Иск к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда

[Неанет 6 018]

Достроили дом - и на том спасибо

[klara 325]

Достроили дом - и на том спасибо

Не, не, не! Неанет, этого маловато будет! С таким подходом с нами будут обращаться, как в Мортоне, где разговаривали так, как будто делают нам великое одолжение, что продают хату!

Застроев дрессировать надо и по срокам и по качеству строительства. А то мы из пещер никогда не выберемся!

[Неанет 6 018]

С таким подходом с нами будут обращаться, как в Мортоне, где разговаривали так, как будто делают нам великое одолжение, что продают хату!

Застроев дрессировать надо и по срокам и по качеству строительства. А то мы из пещер никогда не выберемся!

 

Но опять же судя по другим застройщикам, с которыми влипали в долгострой наши знакомые и друзья - задержка на месяц сдачи дома - это фигня. И, конечно, спасибо тем, у кого есть время и здоровье ходить по судам - "дрессировка" нужна - Клара, вы правы

Изменено 26 апреля, 2013 пользователем Неанет

[Скиталец 792]

В смысле неустойку возвращать?)

 Конечно же нет

Имел ввиду, что по сравнению с тем же Мортоном (полубандистким образованием с таким админресурском, что им все пофиг), Апсис - добрые ягнята А застройщики в рф почти поголовно похожи на мортон

[Гуннхильд 12 981]

Имел ввиду, что по сравнению с тем же Мортоном (полубандистким образованием с таким админресурском, что им все пофиг), Апсис - добрые ягнята А застройщики в рф почти поголовно похожи на мортон

Все с чего-то начинали И лучше немного помочь "доброму ягненку" остаться "добрым ягненком", вместо того, чтобы скатиться к "полубандитскому образованию".

 

Я же по договору плачу реальными деньгами. Не увиливаю, не прошу продать квартиру по цене, которая была вчера и т.п. А почему сдача дома без горячей воды, с опозданием, с дырами в окнах считается нормальной? Потому что другие еще хуже? Ну так, на мой взгляд, не надо за точку отсчета брать тех, кто еще хуже. Вон в Индии вообще свежепостроенные дома рушатся. С жертвами. Может, их возьмем за точку отсчета? Тогда и Мортон станет ангелом с крылышками.

[klara 325]

Знаете, возможно я супер наивный товарищ, но мне почему-то кажется, что такие как Мортон скоро вымрут, как мамонты.

С их отношением к клиентам и пренебрежением законами (они не строят по 214 ФЗ) долго они не протянут.

Думаю, что квартиры у них будет покупать либо слепой, либо глухой. 

У нас при покупке хаты тоже денег в обрез было, однако, мы не купились на более дешевые цены (хотя и домишки у них панельные, не чета ОПушке) из-за отсутствия ДДУ!

Хотя коле бались какое-то время... Но их менеджер в офисе нас окончательно убедила показав нам кукиш (я не шучу, она именно это и сделала) в ответ на наш вопрос о возврате уплаченных сумм в случае неисполнения каких-то договоренностей (уже точно не помню).

Ну, а если и будут покупать, то, как говорится, горбатого могила исправит. Глупо не учиться на чужих ошибках, особенно массовых.

Изменено 26 апреля, 2013 пользователем klara

[Скиталец 792]

Все с чего-то начинали И лучше немного помочь "доброму ягненку" остаться "добрым ягненком", вместо того, чтобы скатиться к "полубандитскому образованию".

 

Я же по договору плачу реальными деньгами. Не увиливаю, не прошу продать квартиру по цене, которая была вчера и т.п. А почему сдача дома без горячей воды, с опозданием, с дырами в окнах считается нормальной? Потому что другие еще хуже? Ну так, на мой взгляд, не надо за точку отсчета брать тех, кто еще хуже. Вон в Индии вообще свежепостроенные дома рушатся. С жертвами. Может, их возьмем за точку отсчета? Тогда и Мортон станет ангелом с крылышками.

 

Это несомненно и неоспариваемо с моей стороны Просто меня, как человека, постоянно сталкивающегося только с "мортонами" удивила работа апсисиса (в хорошем смысле) А новое, хоть и хорошее, за базовый отсчет брать психологически тяжело, что я и продемонстрировал на себе

[Скиталец 792]

Знаете, возможно я супер наивный товарищ, но мне почему-то кажется, что такие как Мортон скоро вымрут, как мамонты.

С их отношением к клиентам и пренебрежением законами (они не строят по 214 ФЗ) долго они не протянут.

Думаю, что квартиры у них будет покупать либо слепой, либо глухой. 

У нас при покупке хаты тоже денег в обрез было, однако, мы не купились на более дешевые цены (хотя и домишки у них панельные, не чета ОПушке) из-за отсутствия ДДУ!

