лесничок 0 Опубликовано 22 февраля, 2012 COMBATу Пока у русского солдата есть спички,порох,самогон Пусть хрен жуют солдаты НАТО и раком прется ПЕНТАГОН С наступающим МУЖИКИ! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
dante 55 Опубликовано 25 февраля, 2012 А имеються ли кандидаты на пост председателя ТСЖ? Из кого выбирать та будем??? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bow_22 31 Опубликовано 25 февраля, 2012 Объявление по поводу 4 марта http://pravdinskiy.ru/node/1205#comment-5074 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bow_22 31 Опубликовано 25 февраля, 2012 А имеються ли кандидаты на пост председателя ТСЖ? Из кого выбирать та будем??? Похоже, что 4 марта снова выберем Путина и Костина, потому что больше не за кого голосовать Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
UNOKIT 1 Опубликовано 28 февраля, 2012 Уважаемые жители и собственники . Благодарю вас за оказанное доверие. Впереди у нас много дел и с вашей помощью, условия проживания в вашем доме будут наиболее комфортными и приемлемыми. Предлагаю вашему вниманию программу нашей деятельности на 2012год - заключить дополнительное соглашение с собственниками помещений к договору на управление многоквартирным домом по адресу: М.О. пос.Правдинский ул. Герцена 30/1 на один год с правом пролонгации или от года до пяти лет на ваше усмотрение . - провести маркетинг по вопросу охраны внутренних и внешних территорий, установки системы видеонаблюдения совместно с домом 30/2. - перевести оплату электроэнергии напрямую с МОСЭНЕРГОСБЫТОМ , ввести в работу АСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета электроэнергии) - создать и систематически поддерживать сайт ООО «УНОКИТ» - согласно решения общего собрания о способе управления многоквартирным домом, предложить собранию ТСЖ заключить агентский договор с собственниками жилья об использовании ресурсов дома (аренда площадей под рекламу, коммерческую деятельность, и т.д.) для создания накопительного фонда с целью организации охраны , системы видеонаблюдения , благоустройства территории и мест общественного пользования, оперативного решения задач на проведение работ по среднему и капитальному ремонту инженерно-технических систем, снижению тарифов на обслуживание дома. - на ступеньки крылец смонтировать противоскользящие покрытия - провести маркетинг банковского обслуживания по вопросам оплаты коммунальных услуг и по итогам установить платежный терминал в 1-ом цокольном помещении. - автоматизировать систему внутреннего и наружного освещения с целью экономии э/энергии - провести дефектацию жилого фонда в отопительный период, с целью выявления строительных недостатков и их устранения силами застройщика по гарантийным обязательствам в летний период Будем благодарны вашим предложениям и пожеланиям при совершенствовании этой программы. С уважением ГОРДИЕНКО В.А. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
natalia5858 0 Опубликовано 29 февраля, 2012 Добрый день! Есть ли у нас теперь ТСЖ, с уходом Костина? Что будет с ТСЖ дальше? Где будет собрание? Все кто кричал "долой Костина" куда-то делись. Кто будет проводить собрание? Как только оставили Унокит - ввели часы приема. Снег не чистят. Просят подписать договора с пролонгацией на 5 лет Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Alcher 0 Опубликовано 29 февраля, 2012 (изменено) Добрый день! Есть ли у нас теперь ТСЖ, с уходом Костина? Что будет с ТСЖ дальше? Где будет собрание? Все кто кричал "долой Костина" куда-то делись. Кто будет проводить собрание? Как только оставили Унокит - ввели часы приема. Снег не чистят. Просят подписать договора с пролонгацией на 5 лет мне лично ТСЖ не нужно, и на собрание я высказывался именно за отмену ТСЖ а насчет снега - конечно это не порядок! Изменено 29 февраля, 2012 пользователем Alcher Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Combat 7 Опубликовано 29 февраля, 2012 (изменено) Добрый день! Есть ли у нас теперь ТСЖ, с уходом Костина? Что будет с ТСЖ дальше? Где будет собрание? Все кто кричал "долой Костина" куда-то делись. Кто будет проводить собрание? Как только оставили Унокит - ввели часы приема. Снег не чистят. Просят подписать договора с пролонгацией на 5 лет Наталья, уважаемая, читайте выше - там есть и ссылка на объявления, расклеенные на подъездах о собрании, и не делся никто никуда. Со снегом действительно некрасиво, но насколько я знаю, проблема не в УНОКИТе, а в тракторной технике - у кого-то сломалось, у кого-то тракторист празднует 23-е февраля до сих пор. Снегомёт у них есть, но применять боятся из-за