Ремонт грядущий..

[Гуннхильд 12 974]

Прав на 500%. Я бы женщин к ремонту вообще не подпускал И не нужно в меня после этого бросаться чем попало )).

@mkmet, ну не знаю @DreadHead, вроде, мужчина. А стяжку он снял )

[mkmet 1 625]

@Гуннхильд, Мой ответ нужно разделить на две части. 1.Прав на 500% 2.Я бы женщин к ремонту вообще не подпускал И не нужно в меня после этого бросаться чем попало )). Вторая часть относится к ремонту в целом, а не только к стяжке. По поводу стяжки спорить не буду, может дрэдхэд и прав, может ему там такого наворотили, что его от аватарки не отличить было . Качество может отличаться, где то раствор не тот привезли и залили песком с водой, а где то нормальным заливали, вот вам и результат. Мы своей остались довольны, посмотрим как она себя с включенным отоплением поведет, будут трещины или нет. В общем я понял, что каждую квартиру нужно смотреть индивидуально, поэтом у если ваш муж так сказал, значит пункт первый правильный ). А женщин, еще раз повторю, к ремонту я бы не допускал, только к цветовой гамме обоев.

Изменено 21 декабря, 2012 пользователем mkmet

[klara 325]

Гуннхильд, тут еще такой момент: что паркетная доска, что (тем более) массив не должны греться, иначе в местах дорожек у вас довольно скоро будут щели в палец. Может два слоя фанеры на вашу стяжку и спасут ситуацию, но в нашем случае, когда у нас все трубы на поверхности, мы решили не рисковать. Кстати, даже ламинат со временем может деформироваться.

Также за счет дополнительной теплоизоляции труб в полу (не хотим греть перекрытие) надеемся немного сэкономить.

[klara 325]

Я бы женщин к ремонту вообще не подпускал И не нужно в меня после этого бросаться чем попало )).

Ну, женщины разные бывают. Как и мужики не все козлы... наверное

[DreadHead 631]

Стоимость саморастекайки: 70 кв.м. при слое в 2 см, расходе 18кг на 1 кв.м. при слое 1см и стоимости 224 руб./25кг имеем примерно 70*18*2*224/25=25 т.р. за квартиру.

Я считал примерную стоимость цементной стяжки на 70 кв., получалось около 15 т.р. за материал, + 10 т.р. за бетономешалку (потом, кстати, на даче пригодится).

Вот еще за что ненавижу застройщика, за то что даже в свидетельстве о собственности указано, что полы - бетонная стяжка, хотя она даже в лучшем своем виде всего лишь цементная, а у нас так вообще песчаная.

 

Ну у вас слой стяжки ориентировочно 3 см, затраты в полтора раза больше. Я даже не против считать, что выравнивание саморастекайкой на 70 кв.м. будет в 2 раза дороже первичного расчета. Пусть будет 50 т.р. Остается узнать, во сколько обойдется устройство новой стяжки и какие плюсы это даст В принципе, я тоже за то, чтобы убрать эту стяжку (люблю, когда все сделано хорошо ), но муж говорит, что это просто понты.

 

..., может дрэдхэд и прав, может ему там такого наворотили, что его от аватарки не отличить было .

Именно так

 

Но все-таки по делу.

Изначально я тоже считал, что стяжка нормуль, но после того, как прошелся по ней пылесосом, понял всю глубину своего заблуждения. Трещины ппц, в прочем об этом я уже писал.

Более того у соседа, lob_job, та же фигня. Он налил наливной пол. При первой попытке понял, что из-за того, что стяжка - один песок, она впитывает влагу так быстро, что пришлось ему покупать грунтовку дабы обеспечить хоть минимальное время застывания для пола. и даже после этого кое-где наливной пол, да простит меня сосед, треснул. Т.е. еще и стоимость грунтовки надо включить в расчет.

 

Но и это еще не все, как я уже писал, у нас в квартире не было ни одного помещения, в котором на поверхности стяжки хотя бы в одном месте не просматривались трубы отопления, которые должны быть скрыты в недрах оной.

 

Еще одной задачей является формирование перепада уровня пола в санузлах и остальной части квартиры.

 

И еще одной - обеспечение нормальной, эффективной, полноценной, гидроизоляции в ванной комнате и туалете.

 

Ну и в завершении, мы не хотим просто переделать стяжку, поэтому стоимость новой будет очевидно выше.

У нас, как уже многие отмечали, с шумоизоляцией беда, поэтому ко всему вышесказанному, дополнительной целью при уничтожении старой стяжки является обеспечение тепло и шумоизоляции пола, в связи с чем будет применяться другая технология.

Изменено 21 декабря, 2012 пользователем DreadHead

[A@L@E@X 105]

Более того у соседа, lob_job, та же фигня. Он налил наливной пол. При первой попытке понял, что из-за того, что стяжка - один песок, она впитывает влагу так быстро, что пришлось ему покупать грунтовку дабы обеспечить хоть минимальное время застывания для пола. и даже после этого кое-где наливной пол, да простит меня сосед, треснул. Т.е. еще и стоимость грунтовки надо включить в расчет.

А ВЫ попробуйте вылить стакан воды на монолит и посмотрите как она себя поведет, и судя по вашим постам стены тоже из песка! Изначально нужно понимать технологию заливки полов!

