Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[faa 526]

_Финский концерн "ЮИТ" инвестирует в недвижимость России в 2009 году более 100 млн. евро_ (со слов НиныН на соседней ветки)

 

интересно, головной "ЮИТ" как-нибудь контролирует своих "дочек" по России? и заинтересован ли вообще в решений таких ситуаций, как например наша?

[kuraxin 369]

согласие на ввод подписывала

Вот в том-то и дело, что в Администрации не согласия лежат, а реальные письма в формулировке: "Прошу Вас ввести дом в эксплуатацию на временной схеме отопления и т.д."

Спасибо большое всем, кто это писал

[flower_girl 235]

согласие на ввод подписывала

Вот в том-то и дело, что в Администрации не согласия лежат, а реальные письма в формулировке: "Прошу Вас ввести дом в эксплуатацию на временной схеме отопления и т.д."

Спасибо большое всем, кто это писал

Да, было 2 варианта, там лежит второй. Я подписала, и те, кому негде было жить, тоже, и таких много! О какой такой страшной ситуации все кричат? Дом сдали - порвем их за это!!! Заняться нечем?

[Pavel_VN 83]

Вот в том-то и дело, что в Администрации не согласия лежат, а реальные письма в формулировке: "Прошу Вас ввести дом в эксплуатацию на временной схеме отопления и т.д."

Спасибо большое всем, кто это писал dry.gif

А чем лучше ситуация, если бы дом не сдали?

[kuraxin 369]

А чем лучше ситуация, если бы дом не сдали?

Тем, что застройщик вынужден был бы платить неустойку и был бы напрямую заинтересован в решении вопроса с предоставлением точки подключения, что расходы по содержанию дома лежали бы полностью на застройщике (он бы по-любому их отапливал, дабы дом не потерял товарный вид), что мы могли бы самостоятельно выбрать УК, в т.ч. интернет-провайдера, что в квартирах была бы в конечном итоге нормальная горячая вода и отопление, что обещанное оборудование крышной газовой котельной, возможно, было бы установлено, что мы могли бы в конечном итоге отстаивать свои права с более сильной позиции, ИМХО.

[kuraxin 369]

Дом сдали - порвем их за это!!! Заняться нечем?

Если ситуация станет угрожающей и бесперспективной - почему бы и не попытаться порвать. Я вложил свои деньги и мне фиолетово, что кто-то решил рискнуть и поторопился с выводами, сдав позиции - я буду защищать интересы своей семьи - понимайте как хотите

[Земляк 86]

Тогда имеет смысл предупредить жителей 3-го корпуса, что-бы они ничего не подписывали и преподнесли себя в жертву ситуации.

[kuraxin 369]

Тогда имеет смысл предупредить жителей 3-го корпуса, что-бы они ничего не подписывали и преподнесли себя в жертву ситуации.

Не смотря на все вышесказанное я свято верю, что ситуация разрешится в какие-то разумные сроки - хотя бы к началу следующего отопительного сезона. Кстати, разрешение СЭС, выданное на эксплуатацию дизельных котельных содержит оговорку о необходимости перевода дома на постоянную систему отопления не позднее октября 2009 года, если мне не изменяет память.

 

В жертву, как показывает практика, никто себя приносить не будет - все хотят скорее заселиться и получить документы на квартиру по разным причинам (снижение ставки по ипотеке, дорогая аренда квартиры текущего проживания, желание улучшить условия проживания и просто "хочу, потому что хочу"). Я всех прекрасно понимаю и ни в коем разе не обвиняю в чем-либо, но нужно понимать, что мы уже прошли этот путь, который в итоге крепко ослабил наши позиции.

А жители 3-го корпуса уже давно читают форум и, возможно, сделали для себя выводы и приняли решения. Но это уже их собственный путь =)

[Pavel_VN 83]

Тем, что застройщик вынужден был бы платить неустойку и был бы напрямую заинтересован в решении вопроса с предоставлением точки подключения, что расходы по содержанию дома лежали бы полностью на застройщике (он бы по-любому их отапливал, дабы дом не потерял товарный вид)...

Это все теория, на практике например Славяне.

Застройщик платит неустойку только если сроки перенесли по его вине.

Пришлось бы все равно судиться и доказывать, что именно застройщик виноват в отсутствии газа, а не администрация.

[EvgenyiCG 9]

Тем, что застройщик вынужден был бы платить неустойку и был бы напрямую заинтересован в решении вопроса с предоставлением точки подключения, что расходы по содержанию дома лежали бы полностью на застройщике (он бы по-любому их отапливал, дабы дом не потерял товарный вид)...

Это все теория, на практике например Славяне.

Застройщик платит неустойку только если сроки перенесли по его вине.

Пришлось бы все равно судиться и доказывать, что именно застройщик виноват в отсутствии газа, а не администрация.

А у нас в некотором роде, еще хуже ситуация, т.к. Администрация свои обязанности по подключению выполнила и застройщик свои по инвестконтракту тоже. Только наши участки под строительство были выкуплены у ВИТа уже без лимитов по газу и в инвестконтракте способ отопления не указан.

А никто не знает сколько процентов согласий на временную схему отопления находится у застройщика? Мы в Администрации наблюдали порядка штук 30-ти. Если так, то вопрос согласия юридически не состоялся(может я не прав?), т.к. менее 50% согласившихся.

Про посетителей форума из 3-го корпуса, я что-то сомневаюсь, что их большинство, максимум 10%.

[Облачко 107]

Если ситуация станет угрожающей и бесперспективной - почему бы и не попытаться порвать. Я вложил свои деньги и мне фиолетово, что кто-то решил рискнуть и поторопился с выводами, сдав позиции - я буду защищать интересы своей семьи - понимайте как хотите

Я с Вами

[agentstvo 0]

Оформление в собственность квартир в Вашем доме 15 000 р.

т. (496) 586-72-72, (496) 586-70-00, 8-903-008-79-28. Агентство.

[Pavel_VN 83]

А у нас в некотором роде, еще хуже ситуация, т.к. Администрация свои обязанности по подключению выполнила

К чему это Администрация нас подключила?

[iAlexander 1]

Что за ерунда на форуме пошла?

1. Участки земли с лимитами на газ не продаются. Лимиты даются под конкретный проект, иначе в них смысла нет.

2. Не может быть так, что в инвестконтракте не была предусмотрена схема отопления. В проектной декларации указано, что отопление осуществляется от крышной газовой котельной. Изменений по схеме отопления домов в проектную декларацию не вносилось.

3. По поводу наличия в г. Пушкино лимитов газа. На форумах не раз выкладывались сканы официальных документов, где сообщалось, что лимиты на газ в Пушкино отсутствуют. Сейчас вдруг утверждается обратное - хотелось бы увидеть документальное подтверждение этих слов. Пока видел только подтверждения обратного.

4. Опять же охота увидеть инвестконтракт без способа отопления - жутко любопытно.

5. Без лимитов на газ ЮИТ не мог продавать квартиры по ФЗ-214. Мало того, непонятно как он, вообще, мог получить разрешение на строительство.

 

Чует мое сердце, ответы на свои вопросы я не получу.

[Морская 19]

agentstvo

 

Интересно за что? Вчера мое оформление мне обошлось в 500р+30мин времени