Микрорайон Новое Пушкино

[One_Serg 2 105]

Добрый день, товарищи, подскажите, пожалуйста! Я не из Пушкино. Хочу купить квартиру в "Новое Пушкино" - опыта по подобным покупкам нет, может кто-нибудь из вас провести инструктаж, т.е. рассказать с чего начинать, куда идти, самое главное - цены, как не переплатить, совпадают ли цены на сайте с реальными, какие "подводные камни" по расположению квартир (какую лучше выбрать,  в какой секции, куда окна и т.д.), ипотеку хочу взять в сбере - как это все происходит, т.е. с чем надо идти в сбер и т.д.? Возможно на форуме есть подобная инструкция, но я не нашла((( . Сегодня звонила в отдел продаж - девушка, как-то нехотя со мной разговаривала, вообще ничего не спросила, не предложила, даже телефон не взяла мой, только сказала, что надо записаться предварительно на просмотр квартиры. Если кто-то откликница на мою просьбу, буду очень благодарна!

Гоу на Олимпийский проспект в офис Домуса и там все расскажут. Я иногда поражаюсь людям, которые хотят купить квартиру стоимостью в несколько миллионов, а совет просят у людей с форума, у людей которые даже не знакомые.

[МамаДани 1 847]

 

О застройщике ООО "Флагман" >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>

Фото домов социального жилья, первые постороенные дома ООО "Флагман" >>>, >>>, >>>

 

Дополнительные затраты при покупке квартиры:

 

- 20/25 тысяч рублей - Регистрация ДДУ в рег палате (Бронь, 25 тысяч для ипотеки), если ипотека не одобрена возвращается только 20 тысяч, 5 тысяч удерживаются.

- 40 тысяч просят за свидетельство о праве собственности, после того как дом будет построен.

комиссия 1,5% от суммы выданного кредита у МКБ,  1,7% Возрождение, считать надо от запрошенной суммы, у нас предварительно (МКБ) 22тыс.

-Комиссия 1500 руб при внесении средств в кассе МКБ, Возрождение - не уточняли

-Нотариальная доверенность - в офисе МКБ - 2000 руб, +100 руб. копия св-ва о регистрации брака. Либо от 1300 до 1500 если делать на стороне.

-Страхование: в МКБ до 7тыс (страховая на выбор), Возрождение - 2% от запрошенной суммы кредита (у них там какая-то акция сейчас, до 31-го июля, если правильно помню, снижен процент по кредиту, но отыгрываются на страховке у единственного страхователя - ВСК  )

 

ИТОГО: платежей вылезает по 100к.

 

Интересное по поводу переплаты за м2 >>>, >>>, >>>

 

 

Для  NataliPikin

Изменено 26 марта, 2015 пользователем МамаДани

[NataliPikin 344]

Для  NataliPikin

спасибо!!!! Кстати, за бронь и договор сейчас уже 65тр просят(

[NataliPikin 344]

Ещё один опус от менеджеров Домуса. Когда-нибудь это долбоЕ***зм закончится?..

 

Задайте эти же вопросы на сайте http://www.novoe-pushkino.ru/ (справа внизу есть окно общения с менеджером). Возможно, вам ответят, и даже попросят телефон и перезвонят.

Подобные темы есть на форуме, но мне тоже искать лениво...

да, сейчас веду с ними переписку - отвечают, но не на все вопросы, а телефн так и не спросили)))

[s1082 218]

Добрый день, товарищи, подскажите, пожалуйста! Я не из Пушкино. Хочу купить квартиру в "Новое Пушкино" - опыта по подобным покупкам нет, может кто-нибудь из вас провести инструктаж, т.е. рассказать с чего начинать, куда идти, самое главное - цены, как не переплатить, совпадают ли цены на сайте с реальными, какие "подводные камни" по расположению квартир (какую лучше выбрать,  в какой секции, куда окна и т.д.), ипотеку хочу взять в сбере - как это все происходит, т.е. с чем надо идти в сбер и т.д.? Возможно на форуме есть подобная инструкция, но я не нашла((( . Сегодня звонила в отдел продаж - девушка, как-то нехотя со мной разговаривала, вообще ничего не спросила, не предложила, даже телефон не взяла мой, только сказала, что надо записаться предварительно на просмотр квартиры. Если кто-то откликнется на мою просьбу, буду очень благодарна!

Добрый день. Цены на сайте ориентировочные. Бронь 65 тр и ее не избежать, даже если вы хотите купить квартиру без ипотеки. То есть прибавьте к сумме квартиры сразу же 65 тр. Только сначала заключается договор бронирования, который по договору действует 5 дней. Далее вы должны заключить ДДУ. 

По поводу в каком корпусе и в какой секции это на вкус и цвет. Но если нет возможности поехать на объект, то хотя бы по веб камере отследите в течение дня как светит солнце и будет ли у вас квартира солнечная или же в тени. Еще обращают внимание на расположение на этаже. Кому то принципиально нравится дальше от лифта. И не ориентируйтесь на форум. Лучше найдите себе конкретного менеджера в офисе продаж и общайтесь именно с ним.

[Nikon102 20]

Товарищи соседи, а есть у кого-то текст письма который высылали (якобы всем), по поводу смены сроков? 

[One_Serg 2 105]

Позвонил в ДФ разжевали всё от и до. Кстати МКБ импотеку дает от 20 % Я брал было 10% Печалька.....

[anka55 2 217]

Позвонил в ДФ разжевали всё от и до. Кстати МКБ импотеку дает от 20 % Я брал было 10% Печалька.....

интересно, где то было 10%, Я брала 13 и 12,5% после сдачи, и меньше никогда не было на этот объект. 

[NataliPikin 344]

интересно, где то было 10%, Я брала 13 и 12,5% после сдачи, и меньше никогда не было на этот объект. 

наверное он имел ввиду 20% первоначальный взнос. У МКБ сегодня 12% ставка.

[One_Serg 2 105]

интересно, где то было 10%, Я брала 13 и 12,5% после сдачи, и меньше никогда не было на этот объект. 

Я имел в виду первый взнос. Простите...

[anka55 2 217]

Я имел в виду первый взнос. Простите...

а, я тоже 10% взнос делала, выбирала банк из наименьших взносов...он был меньше всех в МКБ

[Taper 5 811]

Первый взнос стал 20% только потому, что субсидирование от государства только на этих условиях, там есть и 10% в других банках, но и ставка не искусственная, а рыночная.

[Любопытный чел 78]

Здесь и про наш микрорайон "Новое Пушкино" немного сказано

http://pushkino.tv/news/politika-vlast-gosudarstvo/80725/

[Mitka 454]

Здесь и про наш микрорайон "Новое Пушкино" немного сказано

http://pushkino.tv/news/politika-vlast-gosudarstvo/80725/

В самом конце, 2 строчки.

[zembi4 727]

можно использовать поиск(Ctrl + F)