Вопросы по 5-6 корпусам

[Vase4kina 9 272]

ИГ не занимается предоставлением коммунальных услуг. По всем вопросам предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества просим обращаться в управляющую компанию ОАО ОД ЖКХ

Достойный ученик своего учителя Прямо как будто РСУ-7 читаю))

[Ли@ 4 628]

@Vase4kina, а по теме? Вы тоже в ИГ обращаетесь со своими батареями и водой?

[Vase4kina 9 272]

@Vase4kina, а по теме? Вы тоже в ИГ обращаетесь со своими батареями и водой?

Я - нет( но только лишь потрму, что мне самой интереснее общаться со всякими УК), но ИГ на то и ИГ чтобы представлять интересы жильцов перед УК и прочей дребеденью. Поэтому когда меня спрашивают ( хоть я и не член ИГ корпуса) " Что делать, у нас холодная вода?( например)" Я спокойно рассказываю алгоритм действий. А на вопрос жильца о качестве воды член ИГ не должен отвечать фирменной Власовской фразой, которая в переводе на общедоступный означает " Отвали". Он должен, как минимум САМ задать сей вопрос УК, чтоб в последствии давать более достойные ответы своим доверителям.

[Ли@ 4 628]

@Vase4kina, какой УК? Той УК мы уже отзадавались вопросов. Эта ИГ и создана была для того, чтобы убрать ОДЖКХ и выбрать другую, так как они никак не реагируют на жалобы и т.д.

 

А троллям по другому и не ответишь. Этот человек вряд ли живет в наших домах, скорее и правда сидит в каморке во 2 секции)

[zimagur 842]

 

Достойный ученик своего учителя Прямо как будто РСУ-7 читаю))

Человек1 не наш сосед. Ему было предложено дать свои контакты, чтобы принять участие в собрании, он отказался. Так что представлять интересы неизвестно кого я не собираюсь, ему достаточно лайков от Гуннхильд, и даже этого много))

[kuraxin 369]

Это еще не решение суда. Определение означает только, что принято исковое заявление.

Если на сайте суда посмотреть картотеку дел, то на ОДЖКХ тоже очень много чего найти - например, иск от теплосети на 32 миллиона рублей, удовлетворен полностью. Заплатили они этот долг или нет, неизвестно. Просто у ОДЖКХ это нормальная практика - набрать долгов и обанкротиться. Может, мы с ОДЖКХ тоже не будем дружить? Там исков к ОДЖКХ немерено.

А kuraxin - главный должник ЮИТа, сам не платит, а с РСУ требует)) Его недавно от электричества отключали за долги))

Прежде чем что-то писать думайте иногда. Есть должники гораздо круче меня и мой долг по электричке составляет 297 рублей. Так что следите за тем, что пишете. Чем РСУ Вас купил не знаю. Баланс их посмотрите, если разбираетесь конечно и задумайтесь. Вроде взрослые люди, а пишете из серии "одна бабка сказала".

[zimagur 842]

 

мой долг по электричке составляет 297 рубле

А, если не секрет, какой общий долг?

Вы же содержание и ремонт тоже задолжали))

Хотя у вас тариф совершенно законный, установлен по результатам открытого конкурса, в полном соответствии с жилищным законодательством. Ссылку я вам уже давал.

[Vase4kina 9 272]

Человек1 не наш сосед. Ему было предложено дать свои контакты, чтобы принять участие в собрании, он отказался. Так что представлять интересы неизвестно кого я не собираюсь, ему достаточно лайков от Гуннхильд, и даже этого много))

Я не буду спорить на тему вашего соседства, тк сама человека1 не знаю...Но вспомню...Когда наша ИГ создавала закрытый форум, объявился некий bigvan , который очень возмущался закрытым доступом к тому разделу, но категорически не хотел давать нам ни адреса, ни имени, вообще ничего. В итоге, мы живем с ним в соседних квартирах))

[Обычный 4 374]

 

В итоге, мы живем с ним в соседних квартирах))

 

[kuraxin 369]

А, если не секрет, какой общий долг?

