Вопросы по 7 корпусу..

[13-i 2 488]

Гикокаллория - это единица измерения количества тепловой энергии. В наших квитанциях на оплату за 4 месяца гикокаллории притянуты за уши. Профжилкомплекс таким путем собирает деньги за услуги, которые он не оказывает, т.к. не является собственником или арендатором нашей котельной. Профжилкомплекс только эксплуатирует её.

Более подробно Вы можете прочитать в статье по ссылке http://zhkhacker.ru/...shnoj-kotelnoj/, которую svd2012 давал ранее.

Пришло в голову вот такое сравнение. Представьте себе, что Вы являетесь собственником автомобиля, но по каким-то причинам не можете или не хотите им управлять. Поэтому вы нанимаете профессионального шофера и платите ему зарплату. Кроме того вы оплачиваете потребленный бензин и все расходы, связанные с содержанием Вашего автомобиля. А шофер начинает требовать, чтобы помимо зарплаты Вы оплачивали бы ему еще и пробег по счетчику (километры, а в нашем случае гикокалории) Примерно так..

а как вы предлагаете разделить плату между собственниками за отопление? Приведу пример, мне например жарко в квартире и я половину батарей либо перекрыл либо поставил на минимум, а соседу холодно и он качегарит свои батарее по максимуму, соответственно я потребляю в разы меньше топлива для котельной, а сосед больше! Что делать? Вот тут и необходим счетчик, который определяет кто сколько использовал энергии выработанной нашей котельной(Дж переводим в Гкал, по тех данным котельной как я понимаю мы должны знать сколько вырабатывает энергии тепла котельная при сжигании определенного объема газа), т.е. оплата по м2 неправомерна.

Если чтот напутал поправьте!

Изменено 13 января, 2013 пользователем 13-i

[mkmet 1 625]

@dr.ub, @13-i, За ответ спасибо, но, по каким нормативам все считалось вы так и не ответили. По поводу счетчиков я вопрос Галине Васильевне тоже задавал, но в общем базаре он тоже как то утонул(((.

Изменено 13 января, 2013 пользователем mkmet

[mkmet 1 625]

@13-i,

Если чтот напутал поправьте!

Все правильно, если отопление будет по счетчикам. У меня жена радиаторы перекрывает постоянно(ей жарко), по счетчикам мы вообще платить за отопление не будем)

[Kompas_zemnoy 225]

Народ,я так и не поняла, если мы не подписываем договор с УК, нам счетчики на воду не устанавливают?

[13-i 2 488]

Народ,я так и не поняла, если мы не подписываем договор с УК, нам счетчики на воду не устанавливают?

Да все вам поставят!!! тут уже писали.

@dr.ub, @13-i, За ответ спасибо, но, по каким нормативам все считалось вы так и не ответили. По поводу счетчиков я вопрос Галине Васильевне тоже задавал, но в общем базаре он тоже как то утонул(((.

нормативов тут нет, есть только стоимость газа, воды и эл.энергии!

Изменено 13 января, 2013 пользователем 13-i

[mkmet 1 625]

нормативов тут нет, есть только стоимость газа, воды и эл.энергии!

Стоимость газа, воды и электроэнергии будет понятна только к окончанию отопительного сезона. В пятерке и шестерке ситуация аналогичная, по крайней мере это озвучивала на их собрании УК, и перерасчет им тоже планировали по окончанию отопительного сезона.

 

Да все вам поставят!!! тут уже писали.

Как они поставят счетчики, если не подписан договор, дулю с маком. Есть кто на форуме, не подписавший договор, но с подключенными счетчиками? Изменено 13 января, 2013 пользователем mkmet

[Обычный 4 374]

Как они поставят счетчики, если не подписан договор, дулю с маком, они что, совсем того?

 

Мне поставили. Притом сами настояли. Они боятся что мы начнем ремонт и истратим кучу неподучетной воды)

[mkmet 1 625]

Мне поставили. Притом сами настояли. Они боятся что мы начнем ремонт и истратим кучу неподучетной воды)

А коммуналку вы оплатили? Если да, то наша УК вообще чудная и непоследовательная 10-го они так отопление посчитали и счетчики не ставили, после уже все наоборот. Изменено 13 января, 2013 пользователем mkmet

[Обычный 4 374]

Да. Посчитали что нужно выполнить свои обязательства по ДДУ. Потом всегда можно будет пересчитать.

