Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[прохожая! 251]

спрашивал в конце марта, точных цифр не было...

Ну а что они вообще говорили? Хотя бы не точные цифры напишите.

[Любопытный 712]

Ну а что они вообще говорили? Хотя бы не точные цифры напишите.

сказано было очень расплывчато, прям чувствовалось что не знает сколько сказать, чтобы выжать по-больше, сказала 50-100р., а когда я спросил только про согласие сказала также 10-50. Также сообщили что в апреле должен появиться отдел занимающийся переуступкой, что на тот момент переуступили 2 однушки сотрудники, а для них было бесплатно, только для покупателя 35р стоило. Спрашивал только про согласие потому как сам брал по уступке и за 100р я копирайтингом займусь

[Story 11]

Скорее всего, они просто не отправляют договоры по одному. наберется пачка - идет курьер. Вот и несколько недель набегает.

Вы правы, довольно часто бываю в Пушкинском Росреестре, Новое Пушкино приносят на регистрацию пачками. Ведь когда вы заключаете предварительный договор (он же договор бронирования) вам сотрудники Домус-Финанс говорят конкретную дату, когда приходить на заключение ДДУ, соответственно менеджерам известно примерное количество ДДУ, которые придут, к примеру, за 2 недели, поэтому, ждут когда накопятся за 2 недели и говорят всем разные сроки регистрации.

Это везде так, в Москве массовая регистрация - сплошь и рядом. 

Просто не справедливо получается - если мы пропустим срок заключения ДДУ, то мы несем соответственно определенные штрафные санкции, а им можно варьировать сроки от 5 до 14 дней, пользуются, что мы уже в упряжке...

Изменено 17 апреля, 2014 пользователем Story

[Гуннхильд 12 981]

Просто не справедливо получается - если мы пропустим срок заключения ДДУ, то мы несем соответственно определенные штрафные санкции, а им можно варьировать сроки от 5 до 14 дней, пользуются, что мы уже в упряжке...

Да и ладно. Цена - фиксированная, чем позже сдадут, тем позже вы начнете выплачивать кредит или просто внесете деньги (для ипотечников, конечно, актуальнее).

[KyzMa 112]

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста вы исключали из доверенности пункт, разрешающий расторжение дду? Принял ли это домус?

[Гуннхильд 12 981]

 

 

Подскажите пожалуйста вы исключали из доверенности пункт, разрешающий расторжение дду? Принял ли это домус?

Пункт о РЕГИСТРАЦИИ расторжения ДДУ? Или непосредственно о расторжении?

[KyzMa 112]

@Гуннхильд,о регистрации расторжения. мы его в итоге решили убрать, чтобы спокойнее как то было

[Nataly 323]

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста вы исключали из доверенности пункт, разрешающий расторжение дду? Принял ли это домус?

Какая разница. После регистрации вам доверенность отдадут  и потребуют обратно, когда собственность оформлять будут.

[Гуннхильд 12 981]

@Гуннхильд,о регистрации расторжения. мы его в итоге решили убрать, чтобы спокойнее как то было

В принципе, в этом пункте тогда нет ничего страшного. Как и в его исключении. Только если вы соберетесь ДДУ расторгнуть, нужна будет новая доверенность.

[Любопытный 712]

Какая разница. После регистрации вам доверенность отдадут  и потребуют обратно, когда собственность оформлять будут.

Лично мне не возвращали.

[Tus1k 286]

Лично мне не возвращали.

Как не возвращали? Её всем должны возвращать=)Вы уточните у своего менеджера, может он забыл вам отдать?

[KyzMa 112]

Спасибо вам за ответы, мы не планируем расторгать ДДУ, я надеюсь, поэтому на всякий случай все же исключили пункт))

[прохожая! 251]

а когда я спросил только про согласие сказала также 10-50. Также сообщили что в апреле должен появиться отдел занимающийся переуступкой,

Вы имеете в виду согласие застройщика на переуступку прав? Я не совсем поняла...

[Любопытный 712]

Был сегодня в Домусе, со слов менеджера: переуступки пока нет, но скоро будет и стоить будет 50р. Стоимость однушек 29,45 сейчас в районе 2,5млн, также сообщил что у них в загашнике есть еще квартиры и скоро они их выбросят в продажу.

[прохожая! 251]

Был сегодня в Домусе, со слов менеджера: переуступки пока нет, но скоро будет и стоить будет 50р. Стоимость однушек 29,45 сейчас в районе 2,5млн, также сообщил что у них в загашнике есть еще квартиры и скоро они их выбросят в продажу.

Спасибо. За информацию. А я заказала у них справку о том, что исполнила свои финобязательства. За одно решила уточнить по поводу стоимости переуступки. Скажут после майских праздников. Но теперь буду ориентироваться на 50 тыс. 

Кстати, цена вполне адекватная.