ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[villamarin 37]

Сегодня нам офисе Вита сказали - что если мы принимаем квартиру как есть, то ключи получим в течении 2-3 дней. Если же ждать "исправления косяков", то раньше середины декабря - застройщик все равно не исправит - типа "не стройте иллюзий". 

Я отношусь к числу очень спокойных и рассудительных людей, но за такие слова честно хотел высказать все, что я думаю последнее время о застройщике, о доме, о качестве и пр.пр.пр.

Но все равно сдержался.

Взяли акт доплаты и пошли платить - "всего" 21 000 руб.

У нас однокомнатная, средний дом, 17 этаж.

Неприятная ситуация. Сегодня гуляли на набережной и нечаянно услышали разговор "неместных" рабочих, которые трудятся на нашей стройке, что им надо протянуть до Нового года и "валить". Так настроенные рабочие не факт что сделают хорошо. Здесь уж неизвестно, что лучше. Кстати на набережной канализацией пахнет достаточно сильно. Интересно, что они там проветривают.

[observer007 49]

Неприятная ситуация. Сегодня гуляли на набережной и нечаянно услышали разговор "неместных" рабочих, которые трудятся на нашей стройке, что им надо протянуть до Нового года и "валить". Так настроенные рабочие не факт что сделают хорошо. Здесь уж неизвестно, что лучше. Кстати на набережной канализацией пахнет достаточно сильно. Интересно, что они там проветривают.

Канализацией там пахло задолго да появления "Центрального".Сразу за облагороженной набережной в сторону пешеходного моста есть сброс в реку,а оттуда ветерком приносит. Изменено 24 октября, 2015 пользователем observer007

[Bogach 1 395]

 

 

Кстати на набережной канализацией пахнет достаточно сильно. Интересно, что они там проветривают.

Вообще-то там городской КНС (Канализационно насосный узел), который капитально реконструировался (возможно ВИТом) пару лет назад.

Сюрпрайз    

[ПыПышка 7]

Кто - то начал ремонт? Из тех счастливчиков, кто уже получили ключи

[travial 1 253]

Как его начнешь то, если лифты не работают. И включаются от случая к случаю... 

[travial 1 253]

Был на осмотре. В 1-м корпусе. 3 часа изучал с пристрастием квартиру и прилегающие окрестности. Сделал подробные замеры лазерным дальномером. Для построения чертежей.

 

Если кратко, в квартире все более менее удовлетворительно. Есть замечания, но все больше по мелочам... Раковина, унитаз стоит, вода идет холодная и горячая. Напор отличный. Температура горячей воды в норме. Счетчики стоят, с пломбами. Радиаторы отопления горячие, даже слишком для осени. Стальные. Менять их на биметаллические пока смысла не вижу.  В квартире тепло. Окна работают, но все надо регулировать. Стены нормальные. Стяжка ровная, есть микротрещины, но не критично... Высота потолков везде 2,8м. а не 2,75 как написано в ДДУ. И это уже с учетом стяжки.

Вытяжка не работает совсем. Полный штиль. Отметил это в акте проверки.

 

Теперь главный минус. Отделка подъездов и мест общего пользования. это "жесть". Все криво и грязно. Входные двери в квартиры тоже заляпаны слоем штукатурки, почти полностью.

Еще идут работы по отделке. Внутренних дверей между этажами кое где нет и .т.п. В закладных стояках страшные дыры.  Например я не понимаю, как можно было поставить панель с кнопками лифта с наклоном 30 градусов и потом всю ее полностью залить штукатуркой.   Ну да ладно, позже отмоют и отчистят, но у же не застройщик, а  УК за наш счет. 

Вот как то так 

 

Коммуникации отопления.

Электрощиток.

Такие стоят счетчики.

Изменено 24 октября, 2015 пользователем travial

[Alehus 31]

Тоже сегодня осматривали 1 корпус впечатление положительные. Написал о двух недоделках про стяжку трещина и балкон не заделан. Кстати, вентиляция работала отлично. Остальное отмоют и все будет норм. Пора знакомится с соседями.

Изменено 24 октября, 2015 пользователем Alehus

[1039 2 079]

Кто - то начал ремонт? Из тех счастливчиков, кто уже получили ключи

Сейчас проезжал окошки в квартирах горят на разных этажах горят с внутренней стороны))

[Alehus 31]

Забыл написать что батареи холодные у нас были и главное счетчики установлены вверх ногами. Буду в понедельник звонить в офис говорить чтоб переставили.

[travial 1 253]

И главное счетчики установлены вверх ногами. Буду в понедельник звонить в офис говорить чтоб переставили.

Не надо не в коем случае. Поставлены задом наперед. Это хорошо. Теперь они в "плюс" работать будут. И УК наоборот будет Вам приплачивать за воду     

Изменено 24 октября, 2015 пользователем travial

[ГРЮМ 190]

Был на осмотре. В 1-м корпусе. 3 часа изучал с пристрастием квартиру и прилегающие окрестности. Сделал подробные замеры лазерным дальномером. Для построения чертежей. Если кратко, в квартире все более менее удовлетворительно. Есть замечания, но все больше по мелочам... Раковина, унитаз стоит, вода идет холодная и горячая. Напор отличный. Температура горячей воды в норме. Счетчики стоят, с пломбами. Радиаторы отопления горячие, даже слишком для осени. Стальные. Менять их на биметаллические пока смысла не вижу.  В квартире тепло. Окна работают, но все надо регулировать. Стены нормальные. Стяжка ровная, есть микротрещины, но не критично... Высота потолков везде 2,8м. а не 2,75 как написано в ДДУ. И это уже с учетом стяжки.Вытяжка не работает совсем. Полный штиль. Отметил это в акте проверки. Теперь главный минус. Отделка подъездов и мест общего пользования. это "жесть". Все криво и грязно. Входные двери в квартиры тоже заляпаны слоем штукатурки, почти полностью.Еще идут работы по отделке. Внутренних дверей между этажами кое где нет и .т.п. В закладных стояках страшные дыры.  Например я не понимаю, как можно было поставить панель с кнопками лифта с наклоном 30 градусов и потом всю ее полностью залить штукатуркой.   Ну да ладно, позже отмоют и отчистят, но у же не застройщик, а  УК за наш счет.  Вот как то так  Коммуникации отопления.Электрощиток.Такие стоят счетчики.

 

Там где у вас заглушка на коммуникации отопления там вам поставить должны счётчик теплоносителя. Тогда жару уберете,да и платить будете меньше.

[animal 193]

Кто - то начал ремонт? Из тех счастливчиков, кто уже получили ключи

Двери закрыты,межэтажные тоже,лифты не работают! успел только дверь входную поменять

[ГРЮМ 190]

А ещё заглушку после установки счетчика теплоносителя не выбрасывайте.

Если счётчик выйдет из строя лёгким движением руки ставим заглушку на его место

и решаем проблему неисправности.

[villamarin 37]

Двери закрыты,межэтажные тоже,лифты не работают! успел только дверь входную поменять

А как вы дверь входную занесли? Или этаж не высокий? 

[animal 193]

А как вы дверь входную занесли? Или этаж не высокий? 

Попросил с вечера лифтеров чтоб включили на 10 минут. Только подняли,выгрузили и сразу отключили. Вниз пешком с верхнего этажа.