Вопросы по 1-2 корпусу..

[Geros 1 024]

 

 

СП управляла на основании договора с застройщиком.

 

 Так основание для заключения этого договора должен быть конкурс, а если не было конкурса нет основания тогда застройщик не имел права заключать договор с СП. А мы не должны были платить СП вот вам и факт мошенничества, что СП обманным путем собирала с нам деньги за 3 мес. А это повод для заявления в прокуратуру. Так как нас с вами ограбили.

[ООО "РСУ-7" 619]

Если РСУ управляет нашими домами, то хотелось спросить её зная, что она читает наш форум. Что там с нашим подвалам и когда мы не будем нюхать сырость в подъездах и что там с КНС. Когда наша канализация начнет нормально работать.

Бригада "Водоканала" запустила КНС в ручном режиме, сейчас идет отладка оборудования, автоматики.

Наши сотрудники опять работают в подвалах, откачивают все, что там собралось. Очень надеемся, что КНС заработает нормально, и нам не надо будет раз в две недели осушать подвалы.

Кстати, огромная просьба - контролировать рабочих, чтобы они не спускали в канализацию отходы от ремонта. Наши сантехники при прочистке лежаков обнаруживают там удивительные вещи, типа арматуры, кирпича и тряпок.

Изменено 18 августа, 2015 пользователем ООО "РСУ-7"

[Geros 1 024]

Для жителей 1 и 2 корпусов: в августе показания счетчиков воды можно направить на электронный адрес ooo_erkc@mail.ru. В письме укажите: - фамилию, имя, отчество полностью; - адрес; - номер счетчика и его показания (для счетчиков электроэнергии показания Т1/Т2 – день/ночь). Также в ваши почтовые ящики разложены бланки для тех, кто не может воспользоваться электронной почтой. Заполненный бланк необходимо оставить в диспетчерской в 6-м корпусе, во 2 подъезде. В следующем месяце показания всех приборов учета вы сможете передать через личный кабинет, терминал или отделение банка. Чтобы ввести приборы учета в эксплуатацию, необходимо оставить заявку в диспетчерской по телефону +7 (499) 709-709-0. Без ввода в эксплуатацию показания ИПУ не учитываются.

 

 

А договор с вами я наверно должен заключить? Для меня нет пока оснований вам платить.

Изменено 18 августа, 2015 пользователем Geros

[Ludmila85 235]

 

Для жителей 1 и 2 корпусов: с 20 по 24 августа необходимо передать в ЕРКЦ показания счетчиков воды. В этом месяце их можно направить на электронный адрес ooo_erkc@mail.ru. В письме укажите:

-  фамилию, имя, отчество полностью;

-  адрес;

- номер счетчика и его показания (для счетчиков электроэнергии показания Т1/Т2 – день/ночь).

 

Также в ваши почтовые ящики разложены бланки для тех, кто не может воспользоваться электронной почтой. Заполненный бланк необходимо оставить в диспетчерской в 6-м корпусе, во 2 подъезде.

 

В следующем месяце показания всех приборов учета вы сможете передать через личный кабинет, терминал или отделение банка.

 

Чтобы ввести приборы учета в эксплуатацию, необходимо оставить заявку в диспетчерской по телефону +7 (499) 709-709-0. Без ввода в эксплуатацию показания ИПУ не учитываются.

 

На каком основании мы Вам должны платить? У меня лично с Вами нет договорных отношений! Где договор? Когда будет заключен?

[Geros 1 024]

 

 

Очень надеемся, что КНС заработает нормально, и нам не надо будет раз в две недели осушать подвалы.

 

Как то не совсем устраивает ваш ответ. Мня лично больше устроил ответ когда (точные сроки) будет КНС нормально функционировать.

[Farfara 2 955]

Так основание для заключения этого договора должен быть конкурс, а если не было конкурса нет основания тогда застройщик не имел права заключать договор с СП. А мы не должны были платить СП вот вам и факт мошенничества, что СП обманным путем собирала с нам деньги за 3 мес. А это повод для заявления в прокуратуру. Так как нас с вами ограбили.

