Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

[lob_job 165]

@13-Е, я пока веду речь про 5-й и 6-й корпуса, т.к. у нас котельная одна на всех и это уже актуальный вопрос.

Вы цитату приведённую выше читали?

 

 

В случае, если автономная крышная котельная принадлежит на праве собственности или ином праве теплоснабжающей организации, то тарифы на тепловую энергию подлежат утверждению в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации", то есть, тарифы устанавливаются не на конкретную котельную, а по теплоснабжающей организации в целом с учетом необходимости обеспечения финансовых потребностей для реализации производственной программы (инвестиционной программы) организации по представленным в регулирующий орган обоснованным расчетным материалам.

 

То есть если УК арендовала нашу котельную, они будут накручивать максимальные тарифы, что бы нашими деньгами закрыть чужие долги.

И мне вот пока не понятно всё-таки чья сейчас котельная? Может это в договоре с УК прописано? У меня его к сожалению под рукой нет.(

[Pidali 76]

У меня брат работает юристом, правда в Волгограде, и я у него консультировался по этому вопросу. Так вот:

 

Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

 

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

 

Это все уже ни раз обсуждалось на форуме. И по идее отнять, законно, у Нас ничего не возможно, но.... действительно в нашей СТРАНЕ возможно ВСЁ!!!

 

Брат посоветовал сходить к грамотному юристу в Москве, т.к. для Столицы существуют кучи поправок и всякое может быть. Предлагаю вынести этот вопрос на Собрание 2 декабря: может у кого есть юристы знакомые или скинуться на консультацию. Лучше сейчас потратить не много времени на решение данного вопроса, чем потом тратить кучу времени на судебные тяжбы!!!

 

PS. Хотел сам присутствовать на собрании, хоть и отношусь ко 2-й очереди, но буду работать до 21-00.

[Bogach 1 395]

Меня осчастливили установкой терморегуляторов на батареях! Стало пипец холодно при максимальном значении "6". Кто подскажет - как ими пользоваться или это совпадение, с наступлением холодов котельная еле кочегарит? Спасибо за ответы!

[Ли@ 4 628]

Меня осчастливили установкой терморегуляторов на батареях! Стало пипец холодно при максимальном значении "6". Кто подскажет - как ими пользоваться или это совпадение, с наступлением холодов котельная еле кочегарит? Спасибо за ответы!

 

Что-то не так у вас. У нас все прекрасно, днем убавляю все батареи на 3 примерно, они еле теплые, включаю только на ночь, и не на 6, а поменьше, на 4-5, на 6 вообще дотронуться невозможно. 2 батареи постоянно на 0 закрыты.

 

Вам нужно обратиться в УК

[Bogach 1 395]

У нас почему-то ничего не меняется, когда там крутишь(

У Вас же тоже что то не так было или это до установки "модных" крутилок?

вы скрутите эти крутилки, под ней красная фигя с делениями, ее покрутите. этот белый колпачок, такое чувство, что совсем не фурычит против часовой скручивается, там резьба

Может в этом весь секрет

[Ли@ 4 628]

У Вас же тоже что то не так было или это до установки "модных" крутилок?

Может в этом весь секрет

 

Это до крутилок. С ними все стало работать!

[tinytasha 118]

У нас тоже после установки этих терморегуляторов что-то не так стало! На 4 батарее почти холодные,а на 6 горячии,но не прям чтоб очень,если открываешь окно,чтоб не душно было,то в комнате просто дубак становится.

[Nodar 867]

у меня так и не получилось сделать батарею холодной, не без крутилок, ни с крутилками. кроме того, метка, по которой нужно выставлять деления (цифры) сбита. в смысле стоит не на месте. она не сверху, как ожидается, а на разных батареях по разному - где-то сбоку, где снизу, а где-то вообще сзади...

[Bogach 1 395]

у меня так и не получилось сделать батарею холодной

Лучше уж пусть будет горячей, чем холодной. Сразу неуютно как-то в квартирке!

[lob_job 165]

Может его надо как-то правильно синхронизировать с внутренним (красным) регулятором? Я когда их поменял, у меня всё регулирование стало происходить в районе от 3-х с половиной, до 5-и, остальные значения либо совсем холодные, либо совсем горячие.

[Nodar 867]

@lob_job, разумеется надо ) но я без регуляторов, крутя красную хрень, так и не смог сделать батарею теплой. там на металической части есть насечка, на красной же хрени есть N и еще какая-то прямоугольная белая метка. совмещал и то и это с насечкой, совмещал и цифры по разному с насечкой - бестолку. подозреваю, что там тупо что-то сломано, но вот не во всех же сразу радиаторах. не знаю, может, руки кривые

[Bogach 1 395]

Спасибо, друзья, за ответы/советы. Буду долбать УК.

[DreadHead 631]

У нас тоже после установки этих терморегуляторов что-то не так стало! На 4 батарее почти холодные,а на 6 горячии,но не прям чтоб очень,если открываешь окно,чтоб не душно было,то в комнате просто дубак становится.

У нас тоже так.

[SHIHAN 17]

у меня после установки новых регуляторов все работает отлично,устанавливал сам(спец изУК толком не смог объяснить).При установке вывернул старые (красные)рег.по стрелке "+"на максимум,плотно закрутил новые,температуру держат как электронные(с электроникой богатый опыт работы),с точностью до градуса,на внутренней стороне упаков.коробки есть таблица:3-22гр.,3.5-23гр.,4-24гр.,у меня она точно соответствует(в каждой комнате по термометру).Регуляторы немецкие(не китай,сделано в германии)

[klara 325]

У нас в одной комнате опытным путём был вычислен диапазон: от 4 до 5,5. При этом на четверке батареи холодные, на 5,5 огненные. Взбесило то, что крутится-то он исправно от 0 до 6-ти! Поди отлови на каком делении у него будет 22 градуса, а на каком 24,5!!!

Так это только в одной комнате, с остальными еще предстоит эксперимент. Придется на батареи таблички клеить с диапазоном регулировки