Перейти к содержанию

Авторизация  
cska чемпион!

Московский пр-т 44 "Карандаш"

Рекомендуемые сообщения

Хочу поделиться своей проблемкой.

 

Я думаю, что мои соседи по секции Б должны быть в курсе.

 

 

Никак не могу разобраться с протечками воды в электрощитовую на 1-ом этаже в секции Б, второй подъезд.

 

Протечки начались в ноябре 2005 г..

Вода попадает в электрощитовую из вентиляционного канала, имеющего строительное исполнение. Дном данного вентканала является перекрытие 1-го этажа , то есть пол 2-го этажа, на котором и находится моя квартира. Дело в том, что некоторые мои соседи, выполняя внутреннюю разводку инженерных сетей, штробили вентканалы и прятали там трубы водопровода и канализации. Тогда же, в ноябре 2005 г. главный инженер эксплуатирующей организации ООО «Энергостройсервис жилье» обследовал трубы водоснабжения в нескольких квартирах и заключил, что данные протечки происходят у моих соседей. Владельцев этой квартиры попросили устранить дефект, однако мои соседи до сих пор уверены в том, что вода течет не от них. Насколько мне известно, директор эксплуатирующей организации В.К. Кальный просил их разбить место прохода соединений водопровода через стену вентканала. Они были не против, однако предложили такой вариант, при котором в случае отсутствия их вины ООО «ЭССЖ» компенсировало бы стоимость восстановления данного узла. В.К. Кальный отказался от этого варианта, а свой не предложил.

Кроме того, вода напитывает стяжку пола в моем санузле и даже стенку в коридоре, при этом образуется плесень. Из-за этого я не могу продолжить ремонт (настил полов и отделку стены).

 

По сути дела, организация, обслуживающая наш дом не предпринимает абсолютно никаких мер по решению данной проблемы. С ноября 2005 г. работает уже третий (!!!) главный инженер. Каждый день лифтер собирает ведро воды, вода течет практически по электрическим кабелям.

 

Единственное, что предложили мне в ЭССЖ – это обратиться в Государственную жилищную инспекцию Московской области. Я обратился. Отреагировали как то вяло. Дали адрес, сказали надо обращаться в "главный офис" . Сегодня я не успел, завтра наверное не работают. Буду в понедельник звонить.

 

На всякий случай: Государственная жилищная инспекция Московской области, 141400, М.О. г. Химки, ул. Ленинградская, д. 1

Телефон приемной: (095) 730-8051

Факс: (095) 730-8039

 

Такая вот фигня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Pavel

Сайт Евросиба.

http://www.eurosyb.ru/ [/url]

Строить будут в Пушкино на западной стороне. Обещают начать летом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну о репутации Кального (прикольная кстати фамилия :D) и о его фирме ЭССЖ известно уже давно... Гнали бы вы их поганой метлой из вашего дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

nickjet

конечно ситуация сложная. А если полюбовно с соседями договориться?

Главного инженера таскать по полной программе. Мы бы точно с ОМОНом появились и пока не нашли бы протечку не успокоились.

Гл. инженер что не понимает что тянув время, в дальнейшем можно попасть на очень большие бабки, намного больше чем если бы заплатить за ремонт соседям?

Подключите других соседей.

А лифтерша куда смотрит? Уж она то должна на мозги капать гл. инженеру за воду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вода в вентиляции - это плохо, она же из гипса, рассыпится ...

, а в эл. щитке, еще хуже, не хватало всем без света остаться.

 

Когда я изучал, почему плохо работает вытяжка, разбил верхнюю чать над вытяжкой и засунул туда руку с фотоаппартом и сразу же увидел как там все устроено и в чем проблема, вот и тебе советую сфоткать вент. канал, он широкий, поэтому соседей сверху запросто увидишь.

 

Вот вид вниз (сухой однако :) )

post-49-1144652427.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну о репутации Кального (прикольная кстати фамилия :)) и о его фирме ЭССЖ известно уже давно... Гнали бы вы их поганой метлой из вашего дома.

Я думаю, сейчас народ слишком занят ремонтом, когда многие не смогут его продолжить или потеряют, тогда высвободившиеся силы будут направлены на свержение ЭССЖ.

Ну и бумажки из рег. палаты должны все иметь, иначе будет как в Трехгорке (Одинцово) :)

 

ИМХО Сейчас гастробайтеров больше чем жильцов, а им все пофиг, сказали делать они и делают. Хоть водопад будет в вентиляции - они его молча замуруют и продолжат ремонт (или душевую кабину там сделают :) ).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вообще-то трубы в вент канал не стоит замуровывать, потому как по нему всякий мусор, камни скидывают, а это трубы пробивает

 

nickjet

может у ваших соседей как раз эта беда. Они протечку не чуствуют, так как течет все к вам, минуя их

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
[ Ну и бумажки из рег. палаты должны все иметь, иначе будет как в Трехгорке под Подольском :)

 

:) ).