стоящих вдоль дома машин. Палисадника под окнами у нашего дома нет, соответственно снег надо сгребать либо к карману у трансформаторной подстанции, либо за стоянку. Лопатой не выгребешь. Насчёт договора с пролонгацией на 5 лет я уже писал. Никто не мешает общему собранию отказаться от услуг управляющей компании через год, два, три - не имеет значения, только делать это надо в полном соответствии с договором - не позднее, чем за три месяца до срока окончания договора. Часы приёма ввели, но управдом на месте всегда. Изменено 29 февраля, 2012 пользователем Combat Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Председатель ТСЖ 0 Опубликовано 29 февраля, 2012 Уважаемая @natalia5858! Из-за отсутствия более 50% членов ТСЖ, оно подлежит ликвидации. Если до 4 марта инициаторы переизбрания председателя и членов правления ТСЖ не соберут собрание и не примут в ТСЖ новых собственников, то с 5 марта ТСЖ автоматически ликвидируется. Я вышел из членов ТСЖ и собрание проводить не собираюсь. Никакой финансовой деятельности ТСЖ не вело, отчетность нулевая. Если соберут собрание и выберут новое правление, после предоставления протокола проведенного собрания, готов передать новому правлению всю документацию, касающуюся ТСЖ. С уважением, Костин Николай Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Combat 7 Опубликовано 2 марта, 2012 (изменено) Николай Анатольевич! Во-первых, Вы на собрании 12 февраля обещали провести отчётно-перевыборное собрание в течение месяца. Во-вторых, ТСЖ "автоматически" ликвидироваться не может: Решение о ликвидации ТСЖ может быть принято: 1) общим собранием членов товарищества собственников жилья (то есть тех собственников, кто подавал заявления о вступлении в ТСЖ); 2) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме – если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа собственников в МКД; 3) по решению суда; инициировать судебный процесс может муниципалитет, если усматривает различные нарушения в деятельности ТСЖ. Собрание будет проведено, но, конечно, не 4-го марта - в день выборов. На собрании и будем решать, сохранять ТСЖ или нет, и если сохранить, то избирать правление, которое будет избирать председателя. Изменено 2 марта, 2012 пользователем Combat Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bow_22 31 Опубликовано 5 марта, 2012 Собрание будет проведено, но, конечно, не 4-го марта - в день выборов. На собрании и будем решать, сохранять ТСЖ или нет, и если сохранить, то избирать правление, которое будет избирать председателя. 18-го теперь собираемся? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Combat 7 Опубликовано 5 марта, 2012 18-е мне кажется вполне приемлемым, отойдём от восьмимартовских... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bow_22 31 Опубликовано 5 марта, 2012 Что за страсть к опросам - это какое-то повальное увлечение Я вот с другом провел опрос - мы оба против Путина. Как же он набрал >60%? Это же фальсификация Так и здесь получится - придет представитель Сторосса и своими голосами опровергнет все опросы... PS: Лучше бы кто-то популярно объяснил, зачем нам ТСЖ. Не в расплывчатых выражениях, а по пунктам. В идеале с примерами. Я не против ТСЖ, но пока не понимаю зачем нужна эта дополнительная сущность. Живу в многоквартирном доме без ТСЖ, обслуживает нас ООО "Дом" и претензий к ним у меня нет. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Combat 7 Опубликовано 5 марта, 2012 (изменено) bow_22 "Что за страсть к опросам - это какое-то повальное увлечение " Это не увлечение, это стремление понять мнение большинства собственников. Я считаю, что на собрания надо приходить подготовленными, со сформированным мнением по тому или иному вопросу, чтобы не устраивать базар-вокзал, ну или хотя бы минимизировать оное. У представителя Стросса не 100% голосов и не 50, так что наше мнение имеет значение, давайте без фатализма. Я вот с друзьями провёл опрос в процессе, так мы все за Путина, почему у него не 100%? Лично у меня к ООО "Дом" претензий пруд пруди, но мы здесь обсуждаем не это. Предлагаю, например, эту статью. Или вот это Изменено 5 марта, 2012 пользователем Combat Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bow_22 31 Опубликовано 5 марта, 2012 Я не совсем это имел ввиду. Этот опрос никаких репрезентативных данных не даст. На собрании голосуют собственники и долями - здесь кто угодно и как угодно. Я просмотрел ваши ссылки и не одной причины в пользу ТСЖ там не нашел - все какая-то абстракция. Вы вот сами-то понимаете плюсы ТСЖ? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение