Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[jkz 28]

Действительно, а при чем тут администрация и тарифы

[iAlexander 1]

Лифты уже с 16-го обещают запустить? Не так давно было с 10-го...

[shiann 94]

Убедительная просьба ко всем, кто присутствовал на сегодняшней встрече, отпишитесь, пожалуйста, что и как! Заранее спасибо!

[EvgenyiCG 9]

Убедительная просьба ко всем, кто присутствовал на сегодняшней встрече, отпишитесь, пожалуйста, что и как! Заранее спасибо!

Как всегда

[kuraxin 369]

Убедительная просьба ко всем, кто присутствовал на сегодняшней встрече, отпишитесь, пожалуйста, что и как! Заранее спасибо!

Вкратце...

1. Принятие решения по газу - не ранее лета этого года (документально неподтверждено).

2. Лифтеры со слов УК проходят обучение прямо на местах. После обучения они по заявке будут сопровождать подъемные работы - ориентировочно с 16 февраля этого года.

3. УК убедительно попросила всех делающих или планирующих ремонт ставить ее об этом в известность. Я думаю, это резонно.

4. Газовые котлы закуплены, но находятся на заводе в СПб и не забираются по причинам неопределенности с точкой подключения (документально не подтверждено).

5. Изначально проект строительства предусматривал подключение к центральной системе отопления, потом ТУ устарели, мощностей не осталось и застройщик принял решение об отоплении через крышную газовую котельную, при этом были внесены изменения в проектную декларацию. Со слов Застройщика проект согласовывается только один раз и при внесении изменений никакие ТУ согласовывать вторично не нужно. Вот ответ на то как могло быть выдано разрешение на строительство при отсутствии ТУ на газ.

6. Докладчики согласились с тем. что вопрос газа лежит в компетенции отношений Застройщика и Администрации.

7. Представитель Администрации обещал подготовить материалы и переписку, подтверждающие проводимые мероприятия и принятые меры по решению вопроса газификации объектов в г.Пушкино.

8. Двери в подъезды закрываются в 20-00 силами УК и никакого проходного двора в домах нет.

9. УК готова пересчитать плату за коммунальные услуги с учетом отсутствия работающих лифтов.

10. Также был поставлен под сомнение вопрос о необходимости подписания отдельного договора на вывоз мусора, поскольку в тарифы УК этот самый вывоз входит. К сожалению я так и не понял чем сердце успокоилось.

 

Так что господа, Евгений написал все правильно, подождем документов - может появится хоть какая-то ясность.

 

P.S. Если что не так изложил - другие участники поправят.

[Ли@ 4 628]

3. УК убедительно попросила всех делающих или планирующих ремонт ставить ее об этом в известность. Я думаю, это резонно.

А в чем тут резон? Зачем их оповещать?

[shiann 94]

Убедительная просьба ко всем, кто присутствовал на сегодняшней встрече, отпишитесь, пожалуйста, что и как! Заранее спасибо!

Вкратце...

1. Принятие решения по газу - не ранее лета этого года (документально неподтверждено).

2. Лифтеры со слов УК проходят обучение прямо на местах. После обучения они по заявке будут сопровождать подъемные работы - ориентировочно с 16 февраля этого года.

3. УК убедительно попросила всех делающих или планирующих ремонт ставить ее об этом в известность. Я думаю, это резонно.

4. Газовые котлы закуплены, но находятся на заводе в СПб и не забираются по причинам неопределенности с точкой подключения (документально не подтверждено).

5. Изначально проект строительства предусматривал подключение к центральной системе отопления, потом ТУ устарели, мощностей не осталось и застройщик принял решение об отоплении через крышную газовую котельную, при этом были внесены изменения в проектную декларацию. Со слов Застройщика проект согласовывается только один раз и при внесении изменений никакие ТУ согласовывать вторично не нужно. Вот ответ на то как могло быть выдано разрешение на строительство при отсутствии ТУ на газ.

6. Докладчики согласились с тем. что вопрос газа лежит в компетенции отношений Застройщика и Администрации.

7. Представитель Администрации обещал подготовить материалы и переписку, подтверждающие проводимые мероприятия и принятые меры по решению вопроса газификации объектов в г.Пушкино.

8. Двери в подъезды закрываются в 20-00 силами УК и никакого проходного двора в домах нет.

9. УК готова пересчитать плату за коммунальные услуги с учетом отсутствия работающих лифтов.

10. Также был поставлен под сомнение вопрос о необходимости подписания отдельного договора на вывоз мусора, поскольку в тарифы УК этот самый вывоз входит. К сожалению я так и не понял чем сердце успокоилось.

 

Так что господа, Евгений написал все правильно, подождем документов - может появится хоть какая-то ясность.

 

P.S. Если что не так изложил - другие участники поправят.

Большое спасибо!!!!

[kuraxin 369]

3. УК убедительно попросила всех делающих или планирующих ремонт ставить ее об этом в известность. Я думаю, это резонно.

А в чем тут резон? Зачем их оповещать?

Чтобы они хотя бы понимали - кто в домах находится, где ведутся работы, правильно ли осуществляется складирование строительного мусора, регулярно ли он вывозится (правила работы с мусором размещены на стенде). Ну и в моем понимании, чтобы они не заперли в доме припозднившихся ремонтирующих. Как я уже писал - двери в подъездах с их слов запираются в 20-00.

Если все перечисленное для Вас резона не представляет спросите у них сами, может быть есть более веские аргументы.

[faa 526]

kuraxin, скажите пожалуйста, а заявку на подъем необходимо заранее составлять, или как?( может это обсуждалось ранее?)

и как быть моим рабочим, если они там жить будут на время ремонта?( это по поводу закрытия дверей)

[kuraxin 369]

kuraxin, скажите пожалуйста, а заявку на подъем необходимо заранее составлять, или как?( может это обсуждалось ранее?)

и как быть моим рабочим, если они там жить будут на время ремонта?( это по поводу закрытия дверей)

Заявка подается за день до проведения работ. Хотя, по моему мнению, при наличии лифтеров можно и в день подъема согласовать. С УК сегодня проходил конструктивный понятный диалог, дай Бог, чтобы дальше все было в том же духе.

Про рабочих не спрашивал. Но для общего порядка режим им придется соблюдать, я думаю. Опять таки, если у УК есть дежурный по дому, то можно взять его телефонный номер и в экстренном случае с ним связываться для выхода на улицу. Лучше переговорите с представителями УК - они все подскажут, постарайтесь продумать удобные Вам варианты и подойти к ним с готовым удобным для Вас решением, всем от этого будет легче. ИМХО.

[ekuzmin 3]

Это значит если я там живу, то для того чтобы выйти из дома например в 21-00 мне необходимо писать заявку? Бред... От этого вы считаете всем бедет лучше? А можно в студию множество людей подпадаемых под категорю ВСЕХ?

[faa 526]

kuraxin, спасибо за ответ.

я так понимаю, что этот режим на первое время, пока что мало кто вообще начал ремонт, не то чтобы живут там. как только появятся постоянные жители, то будут открыты, ну или ключи дадут

[Bas`ka 1 502]

Это значит если я там живу, то для того чтобы выйти из дома например в 21-00 мне необходимо писать заявку?

Если в домах кто-то живет (а думается, это пока единичные единицы), то ему несложно подойти в УК и согласовать имеющиеся вопросы. Как вариант, сделать себе дубликат ключа...

[kuraxin 369]

Это значит если я там живу, то для того чтобы выйти из дома например в 21-00 мне необходимо писать заявку? Бред... От этого вы считаете всем бедет лучше? А можно в студию множество людей подпадаемых под категорю ВСЕХ?

Уважаемый! На форуме есть категория людей, которая невнимательно читает посты и поднимает бузу на ровном месте, вот Вы лучше их под свой флаг соберите!

Заявка нужна на подъем стройматериалов с использованием лифтов, который должен контролироваться УК, дабы Ваши высококвалифицированные рабочие не укондомили лифты.

 

По части доступа на объект, пока нет охраны и консьержа, закрытие дверей подъездов на ночь считаю нормальным явлением.

А то некоторые подняли панику о проходном дворе в ночное время. Ук на сегодняшнем собрании опровергла эту информацию.

 

Если Вы там живете, Вам же не составит труда обратиться в УК за ключом от подъезда с целью изготовления дублеката.

 

2 Bas`ka & faa

Думаю совершенно также

[EvgenyiCG 9]

2kuraxin

Для всех!!!!

Почему советуют обратится в УК при начале ремонта:

а) пока нет охраны, чтобы посторонние в подъезде не оказались.

б) знать кто выкидывает мусор и состав ремонтной бригады.