[Alision 44]

Народ,я так и не поняла, если мы не подписываем договор с УК, нам счетчики на воду не устанавливают?

Все вам поставят! Мы еще даже не принимали квартиру, а счетчики уже стоят!

[Alision 44]

4 секция - все квартиры закрыты сегодня.

 

А у застройщика можно выцепить ключи до офицального осмотра ?

 

Ключи у УК. Мы вчера заходили и брали у них ключ. Я оставляла свое СНИЛС в залог

[dr.ub 540]

а как вы предлагаете разделить плату между собственниками за отопление? Приведу пример, мне например жарко в квартире и я половину батарей либо перекрыл либо поставил на минимум, а соседу холодно и он качегарит свои батарее по максимуму, соответственно я потребляю в разы меньше топлива для котельной, а сосед больше! Что делать? Вот тут и необходим счетчик, который определяет кто сколько использовал энергии выработанной нашей котельной(Дж переводим в Гкал, по тех данным котельной как я понимаю мы должны знать сколько вырабатывает энергии тепла котельная при сжигании определенного объема газа), т.е. оплата по м2 неправомерна. Если чтот напутал поправьте!

Вы рассуждаете совершенно верно, но при этом, на мой взгляд, делаете одну существенную ошибку, а именно переводите Дж в Гкл. По моему надо делать иначе. По показаниям ваших счетчиков тепла (Гкл) и горячей воды (куб.м.) надо определить вашу долю в общем количестве потребленных на весь дом тепла (Гкл) и горячей воды (куб.м.). Далее определяете Вашу долю в газе, израсходованном на эти цели, как произведение определенных ранее долей на показания соответствующих счетчиков расхода газа, установленных на котельной. Полученный результат умножаете на тариф на газ. Это и будет Вашей индивидуальной платой.

Процедура описанная в постановлении Правительства РФ № 354 (п. 54), допускает уравниловку, так как там за основу берутся квадратные метры. Индивидуальная плата за тепло там рассчитывается по формуле:

 

Po(i) = Сумма (V kp(v)) x Si / S об x Tkp(v)

 

где:

V kp(v) - объем (количество) v-го коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S об - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Tkp(v) - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Индивидуальная плата за горячую воду рассчитывается по тому же принципу.

Если следовать постановлению 534 до конца, то УК должна в квитанциях на оплату справочно указывать показания счетчиков котельной по газу, израсходованному на производство тепла на весь дом, газа, израсходованного на производство горячей воды для всего дома, а также показания счетчика выработанного тепла (Гкл) и счетчика произведенной горячей воды (куб.м) по всему дому. Далее все просто. При расчете индивидуальных платежей за отопление и горячую воду квадратные метры заменяем на Гкл и куб.м соответственно. Конечно второй метод более справедлив, т.к. исключает уравниловку.

Возможно, Вы именно это и имели ввиду, но я решил уточнить свой подход.

Я не знаю, возможно, единицы измерения тепловой энергии в которых работают счетчики котельной, это Дж. Тогда их надо будет перевести в Гкл, как Вы и предлагаете.

Изменено 13 января, 2013 пользователем dr.ub

[13-i 2 488]

Счетчики измеряют в Дж!

[naduha80 195]

Как можно получить пароль, в теме закрытый форум?

Изменено 13 января, 2013 пользователем naduha80

[dr.ub 540]

Стоимость газа, воды и электроэнергии будет понятна только к окончанию отопительного сезона. В пятерке и шестерке ситуация аналогичная, по крайней мере это озвучивала на их собрании УК, и перерасчет им тоже планировали по окончанию отопительного сезона.

Я не понял почему Вы так считаете. Ведь в нашем доме установлены общедомовые счетчики газа, воды и электроэнергии. Тарифы на эти ресурсы тоже установлены.