УК "СтройПерспектива": все по тарифам 1 и 2 корпусов (+старые сообщения по 3-4 корпусам)..

[AOlgav 306]

Вот именно из-за такой позиции нашей УК я в свое время отказался от горячего водоснабжения и использую бойлеры.

Лучше я буду прозрачно оплачивать электроэнергию, чем непонятно как посчитанную горячую воду...очень ржавую к тому же.

 

По существу вопроса - наглость УК не знает границ.

Я просто не в теме до конца по данному вопросу - а жалобы в жил инспекцию или аналогичные конторы по ГВС уже были?

 

Я написала в ГЖИ и на сердитый гражданин по расчету подогрева ГВС. Дополнительно собираю информацию и ответы от бухгалтера УК - Ирины. 

Как рассчитывает УК по нашим корпусам у меня в почте. 

 

А на вопросы, которые я отправила Ирине в понедельник и сегодня по электронной почте. Она  перезвонила и сообщила,  что только по оф. письму будут отвечать.

А сколько (какой объем воды) было начислено по нормативу за январь  2015 и  февраль 2015? 

Почему физ вода уходит на ОДН,  а подогрев нет? Почему подогрев вы раскидываете на ИПУ,  а физ воду только на ОДН?

И как происходят перерасчеты по подогреву за предыдущие месяцы,  в случае если все подают данные по ИПУ в текущем месяце? 

Как рассчитываются Гкал по дому?

Почему летом тратиться больше Гкал на подогрев воды,  чем зимой и почему тратим меньше воды, но больше Гкал на ее подогрев?

 

Также в письме указала,  что вопросов очень много,  но ответов от УК мы не получаем.

Подскажите,  может есть электронная почта другого специалиста,  который ответит на все вопросы по подогреву ГВС.

Напишите вы или другой специалист,  подробный расчет  и какие данные берете для расчетов.

 

Мы тоже перейдем на бойлер,  будет выгоднее. Так как в этом месяце нам выставили на 500 руб. больше,  даже с учетом нереальных Гкал. ( а если еще и Гкал пересчитать,  то должны были заплатить не 920 руб,  а 338 руб).

[AOlgav 306]

Как показывает опыт, они неверные расчеты не признавали и не будут признавать,  пока им предписание не выдадут.

У них свои трактовки всех постановлений.

И перерасчет можно добиться только через ГЖИ. Но они пересчитывают в одном и начинают накручивать в другом,  как и произошло с "содержанием и ремонтом",   они перекинули эти деньги на "подогрев ГВС" и "отопление МОП" 

[AOlgav 306]

А как вы отказались? Писали им заявление или просто горячую часть стояка перекрыли?

 

А может просто высылать показания по ГВС,  т.е. у меня сейчас 47,  и в след месяце я им отправлю 47. Ну и когда высылаешь показания написать,  горячей водой не пользуюсь.  Показания я им высылаю, тут они по нормативу не могут мне поставить,  а холодной воды будет больше и электроэнергии. 

 

Это конечно весело.  Эта УК дурила, дурит и будет дурить. 

Изменено 24 марта, 2015 пользователем AOlgav

[Сергей161 88]

А как вы отказались? Писали им заявление или просто горячую часть стояка перекрыли?

Просто перекрыл, конечно.

Каждый месяц шлю одинаковые показания.

Расход ГВС нулевой.

Пока вопросов от УК не возникало 

[AOlgav 306]

Просто перекрыл, конечно.

Каждый месяц шлю одинаковые показания.

Расход ГВС нулевой.

Пока вопросов от УК не возникало 

 

У них  и не будет вопросов. У них вообще претензий нет. Ведь не они оплачивают и на себе расходы по подогреву ГВС не берут,  а раскидывают на ИПУ собственников.

 

Мне кажется самый главный вопрос,  какие у нас долги перед поставщиками ресурсов. Чтобы в один прекрасный момент не оказаться без воды,  электричества и т.д.

Кто в курсе,  если написать письмо от собственников 3/4 корпуса нам такую информацию предоставят?

[GeraGera 530]

Уважаемые форумчане и соседи! Кто не доволен работой нашей управляющей компанией, можете оставить жалобу в "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ" контроль" и комиссия по ЖКХ Общественной палаты Московской области 24 февраля открыли горячую линию для граждан, на которую можно сообщить о недостатках в работе управляющих компаний. тел. 8 (495)646-03-54 работает с 10.00 до 16.00 в будни до конца марта.

Как вариант повлиять на работу нашей уважаемой "СтройПерспективы".

