Вопросы по 7 корпусу..

[Советник Безопасности 353]

Казачок засланный.

Ну да, засланный... АДминистрацией и вашим, как его там, ПрофЖЫЛ )))

... для внесения сумятицы и разногласий в ваши "стройные" ряды борцов с высокими тарифами.

Вы уж если проводите собрание напишите хотя бы повестку дня, организатора и т.п. или у вас собрание так, ни о чем?

Короче о чем собираете, о том и договоритесь, - т.е ни о чем

[Гуннхильд 12 969]

Вы уж если проводите собрание напишите хотя бы повестку дня, организатора и т.п. или у вас собрание так, ни о чем?

Короче о чем собираете, о том и договоритесь, - т.е ни о чем

@Советник Безопасности, тут вы тоже не правы. Повестка дня была: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/91921-%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%86%d0%be%d0%b2-7%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%bf%d1%83%d1%81%d0%b0-12012013-%d0%b2-12%d1%87/page__view__findpost__p__2789958

 

Правда, найти ее, не отслеживая тему, тяжеловато

[Неанет 6 018]

@Советник Безопасности, тут вы тоже не правы. Повестка дня была: http://forum.pushkin...ost__p__2789958

Правда, найти ее, не отслеживая тему, тяжеловато

 

Гуннхильд, Советнику не до отслеживания темы - он просто потрепаться сюда заходит

Изменено 11 января, 2013 пользователем Неанет

[ODePt 89]

@13-Е, поместити, пожалуйста, Повестку дня на 1 страницу для облечения поиска.

Советник Безопасности, тут вы тоже не правы. Повестка дня была: http://forum.pushkin...ost__p__2789958 Правда, найти ее, не отслеживая тему, тяжеловато

 

@Гуннхильд, не хотите поучаствовать в собрании в субботу в виде морально-юридической поддержки

[Советник Безопасности 353]

@Гуннхильд, Спасибо за ссылку! Приношу извинения, повестку действительно не увидел, был не прав . На мой взгляд слишком много вопросов и не адресованы никому. Как всегда на собрании получится большой "базар". Даже если вопросы будет сформулированы и подписаны (обращением к кому?) отвечать будут 30 дней и опять же кому отвечать? Обращение(письмо) коллективное(размытое), Я даже знаю что вам ответят

 

Советнику не до отслеживания темы - он просто потрепаться сюда заходит

Спасибо! Ваши посты мне тоже нравятся!

[Sve. 4]

Выкладываю фото квитанции

8 го пойду разбираться, т.к. в тариф 1094 руб\гкал уже входит содержание и ремонт котельной

Что значит столбик 9? под буквами а) и б)

Вы ходили разбираться с тарифами? Мы приняли квартиру 10 января. Оплатили квитанцию полностью. У нас за 90,1 кв.м вышло 34512,88 (за четыре месяца: с января по апрель включительно). Из них 4234,70 - вывоз строительного мусора (разовый платеж). Отопление (после моего обращения и моих расчетов: тариф 0,0158*90,1*4 = 5,694 Гкал, а не 9,762 Гкал (в моей квитанции) обещали пересчитать в мае по окончанию отопительного сезона (в квитанции неверно рассчитано отопление - итого переплата за 4 месяца составила 4450,40 рублей).

В итоге: если всё-таки ошибка в расчётах будет исправлена, то отопление (вместе с оплатой содержания котельной) получится 41,18 рублей за 1 кв.м. - подскажите кто-нибудь это нормальная стоимость по Пушкино?

И отопление, и содержание котельной будет оплачиваться только в отопительный сезон (с октября по апрель), следовательно с мая по сентябрь только по тарифу 30,48.

[svd2012 1 020]

Странно. А вы точно из О-Пушки Там написано, что данный платеж должен быть подписан не позднее дня подписания Акта о принятии квартиры непосредственно Застройщику или выбранному Застройщиком представителю - в данном случае УК представитель Застройщика. Пишу по памяти формулировку, т.к. договор дома. Если нужна точная формулировка - напишу вечером.

 

Странно другое.

 

Я задавал вопрос о выдаче ключей. В каком пункте ДДУ или 214ФЗ написано что ключи выдает УК?

Странно то что вы каким то непостижимым образом усматриваете в тексте вашего п 3.4.3 (который у меня 3.3.3.) хоть одно слово про ключ и что его выдает УК. Там по моему только про платеж. Но не про ключ.

[Неанет 6 018]

Спасибо! Ваши посты мне тоже нравятся!

 

Советник, я рада, что вы такой позитивный Надеюсь, что вы будете давать дельные советы, а не просто говорить, что у нас всё плохо

Изменено 11 января, 2013 пользователем Неанет

[Неанет 6 018]

Странно другое.

 

Я задавал вопрос о выдаче ключей. В каком пункте ДДУ или 214ФЗ написано что ключи выдает УК?

