Завершение строительства

[lyudm 185]

Вот цитата из статьи с соседнего форума, которая многое оъясняет в нашей ситуации:

 

Следует также отметить, что передача под застройку земельных участков без надлежащего оформления документации, способствует развитию у незадачливых бизнесменов чувства безответственности, граничащего с вседозволенностью. Некоторые начинают строительство без законных на то оснований и, даже продолжают его после привлечения к административной ответственности. Свежим примером является неизвестное району ООО «Юбилей», пытающееся возвести двухсекционный 9-ти этажный дом в п. Софрино на 21 сотке земли. Контакт администрации с такими «застройщиками» вызывает недоумение, поскольку их недобросовестность видна изначально. А в результате может возникнуть ситуация, когда им «не хватит» денег на окончание строительства и администрация в очередной раз откажется от муниципальной доли в имуществе, чтобы хоть как-нибудь закончить строительство. Либо будет уговаривать добросовестных и известных району предпринимателей вложить собственные средства в незавершенный строительством объект, как это было в случае с ООО «Тропос». Итогом такой деятельности будет нарушение прав очередников на улучшение жилищных условий, которых в районе около 3000 человек, тех же врачей и иных социально незащищенных слоев граждан. Администрация будет стремиться принять дом в эксплуатацию с множеством недоделок, чтобы хоть как-то «закрыть» проблему. Застройщик же будет стремиться взять дом в «управление», чтобы добросовестная управляющая компания не обязала его в судебном порядке устранить нарушения, допущенные при строительстве. И, наконец, получается то, о чем все говорят: «нарушение прав дольщиков многоквартирных домов», проблемы в сфере ЖКХ и т.п.

 

Пушкинская городская прокуратура много внимания уделяет указанным выше нарушениям законодательства. По каждому изложенному факту вносились представления с указанием конкретных цифр и нарушенных норм закона. По факту хищений денежных средств будущих жильцов новостроек возбуждено 5 уголовных дел (ООО «Тропос», ООО «Славяне», ООО «Мономахъ», ООО «Строймонолит», НП «ЦСР ЖКК»). Однако, получив квартиры, граждане начинают уклоняться от явки к следователю и тем самым затягивают сроки рассмотрения и без того сложных уголовных дел. Хотелось бы, чтобы жители района понимали причины ежедневно наблюдаемых ими событий и активно помогали правоохранительным органам в прекращении противоправной, а возможно и преступной, деятельности. Отдавали себе отчет, что только совместными усилиями правоохранительных органов и общественности можно спасти район от грядущего транспортного, инфраструктурного и социального коллапса.

Изменено 31 мая, 2012 пользователем lyudm

[Сивко Е.Г. 116]

По факту хищений денежных средств будущих жильцов новостроек возбуждено 5 уголовных дел (ООО «Тропос», ООО «Славяне», ООО «Мономахъ», ООО «Строймонолит», НП «ЦСР ЖКК»). Однако, получив квартиры, граждане начинают уклоняться от явки к следователю и тем самым затягивают сроки рассмотрения и без того сложных уголовных дел. Хотелось бы, чтобы жители района понимали причины ежедневно наблюдаемых ими

 

Дело на ООО СК "Тропос" не закрыто, и нам предстоит ещё принимать участие в следственных мероприятиях по нашему делу.

[Сивко Е.Г. 116]

назовите пожалуйста должность и фамилию человека из Е.С. кто на совещании говорил о возможности возврата денег за не принятые квартиры. квартиры не приняты не просто так, а по причине недоделок, и ЕС это знает. Больше месяц назад писал заявление по недоделкам вопрос обещали решить через 2 недели, до этого поступали звонки из ЕС с просьбой принять квартиру и уверением,что через 3 дня все доделуют- пока увы. И кто виноват в недоделках ЕС или их подрядчики мне не интересно. * * Нравится * Не нравится * Наверх * Ответить * Цитата * Жалоба * Вставить ник или выделенный текст

 

Все окна делала фирма "Гарант". Тоже выставляла им претензию, но все недоделки по моей квартире устранили. Поэтому настаивайте на устранении брака.