[Сергей161 88]

У них  и не будет вопросов. У них вообще претензий нет. Ведь не они оплачивают и на себе расходы по подогреву ГВС не берут,  а раскидывают на ИПУ собственников.

 

Мне кажется самый главный вопрос,  какие у нас долги перед поставщиками ресурсов. Чтобы в один прекрасный момент не оказаться без воды,  электричества и т.д.

Кто в курсе,  если написать письмо от собственников 3/4 корпуса нам такую информацию предоставят?

В этом они молодцы, конечно.

При озвученной где-то выше формуле расчета ими платы за ГВС они 100% покрывают расход на ресурсы и еще имеют некий бонус.

Причем независимо от того - сколько человек подало свои показания.....гениально!

 

Борьба с ними просто необходима. От себя готов отправить любые претензии в ГЖИ или аналогичные конторы. На Злобном гражданине уже оставлял жалобу по поводу их работы - пока не пришел срок ответа.

К сожалению с личным присутствием для беседы с УК пока не получится-работа как у всех.

[Иришка-хиф 277]

Сегодня получила обратно письмо, по поводу перерасчета, за неработающий лифт. Причина возврата: отсутствие адресата по указанному адресу. То ли Коваль не было на месте, то ли по этому адресу вообще ни кого нет! Еще заметила, что на договоре между УК и застройщиком, где подписи сторон, у УК указан немного другой адрес.

[Ирина2412 914]

Офтоп. Бедный наш город: http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/23-03-2015-15-59-27-205-narusheniy-zhilishchnogo-zakonodatelstva-vyyav/

вообще жутко, сколько нарушений в Пушкинском районе.... РСУ-7 смотрю попало...

[Алексей Борисович 214]

вообще жутко, сколько нарушений в Пушкинском районе.... РСУ-7 смотрю попало...

Одна банда ЖКХ , там должны работать честные добропорядочные люди а в реалии одно жульё

[Ирина2412 914]

Мне кажется, что и наша перспективная тоже попала, просто в новости не написали. Такая звезда не может не попасть в шорт-лист.

желаю ей попасть, может после наших 1 и 2 корпусов ей мало не покажется..

[Ирина2412 914]

Госжилинспекция Московской области предписала жилищно-строительному кооперативу «Шепчинки» выполнить перерасчет платежей за отопление жителям дома 35а по Школьной улице в Подольске. ЖСК в течение трех лет начислял плату по нормативу потребления, хотя в доме был введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепла.

Обязать «Шепчинки» применять при расчетах показания ОДПУ надзорный орган просили жители дома. Как говорилось в обращении, ЖСК рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией за фактическое потребление, а жителям «упорно выставляет счета по площади жилых помещений. Разница оседает непонятно где». Проверка подтвердила неправомерность начислений.

«Согласно правилам предоставления коммунальных услуг норматив при оплате отопления применяется только в том случае, если дом не оборудован коллективным прибором учета тепла. Если счетчик действует, норматив применим только в первый год после установки прибора, а затем его показания умножаются на долю площади квартиры в общей площади всех помещений дома», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.

ЖСК «Шепчинки» предписали провести перерасчет и впредь начислять плату за отопление в соответствии с законодательством. Расчеты показывают, что собственнику только одной квартиры площадью 81 кв. метр необходимо вернуть почти 4700 рублей. Сумма по всем 170 квартирам составляет около полумиллиона. Учитывая, что ЖСК является небольшой управляющей организацией, на перерасчет отвели срок до конца июня. 

 

Больной вопрос, кстати...

Изменено 24 марта, 2015 пользователем Ирина2412

[Farfara 2 955]

Сегодня получила обратно письмо, по поводу перерасчета, за неработающий лифт. Причина возврата: отсутствие адресата по указанному адресу. То ли Коваль не было на месте, то ли по этому адресу вообще ни кого нет! Еще заметила, что на договоре между УК и застройщиком, где подписи сторон, у УК указан немного другой адрес.

Я завтра буду отправлять несколько писем по всем адресам, имеющимся на сайте УК. Юр адрес может быть вообще в деревне в доме где 100 лет никто не живет ( раньше так и открывали левые фирмы для левых дел)

[Алексей Борисович 214]

Вот и я про что говорю платить должны по факту потребления и какие там гигакалории непойму. Воды ушло столько то , газа столько то. А подогрев это уже расходы за обслуживание домов с крышной котельной 33,25р за м2

Изменено 24 марта, 2015 пользователем Алексей Борисович

[Алексей Борисович 214]

А то можно придумать оплату за кислород который сгорел при работе газовой горелки...в котле...