Хотя коле бались какое-то время... Но их менеджер в офисе нас окончательно убедила показав нам кукиш (я не шучу, она именно это и сделала) в ответ на наш вопрос о возврате уплаченных сумм в случае неисполнения каких-то договоренностей (уже точно не помню).

Ну, а если и будут покупать, то, как говорится, горбатого могила исправит. Глупо не учиться на чужих ошибках, особенно массовых.

Они вымрут только совместно с россиянской политической системой, плоть от плоти которой и являются...

[klara 325]

Они вымрут только совместно с россиянской политической системой, плоть от плоти которой и являются...

То есть думаете, что рыночная аксиома про спрос, который рождает предложение, тут действовать не будет?

[Гуннхильд 12 981]

Они вымрут только совместно с россиянской политической системой, плоть от плоти которой и являются...

"Мортоны" существуют ровно до тех пор, пока мы допускаем их существование. Кормит их не политическая система, а те, кто покупает квартиры. Они все-таки не "Газпром" и т.п.

[Скиталец 792]

"Мортоны" существуют ровно до тех пор, пока мы допускаем их существование. Кормит их не политическая система, а те, кто покупает квартиры. Они все-таки не "Газпром" и т.п.

Не соглашусь. К примеру, владелец Мортона вхож к первому лицу РФ (да, да, именно так ). Отсюда дешевые (если не бесплатные) участки по всему подмосковью, административные преференции опять же по всему подмосковью. Ну испортится у них через какое-то время репутатция, так ребрендинг - не такая уж и великосложная штука, тем более покупка недвижимости - не массовая потребторговля. Откроют в Лондоне на 10 кв.м офис, назовутся Кембрижд Рашия Девелопмент Групп, тут будет типа подразделения лондонской материнской компании и Мортона не станет Как-то так примерно.

 

ЗЫ. Ну нет у нас рынка, нет коммерции...есть прогнившее административно-полицейское коррупционное государство...это без иллюзий...

[Скиталец 792]

То есть думаете, что рыночная аксиома про спрос, который рождает предложение, тут действовать не будет?

 

Рыночная аксиома работает только в учебниках и в классическом рынке, которого нигде еще построить не смогли (или не пожелали)

Спрос может стимулироваться искусственным манипулированием цен (как продажных (сговор), так и цен, из которых складывается себестоимость (сговор, монополизм)). Также может стимулироваться искусственным созданием дефицита (дефицита предложения и дефицита ликвидности (ипотечные ставки, ставки прожиточного минумума, учетная ставка ЦБ и т.п.). И еще большую роль, ИМХО, играет ограничение государством (коррумпированным) землеоборота.

При "наших" земельных ресурсах, при "наших" природных ресурсах очень странно, что каждая семья не живет в комфортабельном коттедже с ипотечными выплатами по ставке 1,5 % годовых...

Примерно так...

Изменено 26 апреля, 2013 пользователем Скиталец

[Гуннхильд 12 981]

И все равно деньги им платит не "первое лицо РФ".

 

И рынка у нас нет ровно до того момента, пока мы сами думаем, что рынка у нас нет. Например, у меня коллега купила квартиру в Люберцах (всего на пол года раньше меня, а не в дремучих 90х) по вексельной схеме, просрочка составила больше года, электричество по времянке, тепло вообще неизвестно откуда, квартиры все (будут) оформлены сначала на застройщика, УК, соответственно, поставлена застройщиком и тарифы у них - больше 70 руб./кв.м. При желании можно (как нибудь) оформить собственность через суд. Налоговые вычеты (поскольку не ДДУ и собственности нет) тоже получить в туманном будущем. И вы хотите сказать, что это застройщик плохой? А я думаю, что это она (и такие как она) голосуют рублем за существование подобных застройщиков. Это их выбор, сознательный выбор, ну так не надо жаловаться.

 

А я выбираю ДДУ. Квартиру, подключенную к теплу. И объяснение застройщику (а потом - УК), что я (лично я) живу в правовом государстве. И жить в нем вполне реально, даже если это государство зовется Россией. Нереально в нем жить тем, кто в нем жить не хочет.

 

«Каждый народ достоин своей участи» (с)

Изменено 26 апреля, 2013 пользователем Гуннхильд

[Гуннхильд 12 981]

@Скиталец, ну и вообще, вы же сами знаете, все имеет свою цену В том числе и жизнь в правовом государстве. Просто иногда лениво за нее платить (даже мне ).

[Скиталец 792]

Рынок не возможен в принципе при существующей административно-коррупционной системе, хоть все разом только по ДДУ будут покупать. Каждый застройщик - это не только юрлицо, но и конкретное физлицо (выгодоприобретатель), допущенное этой системой к этой кормушке. Как Вы думаете, что это за отбор: положительный или отрицательный? Для меня очевидно.