Нет. До проведения конкурса и до проведения ОСС застройщик имеет право назначить сам временную УК . Что и было сделано ВитКомплектом. Но этот договор должен заключаться на три месяца всего, а не на год. Мы сейчас должны собирать ОСС или требовать , чтобы АПР провела конкурс. На мой взгляд, это уже нарушение со стороны тех органов, которые должны проводить конкурс. Изменено 18 августа, 2015 пользователем Farfara

[ООО "РСУ-7" 619]

Как то не совсем устраивает ваш ответ. Мня лично больше устроил ответ когда (точные сроки) будет КНС нормально функционировать.

КНС находится на балансе Пушкинского Водоканала. Поэтому мы не можем ответить на этот вопрос. Но с Водоканалом сотрудничаем и пытаемся добиться от них решения проблемы.

[Ludmila85 235]

Нет. До проведения конкурса и до проведения ОСС застройщик имеет право назначить сам временную УК . Что и было сделано ВитКомплектом. Мы сейчас должны собирать ОСС или требовать , чтобы АПР провела конкурс. С нашими законами очень тяжело, к сожалению . На каждый закон и пунк в нем есть огромное количество спорных моментов. Этим и пользуются УК застройщик и прочие

Так застройщик и назначил "СтройПерспективу". А сейчас переназначил РСУ??? Он так каждый месяц начнет переназначать, а нам тогда что делать?)) И если все-же допустить, что застройщик назначил нам РСУ (что сам застройщик не подтверждает), то заключение договоров с дольщиками не нужно??

[ООО "РСУ-7" 619]

На каком основании мы Вам должны платить? У меня лично с Вами нет договорных отношений! Где договор? Когда будет заключен?

Желающие заключить договор могут подойти к нам в офис, начиная со следующего понедельника 24.08. При себе необходимо иметь паспорта всех собственников, свидетельство о собственности и акт приемки квартиры. 

[a-pushka 1 213]

Желающие заключить договор могут подойти к нам в офис, начиная со следующего понедельника 24.08. При себе необходимо иметь паспорта всех собственников, свидетельство о собственности и акт приемки квартиры. 

 

а нежелающим можно не платить?

 

Вы лучше раскройте на каком основании управляете нашими корпусами...

Изменено 18 августа, 2015 пользователем a-pushka

[Geros 1 024]

 

 

Нет. До проведения конкурса и до проведения ОСС застройщик имеет право назначить сам временную УК . Что и было сделано ВитКомплектом. Мы сейчас должны собирать ОСС или требовать , чтобы АПР провела конкурс. С нашими законами очень тяжело, к сожалению . На каждый закон и пунк в нем есть огромное количество спорных моментов. Этим и пользуются УК застройщик и прочие

 

Если смотреть ЖК РФ Ст 161 п.13, то вы не правы. Я все сморю ЖК РФ на который все любят ссылается. Так мне не хотелось в него влезать, но пришлось, просто себя безграмотным почуял.

[Geros 1 024]

 

 

Желающие заключить договор могут подойти к нам в офис, начиная со следующего понедельника 24.08. При себе необходимо иметь паспорта всех собственников, свидетельство о собственности и акт приемки квартиры.

 

А основание, для заключение этого договора вы предъявите?

[Ludmila85 235]

Желающие заключить договор могут подойти к нам в офис, начиная со следующего понедельника 24.08. При себе необходимо иметь паспорта всех собственников, свидетельство о собственности и акт приемки квартиры. 

Как интересно получается - договор что, по желанию заключается??

Или все-таки есть какие-то правовые нормы?

[Jurij 2 236]

Как интересно получается - договор что, по желанию заключается??

Или все-таки есть какие-то правовые нормы?

договор заключается на основании решения ОСС или открытого конкурса

т.е. при заключении договора РСУ должно показать протокол из администрации

[Farfara 2 955]

Если смотреть ЖК РФ Ст 161 п.13, то вы не правы. Я все сморю ЖК РФ на который все любят ссылается. Так мне не хотелось в него влезать, но пришлось, просто себя безграмотным почуял.

14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

Может, я неправильно читаю. Но я понимаю так эту статью. В течении 5 дней с момента ввода дом в эксплуатацию застройщик сам ищет УК и заключает договор. Потом апр проводит конкурс или же жильцы ОСС.