Уплотнительная застройка у 1-ой школы

[Грюн 55 378]

По экологии...если пройти вдоль берега Серебрянки от пешеходного моста у СБ до Паруса , то можно заметить что территория часто подболочена даже на склонах рельефа, даже в 40гр жару, что указывает на деятельность подземных родников расположенных рядом с поверхностью земли ...

[slava07_2007 1 768]

Сейчас поговорила со своими проектировщиками, а они разговаривали со своим генпланистом...при проектировании территории они пользуются в основном двумя документами..Это тот, что я привела выше:

http://www.realtylaw...ehnorm_730.html

 

и СниП 2,-.07.01-89:

http://base.garant.ru/2305985/

 

Они подтвердили нормы плотности населения в МО в 450 чел на га, но при 20м2 на чел, а не на 30 (п.5.12):

 

5.12. Плотность застройки жилых зон необходимо принимать с учетом установленного в градостроительной документации зонирования территории на основе анализа дифференциации территории по градостроительной ценности, типа и этажности застройки, состояния окружающей среды и других особенностей градостроительных условий.

Рекомендуемые удельные показатели элементов территории и плотности многоквартирной жилой застройки (для новой застройки на свободных территориях) приведены в приложении К.

Расчетная плотность населения микрорайона (брутто) при многоквартирной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 20 м² на 1 чел. не должна превышать 450 чел/га.

 

ТАК ЧТО КОПАТЬ НАДО ИНФОРМАЦИЮ В ЭТИХ ДОКУМЕНТАХ.

 

 

Дальше (что с размером шрифта????????)....сказали, что можно и нужно запросить расчет (его должны были сделать) по нормам инсоляции и освещенности.. !!!! часть дома Тургенева, 9 закроет многосекционный дом и 21 -эт. башня

По независимой экспертизе вопрос не дошел.. узнают позже.

ДАВАЙТЕ ЗАПРОСИМ РАСЧЕТ ПО ИНСОЛЯЦИИ И ОСВЕЩЕННОСТИ

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[slava07_2007 1 768]

Первое..требуем расчет по инсоляции и освещенности..

slava07_2007

Ольга, действующее законодательство не ограничивает площадь территории что под школу, что под сад

и еще по детсаду

 

@ilba, нормы всё же есть, судя по этому документу.

http://www.realtylaw...ehnorm_730.html

.НОРМА РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ПРИЛОЖЕНИЕ П) на школьника (40-33 м2, в условиях реконструкции минус 20%), на д/сад свыше 100 мест - 35 м2, до 100 мест-40 м2) (Кто с арифметикой дружит..рассчитайте нормы)

 

И еще..сообщили, что директор проектного института проживает в Серебряном Береге Хе-хе-хе...

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[ilba 776]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 октября 2001 г. N 29

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ САНПИН 2.2.1/2.1.1.1076-01

 

 

2. Общие требования к инсоляции

2.5. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты:

- для северной зоны (севернее 58 град. с.ш.) - не менее 2,5 часов в день с 22 апреля по 22 августа;

- для центральной зоны (58 град. с.ш. - 48 град. с.ш.) - не менее 2 часов в день с 22 марта по 22 сентября;

- для южной зоны (южнее 48 град. с.ш.) - не менее 1,5 часов в день с 22 февраля по 22 ок

 

 

3. Требования к инсоляции жилых зданий

3.1. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

3.2. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат.

3.3. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

3.4. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зон в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной, исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

[NIC 7 596]

По экологии...если пройти вдоль берега Серебрянки от пешеходного моста у СБ до Паруса , то можно заметить что территория часто подболочена даже на склонах рельефа, даже в 40гр жару, что указывает на деятельность подземных родников расположенных рядом с поверхностью земли ...

 

на фоне Вашего поста высказывание:

 

здесь главным аргументом могло бы быть перекрытие грунтовых вод к реке, а их там нет.

 

звучит более, чем сомнительно.

 

На противоположной стороне под "Молодежным" люди даже воду раньше из родника набирали...

[ilba 776]

@ilba, нормы всё же есть, судя по этому документу.

да, правы

есть рекомендованные нормы по земельным участкам

 

СП 42.13330.2011 от 20 мая 2011 года

[slava07_2007 1 768]

да, правы

есть рекомендованные нормы по земельным участкам

 

СП 42.13330.2011 от 20 мая 2011 года

СП 42.13330.2011 от 20 мая 2011 года

чтобы не искать..приведите нормы по школам и садам из этого документа..

[polesky 12]

Точно не помню.. помн что двух уровневый, а само здание выше уровня земли...Схему надо посмотреть первоначальную....

