Вопросы по 1-2 корпусу..

[Bmm 209]

А с мая значит УК должна подписать с нами договора на обслуживание дома? И что если не все подпишут договор с УК? Я не очень представляю как ЕБ бегает и умоляет жильцов подписать договор. Чувствую принудительный характер закрепления наших домов за УК.

Никто нас умолять не будет. Поисщите сканы договора между УК и застроем.

От 1.08.2014 по 31.12.2015.

Т.е. никто в АПР не собирался проводить конкурс по выбору УК в мае. А предписание ГЖИ они протянут до конца года.

[Ли@ 4 628]

@Bmm, да при чем тут договор между УК и застроем) Они могут и на 10 лет его заключить, это не имеет никакого значения

[Bmm 209]

@Bmm, да при чем тут договор между УК и застроем) Они могут и на 10 лет его заключить, это не имеет никакого значения

А что это меняет-то 1 год или 10?

Без конкурса в мае от АПР у УК будет повод предлагать свои услуги собственникам.

[Diver 377]

Добрый вечер!

Почитал сообщения и не могу разобраться: для подключения отопления и воды в квартире обязательно присутствовать? 

Ключи есть в УК, будет ли этого достаточно?

 

Не обязательно, но с огромной долей вероятности, без вашего присутствия ничего в квартире не включат. Сантехнику лень на 20 этаж в котельную подняться, а по квартирам без жильцов бегать он тем более не захочет.

[Ли@ 4 628]

@Bmm, да именно что ничего не меняет. УК будет управлять до тех пор, пока не будет проведен конкурс или общее собрание собственников по выбору другой УК, просто так дома бесхозными не останутся, несмотря на срок договора между УК и застроем. Во всех новостройках так, УК от застройщика годами продолжает управлять

[Farfara 2 955]

По договору ДДУ мы должны за 4 месяца заплатить за содержание и тех.обслуживание уполномоченной организации (которой является наша УК) пункт 3.4.3. Про сроки управления УК в ДДУ ни чего не сказано, все это регулируется ЖК РФ.

ЕБ говорила, что у них договор с застройщиком на 4 месяца.. Потом мы сами переизбиираем их или новую УК по тендеру нам выбирают!! Но насколько это достоверная информация не могу сказать

[Bmm 209]

ЕБ говорила, что у них договор с застройщиком на 4 месяца.. Потом мы сами переизбиираем их или новую УК по тендеру нам выбирают!! Но насколько это достоверная информация не могу сказать

Не верьте чему говорят

[Bmm 209]

@Bmm, да именно что ничего не меняет. УК будет управлять до тех пор, пока не будет проведен конкурс или общее собрание собственников по выбору другой УК, просто так дома бесхозными не останутся, несмотря на срок договора между УК и застроем. Во всех новостройках так, УК от застройщика годами продолжает управлять

Ну супер, значит платить им основания нет.

[Farfara 2 955]

Не верьте чему говорят

Ну логически, УК договор с застройщиком, застройщик нам сдаст 100% квартиры и свалит по своим делам, а УК должна заключать договор с нами! Поэтому, мне кажется вполне нормально и достоверно, что УК через 4 мес будет меняться .. Еще, это как догадка, если бы наша УК 100% сидела бы до конца года, то в их же интересах было бы по человечески принять лифты, котельные и запустить отопление и воду! А так как им пофиг на все, думаю, что они скоро уйдут!

[Bmm 209]

Ну логически, УК договор с застройщиком, застройщик нам сдаст 100% квартиры и свалит по своим делам, а УК должна заключать договор с нами! Поэтому, мне кажется вполне нормально и достоверно, что УК через 4 мес будет меняться .. Еще, это как догадка, если бы наша УК 100% сидела бы до конца года, то в их же интересах было бы по человечески принять лифты, котельные и запустить отопление и воду! А так как им пофиг на все, думаю, что они скоро уйдут!

Вы другую сторону ситуации не рассматриваете.

 

Застрой ведёт себя так потому что похоже сматывает удлчки.

УК нифига не делает так как знает, что АПР никакой конкурс не проводила и не собирается. Жильцы тяжелы на подъем до конца года собрать 50% собственников на общее собрание. Зачем напрягаться, если все в шоколаде?

 

Надеюсь, что в 7 корпусе получится пнуть под зад РСУ-7, а мы как по копирке за ними пнем нашу .

Изменено 6 апреля, 2015 пользователем Bmm

[Farfara 2 955]

Вы другую сторону ситуации не рассматриваете.

 

Застрой ведёт себя так потому что похоже сматывает удлчки.

УК нифига не делает так как знает, что АПР никакой конкурс не проводила и не собирается. Жильцы тяжелы на подъем до конца года собрать 50% собственников на общее собрание. Зачем напрягаться, если все в шоколаде?

 

Надеюсь, что в 7 корпусе получится пнуть под зад РСУ-7, а мы как по копирке за ними пнем нашу .

Ну, возможно, я стараюсь рассмотреть ситуацию с лучшей стороны для нас! Но знаю точно, надо искать способы гнать нашу УК или заставлять работать!!

[Bmm 209]

Ну, возможно, я стараюсь рассмотреть ситуацию с лучшей стороны для нас! Но знаю точно, надо искать способы гнать нашу УК или заставлять работать!!

Я вот жду первые квитанции по нашим корпусам с отоплением, водой и т.д.

Думаю будет сюрприз.

ЕБ - это пустое место, человек робот. Ничего не решает выполняет указ сверху - обещать и по более.

[Farfara 2 955]

Я вот жду первые квитанции по нашим корпусам с отоплением, водой и т.д.

Думаю будет сюрприз.

ЕБ - это пустое место, человек робот. Ничего не решает выполняет указ сверху - обещать и по более.

А я жду извещение на доставку письма заказного в УК, на перерасчет за 4 месяца! Вот тоже интересно дойдет оно до адресата или нет)) и что они ответят, если письмо получат

[sprache 310]

Мне пришло письмо с стройнадзора мо

 

Да, это такая же отписка, которая пришла мне неделю назад. С минимальными вариациями.

[Okitty 5 001]

Лучше б они школу строили )) а то поле перед нами застроят, а дороги нет, и школы нет. И маршрутки от вас мимо нас до 9 школы тоже нет.

Школу начнут строить в конце этого - начале следующего года.

Застройщик мне лично клялся в этом и в том, что за год построит