Вопросы по 5-6 корпусам

[klara 325]

Добрый день, соседи!

История с беготнёй между УК и Застройщиком нам тоже знакома, так как мы также как и NODAR занимались выяснением вопроса с отсутствия горячей воды.

Итог получился таков:

С нашей точки зрения тётки из УК вполне адекватны и вменяемы. Они объяснили, что к горячей воде УК пока что не имеет никакого отношения,

так как застройщик еще не сдал им котельную, и непонятно, когда это произойдет (последняя инфа, видимо у Nodara). По этой же причине

в своих квитанциях и договорах с УК мы не видим ни строчки про горячую воду и обслуживание котельной.

По поводу "УК должно требовать от застройщика котельную", моё мнение - это абсурд. УК работает с тем, что им сдано, а требовать горячую воду

должны мы с вами, так как это является одним из потребительских свойств квартиры. И здесь я хочу особо отметить, что у господ, которые в новосельном кураже подписали

неглядя передаточный акт без горячей воды, теперь отсутствует инструмент воздействия на застройщика. И теперь, дорогие соседи, вы можете только "хлопать крыльями" и писать

посты типа "ну, будем надеяться, что все будет хорошооо".

По поводу "кто врет?": ИМХО - девочки из отдела продаж - это апофеоз некомпетенстности. Ни на один вопрос толком ответить не могут, в показаниях путаются, ответственность ни за что

не несут, и еще (!) хамят! На наш тезис о том, что отсутствие горячей воды в квартире является нарушением договора, и что из-за этого в ней нельзя проживать, нам ответили, что

(близко к тексту) ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДАЧИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ЕСТЬ, следовательно нарушения договора нет. А также нам сообщили, что мы лезем в бутылку и трепем всем нервы!

У нас в деревне тоже труба газовая мимо идет, значит возможность-то есть, а мы то, дураки, все без газа почему-то живем!

И последнее: знакомые купили квартиру и подписали акт. И живут уже седьмой год без горячей воды. Делайте выводы, господа!

[1-335 21]

@klara, пять баллов!

[Scuns 12]

И последнее: знакомые купили квартиру и подписали акт. И живут уже седьмой год без горячей воды. Делайте выводы, господа!

А с отоплением у них что?

[Senfield 47]

@EDO, боюсь, что трехстороннего устного диалога по этому вопросу не получится. кто-то из них безбожно врет, а врать на расстоянии 100 метров куда сподручнее, чем в присутствии друг друга. да пускай врут. с 30.05 можно начинать требовать пеню. мне она не нужна, но и ждать удовлетворения ВСЕХ своих претензий дольше, чем до конца июня, я не готов ни морально, ни фиизически, но, вероятно прилется. так что если застройщик не внемлет моим письмам, переговорам и субботним походам на осмотр и т.п., ну блин придется обращаться в минстрой и в суд по всем этим вопросам, включая пеню. я, собственно, этого не скрываю и сообщаю застройщику об этом в письмах. вот в понедельник отправлю следующее.

А можно узнать, по какому адресу письма отсылать ?

[Knopochka 23]

Я все-таки склонна надеяться, что застройщик свои обязательства в отношении воды и всего такого выполнит. Ему, все-таки, еще 2 и 3 очередь сдавать. Тут в качестве меры давления, наверно, проще даже не в суд, а к будущим покупателям обращаться. Вести агитацию, так сказать Хотя и в суд тоже можно. Вести бои по всем фронтам!

[1-335 21]

А с отоплением у них что?

А не во всех домах отопление и горячая вода так взаимосвязаны, как у нас. В рекламных брошюрах "О-Пушкино" наличие крышной котельной описывалось как плюс. Пока незаметно. Как и биметаллических радиаторов

[1-335 21]

Я все-таки склонна надеяться, что застройщик свои обязательства в отношении воды и всего такого выполнит. Ему, все-таки, еще 2 и 3 очередь сдавать. Тут в качестве меры давления, наверно, проще даже не в суд, а к будущим покупателям обращаться. Вести агитацию, так сказать Хотя и в суд тоже можно. Вести бои по всем фронтам!