Кстати Витязь и СБ довольно интересные проекты.. правда с витязем с парковками вопрос не продумали))

 

Вот картинка из рекламных буклетов Серебряного Берега, образца примерно 2004 года. Помню, как тогда ещё разговоры ходили: мол, как же дети во дворе играть будут, если машины из-под земли газуют =) Причём ВИТ действительно собирался сперва строить, но, опять-таки из разговоров тех лет (~2005...2006), в виду угрзы затопления решили сию конструкцию перенести на территории где повыше и сделать надземной.

[slava07_2007 1 768]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 октября 2001 г. N 29

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ САНПИН 2.2.1/2.1.1.1076-01

 

 

2. Общие требования к инсоляции

2.5. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты:

- для северной зоны (севернее 58 град. с.ш.) - не менее 2,5 часов в день с 22 апреля по 22 августа;

- для центральной зоны (58 град. с.ш. - 48 град. с.ш.) - не менее 2 часов в день с 22 марта по 22 сентября;

- для южной зоны (южнее 48 град. с.ш.) - не менее 1,5 часов в день с 22 февраля по 22 ок

 

 

3. Требования к инсоляции жилых зданий

3.1. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

3.2. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат.

3.3. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

3.4. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зон в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной, исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

Это требования к инсоляции...но нужно видеть и расчеты, соответствуют ли они требованиям....

 

Да и что там сказано про нормы по зеленым насаждениям и рекреационным зонам?

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[я и . 4 938]

в виду угрзы затопления решили сию конструкцию перенести на территории где повыше и сделать надземной.

там не угроза , а затопление и было: начали рыть котлован, а там и началось, прораб рассказывал со стройки, ну Копылов и запретил там паркинг, а то у него ведь личный интерес к первому корпусу был., если б можно было строить я думаю в СБ не было бы такого огромного газона

[slava07_2007 1 768]

СБ, вам сейчас не об этом нужно думать..у вас вместо д/пл. под окнами может пройти трасса..

Ушла работать..вопрос по нормам остается открытым

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем slava07_2007

[ilba 776]

чтобы не искать..приведите нормы по школам и садам из этого документа..

При вместимости яслей-садов, м2, на 1 место:

до 100 мест - 40, св. 100 - 35; в комплексе яслей-садов св. 500 мест - 30.

Размеры земельных участков могут быть уменьшены:

на 30-40 % - в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА; на 25 % - в условиях реконструкции; на 15 % - при размещении на рельефе с уклоном более 20 %; на 10% - в поселениях-новостройках (за счет сокращения площади озеленения)

 

При вместимости общеобразовательной школы, учащихся:

св. 40 до 400 - 50 м2 на 1 учащегося

св. 400 до 500 - 60 м2 на 1 учащегося

св. 500 до 600 - 50 м2 на 1 учащегося

св. 600 до 800 - 40 м2 на 1 учащегося

св. 800 до 1100 - 33 м2 на 1 учащегося

св. 1100 до 1500 - 21 м на 1 учащегося

св. 1500 до 2000 - 17 м на 1 учащегося

св. 2000 - 16 м2 на 1 учащегося

Размеры земельных участков школ могут быть:

уменьшены на 40 % в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА, на 20 % - в условиях реконструкции

[vladoff 2 483]

Вот картинка из рекламных буклетов Серебряного Берега, образца примерно 2004 года. Помню, как тогда ещё разговоры ходили: мол, как же дети во дворе играть будут, если машины из-под земли газуют =) Причём ВИТ действительно собирался сперва строить, но, опять-таки из разговоров тех лет (~2005...2006), в виду угрзы затопления решили сию конструкцию перенести на территории где повыше и сделать надземной.

 

ну так я говорил что выше уровня земли)) Вы меня опередили.. только картинку в сети нашел)

 

Точно не помню.. помн что двух уровневый, а само здание выше уровня земли...

 

кстати дорога там нарисована со стороны реки.. правда придомовая)

Изменено 9 апреля, 2012 пользователем vladoff

[madonna 0]

Добрый день! Была на слушаниях... честно сказать не совсем понимала тех людей, которые выходили к микрофону... много не по теме... многие не понимали что они говорят, например эта женщина что высказала свое мнение по школе (сначала она против того что спортивную площадка будет огорожена, потом она против того что она будет открыта)!!! услышьте себя!!!!! и так многие!!!!!! ожидала большего...

[Wal48 179]

Что же тогда, в таком случае, требовать от депутатов?

 

не экспертизы, а именно допуска к дальнейшей работе...