[kulagin 109]

Если не через ЕС то это не реально, хотя бы по той простой причине, что кто будет собирать деньги с жильцов? Если будет делать ГРАД то он видимо просто включит в очередную квитанцию эту сумму и будь добр оплати. А сторонней организации надо сначала собрать предоплату, а потом только она приступит к реализации проекта.

 

Поставить ворота с отдельной дверью под домофонный ключ, а другой выезд пусть будет открыт. Тем самым мы пока исключим сквозной проезд по территории, до момента когда примем решение раскошелится на охрану. А забор по периметру, пусть даже с постоянно открытым с одной стороны въездом, все равно будет хорошим препятствием для заблудших любителей горячительного.

 

Ура, Град не имеет права включать в платежку навязанную услугу. Все эти инициативы нужно реализовывать после создания Совета Дома или ТСЖ, принимая решения на общем собрании. Тогда появится инструмен контроля за ценами и качеством выполненых работ. У нас дома не достроены и лифты не работают. Пусть ГРАД с ЕС сначало эти проблемы решат.

[lyudm 185]

Ура, Град не имеет права включать в платежку навязанную услугу. Все эти инициативы нужно реализовывать после создания Совета Дома или ТСЖ, принимая решения на общем собрании. Тогда появится инструмен контроля за ценами и качеством выполненых работ. У нас дома не достроены и лифты не работают. Пусть ГРАД с ЕС сначало эти проблемы решат.

 

Что, снова хочется денюжки с дольщиков собирать и себе присваивать??? Снова не терпится липовые ТСЖ создавать???!!!... Разлакомился!!!

Да не парься, Новое ТСЖ уже создали, тебя не спросили... Подписи подделаны, как всегда (спасибо Новотному, научил нас подделкам!!!) А двух ТСЖ в одном доме создавать нельзя!!! Так что подавись и заткнись...

 

[Alenka 248]

Романовская, давайте уже по делу - есть,что сказать по забору-говорите-советуйте, Вам как хорошему юристу думаю есть, что подсказать.

 

За хороший совет все спасибо скажут, но, не надо уже грязи и копания в прошлом, у нас настоящее и будущее и нам надо сделать его комфортным для проживания, а грязи и склок в этой жизни и без Вас хватает.

Изменено 1 июня, 2012 пользователем Alenka

[lyudm 185]

Как странно! В прежние времена целая свора бросалась защищать Новоного, а сейчас - про него как будто забыли???........

Небось самим стыдно вспоминать, как этого мошенника поддерживали, поэтому все и стараются про него не говорить...

Да и квартиру свою он давно выставил на продажу или уже продал...

Кажется вот и конец истории с Новотный и надо всё забыть???...

Однако так просто ничего не проходит. Копание в прошлом позволяет не допустить такие же ошибки в будущем.

 

А кое-кому надо извиниться за всю клевету и гадости, которые были вылиты на головы тех, кто боролся с Новотным и спас наши квартиры от мошенника Кузнецова и от мошеннического ТСЖ Новотного.

Кто смотрел передачу вчера с Лолитой Милявской???... Как она приструнила своё мошенническое ТСЖ!!!!!!!!!!!!

И наше ТСЖ Новотного создавалось и действовало по той же мошеннической схеме.

 

А насчёт того, чтобы кто-то вам за бесплатно давал юридические советы - так дураков нет!!!

Новотный своим юристам по 300 000 рублей платил неизвестно за что!

Вот и вы платите, если хотите юридические советы получать.

 

С вами - только так за все ваши подлости.

[Alenka 248]

Еще раз Вам спасибо за то, что показали кто Вы есть -)

[lyudm 185]

А вы думали - что люди, которых вы грязью и клеветой обливали, всё так просто забудут???...

