ООО "РСУ-7"

[nikols 62]

Уважаемые соседи! Прошу Вас оказать содействие и внести ясность.

Сегодня в присутствии представителей Жилинспекции, Владимир Андреевич сказал, что договор управления МКД направлялся на подписание собственникам и я должен был его обнаружить в почтовом ящике, помимо этого он находился в свободном доступе на досках объявлений, также собственникам направлялось официальное извещение о необходимости его подписания.

Я в домах не проживаю и гипотетически допускаю, что у кого-то стало плохо с животом или не разжигался мангал в связи с чем он проник в мой ящик и использовал так необходимые мне бумаги по своему усмотрению.

 

Мне действительно так не повезло или это заявление не совсем правда?

Владимир Андреевич беспардонно лжет в присутствии свидетелей......... Либо  ему голову напекло где- то и начали мерещаться вещи, которые  он собирался наверное сделать, но в связи с чрезвычайной занятостью не успел.........

[ООО "РСУ-7" 619]

Уважаемые соседи! Прошу Вас оказать содействие и внести ясность.

Сегодня в присутствии представителей Жилинспекции, Владимир Андреевич сказал, что договор управления МКД направлялся на подписание собственникам и я должен был его обнаружить в почтовом ящике, помимо этого он находился в свободном доступе на досках объявлений, также собственникам направлялось официальное извещение о необходимости его подписания.

Я в домах не проживаю и гипотетически допускаю, что у кого-то стало плохо с животом или не разжигался мангал в связи с чем он проник в мой ящик и использовал так необходимые мне бумаги по своему усмотрению.

 

Мне действительно так не повезло или это заявление не совсем правда?

 

Подавляющее большинство собственников имеют подписанные договоры управления и их оплачивают. И у Вас сегодня, кстати, на руках был экземпляр данного договора. Откуда Вы его взяли, если не получали?

Кроме того, Вы присылали свои правки к данному договору еще весной, а мы разъясняли, что изменить договор может лишь ОСС, и мы с удовольствием подпишем новую редакцию после его утверждения.

 

А прикрывать свои долги якобы отсутствием договора - не хорошо. И, кстати, электричество мы Вам до полной оплаты долга не восстановим, т.к. считаем правильным отстаивать интересы тех собственников, кто платит.

Изменено 21 октября, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[nikols 62]

Подавляющее большинство собственников имеют подписанные договоры управления и их оплачивают. И у Вас сегодня, кстати, на руках был экземпляр данного договора. Откуда Вы его взяли, если не получали?

Кроме того, Вы присылали свои правки к данному договору еще весной, а мы разъясняли, что изменить договор может лишь ОСС, и мы с удовольствием подпишем новую редакцию после его утверждения.

 

А прикрывать свои долги якобы отсутствием договора - не хорошо. И, кстати, электричество мы Вам до полной оплаты долга не восстановим, т.к. считаем правильным отстаивать интересы тех собственников, кто платит

А можно в цифрах огласить?? сколько подписано, а сколько ждет когда вы все же дадите на подпись нормальный договор,  а не бумагу о " безвозмездном внесении денег в фонд освоения луны"????

[nikols 62]

А то возможно для Вас "подавляющее большинство"- это все работники РСУ , живущие в 4 корпусах  и большего для вас не нужно))) лично я Ваш договор не подписывал, так как я не хочу подписывать его на Ваших условиях , а другие для вас не обсуждаются......... Думаю , что у Вас не более 10-20 процентов подписанных договоров..... но это извините далеко не " большинство"......

[nikols 62]

Ответа ессесно ждать не приходится.........

[babos 157]

 я  лично договор ни разу не видел - хотя и проживаю тут постоянно... соответственно и не подписывал

[ООО "РСУ-7" 619]

Договор управления разработан органом местного самоуправления, а не нами, и если Вы собственник, то он уже считается заключенным, а его отсутствие у Вас на руках, не является основанием для не внесения обязательных платежей в силу закона. Заключение договора управления в любом случаи обоюдная обязанность собственника и управляющей организации. 

Вы пишите, что не хотите "на наших" условиях его подписывать, а что именно Вам в нем не нравится? Кстати, раньше, собственники некоторых нежилых помещений тоже не хотели подписывать, т.к. считали, что он им не подходит, а именно им не нравилось, что в смету включено содержание лифта, а кому-то и котельная казалась лишней (тариф для квартир и нежилых помещений одинаков). На этом основании они долгое время не оплачивали. Сейчас ситуация изменилась к лучшему, нам удалось правильно растолковать положения современного жилищного законодательства.

Изменено 21 октября, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[ТСЖ Московия 207]

Владимир Андреевич беспардонно лжет в присутствии свидетелей......... Либо ему голову напекло где- то и начали мерещаться вещи, которые он собирался наверное сделать

Не напекло, а надуло!

И у Вас сегодня, кстати, на руках был экземпляр данного договора. Откуда Вы его взяли, если не получали?

левая рука не ведает что делает правая...

 

 

Вот договоры по всем 4 корпусам в отличном качестве.

Прикрепленные файлы квартира корпус 1.doc 184,5К 86 Количество загрузок:

квартира корпус 4.doc 183К 48 Количество загрузок:

квартира корпус 3.doc 182К 41 Количество загрузок:

квартира корпус 2.doc 182К 39 Количество загрузок:

 

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/93249-obsuzhdenie-dogovora-s-rsu-7/?p=2924933

Изменено 21 октября, 2013 пользователем ТСЖ Московия

[ТСЖ Московия 207]

 

 

нам удалось правильно растолковать положения современного жилищного законодательства.

