Ремонт в наших квартирах

[Dmity-otd 1 511]

"На каждый товар свой покупатель". Если все будете делать с документами, то фирмы на свои работы накидывают 20%. Эта сумма уже вложена в стоимость работ. Так как за оформление бумажек набигают всякие налоги. Просто поверьте мне. Постарайтесь найти через знакомых мастеров-работников, за которых поручаются люди. Смотрите сами, люди все разные...

 

Сегодня работник есть - завтра его нет. То есть он есть физически - но реально найти не сможете.

Проблемы начинаются тогда, когда появляется "великий косяк".

И это зверь стоит больше чем остаток по расчету.... 

[Dmity-otd 1 511]

У вас какой-то странный взгляд на сферу строительных работ....

 

Абсолютно правильный взгляд.

Поддерживаю на 95 %!

[Nekrasov 399]

... договора нет. Вам подрядчик в процессе ремонта повредит что-нибудь на этаже, или стояк или окна, не важно. Зальет соседей наконец. А потом соберет вещи и уйдет. Что дальше?

Ухх, как усложняется и не без того нелегкий процесс ремонта!

Чтобы это доказать, тогда в договоре надо прописать, что окна и стояки до пуска на объект подрядчика находятся в целости; при проведении работ в периоды отсутствия на объекте подрядчика допуск остальным лицам закрыт.

Ущерб на этаже не представляю даже как предъявить можно).

А теперь есть договор. Проведен монтаж коммуникаций. Месяца через 1,5 заливаем соседей. Вы сможете переложить свою ответственность на подрядчика? Или заплатите вы, а возмещать вам будет по 3 коп. в течении 20 лет подрядчик?

[Dmity-otd 1 511]

Так вот, я нахожусь по другую сторону от заказчика, и скажу Вам, что намного больше не выплат по сделанным работам....в больницу попал, денег нет, не могу....Со своей стороны исполнитель тоже должен подстраховываться, в денежном выражении либо по договоренности.

Согласна, что нельзя отдавать сразу все деньги за работы.

 

Вы таки не умеете правильно их готовить.....

Заказчика видно сразу, точнее после 5-10 мин. разговора. 

За 7 лет только моей работы - ни одного отказа в оплате. И никто не заболел, не попал в больницу, ни денег нет, не не может и так далее....

Торг - да, временные трудности - да, но не отказ.

Поэтому я могу себе позволить работать и без аванса долгое время, и рассчитываться поэтапно после уже сделанной работы, завозить материал быстро и своевременно (без оплаты некоторое время) и т.п.

И очередь на работы есть от 3-х мес. и так далее...

[Любопытный 712]

Ухх, как усложняется и не без того нелегкий процесс ремонта!

Чтобы это доказать, тогда в договоре надо прописать, что окна и стояки до пуска на объект подрядчика находятся в целости; при проведении работ в периоды отсутствия на объекте подрядчика допуск остальным лицам закрыт.

Ущерб на этаже не представляю даже как предъявить можно).

А теперь есть договор. Проведен монтаж коммуникаций. Месяца через 1,5 заливаем соседей. Вы сможете переложить свою ответственность на подрядчика? Или заплатите вы, а возмещать вам будет по 3 коп. в течении 20 лет подрядчик?

А что усложнять, если вы собираетесь делать ремонт договорившись на словах, то это ваш выбор, и не надо его оправдывать, я может быть также буду (частично), но договор хотя бы общий да заключу, особого ума не надо чтобы из того что есть в интернете создать хоть что-то приближенное к жизни. А вот если человек пропадет искать его буду не я, а судебные приставы.

[Dmity-otd 1 511]

Ухх, как усложняется и не без того нелегкий процесс ремонта!

Чтобы это доказать, тогда в договоре надо прописать, что окна и стояки до пуска на объект подрядчика находятся в целости; при проведении работ в периоды отсутствия на объекте подрядчика допуск остальным лицам закрыт.

Ущерб на этаже не представляю даже как предъявить можно).