[A@L@E@X 105]

Сознайтесь что сделали лишнее вложение ден знаков, стяжка у застройщика (я скажу за семерку, а именно за свою квартирку, что видел своими глазами, и профессионалы ремонтники выразили свое мнение, при осмотре для составления сметы) на высоком уровне, Московская недвижимость мечтает о таком качестве! Еще как рекомендация можно разобрать стену из блоков, которая облицована отделочным кирпичом,и вставить утеплитель в технологический зазор, будет очень тепло в квартире!

[Пилот 62]

Дорогие соседи, день добрый. Хочу сказать по 5 корпусу, что стяжки и стены, по оценке моих друзей - профессиональных строителей из Москвы, по качеству исполнения просто замечательные, что позволило мне при отделке обеспечить минимум наливных полов и штукатурки. Если у кого-то проступают сквозь стяжки трубы отопления, как я понял это 7 корпус - обращайтесь к застройщику для устранения. Трещины на стяжке - это мелочи не стоящие внимания. Есть технология работ, которую новосёлам на конечном этапе отделки уж никак нельзя нарушать. Так что вопросы не только к застройщику.

Хотя судя по вашим отзывам пго 7 корпусу, искренне жаль, что качество его работ падает...

Изменено 21 декабря, 2012 пользователем Пилот

[klara 325]

Вы были у нас в квартире, Алекс? Видели стяжку?

Очень рада, что ваша стяжка лучшая из всех строек всея Руси, надеюсь, что так и останется, когда дело дойдет до ремонта. Мы тоже думали, что стяжка ничего, пока не пошеркали по ней пару дней!

[A@L@E@X 105]

Прошу прощения если кого обидел, но это ВАШ стереотип, стяжка не предназначена для того чтоб по ней шаркать, это всего лишь основание для настила полов!

[DreadHead 631]

А ВЫ попробуйте вылить стакан воды на монолит и посмотрите как она себя поведет, и судя по вашим постам стены тоже из песка! Изначально нужно понимать технологию заливки полов!

Я пробовал, у меня на даче бассейн монолитный, вода, странная штука, не впитывается, упсть. А зимой его не рвет на части, почему-то, вот дилема!!!

 

Стены у меня преимущественно из газосиликатных блоков, не знаю, причем здесь песок.

Стяжка была светло бежевого, другими словами песчаного, цвета, а должна быть светло-серого.

 

Поскольку вы, видимо, знаете технологию, просветите нас.

 

 

Сознайтесь что сделали лишнее вложение ден знаков, стяжка у застройщика (я скажу за семерку, а именно за свою квартирку, что видел своими глазами, и профессионалы ремонтники выразили свое мнение, при осмотре для составления сметы) на высоком уровне, Московская недвижимость мечтает о таком качестве! Еще как рекомендация можно разобрать стену из блоков, которая облицована отделочным кирпичом,и вставить утеплитель в технологический зазор, будет очень тепло в квартире!

Я рад, что в семерке все так хорошо. Сравнение с Москвой считаю не корректным, т.к. нет ни одной компании, которая может за весь мегаполис сказать, у каждого свой ограниченный опыт. А потом кто сказал, что в Москве лучше? Криворуких везде полно.

 

И последнее, для снятия стяжки было несколько причин, я их описал выше, так что никаких лишних вложений, особенно на долгосрочной перспективе. Каждый считает по-своему.

[DreadHead 631]

Еще как рекомендация можно разобрать стену из блоков, которая облицована отделочным кирпичом,и вставить утеплитель в технологический зазор, будет очень тепло в квартире!

Относительно утеплителя между блоками и облицовочным кирпичем мое мнение, что застройщик на нем сэкономил.

Я не знаю всех видов вент фасада, но все те, о которых у меня есть представление содержат в своем пироге утеплитель, который крепится к ограждающей конструкции, после чего за ним идет воздушная прослойка и облицовка. В нашем случае утеплителя нет. Попробуйте раздобыть проект у застройщика. Почему он его никому не дает? Может и по этой причине в том числе?

[Гуннхильд 12 974]

Попробуйте раздобыть проект у застройщика. Почему он его никому не дает? Может и по этой причине в том числе?

Выдавать его, кстати, он обязан. У дольщиков семерки еще есть шанс с ним ознакомиться.

[DreadHead 631]

Хочу сказать по 5 корпусу, что стяжки и стены, по оценке моих друзей - профессиональных строителей из Москвы, по качеству исполнения просто замечательные, что позволило мне при отделке обеспечить минимум наливных полов и штукатурки.

Относительно стен, поддержу.

В нашей квартире стены довольно ровные и перпендикулярные.

Штукатуры вывели все углы под 90 град, при том, что толщина штукатурки в среднем не более 1,5 см.

 

Выдавать его, кстати, он обязан. У дольщиков семерки еще есть шанс с ним ознакомиться.

В том-то и дело, что обязан, но при этом никому, кто просил, требовал, упрашивал не дал.

Значит, есть, что скрывать.

[Гуннхильд 12 974]

Ну и в завершении, мы не хотим просто переделать стяжку, поэтому стоимость новой будет очевидно выше.

У нас, как уже многие отмечали, с шумоизоляцией беда, поэтому ко всему вышесказанному, дополнительной целью при уничтожении старой стяжки является обеспечение тепло и шумоизоляции пола, в связи с чем будет применяться другая технология.

А какая?