УК "СтройПерспектива": все по тарифам 1 и 2 корпусов (+старые сообщения по 3-4 корпусам)..

[ANNA VIKTOROVNA 36]

Судя по отзывам об РСУ от первой очереди - эта УК такая же ошибка природы или застройщика.

 

У нас похоже один путь - ТСЖ, собирать ОСС где-то к осени и гнать подальше эту шайку жуликов и проходимцев.

Все УК ОДИНАКОВЫ.. Возможно в природе есть добросовестные , но скорее всего не в пушкинском районе.

[Geros 1 024]

 

 

Судя по отзывам об РСУ от первой очереди - эта УК такая же ошибка природы или застройщика.

 

Из двух зол выбирают меньшие. А РСУ меньшие, но все таки зло. ТСН (ТСЖ) нас спасет. А так в РСУ хоть что то делается. Даже посмотреть какие там столбики стоят и какие у 3 и 4 корпуса.  Это о многом говорит. А уж от одного вида Е.Б. я впадаю в ярость. Меня теперь не чем не заставишь с ней спокойно разговаривать, даже если сам захочу. Аллергия у меня не думал, что меня так можно достать но все таки можно оказывается.

[Geros 1 024]

 

 

Пожалуйста:

 

Супер, спасибо завтра тоже заказным отправлю.

[слава рсу 23]

накличете    , об РСУ только вспомни, тут же прибегут ихние Ли@ c zimagurом и начнут петь о своей самой лучшей УК.

в РСУ хоть что то делается. Даже посмотреть какие там столбики стоят

 

увы, но это не показатель компетентности, столбики были лишь пиар-акцией при внедрении РСУ на 6 корпус.

 

А уж от одного вида Е.Б. я впадаю в ярость. Меня теперь не чем не заставишь с ней спокойно разговаривать

это вы еще с нащей Еленой не разговаривали  придет время и вам рсуники подкинут другой убойный аргумент о том, что у гендира рсу тоже квартира в первом корпусе, а значит для себя рсу будет хорошо управлять домами, прямо как на московском-57  .

шестой корпус уже начинает осознавать что поменял шило на мыло но все будут отмалчиваться так как никто не признается что легко купились за столбики и копеечное снижение тарифа.

но в нашем седьмом корпусе большинство собственников не хотят видеть эту УК в своём доме -

ТСН (ТСЖ) нас спасет

[roommate 562]

накличете    , об РСУ только вспомни, тут же прибегут ихние Ли@ c zimagurом и начнут петь о своей самой лучшей УК.

 

увы, но это не показатель компетентности, столбики были лишь пиар-акцией при внедрении РСУ на 6 корпус.

 

это вы еще с нащей Еленой не разговаривали  придет время и вам рсучники подкинут другой убойный аргумент о том, что у гендира рсу тоже квартира в первом корпусе, а значит для себя рсу будет хорошо управлять домами, прямо как на московском-57  .

шестой корпус уже начинает осознавать что поменял шило на мыло но все будут отмалчиваться так как никто не признается что легко купились за столбики и копеечное снижение тарифа.

но в нашем седьмом корпусе большинство собственников не хотят видеть эту УК в своём доме -

Тогда, я вижу такой вариант. Жильцы 3...7 корпусов собираются отказываются от своих угнетателей и создают свое ТСЖ (ТСН). Первые и вторые корпуса потом к ним подтягиваются. 

[Olga1971 200]

Тогда, я вижу такой вариант. Жильцы 3...7 корпусов собираются отказываются от своих угнетателей и создают свое ТСЖ (ТСН). Первые и вторые корпуса потом к ним подтягиваются. 

но, как я понимаю, каждый корпус должен создать свое ТСН? ведь у нас нет общих сетей инженерно-технического обеспечения? (или есть? я в этом не очень понимаю)...это по новой редакции ЖК РФ должно быть обеспечено, если одно ТСН на несколько домов... 

[roommate 562]

но, как я понимаю, каждый корпус должен создать свое ТСН? ведь у нас нет общих сетей инженерно-технического обеспечения? (или есть? я в этом не очень понимаю)...это по новой редакции ЖК РФ должно быть обеспечено, если одно ТСН на несколько домов... 

Вроде могут объединиться.. Вот что я нашел..

Объединение домов при создании ТСЖ

Согласно п.1 ст.136 ЖК РФ в одном доме собственники могут создать только одно ТСЖ. Однако существуют случаи, когда допускается создание одного товарищества на нескольких домах. Это называется «объединение домов при создании ТСЖ» и регулируется п.2 ст.136 ЖК РФ.