Как вам удалось его растолковать, если вы его сами не знаете,   заявляя, что неизвестно кому принадлежит котельная в 3 корпусе, однако при этом спокойно взымаете плату за котельную, как предмет общедолевой собственности(общее имущество)?

 

 

А кто собственник крышной котельной 3к.? Ответ на этот вопрос не ясен. Так же как не ясен ответ на такой же вопрос в О'Пушкино, где от одной крышной котельной отапливаются 2 отдельных дома и один детский сад в связи с тем, что так было предусмотрено проектом. Мощность котельной 3 корпуса изначально рассчитывалась с учетом площадей ТЦ.

[ТСЖ Московия 207]

Договор управления разработан органом местного самоуправления, а не нами,

и опять читаем конкурсную документацию:

 

 

 

направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений

 Приложение 8

к конкурсной документации

 

 

Примерная форма договора управления многоквартирным домом

 

 

г.Пушкино                                                                                               «___» ____________ 200

 

Изменено 21 октября, 2013 пользователем ТСЖ Московия

[nikols 62]

Договор управления разработан органом местного самоуправления, а не нами, и если Вы собственник, то он уже считается заключенным, а его отсутствие у Вас на руках, не является основанием для не внесения обязательных платежей в силу закона. Заключение договора управления в любом случаи обоюдная обязанность собственника и управляющей организации. 

Вы пишите, что не хотите "на наших" условиях его подписывать, а что именно Вам в нем не нравится? Кстати, раньше, собственники некоторых нежилых помещений тоже не хотели подписывать, т.к. считали, что он им не подходит, а именно им не нравилось, что в смету включено содержание лифта, а кому-то и котельная казалась лишней (тариф для квартир и нежилых помещений одинаков). На этом основании они долгое время не оплачивали. Сейчас ситуация изменилась к лучшему, нам удалось правильно растолковать положения современного жилищного законодательства.

каким органом самоуправления??? А отсутствие договоров у Вас на руках случайно не считается достаточным основанием о подаче на Вас к примеру в суд по факту неправомерного сбора денег у населения и использованию этих денег бесконтрольно по Вашему усмотрению??(мошенничеством не попахивает??) "Заключение договора управления в любом случае является обоюдной обязанностью собственника и управляющей компании"- так я не против- давайте заключим договор , устраивающий "собственников" , а не администрацию и РСУ!!!! Деньги МЫ вам платим, а не наоборот!!!!! За год вашего присутствия ничего кроме сбора денег я не увидел......... То что мне не нравится писалось пол года назад- ВЫ тогда " откровенно всех "послали" меня и остальных....... Весной вы обещали собрать собрание собственников до осени- вам это не выгодно- так к что не надо сейчас откровенно " лгать" что всем был разослан договор и все о нем знают........ Выложенные на форуме ПРЕДВАРТИЕЛЬНЫЕ варианты договоров отнюдь не являются официальными документами...... Как вы правильно написали- обоюдные обязанности не исполнены и в первую очередь с вашей стороны........ПОВТОРЯЮ СВОЙ ВОПРОС: СКОЛКО ДОГОВОРОВ ПОДПИСАНО?? Или может быть и сотой доли подписанных договоров у вас нет???? Тогда не вижу законных оснований с Вашей стороны собирать деньги с жителей этих домов........

[eco25 324]

Никакого договора в своем почтовом ящике я не видела, хотя проверяю его почти ежедневно. Может Вы перепутали и считаете за договор ежемесячный счет на оплату?

[ТСЖ Московия 207]

хех...тут в О~Пушкино http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/67645-tema-dlia-obscheniia-na-svobodnye-temy/?p=3286277хотят выбрать РСУ в качестве управляющей компании(без комментариев) страсти разгораются нехилые

 

 

Изменено 21 октября, 2013 пользователем ТСЖ Московия

[Redis 337]

)))

[kuraxin 369]

Подавляющее большинство собственников имеют подписанные договоры управления и их оплачивают. И у Вас сегодня, кстати, на руках был экземпляр данного договора. Откуда Вы его взяли, если не получали?

Кроме того, Вы присылали свои правки к данному договору еще весной, а мы разъясняли, что изменить договор может лишь ОСС, и мы с удовольствием подпишем новую редакцию после его утверждения.

 

А прикрывать свои долги якобы отсутствием договора - не хорошо. И, кстати, электричество мы Вам до полной оплаты долга не восстановим, т.к. считаем правильным отстаивать интересы тех собственников, кто платит.

 

Владимир Андреевич, чтобы не занимать надолго читателей только факты:

- договор я скачал с форума, ссылку выше предоставили соседи;

- РСУ выиграла конкурс в январе, а договор Вы разместили в форуме в марте (объяснять нарушение сроков не вижу смысла);

- на личную беседу я приехал к Вам в мае, поскольку мое заказное с уведомлением Вы проигнорировали;

- договор мог изменить любой собственник, если бы Вы провели процедуру его подписания в соответствии с требованиями законодательства, а теперь Вы пытаетесь выдать желаемое за действительное;

- по поводу оплаты долга переписку я уже выше размещал - я не могу его оплатить без официального письма с реквизитами и расчетом этого самого долга с Вашей стороны, поскольку других оснований для оплаты у меня нет;

- если Вы не восстановите элетричество, то у меня нет мотивации оплачивать Вам долг, тем более я не проживаю в доме, не топчу площадку, не пользую лифты, не пользую ресурсы, а Ваши хотелки могут и подождать - глядишь по процедуре банкротства с таким подходом пойдете и у меня проблемы отпадут сами собой.