Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[alenka1232 0]

Я узнала, перенос из - за проблем с газом. Письма нам уже готовят.

 

а если по делу, то это не противоречит ФЗ (номер забыл)

1 раз и не более чем на 6 мес, перенос законен.

OPEN, я все облазила, скажите,пожалуйста, какой именно закон?

[alenka1232 0]

это написано в ФЗ-214

Спасибо

[Heinz 1]

где именно? статья, параграф?

[alenka1232 0]

Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет залога

 

1. Взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее чем через шесть месяцев после:

1) наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства;

 

может это?

[alexb 42]

после того как получим письмо о переносе срока сдачи дома, пойдем в офис ЮИТа и будем разговаривать по проблеме газа, в том числе, нужна ли помощь дольщиков на данном этапе...

вот это конструктивный подход, хотя думаю что им никто не нужен, просто сейчас в администрации возможно банально нет людей которые захотят и будут отвечать за какие-то решения по газу и вообще по сдаче дома...

 

кстати R.I. неправ, последнее что я хотел сделать в цитировании alenka1232 так это поиздеваться, просто на подколку ответил подколкой шутка да и только...

 

то что сроки можно переносить только один раз написано в договоре долевого участия, как минимум в моём, на какой максимальный период не указано - по этому поводу я уже посмеялся в офисе вместе с менеджером когда это всё читал, но то что ОДИН раз это есть чётко...

 

давно не читал ФЗ-214 но на вскидку не помню там чё-то про 6ть месяцев... там насколько я помню просто необходимые требования для возможности привлечение денег граждан посредством договоров долевого участия.

[alenka1232 0]

http://www.akdi.ru/gd/PROEKT/094943GD.SHTM Кому интересно, ссылка на закон, прочтите статью 14

[Heinz 1]

Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет залога

 

1. Взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее чем через шесть месяцев после:

1) наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства;

 

может это?

это совсем другое...

нигде не говорится в 214 ФЗ о максимальном сроке в шесть месяцев...

[Heinz 1]

до 14 статьи у нас, надеюсь, не дойдет

[alenka1232 0]

Максимального срока переноса НЕТ, есть срок, через который в суд можно обращаться. Он составляет пол года.

[open 72]

OPEN, я все облазила, скажите,пожалуйста, какой именно закон?

поскольку сам не юрист - быстро не отвечу.

общался с юристом на эту тему в середине 2005,

точно помню ответ - что перенос возможен 1 раз и на срок не более 6 мес, ссылки на законы не помню, не вчера было.

 

Я говорил ПРИМЕРНО про это, ссылку на ГК РФ вижу (может и закон изменился за эти годы), времени искать сейчас нет, при случае уточню.

 

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

[alexb 42]

Максимального срока переноса НЕТ, есть срок, через который в суд можно обращаться. Он составляет пол года.

пол года после "наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства", а по нашим договорам это тот срок который нам сейчас и сообщат, т.к. по договору этот срок один раз можно переносить... если это будет 31.12.2008, то соотв. в суд и т.д. не раньше 01 июля 2009....

 

думаю до этого не дойдёт

[alenka1232 0]

Максимального срока переноса НЕТ, есть срок, через который в суд можно обращаться. Он составляет пол года.

пол года после "наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства", а по нашим договорам это тот срок который нам сейчас и сообщат, т.к. по договору этот срок один раз можно переносить... если это будет 31.12.2008, то соотв. в суд и т.д. не раньше 01 июля 2009....

 

думаю до этого не дойдёт

Пол года с перврначальной даты, указанной в договоре! Это 2 квартал 2008, то есть в суд не 1 июля, 1 января!

[alexb 42]

Пол года с перврначальной даты, указанной в договоре! Это 2 квартал 2008, то есть в суд не 1 июля, 1 января!

нигде не написано про _первоначальную_ дату... просто про дату, которую по договору могут переносить.

[D_dama 0]

Ребят, получили письмо сегодня, в нем говорится, что срок ввода дома в эксплуатацию переносится на 4 квартал 2008. на основании п. 3.2.2 догогвора о долевом участии.... т.е. сдача дома теперь официально 31.12.08

[Nolja 0]

Почитала переписку и странно стало мне - впечатление такое, что alenka и иже с ней всю свою жизнь прожили в какой-то другой стране, например, в Швейцарии. И с суровой российской (пушкинской) действительностью столкнулись только сейчас. Покажите мне в Пушкино дом, который был построен и сдан строго в определенные сроки.

Когда договор подписывала мысленно "накинула" год к предполагаемой дате новоселья, поэтому сегодня, когда менеджер мне рассказала о переносе сроков даже не расстроилась. Кстати, письма придут, не переживайте. До конца 2 квартала времени ещё достаточно.

Так что пойдемте лучше пиво пить