Странно то что вы каким то непостижимым образом усматриваете в тексте вашего п 3.4.3 (который у меня 3.3.3.) хоть одно слово про ключ и что его выдает УК. Там по моему только про платеж. Но не про ключ.

 

Ну, и чего так возмущаться? Ну, не поняла я, что речь идёт о ключе. Для меня получение ключа и оплата за 4 месяца одно событие svd, вот если бы вы вчера приняли квартиру, то были бы спокойные, как я и не возмущались бы

[13-i 2 488]

Вы ходили разбираться с тарифами? Мы приняли квартиру 10 января. Оплатили квитанцию полностью. У нас за 90,1 кв.м вышло 34512,88 (за четыре месяца: с января по апрель включительно). Из них 4234,70 - вывоз строительного мусора (разовый платеж). Отопление (после моего обращения и моих расчетов: тариф 0,0158*90,1*4 = 5,694 Гкал, а не 9,762 Гкал (в моей квитанции) обещали пересчитать в мае по окончанию отопительного сезона (в квитанции неверно рассчитано отопление - итого переплата за 4 месяца составила 4450,40 рублей).

В итоге: если всё-таки ошибка в расчётах будет исправлена, то отопление (вместе с оплатой содержания котельной) получится 41,18 рублей за 1 кв.м. - подскажите кто-нибудь это нормальная стоимость по Пушкино?

И отопление, и содержание котельной будет оплачиваться только в отопительный сезон (с октября по апрель), следовательно с мая по сентябрь только по тарифу 30,48.

Почитайте соседнюю тему, там уже все это обсуждалось и есть ссылки на постановления правительства и ЖК РФ.

если коротко, то по отоплению вы правы, они обязаны сделать перерасчет, так же обосновать стоимость 1094руб./1Гкал

1094руб./1Гкал - это стоимость только отопления и в эту статью не входит и не может быть включена стоимость за обслуживание котельной(п.54 ПП РФ №354)

Статья за обслуживание и ремонт не может быть разбита на две составляющие(т.к. это противоречит ст.156 ЖК РФ), а так же на основании п.4 ст.158 ЖК РФ мы обязаны платить за Обслуживание и ремонт на основании Постановления № 19 от 16.01.2012 Пушкинского муниципального района, т.е. 30.48 руб/м2. И все!

зы. Если общего тарифа на котельную не хватает, ничто не мешает УО предложить собственникам установить другой тариф, но для этого необходимо организовать собрание собственников.

[Советник Безопасности 353]

Советник, я рада,

А я рад что Вы рады!

что у нас всё плохо

Да Вы не правильно все поняли... не у ВАС, а у НАС!!!! все очень плохо! И обратите внимание! советы никто не слушает... все говорят, пишут.... и никто никого не слышит и не слушают кроме себя любимого(любимой)!

 

Договор можете не заключать, ответив выдержками (вверху постах их уже приводили) из ЖК и ГК. Только обязательно не молчать!!!. Ну а если среди вас найдется герой и подаст в суд.... этим и будет положено начало окончанию беспредела в вашем доме.

7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

Когда Вы молча подписали договор, было 1 ошибкой, которую Вы допустили(по моему мнению), вторая, основная ошибка, это когда Вы оплатили этот "грабительский договор" тем самым согласившись с его условиями, разве это не "молчать в тряпочку"? .

Не имеет права вам ваш Профжыл-какеготам ?, выставлять тарифы Тепосетей, утвержденные АДминистрацией, расчитанные по гигакаллориям и т.д.... Стоимость вашего тепла, полученного с помощью ВАШЕЙ собственной!!!! крышной котельной, рассчитывается по фактическим затратам, а именно, стоимость газа+затраченная электроэнергия+ вода и ВСЕЕЕЕЕЕ! на этом точка,

Кто из присутствующих здесь, на форуме, обратил на это внимание , кроме

@Гуннхильд?

Изменено 11 января, 2013 пользователем Советник Безопасности

[Гуннхильд 12 969]

@Гуннхильд, не хотите поучаствовать в собрании в субботу в виде морально-юридической поддержки

@ODePt, на самом деле, я не слишком хорошо работаю в режиме он-лайн - долго думаю и не люблю перебивать людей. Так что от меня больше толка на этапе подготовки или на этапе анализа пост-фактум.

[Неанет 6 018]

Кто из присутствующих здесь, на форуме, обратил на это внимание , кроме

@Гуннхильд?

 

Да обратили внимание.

[Советник Безопасности 353]

Да обратили внимание.

Ну вот и молодец! Значит все не так плохо, как кажется на первый взгляд!

[ODePt 89]

@Гуннхильд, ясно, жаль.

 

Соседи, предлагаю выбрать нашего представителя, который будет общаться с руководством УК, чтобы действительно не было базара.

Сейчас готовы придти представители 34 квартир.

У кого нибудь есть опыт подобных переговоров?