Иск к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда

[svd2012 1 020]

По нашему делу? При наличии соответствующих документов, например, если вы вынуждены были снимать квартиру, дополнительно, за деньги лечились или, например, ребёнока вынуждены были отдать в частный ДС, т.к. нормально не могли устроиться из-за отсутствия прописки, справка от врача, что у вас был нервный срыв из-за этого и т.д. и т.п....  Кто его знает, но чем выше сумма, тем больше документов потребуется предоставить.

 

 

 

Уже

а можно тоже мне в личку контакты юриста?

[sannyhome 372]

а можно тоже мне в личку контакты юриста?

 

Конечно можно

Изменено 6 мая, 2013 пользователем sannyhome

[Гуннхильд 12 974]

Не знаю, где написать, но пусть будет лучше здесь, чем во "флудилках". НЕслучайно попалась вот такая информация про ВИТ Комплект: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70097838/ Честно говоря, я не настолько бухгалтер, чтобы понять, о чем речь, но то, что ВИТ-комплект оспаривает формулу, в которой участвуют "целевые средства", т.е. средства дольщиков, заставляет задуматься...

 

П.С. Откорректировала ссылку. Вчера делала подборку для юриста информации о ВИТ Комплект из свободных источников

Изменено 16 мая, 2013 пользователем Гуннхильд

[Mishi 19]

Получили решение суда. Может пригодится кому

 

 

 

Изменено 17 мая, 2013 пользователем Mishi

[Гуннхильд 12 974]

Соседи из семерки (и последующих корпусов). На всякий случай есть такая информация (получена от московского адвоката, контакты могу передать в личку). При просрочке не только передачи дома, но и сдачи его в эксплуатацию, за период просрочки сдачи в эксплуатацию пени считаются согласно не 214-ФЗ, а закону о защите прав потребителей, который предусматривает пени в размере 3% за каждый день просрочки (п.5 ст.28 Закона о Защите прав потребителей). Потому как в данном случае нарушены не сроки передачи объекта, а сроки его строительства (или работ, порученных вами застройщику). В 5-6 корпусе это не актуально, так как договором не закреплен срок сдачи дома в эксплуатацию, а застройщик успел его сдать до оговоренного срока передачи. А вот в семерке (и, возможно, последующих корпусах) этот норматив должен действовать.

[Vase4kina 9 272]

Соседи из семерки (и последующих корпусов). На всякий случай есть такая информация (получена от московского адвоката, контакты могу передать в личку). При просрочке не только передачи дома, но и сдачи его в эксплуатацию, за период просрочки сдачи в эксплуатацию пени считаются согласно не 214-ФЗ, а закону о защите прав потребителей, который предусматривает пени в размере 3% за каждый день просрочки (п.5 ст.28 Закона о Защите прав потребителей). Потому как в данном случае нарушены не сроки передачи объекта, а сроки его строительства (или работ, порученных вами застройщику). В 5-6 корпусе это не актуально, так как договором не закреплен срок сдачи дома в эксплуатацию, а застройщик успел его сдать до оговоренного срока передачи. А вот в семерке (и, возможно, последующих корпусах) этот норматив должен действовать.

Я в этом ничего не понимаю, но вот слова юриста с которым мы сотрудничаем на предмет неустойки : Если у кого-то получится создать прецедент в суде, может и стоит подумать, но в практике судов такой вариант не рассматривается. В июне 2012 г. Верховный суд вынес постановление (я на него в иске ссылалась), там четко и ясно указано, что неустойка должна рассчитываться именно по Фз № 214, а не по закону о ЗППП. По поводу сдачи дома в эксплуатацию - потребителя это особо не касается, так как в любом случае обе даты (ввод в эксплуатацию и передача квартиры) взаимосвязаны, друг без друга они не могут быть (так как нельзя передать квартиру, если дом не введен в эксплуатацию), поэтому нельзя применять две санкции за одно и то же (как например в уголовном праве - нельзя же наказать одного человека за одно и тоже преступление дважды). 

[Vase4kina 9 272]

Получили решение суда. Может пригодится кому

1.jpg

 

2.jpg

 

3.jpg

 

4.jpg

А вы обжаловали это решение?

[Vase4kina 9 272]

преступлений тут два, а не одно, нарушаются разные законы. если проводить туже аналогию, предложенную вами, срок за два преступления складывается

Я повторюсь, сама я мало что в этом понимаю! За что купила...

[Гуннхильд 12 974]

Nodar, именно так. Но поскольку это был не наш случай, тоже глубоко не разбиралась.

[Гуннхильд 12 974]

Например, если бы срок сдачи дома в эксплуатацию у нас был бы обозначен не только в проектной декларации, но и в ДДУ, то за период просрочки СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ застройщик тоже должен был бы заплатить нам пени. И как раз по ЗоЗПП - 3% за каждый день.

[Mishi 19]

А вы обжаловали это решение?

Будем обжаловать в части штрафа.

[Mishi 19]

Например, если бы срок сдачи дома в эксплуатацию у нас был бы обозначен не только в проектной декларации, но и в ДДУ, то за период просрочки СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ застройщик тоже должен был бы заплатить нам пени. И как раз по ЗоЗПП - 3% за каждый день.

Это настолько хорошо, что не можеть быть правдой  

 

Vase4kina права.

[Гуннхильд 12 974]

Это настолько хорошо, что не можеть быть правдой

 

Я же говорю, что могу дать контакты юриста, который высказывал это мнение, и, как я понимаю, готов отстаивать его в суде.

[Mishi 19]

Я же говорю, что могу дать контакты юриста, который высказывал это мнение, и, как я понимаю, готов отстаивать его в суде.

Благодарю, но нашим делом уже занимаются специально обученные люди .

 

Мы нежадные неустойки рассчитанной по 214-ФЗ нам вполне достаточно))

[Гуннхильд 12 974]

Благодарю, но нашим делом уже занимаются специально обученные люди .

 

Мы нежадные неустойки рассчитанной по 214-ФЗ нам вполне достаточно))

 

Да понятно, теперь не пересчитаешь Я как раз на ваш документ посмотрела и вспомнила про этот нюанс. Мало ли кому еще пригодится информация.