Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[maximp 20]

Не нашел, где спросить. Спецы из Домуса молчат.

Каков срок государственной регистрации до оплаты?

Оплату можно частями производить на счет (какой-нибудь персональный), если собственные средства разбросаны, или надо сразу налом?

Стоимость не повысится, пока буду регистрировать? )

Ну добавка на все про все - около 60т?

 

Спасибо!

[прохожая! 251]

 

Не нашел, где спросить. Спецы из Домуса молчат.

Каков срок государственной регистрации до оплаты?

Оплату можно частями производить на счет (какой-нибудь персональный), если собственные средства разбросаны, или надо сразу налом?

Стоимость не повысится, пока буду регистрировать? )

Ну добавка на все про все - около 60т?

 

Спасибо!

 

1. официальный срок в МО 18 дней.

2. оплату производить на расчетный счет застройщика, который находится в МКБ банке; лучше открыть счет в МКБ и налом привезти туда. Потом сразу всю сумму зачислить со своего счета в МКБ на счет застройщика. Если будете переводить из других банков в МКБ, то понесете большие расходы за перевод денег.

3. можете воспользоваться рассрочкой платежа, если она еще есть. Тогда менеджер в договоре пропишет отдельным пунктом условия взаиморасчетов.

[Marischa 527]

1. официальный срок в МО 18 дней.

2. оплату производить на расчетный счет застройщика, который находится в МКБ банке; лучше открыть счет в МКБ и налом привезти туда. Потом сразу всю сумму зачислить со своего счета в МКБ на счет застройщика. Если будете переводить из других банков в МКБ, то понесете большие расходы за перевод денег.

3. можете воспользоваться рассрочкой платежа, если она еще есть. Тогда менеджер в договоре пропишет отдельным пунктом условия взаиморасчетов.

а мне Сбер без комиссий перевел всю сумму на счет застройщика

[bornxzx 737]

а мне Сбер без комиссий перевел всю сумму на счет застройщика

Не мог сбер не взять комиссию, не вводите людей в заблуждение

Изменено 13 августа, 2014 пользователем borizzzzzka

[tanyasha 121]

 

Не нашел, где спросить. Спецы из Домуса молчат.

Каков срок государственной регистрации до оплаты?

Оплату можно частями производить на счет (какой-нибудь персональный), если собственные средства разбросаны, или надо сразу налом?

Стоимость не повысится, пока буду регистрировать? )

Ну добавка на все про все - около 60т?

 

Спасибо!

 

После подписания договора до оплаты примерно месяц проходит(Вы получаете зарегистрированный договор на руки и только после этого оплачиваете)

Если открыть счет в МКБ- обслуживание за год- примерно тысяча (Но в день можно было оплачивать максимум 600 тыс- я первоначальный взнос оплатила за несколько дней), если же вносить через их терминал то за каждый раз по 3 тыс берут (вообще обдиралово). Но позже тут  узнала более выгодный способ оплаты(В хоум кредит если открыть депозит, то в онлайн банке за каждую платежку списывают всего 10 рублей(!) Можете там аккумулировать все свои средства и списывать оттуда- естественно депозит должен быть со  снятием)

После подписания договора стоимость точно не повысится.

60тыс рублей Домус берет грубо говоря-за свои услуги))

[Marischa 527]

Не мог сбер не взять комиссию, не вводите людей в заблуждение

ну как бы я зуб даю - с меня точно не взяли. обьясню вкратце - подписали график платежей, затем открыли сберегательный счет, с которого у меня будут сниматься деньги за оплату ипотечного кредита. на этот же счет я перевела свой первоначальный взнос. потом заполнила платежку на перевод денег в адрес застройщиков. менеждер ипотечного отдела  тут же перевела всю сумму застройщику. не знаю, может это зависит конкретно от отделения сбера. я свой кредит брала на смоленской  площади

[msapaev 1 856]

ну как бы я зуб даю - с меня точно не взяли. обьясню вкратце - подписали график платежей, затем открыли сберегательный счет, с которого у меня будут сниматься деньги за оплату ипотечного кредита. на этот же счет я перевела свой первоначальный взнос. потом заполнила платежку на перевод денег в адрес застройщиков. менеждер ипотечного отдела  тут же перевела всю сумму застройщику. не знаю, может это зависит конкретно от отделения сбера. я свой кредит брала на смоленской  площади

банк-меценат не взял денег за межбанковский перевод... это что-то очень подозрительное

подозреваю, что вам озвучивали сумму комиссии за перевод (она должно быть в районе нескольких тысяч была, учитывая стоимость квартиры), и вы ее с первоначальным взносом переводили на ипотечный счет, чтобы потом комиссию за перевод по факту в день оплаты не вносить на тот же счет еще раз, просто запамятовали. мне, например, такие условия в сбере озвучивали.

