Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[Котэ1351066 81]

т.е. в договоре штраф за отказ не был прописан?

в моей форме договора еще не было про штрафы

[ИринаМа 135]

 поделитесь опытом, плиз 

Давайте в личку, а то я не успеваю отслеживать диалог...

[Белоника 63]

Я тоже легко расторгла договор с Домус эстэйт и вернула 40 000 ( у меня договор был от 15 мая и штрафные санкции не прописаны).

[skorohod 386]

Т.е. получается пока таких нету, кто вернул деньги от Домуса со штрафными санкциями в договоре?

[Lenok07 0]

Всем привет!Собираюсь купить квартиру в этом ЖК. Не знаю, может , уже обсуждали данный вопрос, кто-нибудь подавал ДДУ юристу на проверку? Прочла вариант, который был выложен в этой теме. Голова идет кругом от всех этих пунктов. Кроме этого, как-то некоторые пункты не очень вяжутся с ФЗ 214. Я конечно не юрист=), но все же. Еще не совсем понятно, в документах на сайте ЖК указано, что земельный участок взят в аренду на 49 лет, а что потом?

[GaLLik 9 411]

@Lenok07,почитайте темы от 1 странички.. Мне голову на место поставило это перед принятием решения о покупке, да и времени не так много отнимает ну и вопросы в личку тем , кто уже с опытом, никогда не оставались без ответа. Спасибо им!

[Lenok07 0]

спасибо за совет

[tanyasha 121]

Приветствую "старожилов" в НП! поделитесь плиз, как дешевле  переводить деньги застройщику,  мне агент  сказал, что комиссия 3 тыс.. а у меня рассрочка -ежемесячно вносить, что-то не хочется платить каждый раз такую комиссию...

[Еремыч 161]

Товарищи, а кому-нибудь удалось проверить в росреестре, действительно ли ваш ДДУ был зарегестрирован?

 

Мне по кадастровому номеру (50:13:0050418:4) удалось найти участок строительства, а вот по строительному адресу квартиры или по регистрационному номеру ДДУ (который вроде как = условный кадастровый номер) не выходит.

 

Как на зло печать управления службы госрегистрации кадастра на ДДУ смазана (у меня одного или у всех) и в строке "Номер регистрации" первые 6 цифр (XX-XX-XX/YYY/2013-YYY) нечитаемы абсолютно.

Привет всем!

Прочитал ветку от начала и до конца, чтобы не повторяться. Вот здесь всплыла тема проверки ДДУ. Кто-нибудь выполнял такое действие? Проверял свои договора, были ли они действительно зарегистрированы в регпалате? Какие результаты и как это можно сделать мне - быстро и безболезненно?

П.с. Я смотрю все чрезвычайно позитивно настроены: земля в аренде у другой фирмы, которая передала ее флагману - "мелочи", флагман - левая контора, которую ни по одному адресу не найдешь - "тоже ерунда", в ДДУ все прописано так, что только через суд можно добиваться потом своих прав - "либо покупай, либо не мешай!" продажи осуществляет посредник, который только деньги с тебя выманить хочет (за услуги, которые стоят в 10 раз дешевле) и не представляет твоих интересов в случае возникновения проблем - "это Россия, чего ж ты хотел)". Единственное вижу несколько плюсов - это ипотека от нормальных банков, хоть какое-то уже построенное жилье застройщиком ну и ФЗ-214. Низкие цены привлекают, но как бы в дураках не остаться...)

[Еремыч 161]

Приветствую "старожилов" в НП! поделитесь плиз, как дешевле  переводить деньги застройщику,  мне агент  сказал, что комиссия 3 тыс.. а у меня рассрочка -ежемесячно вносить, что-то не хочется платить каждый раз такую комиссию...

Поддерживаю данный вопрос, мне сказали в МКБ, что переводы внутри банка бесплатные, стоит только у них счет открыть.

[Roka4i4i 284]

Приветствую "старожилов" в НП! поделитесь плиз, как дешевле  переводить деньги застройщику,  мне агент  сказал, что комиссия 3 тыс.. а у меня рассрочка -ежемесячно вносить, что-то не хочется платить каждый раз такую комиссию...

Мы открыли расчетный онлайн счет в мкб. Обслуживание счета в течение года стоит 900 рублей. А переводы со счета на счет и правда бесплатные. Самый дешевый вариант на мой взгляд

[goshk1n 50]

Привет всем!

Прочитал ветку от начала и до конца, чтобы не повторяться. Вот здесь всплыла тема проверки ДДУ. Кто-нибудь выполнял такое действие? Проверял свои договора, были ли они действительно зарегистрированы в регпалате? Какие результаты и как это можно сделать мне - быстро и безболезненно?

П.с. Я смотрю все чрезвычайно позитивно настроены: земля в аренде у другой фирмы, которая передала ее флагману - "мелочи", флагман - левая контора, которую ни по одному адресу не найдешь - "тоже ерунда", в ДДУ все прописано так, что только через суд можно добиваться потом своих прав - "либо покупай, либо не мешай!" продажи осуществляет посредник, который только деньги с тебя выманить хочет (за услуги, которые стоят в 10 раз дешевле) и не представляет твоих интересов в случае возникновения проблем - "это Россия, чего ж ты хотел)". Единственное вижу несколько плюсов - это ипотека от нормальных банков, хоть какое-то уже построенное жилье застройщиком ну и ФЗ-214. Низкие цены привлекают, но как бы в дураках не остаться...)

я заказывал электронную выписку с росреестра. заплатил 150 руб. через  5 дней мне ее прислали. моя квартира есть в этом списке.

[Еремыч 161]

я заказывал электронную выписку с росреестра. заплатил 150 руб. через  5 дней мне ее прислали. моя квартира есть в этом списке.

Спасибо за ответ! Это можно сделать через сайт росеестра? rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_data_on_real_estate/cc_ib_electronic_state_services_GRP/cc_egrp_form_new Здесь? Интересно, что выписку эту делают 5 дней, а оплату надо уже произвести в этот срок...

[goshk1n 50]

Спасибо за ответ! Это можно сделать через сайт росеестра? rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_data_on_real_estate/cc_ib_electronic_state_services_GRP/cc_egrp_form_new Здесь? Интересно, что выписку эту делают 5 дней, а оплату надо уже произвести в этот срок...

оплачивать надо сразу. я оплатил своей банковской картой, сидя на рабочем месте.

[goshk1n 50]

я заказывал электронную выписку с росреестра. заплатил 150 руб. через  5 дней мне ее прислали. моя квартира есть в этом списке.

и еще хотел вам сказать по поводу договора. Мой друг покупал квартиру в мортоне, так ему дали точно такой же договор. так что можете не удивляться.