Случаи, когда допускается объединение домов:

1. несколько многоквартирных домов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках;
2. несколько расположенных близко жилых (одноквартирных) домов или дачных домов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках.

Приведем основные условия, при которых допускается объединение домов при создании ТСЖ:

1. дома объединяются именно при создании ТСЖ (это основное отличие от присоединения дома к существующему ТСЖ);
2. должны быть соблюдены требования к объединяющимся домам:

   • помещения в объединяющихся многоквартирных домах должны принадлежать не менее чем двум различным собственникам;

   • земельные участки под объединяющимися домами должны быть расположены на общем земельном участке или соседних (граничащих) земельных участках;

   • одноквартирные дома должны быть близко расположены.

3. 3) в обязательном порядке происходит объединение не только зданий, но и земельных участков, сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, то есть объединение в составе всего комплекса общего имущества.

В связи с тем, что ТСЖ создается для управления всем комплексом общего имущества собственников объединяемых домов, возникают следующие особенности:

А) созыва общих собраний:

• для создания такого ТСЖ потребуется более 50% голосов собственников от общего числа собственников ВСЕХ объединяющихся домов;
• полномочность (кворум) общего собрания членов ТСЖ будет рассчитываться исходя из общего количества ВСЕХ членов товарищества в объединенных домах;
• даже при проведении собраний отдельно на каждом доме протокол, повестка и подсчет голосов оформляются едиными на ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ членов товарищества ВСЕХ ДОМОВ;

ну и т.д. Вот ссылка http://www.alisa-home.ru/index.php?option=com_alphacontent&section=5&cat=37&task=view&id=341&Itemid=239

Так что дело за 3-7 корпусами. Как бы донести до них наше предложение?

[Geros 1 024]

 Я конечно понимаю, что объединение — это хорошо, но здесь надо задуматься, а не будет каждый из домов тянуть одеяло на себя. Здесь надо решать людям я не за не против.

[roommate 562]

 Я конечно понимаю, что объединение — это хорошо, но здесь надо задуматься, а не будет каждый из домов тянуть одеяло на себя. Здесь надо решать людям я не за не против.

Чем больше домов будет входит в ТСЖ (ТСН), тем выгоднее должно быть обслуживание. Решать политику товарищества будет общее собрание жильцов, которое выбирает председателя. Мне кажется, донести свою позицию на общем собрании, а так же до председателя ТСЖ легче, чем до УК.

[ИГ 2014 1 258]

Жилищный кодекс не предусматривает создание ТСЖ на несколько МКД(читайте свежую версию, с изменениями от 2014 г).

В законодательстве по созданию и работе  ТСН, пока еще больше вопросов, чем ответов.

На данном этапе заставьте Администрацию провести конкурс- это лучше чем ничего и самое реальное и действенное, что вы можете сделать. Однако, и на это простое, казалось бы действие, придется потратить достаточное количество времени.

[Jurij 2 236]

Жилищный кодекс не предусматривает создание ТСЖ на несколько МКД(читайте свежую версию, с изменениями от 2014 г).

В законодательстве по созданию и работе  ТСН, пока еще больше вопросов, чем ответов.

На данном этапе заставьте Администрацию провести конкурс- это лучше чем ничего и самое реальное и действенное, что вы можете сделать. Однако, и на это простое, казалось бы действие, придется потратить достаточное количество времени.

Вы тут уже приводили НЕ"Действующую" редакцию ЖК. Вы обновили свои правовые базы?

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Чем больше домов будет входит в ТСЖ (ТСН), тем выгоднее должно быть обслуживание.

Созданные в каждом МКД ТСЖ(ТСН) могут учредить ассоциацию и войти в нее. Нельзя многоквартирному дому , даже расположенному на одном участке, войти в уже созданное ТСЖ.

[Korgi 2 817]

Представитель ГЖИ подтвердила, что держала в руках договор между УК и застройщиком. Кто-то интересовался здесь на форуме этим вопросом.

[Veresk_a 93]

Представитель ГЖИ подтвердила, что держала в руках договор между УК и застройщиком. Кто-то интересовался здесь на форуме этим вопросом.

Представитель ГЖИ подтвердила, что держала в руках договор между УК и застройщиком. Кто-то интересовался здесь на форуме этим вопросом.

Договор существует, мы его вытребовали у Нины Николаевны.

[Bmm 209]

Договор существует, мы его вытребовали у Нины Николаевны.

Кто это?