цифры? Вы хотя бы подтверждение вашим словам нашли, а не просто писать чушь! Я вот тоже могу написать "что квартиры без мусоропровода, лифтов, окон, санузлов в проекте лучше продаются"   Верите?

Цифры есть, если надо, пишите в ЛС) 

[One_Serg 2 105]

Цифры есть, если надо, пишите в ЛС) 

Можно и тут озвучить. Тема Мусоропровод жеж)

[megamama 22]

Люди, проголосовавшие "За" мусопровод, втайне от других дольщиков начали собирать подписи под данным обращением! Стыдно, товарищи! 
 

Руководителю Администрации Пушкинского муниципального района Московской области Смайловской Маргарите Семеновне

141207, Московская область, г. Пушкино, Московский пр-т 12/2

 

Главе Пушкинского муниципального района Московской области

Тропину Александру Вениаминовичу

141207, Московская область, г. Пушкино, Московский пр-т 12/2

 

Руководителю Управления Федеральной службы

по надзору в сфере защиты прав потребителей и

благополучия человека по Московской области

Гавриленко Ольге Леонидовне

141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Семашко, дом 2

 

Прокурору Московской области

Захарову  Алексею Юрьевичу

ГСП-6, 107996, г. Москва, Малый Кисельный пер., д. 5

 

Руководителю Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Когану Александру Борисовичу

141400, Московская область, г.Химки, ул.Ленинградская, д.1

 

Министру строительного комплекса Московской области

Оглоблиной Марине Евгеньевне

105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36.

 

от участников долевого строительства

жилых домов по строительному адресу:

Московская обл., Пушкинский р-н,

в р-не мкр. Новая Деревня г. Пушкино

контактное лицо: Ф.И.О.

адрес для корреспонденции:

телефон:

 

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

«___» марта 2015 года

            Нами, участниками долевого строительства, заключены с застройщиком -  Обществом с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН7719515280, адрес: 141009, Московская обл., г. Мытищи, Олимпийский проспект, д.2) договоры участия в долевом строительстве семи семнадцатиэтажных жилых домов по строительному адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, в р-не мкр. Новая Деревня г. Пушкино.

            Принимая решение о заключении договоров, каждый из нас изучал планировки будущего дома и сопутствующие проживанию благоустройства. В соответствии с проектной декларацией, проектом, а также по заверениям работников застройщика в доме должны быть мусоропроводы. Это явилось одной из существенных причин принятия нами положительного решения об участии в долевом строительстве. Наличие в доме мусоропроводов было согласовано нами с застройщиком в договорах участия в долевом строительстве жилого дома, так как в приложениях №1 к договорам, на планах секций дома схематично указаны мусоропроводы.

            Еще по состоянию на 21 сентября 2014 года проектные декларации домов предусматривали мусороудаление – посредством устанавливаемых в каждой секции мусоропроводов с клапанами на каждом этаже и мусоросборной камерой на первом этаже. Проектные декларации размещены на сайте www.novoe-pushkino.ru и являются одним из правовых оснований для заключения договоров долевого участия в строительстве (п.1.3. договоров).

            В апреле 2014 г. появилась информация, что застройщик решил не устанавливать в доме мусоропроводы. После этого некоторые из участников долевого строительства неоднократно обращались к застройщику на официальном сайте объекта строительства www.novoe-pushkino.ru с просьбой подтвердить или опровергнуть данную информацию. Консультанты застройщика Сергеев Леонид, Шиловская Дарья и Котова Ирина сообщали, что эта информация не верная, мусоропроводы будут установлены.

            Тем не менее, при осмотре квартир в одном из корпусов (с разрешения застройщика и с участием его представителя), нами было обнаружено отсутствие мусоропроводов и технологических отверстий под него. На наши вопросы о мусоропроводе представитель застройщика пытался ввести нас в заблуждение, вначале утверждая, что мусоропровод присутствует, просто законсервирован, а потом говоря, что мы якобы сможем обратиться после сдачи дома к застройщику с «регрессным» иском об установке мусоропроводов.

            Позднее обнаружилось, что и из текстов проектных деклараций размещенных на сайте www.novoe-pushkino.ruисчезло какое-либо упоминание о мусоропроводах. При этом никаких сообщений о внесении изменений в декларацию не было.

            Таким образом, представляется, что застройщик в целях получения дополнительной выгоды  решил не устанавливать в домах мусоропроводы, хотя расходы на их установку были включены в общую стоимость оплаченной нами недвижимости.

            Мы не согласны с отсутствием в домах мусоропроводов, которые мы оплатили. По нашему мнению без мусоропроводов существенно хуже станут условия проживания. Жильцы будут вынуждены выносить отходы в контейнеры, нередко расположенные на немалом удалении от подъездов. Это затруднит жизнь всем гражданам, особенно маломобильным, чьи права на беспрепятственный доступ к объектам социальной инфраструктуры должны обеспечиваться соблюдением требований Федерального закона от 24.11.95г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Вероятно, некоторыми жильцами пакеты с мусором будут временно складироваться на площадках, а несознательными гражданами выбрасываться в окна. Возможны случаи, когда пакеты с мусором будут рваться и отходы рассыпаться в подъездах и на улице. Появятся дополнительные существенные элементы антисанитарии.

            Нам известно, что в течение последних 15-ти лет на территории Московской области применяются исключительно системы мусороудаления со стволами на основе нержавеющей стали, оснащенные устройствами для прочистки, промывки и дезинфекции, которые при надлежащем обслуживании обеспечивают надлежащую экологию подъездов. Следовательно, установка мусоропроводов только улучшит санитарно-гигиеническую обстановку в местах нашего проживания.

            Заключенные нами договора долевого участия предусматривают права Застройщика на внесения изменений в проектную документацию без дополнительного согласования (п. 3.2.2), однако из контекста данного пункта можно сделать вывод, что такие изменения не могут касаться состава имущества общего пользования.

            Исключение мусоропровода из состава имущества фактически уменьшает его стоимость и приводит к прямому нарушению наших прав – нам не предоставляют оплаченные в соответствии с договором            материальные ценности.

            В соответствии с вышеизложенным убедительно просим Вас принять необходимые меры, не допустить, чтобы мы были обмануты, и обязать Застройщика установить оплаченные нами и предусмотренные проектом мусоропроводы.

Приложение:

1. Договор №П-2/02/09/102 участия в долевом строительстве от 07.03.2014г., с приложением №1 (в качестве примера условий всех заключенных договоров);
2. Выдержки из Проектных деклараций по состоянию на 21.09.2014 г. и 24.12.2014 г., размещенных на сайтеwww.novoe-pushkino.ru;
3. План типового этажа из Проекта строительства домов 1, 2, 3, 7;
4. Фотография подъезда без мусоропровода и технологического отверстия для него;
5. Распечатки с сайта с www.novoe-pushkino.ru с ответами работников Застройщика относительно мусоропроводов.

 

 

Подписи участников долевого строительства:

[zembi4 727]

Ничего стыдного не вижу, он должен был быть. Стыдно здесь может быть только застройщику

[fuybz 361]

За что стыдно-то? Люди пытаются свои права отстаивать. Каждый делает это как умеет.

[Starlet 106]

желающие подписать выше опубликованное заявление - пишите мне в личку

[Любопытный 712]

Тот кто против не подписывает, никому ничего не навязывают, хочешь подпиши, не хочешь не мешай.

[1Green 753]

Стыдно, товарищи!

Давно забытый лозунг

 

Буду удивлен, если данное обращение сработает,  зато  точно доведем тему до 90 страниц

Изменено 20 марта, 2015 пользователем 1Green