Вы же содержание и ремонт тоже задолжали))

Хотя у вас тариф совершенно законный, установлен по результатам открытого конкурса, в полном соответствии с жилищным законодательством. Ссылку я вам уже давал.

Не секрет конечно. Но чтобы Вы понимали 27.09.2013 я вручил УК второе письмо под роспись с просьбой предоставить мне расчет моей задолженности в разрезе по статьям и банковские реквизиты РСУ для оплаты долга. Ответа до сих пор нет. А ведь УК должна отвечать в течение 3 дней. Они сознательно уклоняются от принятия платежа в уплату долга, возможно на счете РСУ уже инкассовыетребования или приостановка (кто знает поймет о чем я). И если я заплачу банк спишет деньги в пользу Мосэнергосбыта или других кредиторов и их не удастся попилить. Спросите Володю - почему он не отвечает? Я вижу Вы с ним плотно общаетесь. И опубликуйте его ответ - мне стыдиться нечего. Про тариф согласен, потому и решил заплатить, но на проверку письмишко куда надо отправил.

Ответа нет - цифры я не знаю. Чисто арифметически думаю тысяч 30 набежит.

[Гуннхильд 12 974]

...ему достаточно лайков от Гуннхильд, и даже этого много))

Даже интересно стало, за что наезд. Итог - 8 лайков от меня и 38 от других людей. Можно, да? Или мне нужно по каждому из лайков у вас разрешения спрашивать? :-)

 

По существу. Не поддерживаю Человека1 в том, что кто-то должен что-то делать за него, но:

1. Обязательно изучу, чем обязан заниматься совет дома как избранный жильцами орган.

2. Если проигнорировать позицию "сделайте за меня", то рациональные мысли нельзя не увидеть.

[Ли@ 4 628]

1. Обязательно изучу, чем обязан заниматься совет дома как избранный жильцами орган.

Обязательно изучите, чтобы и дальше вставлять палки в колеса)

 

Нашла в одной статье: "К людям, которые войдут в совет дома, не предъявляется никаких квалификационных требований. Совет – это всего лишь совещательный орган, который просто сможет стоять на защите прав и интересов собственников."

Изменено 4 октября, 2013 пользователем Гуннхильд
5. Не допускается проявление грубого или неуважительного отношения к другим участникам форума.

[Гуннхильд 12 974]

Нашла в одной статье: "К людям, которые войдут в совет дома, не предъявляется никаких квалификационных требований. Совет – это всего лишь совещательный орган, который просто сможет стоять на защите прав и интересов собственников."

Может, лучше ЖК почитаете?

 

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

...

5. Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Председатель совета многоквартирного дома:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Возможно, вам уже настолько нечего делать, сидя дома, что вы готовы вставлять палки в колеса всем подряд. Лично меня же инересует, зачем собственникам этот инструмент и каким образом его можно использовать. Можете не сомневаться, мои голоса отданы предлагаемому составу СД. Даже без личного знакомства. Люди хотят что-то делать для дома? Так я только за :-) Главное, чтобы учитывались интересы всего дома.

[Ли@ 4 628]

@Гуннхильд, не засоряйте форум портянками, пожалуйста, достаточно номера статьи, все гуглить умеют. Я и без вас давно все прекрасно прочитала. Изменено 4 октября, 2013 пользователем Гуннхильд
5. Не допускается проявление грубого или неуважительного отношения к другим участникам форума.

[Гуннхильд 12 974]

@Гуннхильд, не засоряйте форум портянками, пожалуйста, достаточно номера статьи, все гуглить умеют. Я и без вас давно все прекрасно прочитала.

Лия, давайте вы перестанете думать, что весь форум - это вы, хорошо? Также рекомендю вам перестать думать, что вы мне каким-либо образом интересны. Ваша мания переходит допустимые границы.