Ремонт в наших квартирах

[Не местная 31]

Мне как раз и надо дешево и сердито.)) Чтоб квартиру сняли (совсем убожество и не снимут.. или ничё,пойдет?) и чтоб за пять лет ничего не отвалилось (по возможности). По линолеуму и ламинату.  Покупать буду недорогое,скажем до 400 рублей за метр. Что лучше купить за эту цену?  К ламинату нужна же подложка еще ,еще плюсуем,а к линолеуму вроде нет.. И еще фобия у меня,что зальют соседи.. Вот сделаю я ремонт,и тут потоп.. Все,что нажито непосильным трудом,все насмарку.   Или что сдам вроде приличным людям,а они поживут пару месяцев,все засрут (извиняюсь) и сьедут,прихватив все мало мальски ценное.. а из ценного только зеркало в пластмассовой рамке. И за сколько сдавать? тыщ 15? Мозги кипят..Еще по ремонту мысль. Натыкалась (один раз)в услугах по ремонту на такую услугу,как "дистанционный прораб". Стоило вроде бы это удовольствие 40000 рублей,этот прораб контролирует там всех,раз в неделю фотки. Сегодня попыталась зайти по ссылке с этим прорабом-фигушки. Прораб слился.( Что-то такое мне нужно,потому как сама проконтролировать вряд ли смогу,не разбираюсь в этом вообще. Как бы я хотела в идеале- 5-6 тыс работа за метр,пусть черновые материалы 100000 рублей,пусть 100000-? тыс за все остальное (ламинат,обои,плитка,потолки натяжные или какие-нибудь другие недорого,двери,сантехника)+40000 прорабу(если найдется такой хороший). Заказать все в ОБИ по телефону,а мастера пусть все делают. Вот такой бизнес-план  Очень хотелось бы выслушать комментарии знающих людей,посоветуйте,я ж ничего не знаю,не умею..

[Taper 5 811]

Для начала успокоиться Во-вторых, 15 слишком мало, но сейчас и спрос низкий. Для примера - я снимаю в самом центре возле вечного огня за 20, хоть и хрущевка, но со свежим ремонтом. Далее - ваш прораб - пустая трата денег. Исходите из следующего - обеспеченные люди в 99% случаев снимать в Пушкино не будут. Поэтому квартиросъемщики скорее всего захотят дешево и сердито - пусть дешевые материалы, но у вас неоспоримое преимущество - никто не жил до них и это плюс. С другой стороны - электрика должна работать, а из кранов не должно быть течи каждый день, иначе замучаетесь реагировать на звонки арендаторов...

[Ли@ 4 628]

@Не местная, я вам по своему опыту скажу, когда делала ремонт, нужно было на 4 мес снять квартиру, согласна была даже на хорошую однушку тыс до 25, но в новостройке, и фиг. Объявления висят, звонишь, риэлторы говорят, нет этих квартир, а посмотрите другую, хорошую. Идешь, а там убитые хрущебы со старой мебелью за 20 тыс. Сколько мы обошли таких квартир, так и не нашли хорошую, сняли трешку-хрущебу мрачную с сыростью как в подвале за 23 тыс. А у нас в городе сейчас строится много домов, в НП в частности, и желающих снять приличную квартиру, пока строится дом, будет немало. Так что делайте хорошо и чистенько, желающие будут. Тыс. 20 за однушку там реальная цена будет

[Ассоль-1972 364]

Подскажите из личного опыта, кто ламинат на пол укладывал... много отходов с упаковки на обрезку идет? К примеру, мне нужно покрыть им площадь 35 метров. Калькулятор показывает, что на эту площадь нужно 19 упаковок. А в запас сколько нужно?

[Taper 5 811]

От раскладки зависит. Может вы по диагонали захотите?

[Ли@ 4 628]

Подскажите из личного опыта, кто ламинат на пол укладывал... много отходов с упаковки на обрезку идет? К примеру, мне нужно покрыть им площадь 35 метров. Калькулятор показывает, что на эту площадь нужно 19 упаковок. А в запас сколько нужно?

5-10% в запас, в зависимости от способа укладки (прямо или по диагонали)

[Ассоль-1972 364]

5-10% в запас, в зависимости от способа укладки (прямо или по диагонали)

спасибо, уже хоть что-то

[Ли@ 4 628]

спасибо, уже хоть что-то

Мы, если честно всегда брали +10%, для перестраховки. А то если вдруг испортишь чего, или потом нужно будет заменить доски какие-то, такой тон уже не найдешь. У ламината, как и у обоев есть партии

[Дмитрий 333 162]

а кто знает, в , "предбаннике" около дверей квартир есть место что б велик ставить?..(ну если с добрыми соседями договорюсь

[Starlet 106]

думаю поместятся....сама мечтаю об этом..только у нас к сожалению соседи на продажу выставили свою однушку. пока не с кем договариваться((может купит кто-нибудь к сдаче

[Taper 5 811]

Там очень мало места.

[Джанфранко 202]

а кто знает, в , "предбаннике" около дверей квартир есть место что б велик ставить?..(ну если с добрыми соседями договорюсь

Из "предбанников" подобных часто воруют велосипеды в многоквартирных домах.

[NataliPikin 344]

а кто знает, в , "предбаннике" около дверей квартир есть место что б велик ставить?..(ну если с добрыми соседями договорюсь

 

очень узкий предбанник, только для того, чтобы вдвойем можно было разойтись, т.ч. с колясками и велами там трудно будет

Изменено 13 мая, 2015 пользователем NataliPikin

[Okitty 5 001]

Можно в тот уголок, где должен был быть мусоропровод, в стену вмонтировать что-нибудь, к чему велики и пристегивать "на парковку"

Только так, чтоб не мешало проходу на лестницу, иначе пожарная инспекция-штраф-предписание ликвидировать

Изменено 13 мая, 2015 пользователем Okitty

[Джанфранко 202]

Можно в тот уголок, где должен был быть мусоропровод, в стену вмонтировать что-нибудь, к чему велики и пристегивать "на парковку"

Только так, чтоб не мешало проходу на лестницу, иначе пожарная инспекция-штраф-предписание ликвидировать

Лучше в своих квартирах продумать и вмонтировать кронштейны для великов. Так надежнее, поверьте. Особенно для тех, у кого недешевые байки. И не в единственном экземпляре)