Трехгорка в Одинцово))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вот и тебе советую сфоткать вент. канал, он широкий, поэтому соседей сверху запросто увидишь.

 

Плитку разбивать неохота, я бы сделал так.

 

Я предлагал нынешнему главному инженеру (Назим его имя) выше этажем разбить, но там глухо как в танке, квартира нетронутая

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дозвонился я до Госжилинспекции МО, там сказали, что нужно им везьти оригинал письма в г.Химки (с 9.00 до 16.00) или отсылать письмо по почте (я уже забыл как это делается :huh: ).

 

По факсу почему-то отказываются принимать, оригинал им нужен.

 

Машины у меня нет. В Химки тащится на общественном транспорте даже из Отрадного неохота :fuck:

 

Блин, такая это волокита.

Еще счет мне выставят за "ложный вызов" B)

 

Семичасовое стояние в регпалате отбивает всякую охоту общаться с какими-то ни было чиновниками.

 

Работники ЭССЖ сильно меня разочаровали. Полгода ничего не могут сделать и даже предложить ничего не могут.

 

Буду думать, надо что-то предпринимать, потому как сильно хочется ремонт закончить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый, nickjet! Возьмите видеокамеру, верёвку, за уши ЭССЖ и на крышу. Другим способом вы ни чего не узнаете. )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

регистрация (часть 2)

 

у паспортистки собственник жилья пишет заявление, заполняет ф-6 и берёт бланки Ф-6 для всех совершеннолетних, которые будут регистрироваться в квартире

потом заполненные формы нужно заверить у нашей обслуживающей организации (у кального) и топать к начльнику паспортного стола на оранжерейную улицу (вторник и четверг с 10 до 18, суббота - с 10 до 13, если я не путаю)

иметь:

заявление

ф-6 для всех совершеннолетних

паспорта

св-во о рег. права + 2 копии

св-во о браке+копия

св-ва о рождении детей (с вкладышем о гражданстве)+копии

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

nickjet

Работники ЭССЖ сильно меня разочаровали. Полгода ничего не могут сделать и даже предложить ничего не могут.

Вы не пробовали отказаться платить?

Очень помогает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
засунул туда руку с фотоаппартом и сразу же увидел как там все устроено и в чем проблема, вот и тебе советую сфоткать вент. канал

Фотка суперская. У меня вчера фотика не было.

 

В субботу сфоткаю и тогда будет понятно все, что я ниже написал. Пишу в том числе и для себя, чтобы не запутаться окончательно :) . Типа дневник :) .

 

Нашел я таки место под ванной (у меня там плитки нет), разбил вентканал.

 

Как и ожидалось - обнаружил там кучу мусора ( у меня 2-ой этаж, т.е. дно канала). Мусор весь был влажный.

Три часа я все вынимал по кирпичику, дошел до дна.

 

Стенки общего ствола вентканала - сухие,

индивидуальные маленькие каналы - 2 шт. я не смог у себя пробить из-за плитки (см. фото Bor). Уголки смесителей (ванны и умывальника) крепили скорее всего в этих маленьких каналах, т.к. у них стенки толще.

На дне канала - влага.

 

Течет снизу со стороны соседей либо из того вентканала, который я пробил, либо из соседнего к нему примыкающего, к которому доступа у меня нет, т.к. через мою квартиру он не проходит, а проходит через квартиру соседей.

Именно у этого канала нет дна и он приходит в электрощитовую.

 

В этой самой электрощитовой товарищи из ЭССЖ щупали этот канал рукой и говорят, что течет от соседей. Соседи вызвали своего мастера, который всю эту разводку сделал и он, якобы, нащупав смеситель, сказал, что там все сухо.

 

Кстати, соседи продали свою квартиру новым хозяевам. Последние пока не объявлялись. Товарищи из ЭССЖ надеются, что они окажутся более сговорчивыми. Валерий Константинович (директор ЭССЖ) грозился вызвать энергетиков и взять у них предписание об отключении воды. Кому он грозил - непонятно, как будто бы мне что ли? Хотят чтоб я сам с соседями разобрался.

 

Интересная тактика, тактика "сделай все сам", тогда зачем нужна управляющая компания

 

 

Я ему и гл. инженеру говорю - давайте вместе решать этот вопрос. Они молчат.

 

Валерий Константинович говорил, что на 99 % уверен, что протечка от соседей. А когда старые хозяева говорили, мол, давайте разобъем и если течет не от нас, то ЭССЖ заплатит, тогда он набирал в рот воды и уходил на дно.