Счас!!!!!!!

 

Вся команда Новотного осталась... В любой момент эти люди начнут делать подлости и гадости, как делал Новотный.

 

Нам надо быть ко всему готовыми.

[lyudm 185]

Ожидание бесплатных юридических советов может быть только вследствие добрых соседских отношений, либо -ЗА ПЛАТУ,

 

Добрых соседских отношений с обожателями Новотного и его помощниками во всех мошенничествах и подлостях, которые не хотят просить извинения за участие в подлостях - быть не может!!!!

 

Остаётся - за плату - 300 000 рублей!!!!!!!!!!!!!

[Alenka 248]

Бог велел прощать и как ни Вам, об этом знать, человеку, помогающему в Храме..Всего Вам доброго!

[kulagin 109]

Что, снова хочется денюжки с дольщиков собирать и себе присваивать??? Снова не терпится липовые ТСЖ создавать???!!!... Разлакомился!!!

Да не парься, Новое ТСЖ уже создали, тебя не спросили... Подписи подделаны, как всегда (спасибо Новотному, научил нас подделкам!!!) А двух ТСЖ в одном доме создавать нельзя!!! Так что подавись и заткнись...

 

Ты уже достала ворюга. Верни украденные у дольщиков деньги, а потом пасть разивай, а еще лучше выпей яду и не отравляй людям жизнь дура.

 

Бог велел прощать и как ни Вам, об этом знать, человеку, помогающему в Храме..Всего Вам доброго!

Она в храм ходит деньги зарабатывать.

[kulagin 109]

Ну что, всё прошло очень тепло и торжественно, От Администрации выступал Лисин, кто-то от министерства, и, главное Арефьев! Потом смотрели квартиры первого этажа. Отделка коридоров - хорошая. Квартиры - без перегородок. Уже многие измеряли стены сантиметром.

Так радостно и хорошо! Вручали (не всем, а только части дольщиков, сколько успели подготовить и рассчитать) извещения об окончании строительства с указанием новой площади и суммы, которую нужно доплатить.

Спасибо Евросибспецстрою!

Дольщики ходатайствовали перед Администрацией о присвоении Арефьеву звания "почётный гражданин г. Пушкино" с размещением фотографии на стенде на площади Победы.

Все хлопали и поддержали!

Так всё замечательно!

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Вот теперь кричи УРА, топая пешком на 8 этаж.

[lyudm 185]

Ты уже достала ворюга. Верни украденные у дольщиков деньги, а потом пасть разивай, а еще лучше выпей яду и не отравляй людям жизнь дура.

Она в храм ходит деньги зарабатывать.

 

Вот вам и ответ на всё. Вот такие у нас дольщики, что же ожидаете вы хорошего к вам всем друзьям Новотного отношения?

[SKorneev 47]

Один забор проблемы не решит - значит, надо нанимать охрану, опять дополнительное обременение на жильцов, конкретно, на меня. Меня, например, больше бы устроила консьержка в подъезде, но при нашей планировке это кажется невозможно.

В наших домах, устроить можно всё!

Там есть помещение мусоропровода. Все уже знают, что люки мусоропровода заварили, соответственно, эти помещения будут пустовать, и их УК будет использовать под склад инвентаря. Но можно их нигде не согласовывая подстроить под комнату консъержа. Если вы обратили внимание, при входе в подъезд, левая сторона маленького тамбура выложена из газоблоков. Она не несущая, её толщина 200мм.. Можно спокойно вырезать там смотровое окно, вставить стеклопакет и вот вам окно консеъержа. Она будет видеть всех кто заходит и выходит в лифтовой хол. Данное помещение можно утеплить и находится там зимой. А самое главное это же окно можно заделать за один день и вернуть помещению первоначальный статус! Но мне мусоропровод не нужен, я лучше пройдусь до мусорного бака.

Ни какая контрора не справится с жильцами, да и не будет этого делать. Это будет временно и вечно!