Оформление квартиры в собственность

[murena 0]

Народ, подскажите сроки, стоимость и порядок оформения квартирыв собствееность. В ВИТе называют сроки 3-4 м-ца при их посредничестве и при моей оплате в круглую сумму. А если самому, то скоко времени и во скоко обойдется удовльствие?

[LABUH 0]

murena

Посмотрите ветку Серебряный Берег. Последний пост.

[Правление ТСЖ Солнечный 0]

В Н И М А Н И Е, В А Ж Н О !

ОТНОСИТЕЛЬНО

ВСТУПЛЕНИЯ В ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

 

Уважаемые жители ЖК «Солнечный» !

 

Для успешного проведения процедуры вступления в права собственности, каждый из будущих владельцев квартир должен подписать Акт распределения квартир, который будет предоставлен в Федеральную регистрационную службу

 

Убедительно просим вас 24 ноября 2005 года с 19-00 до 21-00 подойти к пункту охраны для подписания Акта распределения квартир.

Тех, кто не сможет в указаное время подписать акт, просим посетить офис компании

Корпорации ВИТ, предварительно созвонившисть по телефону с их сотрудниками.

 

С уважением, Правление ТСЖ "СОЛНЕЧНЫЙ",

Отдел недвижимости Корпорации ВИТ

[gridlik 0]

Уважаемый Геннадий Николаевич!

 

Есть ли у Вас информация о том, когда начнётся государственная регистрация прав собственности?

[yurips 0]

Позвоните в ВИТ, там знаю точно.

 

Документы в ФРС переданы 1-го февраля, так что ещё месяц

[Правление ТСЖ Солнечный 0]

Уже сейчас можно в БТИ получить технический паспорт на квартиру. При регистрации прав собствености он потребуется

[gridlik 0]

Технический паспорт БТИ имеет срок годности?

Если да, то имеет ли смысл получать его сейчас?

[yurips 0]

1. Со слов Фролова Н.Г. (Федеральная регистрационная служба) "ВИТ" сдало документы в ФРС только неделю назад. Срок проведения юридической экспертизы - 1 месяц при условии, что с документами всё в полном порядке.

Короче говоря, раньше середины марта регистрации прав собственности на квартиры не предвидится.

 

2. Вступили с 1.01.2006 г в силу изменения в ст. 157 ЖК РФ:

_______157.doc

[yurips 0]

Тех. паспорт БТИ имеет срок: 1 месяц

[gridlik 0]

Спасибо, значит делать сейчас паспорт нет смысла.

[MAK 1 651]

А долевая собственность на земельный участок и общее имущество как-нибудь оформляется?

[yurips 0]

Обязательно!

[MAK 1 651]

Обязательно!

Наверно, я неправильно задал вопрос

Имеет ли кто-нибудь опыт оформления долевой собственности в новостройках?

Может ли кто-нибудь показать соответствующую бумажку по этому поводу?

Спасибо

[yurips 0]

Права общей долевой собственности и права на зелю оформляются отдельно от регистрации прав на квартиру. Свидетельство правообладателям на общее имущество не выдаётся, а храниться в Федеральной регистрационной службе. При необходимости можно получить выписку о праве на долю в общем имуществе в Федеральной регистрационной службе.

Правда, смысла в этом никакого нет, если только Вы не оспариваете свою долю, не приобретаете дополнительную долю, либо оспариваете величину обязательного платёжа в общем имуществе.

При продаже квартиры доля в общем имуществе покупателя регистрируется в ФРС при регистрации прав на квартиру.

[MAK 1 651]

А как описываются объекты долевой собственности, каждый в отдельнсти (помещения, земля, инженерное оборудование) или все скопом в одной бумажке?

Входят ли лифты туда?