Шлагбаум, охрана и видеонадлюдение

[Dolce 1 492]

И возможно даже тарифы начнут утверждать на Общем собрании собственников.

Они мне написали, что именно так и делают

А разве тариф, на тепло, например, не утверждается в Энергетическом комитете МО?

Изменено 14 ноября, 2013 пользователем Dolce

[A.Bondarenko 5 468]

@Dolce,Тарифы утверждаются, но в Победители котельная принадлежит всем собсвенникам и они вправе утверждать на ОСС собственные тарифы.

В основу тарифа закладываются основные показатели. Но манипулируя определенными коэфициэнтами можно завышать тарифы.

Ни одна УК не допускает собственников к этим расчетам.

По опыту общения с С.И. и компани, она будет крутится "как уж на сквородке" но не даст ни одной отправной цифры.

 

Вопрос решается просто - решение ОСС на доски документации. А так же Ф.И.О. председателя ТСЖ, список членов правления, список членов счетной комиссии, акты подсчета голосов с подписями председателя счетной комиссии и членов.

А если этого нет,то это уже тема для наших правоохранительных органов.

Изменено 14 ноября, 2013 пользователем A.Bondarenko

[LittlePrince 1 055]

Если у вас своя котельная, разве у вас в платежке должна стоять графа: "Горячая вода?"

По идее, надо платить за газ по счетчику для котельной, за хол. воду по счетчику (с учетом хол. воды, которая после нагрева становится горячей) и за тех. обслуживание котельной.

Изменено 15 ноября, 2013 пользователем LittlePrince

[Виктор В. 17]

Если у вас своя котельная, разве у вас в платежке должна стоять графа: "Горячая вода?"

По идее, надо платить за газ по счетчику для котельной, за хол. воду по счетчику (с учетом хол. воды, которая после нагрева становится горячей) и за тех. обслуживание котельной.

Да именно так и не иначе, мы являемся собственниками котельной на крыше, (мы имеется ввиду жильцы дома) и по закону вот ссылочка   кому интересно почитайте;  http://жкхвроссии.рф/vopros-otvet/view/1671-skolko-dolzhna-stoit-goryachaya-voda-v-dome-s-sobstvennoj-kotelnoj   и вот ещё;   http://ng-saratov.ru/sitmenu/299-kryshkotelnye.html    читать внимательно, и после прочтения сделать не большие подсчёты хотябы мимолётно в вашей голове, и понять на сколько мы поподаем каждый месяц ежегодно и особенно каждую зиму когда включается тариф отопления!!! Буду рад учавствовать в любом кипише на счёт правосудия над управляющей компаниеей, с активистом уже созвонился!!! удачи НАМ!!!

[ANTONYYYY 10]

Дорогие соседи! 

По своей инициативе + по просьбе Николая Львовича я взялась собрать деньги (по 500 р с квартиры) на установку системы видеонаблюдения. Жильцы 1го подъезда уже имели счастье познакомиться со мной не только онлайн, но и в реале.

 

При себе я имею письмо в адрес гендиректора Профсервиса, спецификацию со стоимостью оборудования и ведомость. С договором и всеми интересующими деталями можно ознакомиться, обратившись в УК по телефону или зайдя в офис в рабочее время.

 

Очень прошу ВСЕХ (т.к. это всех касается) в течение недели подключиться. Я, конечно, понимаю, что некоторые могут быть против, но призываю к разумному отношению: сумма, о которой идёт речь, - не 2 и не 20 тысяч! Каждому предлагается сдать по 500 рублей. Я бы поняла возражения, если б речь шла о доме с коммунальными квартирами или о банальной пятиэтажке. Но каждый, кто живёт в "Победителе", приобрёл в собственность квартиры не за три рубля, поэтому я искренне верю, что 500 рублей - вполне адекватная сумма.

 

Итак, график сбора:

вторник, среда (16, 17 июля) - 2й подъезд (с 20 до 22 часов)

четверг, пятница (18, 19 июля) - 3й подъезд (с 20 до 22 часов)

понедельник, вторник, среда (22,23,24 июля) - повторный сбор соответственно в 1, 2 и 3м подъезде. 

 

Прошу тех, у кого на этаже дверь закрыта и/или звонки не выведены, поучаствовать в сборе средств. (пишите ЛС, договоримся)

 

С уважением, 

Мария

 

МамаМария!

А как можно получить результаты наблюдения, для кого они доступны?

[Drony 8]

Как в итоге продвигаются дела с ограждением и охраной? (покупаю квартиру в победителе) Вроде было уже собрание, данный вопрос поднимался?

[Timon4ik 16]

Да никак пока( 

[МамаМария 8]

МамаМария!

А как можно получить результаты наблюдения, для кого они доступны?