А почему не к тем, кто пока не подписал акты?

 

Кстати, подписавшим акты с фразой про отсутствие претензий в суд на Застройщика жаловаться бесполезно. Они перешли из правового поля 214-ФЗ в правовое поле "Закона о защите прав потребителей". Который ограничивает обязанности Застройщика потербительскими характеристиками квартиры, указанными в договоре. Никаких СНиПов, ГОСТов и т.п.

[Nodar 867]

А лифты?

 

а поним, видимо, тоже пуск в детсом саду

[Nodar 867]

По поводу "УК должно требовать от застройщика котельную", моё мнение - это абсурд.

Говорите, плиз, об этом в прошедшем времени. Это было озвучено, когда такая более-менее ясная картина с котельной, как сейчас, еще не вырисовывалась

девочки из отдела продаж

Ну, Вы же знаете, что они работают согласно установке. Сказано им отвечать так, они отвечают. Работа у них такая.

А можно узнать, по какому адресу письма отсылать ?

На письмах там всяких и уведомлениях стоит такой почтовый адрес в шапке (кстати, был удивлен, когда не обнаружил его в ДДУ):

117209, г. Москва, Севастопольский проспект, д.28, корп. 1 ООО "ВИТ- Комплект". Номера офиса/комнаты нет, не смотря на то, что это офсиное здание (отправляйте так).

Они там заседают 100%, я там был и передавл письмо секретарю в прошлый раз лично. тел. (495) 231-76-91, факс (495) 231-76-92

Можно отвезти письмо в офис и потребовать штампик, дату, ФИО, подпись и входящий номер. В моем случае штампика не было, потому как у них его нет =) В приницпе я вычитал, что они могут отказаться вообще принимать письма, присваивать номера и т.п., чего не могут сделать гос.конторы. Но обычно все всегда принимают, потому как отказываться нет смысла, т.к. письмо можно банально отправить заказным с уведомлением (можно без, Вам важно получить только квиток с почты, что Вы отправили письмо, и быть уверенным, что отправили его на правильный адрес) и описью вложения. Так же я дублирую письма на электронную почту г-жи Радиня Е.Н. eradinya@apsisglobe.ru.

Вести агитацию

Плакт разверните какой-нибудь, с лоджии или балкона. Там что-то вроде "ГАЗ есть!" было, теперь надо "Горячей воды не было и нет!"

[Knopochka 23]

Плакт разверните какой-нибудь, с лоджии или балкона. Там что-то вроде "ГАЗ есть!" было, теперь надо "Горячей воды не было и нет!"

А ведь это мысль! Нет, правда! Давайте так и сделаем в случае чего! представляете себе картинку? Приходят новые клиенты в офис продаж, а там: "Даешь горячую воду!" "Мир! Труд! Лифт!" И прочие лозунги. Балконы наши, что хотим, то и вывешиваем

[Nodar 867]

да, но у меня пока нет балкона ))

Изменено 4 июня, 2012 пользователем Nodar

[Nodar 867]

и еще афроамериканца, раздающего буклеты, перед входом в офис продаж ))

 

кстати, двоих афроамериканцев видел в субботу, они разгружали мешки со сесью в 6-2. то ли жильцы, то ли признавайтесь, кто их поработил ))

[Damir 55]

Нодар, я однажды, спускаясь вечером по лестнице, чуть не наложил когда увидел их.

Они работают на 10 этаже

[ddtshnik 607]

Видел их, катающихся на великах.

А может они такие, потому что до сих пор нет горячей воды?

[Knopochka 23]

и еще афроамериканца, раздающего буклеты, перед входом в офис продаж )) кстати, двоих афроамериканцев видел в субботу, они разгружали мешки со сесью в 6-2. то ли жильцы, то ли признавайтесь, кто их поработил ))

Ох, сомневаюсь, что они афроАМЕРИКАНЦЫ