[Marischa 527]

банк-меценат не взял денег за межбанковский перевод... это что-то очень подозрительное

подозреваю, что вам озвучивали сумму комиссии за перевод (она должно быть в районе нескольких тысяч была, учитывая стоимость квартиры), и вы ее с первоначальным взносом переводили на ипотечный счет, чтобы потом комиссию за перевод по факту в день оплаты не вносить на тот же счет еще раз, просто запамятовали. мне, например, такие условия в сбере озвучивали.

возможно и правда запамятовала

[pashka 107]

не нашёл другой темы, если кому интересно, то я продаю квартиру в новом пушкино. В 1ом корпусе,  3 секция, 4 этаж, 1-комнт. 29,45. За 2,45 млн р. По переуступке прав. 
За подробностями в личку.

[Гуннхильд 12 979]

не нашёл другой темы, если кому интересно, то я продаю квартиру в новом пушкино. В 1ом корпусе, 3 секция, 4 этаж, 1-комнт. 29,45. За 2,45 млн р. По переуступке прав.

За подробностями в личку.

Вообще-то, доска объявлений есть. Только интересно - какой смысл покупать её у вас, если у Домуса аналогичное предложение по 2,4 млн.руб.?

[maximp 20]

После подписания договора до оплаты примерно месяц проходит(Вы получаете зарегистрированный договор на руки и только после этого оплачиваете)

Если открыть счет в МКБ- обслуживание за год- примерно тысяча (Но в день можно было оплачивать максимум 600 тыс- я первоначальный взнос оплатила за несколько дней), если же вносить через их терминал то за каждый раз по 3 тыс берут (вообще обдиралово). Но позже тут  узнала более выгодный способ оплаты(В хоум кредит если открыть депозит, то в онлайн банке за каждую платежку списывают всего 10 рублей(!) Можете там аккумулировать все свои средства и списывать оттуда- естественно депозит должен быть со  снятием)

После подписания договора стоимость точно не повысится.

60тыс рублей Домус берет грубо говоря-за свои услуги))

А что представляет этот счет в МКБ? Есть ли интернет-банк? Как отслеживать состояние счета? Цель - заранее саккумулировать все средства (сейчас лежат в разных банках + наличка) в одном месте и желательно в МКБ, если потом туда же платить за квартиру. С безналом - понятно, благо сейчас в любом банке есть интернет-банк . А нал только через их терминалы с комиссией в 3тыс!!! или обходными путями (закинул в сторонний банк и перевел к себе на счет в МКБ)?

[Stan1ey 643]

банк-меценат не взял денег за межбанковский перевод... это что-то очень подозрительное

подозреваю, что вам озвучивали сумму комиссии за перевод (она должно быть в районе нескольких тысяч была, учитывая стоимость квартиры), и вы ее с первоначальным взносом переводили на ипотечный счет, чтобы потом комиссию за перевод по факту в день оплаты не вносить на тот же счет еще раз, просто запамятовали. мне, например, такие условия в сбере озвучивали.

Я тоже в сбере брала. Комиссию не брали точно. Перевод был ровно на сумму договора ДДУ (собственные+ипотечные средства).

[прохожая! 251]

ну как бы я зуб даю - с меня точно не взяли. 

Сбер - ОЧЕНЬ офигевший банк! Я переводила со своего счета в Сбере на счет застройщика в Сбере и с меня взяли около 2 тыс.руб.

Мариша! Вы ошибаетесь! Вы что-то упустили....

Хотя, если ипотеку берете в Сбере, то (возможно) условия обслуживания несколько иные.

Изменено 13 августа, 2014 пользователем прохожая!

[прохожая! 251]

Вообще-то, доска объявлений есть. Только интересно - какой смысл покупать её у вас, если у Домуса аналогичное предложение по 2,4 млн.руб.?

Приплюсуйте к этой сумме еще 60 тыс. Итого: 2.46 млн.руб. Ну вообще...может быть человеку именно этот корпус импонирует.

Кстати, я тоже продаю за те же деньги. 2-й корпус, секция 2, 14-й этаж. Площадь та же.

[прохожая! 251]

А что представляет этот счет в МКБ? Есть ли интернет-банк? Как отслеживать состояние счета? Цель - заранее саккумулировать все средства (сейчас лежат в разных банках + наличка) в одном месте и желательно в МКБ, если потом туда же платить за квартиру. С безналом - понятно, благо сейчас в любом банке есть интернет-банк . А нал только через их терминалы с комиссией в 3тыс!!! или обходными путями (закинул в сторонний банк и перевел к себе на счет в МКБ)?

Приходите в отделение МКБ и говорите, что хотите переводить деньги через личный кабинет. Вам заводят счет, открывают лимит перевода до 600 тыс.руб. и дают карту с паролями. Вы кладете деньги на счет и сами занимаетесь переводами в режиме онлайн. Обслуживание счета стоит - 100 руб./мес.

Та же процедура через операционистку в отделении МКБ будет стоить Вам около 2-3 тыс. руб. за каждое зачисление суммы на счет застройщика.

Изменено 13 августа, 2014 пользователем прохожая!