 

Т.к. договор с ними заключала УК, то у них должны быть все приложения к договору - это раз. (Недавно меня спросили об этом после того, как УК направила "к тому, кто деньги собирал на эти ваши камеры". Так вот, УК заключала договор, у меня  - копия договора и копия ведомости по сбору денег, а также расписки сотрудников компании-установщика о получении денег. Вся документация в оригинале - в офисе УК). Второе - в диспетчерской можно посмотреть. Третье - в лс могу дать телефон установщиков, это наши соседи

[МамаМария 8]

Как в итоге продвигаются дела с ограждением и охраной? (покупаю квартиру в победителе) Вроде было уже собрание, данный вопрос поднимался?

никак. Летом, когда я собирала деньги на установку камер, многие соседи высказались за охрану и ограждение. И что? Ничего. Никому не охота, судя по всему, этим заниматься. Даже новообразованному ТСЖ Проще на форуме писать "присоединяйтесь к нам", чем организовать собрание по конкретному вопросу, чем ходить и собирать деньги с каждого собственника

[Timon4ik 16]

Да, про ограждение и охрану вопрос повис в воздухе. Скажу честно, я обеими руками за, но заниматься организационными вопросами абсолютно некогда (из 3-х собраний посетил всего лишь одно и то по счастливой случайности). А МамеМарии ещё раз спасибо за сбор денег на видеонаблюдение!

[Виктор В. 17]

Вопрос по установки шлагбаума и может охраны, обязательно внесём в повестку предстоящего собрания.

 

   Просьба писать в ветку «собрания жильцов» интересующие  главные вопросы, которые необходимо в первую очередь поставить на повестку и на которые нам надо найти ответы с последующим разрешением.

[Timon4ik 16]

Да все вопросы давно известны и и были изложены нашему новоявленному ТСЖ, но пока ничего не происходит, а каждый раз обсуждать одно и то же на собраниях не имеет смысла. Был я на собрании и наблюдал, как люди с деловыми лицами говорили умные слова и аббревиатуры, а четкого понимания как решать животрепещущие вопросы так и не появилось. Все юридические тонкости лично мне не интересны, мне важно, чтобы инициативная группа, которая взялась (со знанием дела и законов) за решение наших проблем предложила четкий план действий....например, плохая работа лифтов - делаем экспертизу (собираемся по 100 рублей) - получаем заключение - идем в суд - наказываем УК - нам делают лифты - радуемся 

Изменено 17 марта, 2014 пользователем Timon4ik

[paravan 12]

Так интересно

Все знают что нужно ставить шлагбаум, но никто не знает куда именно

Кто нить нарисуйте шлагбаум на рисунке территории и пообсуждайете немного, я думаю и тут будет непросто договорится

Зато как только дойдет дело до самой установки, все будут прекрасно знать где и как он будет стоять, нужна ли будка с охранником рядом со шлагбаумом или он будет управлятся через видеонаблюдение (номер заносится в базу данных, камера считывает номер и пускает авто, при запуске гостя можно сделать заявку диспетчеру на пропуск авто на день заявки и т.п.), какие еще бывают способы управления и т.д.

Господа начните хотя бы с этих вопросов, как только все будет оговорено, останется только найти время и деньги для реализации своей идеи

 

Пока результат у вас такой: за полтора года 82% опрошенных проголосовали за установку шлагбаума, но никто не знает как и главное где он должен стоять

[ОзорничкА 228]

Так интересно

Все знают что нужно ставить шлагбаум, но никто не знает куда именно

Кто нить нарисуйте шлагбаум на рисунке территории и пообсуждайете немного, я думаю и тут будет непросто договорится

Зато как только дойдет дело до самой установки, все будут прекрасно знать где и как он будет стоять, нужна ли будка с охранником рядом со шлагбаумом или он будет управлятся через видеонаблюдение (номер заносится в базу данных, камера считывает номер и пускает авто, при запуске гостя можно сделать заявку диспетчеру на пропуск авто на день заявки и т.п.), какие еще бывают способы управления и т.д.

Господа начните хотя бы с этих вопросов, как только все будет оговорено, останется только найти время и деньги для реализации своей идеи

 

Пока результат у вас такой: за полтора года 82% опрошенных проголосовали за установку шлагбаума, но никто не знает как и главное где он должен стоять

 

Этот вопрос тоже обсуждали, устанавливать шлагбаум надо сразу после поворота на Моспроект, т.е. пару метров вниз, т.к. въезд в Моспроект должен остаться неприкосновенным. 

Что касается охраны, то тут все зависит от предпочтений, будут это пульты у каждого или будет сидеть охранник и пропускать (по пропускам или по базе номеров) зависит от  общего решения. 

Второй вариант, сделать шлагбаум ниже, сразу после въезда в детский сад, чтобы не было лишних вопросов. (хотя как я понимаю, это будет технический въезд, а не основной) 

Изменено 25 марта, 2014 пользователем ОзорничкА

[michael0406 8]

Есть у кого-нибудь документы, где проходят границы территории, принадлежащей дому?