Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[Гуннхильд 12 981]

Так переступает не Домус, они берут с клиента бабло и размещают квартиру на сайте, когда придет покупатель ему скажут 100% оплата. По крайней мере я встречал такую схему, чтобы переуступил Домус, нужно чтобы он ее выкупил.

Нет, я (и, как я понимаю, не только я) имею ввиду схему, которая изначально и вынесена в заголовок. У Домуса сразу было две схемы ДДУ и переуступка от инвестора. Возможно, эти квартиры на 6м этаже продаются по переуступке от инвестора. Но, скорее всего, на них можно взять кредит. И, кстати, у самого Домуса квартиры по переуступке были дешевле, чем по ДДУ. При чем прилично. Может, кто так покупал, напомнит разницу?

[zimagur 842]

Нет, я (и, как я понимаю, не только я) имею ввиду схему, которая изначально и вынесена в заголовок. У Домуса сразу было две схемы ДДУ и переуступка от инвестора. Возможно, эти квартиры на 6м этаже продаются по переуступке от инвестора. Но, скорее всего, на них можно взять кредит. И, кстати, у самого Домуса квартиры по переуступке были дешевле, чем по ДДУ. При чем прилично. Может, кто так покупал, напомнит разницу?

5 тысяч рублей. Мы брали по ДДУ за 1,448, по переуступке стоили 1,443

Изменено 15 августа, 2014 пользователем zimagur

[Гуннхильд 12 981]

5 тысяч рублей. Мы брали по ДДУ за 1,448, по переуступке стоили 1,443

Но в кредит, правильно?

[zimagur 842]

Но в кредит, правильно?

Да, можно было по переуступке в кредит. Но немного другие условия были - первоначальный взнос до регистрации ДДУ

[МамаДани 1 847]

Думаете. есть смысл переплачивать ради разницы в два этажа?

 

Безымянный.png Безымянный1.png

 

В первой и второй секции свободны квартиры на шестом этаже. В третьей, да, только на 12м. Но ведь у вас и не в третьей?

На сайте не совсем точная информация о наличии квартир. Когда звонишь, менеджеру, оказывается. что в первом корпусе однушек нет. У меня подруга хотела взять в первом некоторое время назад - сказали нет в продаже. 

[Blaise 18]

Нет, я (и, как я понимаю, не только я) имею ввиду схему, которая изначально и вынесена в заголовок. У Домуса сразу было две схемы ДДУ и переуступка от инвестора. Возможно, эти квартиры на 6м этаже продаются по переуступке от инвестора. Но, скорее всего, на них можно взять кредит. И, кстати, у самого Домуса квартиры по переуступке были дешевле, чем по ДДУ. При чем прилично. Может, кто так покупал, напомнит разницу?

 

На 2-ки была разница 100тыс.руб.

По переуступке от инвестора продавали квартиры на четных этажах в серединке домов 1,2 и вроде бы 3.

[Гуннхильд 12 981]

Нашла, кстати, свое же сообщение годичной давности:

 

 

Мало ли кому интересно, свежая информация по ценам на однушки:

Минимальная цена - 1.610 тыс. руб. при покупке по договору переуступки.

По ДДУ в первом корпусе - 1.688 тыс. руб., низких этажей уже нет

По ДДУ во втором корпусе - 1.630 тыс.руб., низкие этажи есть

[МамаДани 1 847]

На 2-ки была разница 100тыс.руб.

По переуступке от инвестора продавали квартиры на четных этажах в серединке домов 1,2 и вроде бы 3.

На 2-ки в 1 корпусе на этапе котлована (май 2013 г.)  разницы не было. - 2 422 тыс. руб.

[прохожая! 251]

На сайте не совсем точная информация о наличии квартир. Когда звонишь, менеджеру, оказывается. что в первом корпусе однушек нет. У меня подруга хотела взять в первом некоторое время назад - сказали нет в продаже. 

Ваша подруга уже отказалась от покупки квартиры?

[МамаДани 1 847]

Ваша подруга уже отказалась от покупки квартиры?

В седьмом купила.

[1Green 753]

прохожая!, вы будете указывать полную сумму в договоре на переуступку?

[прохожая! 251]

прохожая!, вы будете указывать полную сумму в договоре на переуступку?

Не полную.

Думаю, что полную стоимость указать ...не будет желающих.

Изменено 19 августа, 2014 пользователем прохожая!

[1Green 753]

прохожая!, я тоже так думаю Будет два договора? Допустим, один на сумму покупки, а второй? Что писать во втором договоре? Можно в личку. Спасибо

[Гуннхильд 12 981]

 

 

Думаю, что полную стоимость указать ...не будет желающих.

Кстати, еще один минус покупки по переуступке от физика.

[прохожая! 251]

Кстати, еще один минус покупки по переуступке от физика.

На этот минус не обращают внимание 99% покупателей. В том числе и банки, которые дают кредиты.