А теперь есть договор. Проведен монтаж коммуникаций. Месяца через 1,5 заливаем соседей. Вы сможете переложить свою ответственность на подрядчика? Или заплатите вы, а возмещать вам будет по 3 коп. в течении 20 лет подрядчик?

 

От залива соседей снизу есть только 2 хороших средства:

1. Страховка.

2. Системы аквазащиты.

Страховка лучше.

Еще можно сделать гидроизоляцию, использовать ультрасовременные и дорогие трубы, фурнитуру, прямые руки, но страховка все равно лучше.

 

А вопрос с тем, кто виноват - проблема может быть в руках, проблема может быть в оборудовании, проблема может быть в третьих силах (например избыточное давление со стороны поставщика тепла), неправильная эксплуатация и т.п.

В нашем мире все процессы многогранны.

[Dmity-otd 1 511]

А что усложнять, если вы собираетесь делать ремонт договорившись на словах, то это ваш выбор, и не надо его оправдывать, я может быть также буду (частично), но договор хотя бы общий да заключу, особого ума не надо чтобы из того что есть в интернете создать хоть что-то приближенное к жизни. А вот если человек пропадет искать его буду не я, а судебные приставы.

 

А вы представляете что такое - поиск судебными приставами?

Надо избавиться от иллюзий.

- договор, акты, подтверждение оплаты.

- заявление в суд, заявление в полицию.

- затягивание решений со стороны суда, перевод в ГПО, правоохране это вообще нафик не надо. Экспертизы, отсрочки. В рамках суда можно ой как много чего сделать...

- далее СП, их процедуры (это если высудите), причем у них своей работы более чем достаточно.

- опять по такому кругу...

[Taper 5 811]

 

А теперь есть договор. Проведен монтаж коммуникаций. Месяца через 1,5 заливаем соседей. Вы сможете переложить свою ответственность на подрядчика? Или заплатите вы, а возмещать вам будет по 3 коп. в течении 20 лет подрядчик?

Гарантии прописываются в договоре. Поэтому легко, особенно, если застраховать гражданскую ответственность - страховая по регрессу поимеет такого мастера на все 100.

[Nekrasov 399]

А что усложнять, если вы собираетесь делать ремонт договорившись на словах, то это ваш выбор, и не надо его оправдывать, я может быть также буду (частично), но договор хотя бы общий да заключу, особого ума не надо чтобы из того что есть в интернете создать хоть что-то приближенное к жизни. А вот если человек пропадет искать его буду не я, а судебные приставы.

"Не особо сложным" договором вы вряд ли охватите все нюансы возможных косяков, по которым суд встанет на вашу сторону.

Искать вы не будете - вы будете платить.

[Taper 5 811]

но страховка все равно лучше.

 

А учитывая небогатость нашу - еще и дешевле

[Nekrasov 399]

Гарантии прописываются в договоре. Поэтому легко, особенно, если застраховать гражданскую ответственность - страховая по регрессу поимеет такого мастера на все 100.

Значит страхование обязательно. А если работы выполнены "самостоятельно" страховая "поручится" за такой объект?

[Taper 5 811]

А вы представляете что такое - поиск судебными приставами?

Надо избавиться от иллюзий.

 

Всё намного проще. Есть добрые люди, которые решают такие проблемы Но добрые люди нынче никому на слово не верят, поэтому им для работы нужна хоть расписка, хоть договор, хоть аудиозапись

[Taper 5 811]

Значит страхование обязательно. А если работы выполнены "самостоятельно" страховая "поручится" за такой объект?

А кто скажет страховой, что ремонт вы делали сам?

[Nekrasov 399]

Всё намного проще. Есть добрые люди, которые решают такие проблемы Но добрые люди нынче никому на слово не верят, поэтому им для работы нужна хоть расписка, хоть договор, хоть аудиозапись

Т.е. вот вы и сами осознаете, что в нынешних правовых реалиях от договора толку мало.

[Taper 5 811]

Ну почему же, добрые люди действуют исключительно в правовом поле Просто у них качество  и результативность выше

 

П.С. А вообще, я то и по суду отсужу, но я так случилось юрист и мне немножко проще...

Изменено 21 ноября, 2014 пользователем Taper