Продам квартиру S+1 75.2кв.м. с отделкой в ЖК "Высотка"

[penartur 21]

Извините, что влезаю... Квартира очень симпатичная. Скажите, из каких соображений кухню в студию перепланировали?

Мы ничего не перепланировали, такая планировка предполагалась застройщиком. Я просто написал "студия" в описании, чтобы было понятно, что именно представляет собой эта квартира: если просто написать "однушка", люди будут представлять себе что-то немного другое.

Вот, например, в соседней теме квартиру аналогичной планировки (и тоже от застройщика) продают как двушку. У нас в свидетельстве о собственности написано "однокомнатная", поэтому так просто проблема не решается

 

А если вопрос в том, почему мы там устроили такой зал - ну не отводить же 22 метра исключительно под кухню!

Изменено 16 января, 2013 пользователем penartur

[Dаfnа 71]

Че то я не поняла, как вы так посчитали, что у вас вышло, что от простоя вы ничего не потеряли, ну да ладно, ваше время и ваши деньги - вам считать.

Посмотрела сейчас вашу квартиру по вашей ссылке, может людей не устраивают виниловые обои и натяжные потолки, а еще мне показалась акриловая ванна? Я бы их переделала, а это деньги. Если вашу квартиру смотрят, но соглашаются только на 5 800, значит дело все же в ремонте, а не в планировке, ведь о планировке они знали заранее. Мне ваша планировка как раз нравится, вернее, мне нравится, что можно снести стену между комнатами и сделать жилую зону поменьше, все же 20 метров для спальни это много очень. Я люблю, когда общая зона большая, мои дети по комнатам не сидят, поэтому я в один прекрасный момент из своей трешки сделала по сути однушку и не жалею. Но ремонт на любителя конечно.

Изменено 16 января, 2013 пользователем Dаfnа

[penartur 21]

Че то я не поняла, как вы так посчитали, что у вас вышло, что от простоя вы ничего не потеряли, ну да ладно, ваше время и ваши деньги - вам считать.

Я посчитал, что мы бы что-то потеряли от простоя только если бы был выбор, продавать сейчас за 6000 или продавать полгода назад за более чем 5800.

Если вашу квартиру смотрят, но соглашаются только на 5 800, значит дело все же в ремонте, а не в планировке, ведь о планировке они знали заранее.

Так я вам как раз и говорю - не было ещё такого, чтобы кому-то квартира понравилась, но он сказал, что 6000 дорого, и надо 5800. Её просто пока что никто не смотрел (но мы её и продаём-то активно неделю только).

может людей не устраивают виниловые обои и натяжные потолки, а еще мне показалась акриловая ванна?

А что с ними не так?

Ванна акриловая, но зато огромная

Изменено 16 января, 2013 пользователем penartur

[penartur 21]

Я бы выбрала маленькую ванную и чугунную, причем чугун не тонкий итальянский, а наш, советский и толстый.

Ну это уже на вкус и цвет... Кто-то хочет маленькую и чугунную, а кто-то большую 180*120.

Ну вообщем таких вот переделок по мелочи набирается на 200 тыщ, воти не хотят за 6 брать.

Так не было пока что тех, кто не захотел бы за 6 брать

[мумука 1 025]

Вот, например, в соседней теме квартиру аналогичной планировки (и тоже от застройщика) продают как двушку. У нас в свидетельстве о собственности написано "однокомнатная", поэтому так просто проблема не решается

Видимо они как-то отделили всё-таки кухню. Ремонт хороший и места много. Но, вот, кухня мне кажется основная проблема... Нужно еще в дополнительный ремонт вкладываться, как-то отделять что ли... Или если найдется не семейный человек, который готовкой особо не заморачивается, тогда всё устроит.

[penartur 21]

Видимо они как-то отделили всё-таки кухню. Ремонт хороший и места много. Но, вот, кухня мне кажется основная проблема... Нужно еще в дополнительный ремонт вкладываться, как-то отделять что ли... Или если найдется не семейный человек, который готовкой особо не заморачивается, тогда всё устроит.

Ну про кухню я уже писал - мы её не успели просто поставить. А перед продажей покупать как-то глупо, может, покупатель другого цвета больше хочет.

В соседнем доме она отделена, но если мы тоже поставим какую-то перегородку между кухонной и гостиной частями, двухкомнатной от этого квартира быть не станет. А там сделано именно так, просто исходно застройщик такие планировки в БТИ сдал, видимо.

Изменено 16 января, 2013 пользователем penartur

[мумука 1 025]

Ну про кухню я уже писал - мы её не успели просто поставить. А перед продажей покупать как-то глупо, может, покупатель другого цвета больше хочет.

Вы не планировали её отделять? Хотели что-то миниатюрное в угол поставить? Просто размышляю, если готовить, то как бы вещи в комнате не пропахли все едой .... По метражу то вполне двушка по документам то конечно однушка)

[penartur 21]

Вы не планировали её отделять? Хотели что-то миниатюрное в угол поставить? Просто размышляю, если готовить, то как бы вещи в комнате не пропахли все едой .... По метражу то вполне двушка по документам то конечно однушка)

Ну почему же миниатюрное? Там уже выделена область под угловую кухню что-то около 2+3 метра, этого, вроде бы, не мало.

А чтобы вещи не пропали едой, надо пользоваться вытяжкой мы перед этой квартирой жили в студии 55 метров (без выделенной спальни), готовили в больших количествах, и ничего не пропахло

[nastika 27]

Извините, что влезаю. Такую планировку квартиры выбирает либо семья без детей, либо одиночка -люди с очень высоким уровнем дохода. Эта категория обычно делает какой нибудь дизайнерский ремонт "под себя". Поэтому имеющийся ремонт не имеет значения

[Dаfnа 71]

Извините, что влезаю. Такую планировку квартиры выбирает либо семья без детей, либо одиночка -люди с очень высоким уровнем дохода. Эта категория обычно делает какой нибудь дизайнерский ремонт "под себя". Поэтому имеющийся ремонт не имеет значения

 

Странное мнение, я наоборот стены снесла из-за детей, чтобы было, где бегать.

[Dmity-otd 1 511]

Подниму вверх для хорошего человека

[ТатаТата 3]

И все равно не практично иметь кухню совместно с комнатой...

[Vadi 28]

А вот и нет. Очень даже практично. У меня была квартира с такой планировкой. Очень удобно было. Мне очень нравилось.

[penartur 21]

Подниму вверх для хорошего человека

Спасибо, мы всё думаем, когда же наконец сможем у вас очередь занять Изменено 2 марта, 2013 пользователем penartur