 

Еще я Кальному предлагал, мол, давайте найдем хозяев на 3-ем этаже и если они еще плитку не положили - давайте разобъем канал у них (если они согласятся конечно же) и посмотрим. Молчит.

 

Старым соседям нужны были доказательства, так как у них снаружи все было сухо, я постараюсь найти эти доказательства на этих выходных (15-16 апреля) и предоставить их уже новым хозяевам и ЭССЖ забавы ради.

 

Под угрозой - отключение водопровода. Теперь вы все знаете, донимайте Кального и Ко, чтобы он не уходил от решения этой проблемы.

 

Такой вот бред. :rolleyes:

 

Спасибо всем за советы и поддержку. Выход есть, его не может не быть :) .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Уважаемый, nickjet! Возьмите видеокамеру, верёвку, за уши ЭССЖ и на крышу. Другим способом вы ни чего не узнаете. :rolleyes:

 

Это не конденсат с крыши, а соседские разводки с крыши не разглядеть (16 этажей все-таки). Потом, я объяснял в предыдущем сообщении, что смесители в маленьких канальчиках и туда не подлезть, если спускаться на веревке, да и не полезет никто. Можно в принципе подлезть и пробить...Но...

 

Я предлагал из общего коридора разбить (на 2-ом этаже), они молчали. Смотрят на тебя и молчат. Ничего не понимаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
регистрация (часть 2)

Спасибо, бум пробовать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну о репутации Кального (прикольная кстати фамилия ) и о его фирме ЭССЖ известно уже давно... Гнали бы вы их поганой метлой из вашего дома.

 

Слушай , "вечно живой", обсуждал бы лучше проблемы своего дома и беспокоился о своей репутации . Да для сравнения обозначил бы свою неприкольную фамилию . А по поводу гнали бы вы .... скажу для примера - приходит к Вам в Вашу квартиру сосед и спрашивает типа у тебя телевизор какой , а ты говоришь такой то , а он говорит - выкидывай ты его нафиг , у него репутация плохая ! Страна советов блин .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Узнала пикантную подробность. Оказывается у нашего "любимого" В.К. есть заместитель по общественным связям некто П. Так вот П. живет у нас в Витязе. Имеет две квартиры и ни за одну не оплачивает коммунальные услуги уже год. Халавщик.

А еще мне показали его железную дверь на этаже, которой он отхватил себе всю пожарную систему и оставил оставшиеся две квартиры без средств пожаротушения. Это, в свое время, П. разрешил К.

Окак. :plach:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Sergik1

marfa

А подъезд с этажом у него какие?

1, 7

Только никому не говори. :plach:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

marfa

Спасибо. Никому не скажу. :( Теперь буду знать где живут добропорядочные люди.

(Неужели в энергостройсервисе такие хорошие зарплаты? Может пойти к ним работать. Нести свет и тепло людям. :plach: )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Никак не могу разобраться с протечками воды в электрощитовую на 1-ом этаже в секции Б, второй подъезд.

 

Свершилось! Мне удалось убедить соседей, что протечка происходила из их квартиры (санузла).

 

Они там чего-то у себя переделали и вода больше не течет ни в электрощитовую, ни в мою квартиру. По крайней мере ПОКА не течет.

 

Полгода соседи не могли поверить, что у них что-либо может быть неисправно.

 

Поразительная САМОуверенность!

 

Еще раз прошу всех соседей: делайте разводки водопровода и канализации в санузлах аккуратно, применяя при этом качественные материалы, так как в случае протечки вся вода окажется в электрощитовой на 1-ом этаже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Слушай, Коля!

Все интернет-сообщество в курсе твоих проблем (теперь, слава аллаху, бывших), что твои злобные соседи херово сделали ремонт, затопили тебя, а потом не давали ломать ничего....

Ну не вводи ты народ в заблуждение...

Тебе сразу предложили - сломаем, без базара, НО! Если, не дай бог, в квартире разводка нормальная и не течет, кто-то (интересно, все же, кто?) оплатит восстановление порушенной отделки. В случае, если действительно протечки из-за некачественной разводки - обещалось безусловное устранение причины. Говорилось и тебе, и представителям ЭССЖ (в ответ - в лучшем случае тишина, в противном - невнятное мычание и жалобы, что никому ничего не надо).

P.S. Посмотрел бы я на тебя, если бы с такими претензиями (мол, от вас течь, сломайте отделку и давайте поглядим) обратились к тебе. Что бы ты ответил?! Наверное, побежал бы за инструментом, чтобы ломать, а там была не была... :)

А вообще херово жить в многоэтажном многоквартирном доме, где все друг к другу по принципу "наплюй на ближнего, насри на нижнего".... :8):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×