Придомовая территория

[Советник Безопасности 353]

 

Мне кажется что сейчас есть смысл в первую очередь поставить только забор по периметру, который закроет сквозной проход по нашей территории. Не устанавливать ни калитки ни шлагбаумы ни ворота со стороны Озерной. Установить калитки с магнитными замками только со стороны торца первого (на надсоновскую) строения и третьего (к восьмой школе). Стоимость ограждение ВСЕХ корпусов разнести в равных долях на все три корпуса. И только после заселения большей части наших домов жителями (не путать с гастарбайтерами) проводить общие собрания и выносить решения по остальным мероприятиям направленным на охрану нашей территории.

да... Построить коммунизм в трех отдельно взятых домах, миновав при этом все предыдущие ступени развития...

Сначала нужно вырасти из первобытно-общинного строя

@Yuris,не в обиду, а справедливости ради

[Yuris 160]

 

да... Построить коммунизм в трех отдельно взятых домах, миновав при этом все предыдущие ступени развития...

Сначала нужно вырасти из первобытно-общинного строяпервобытныеwww.gif

@Yuris,не в обиду, а справедливости ради

Не понял, что Вы хотели этим сказать?

[slava07_2007 1 768]

@Yuris,от дороги огораживаемся между корпусами забором?

[Yuris 160]

 

Yuris,от дороги огораживаемся между корпусами забором?

Думаю это не принципиально, но лучше все же огородить тротуар.

И еще в защиту такого варианта, у меня есть пример, я снимал квартиру в Ивановских домах это Московский 52, так там так же есть забор комплекса и он открыт и для пешеходов и для машин, НО там нет сквозного прохода! И порядка несмотря на это гораздо больше, и роль охраны порядка и чистоты выполняла обслуживающая организация. К стати очень хорошо выполняли.

[slava07_2007 1 768]

Вот как раз вопрос с дорогой-это принципиальный пункт

[Yuris 160]

 

Вот как раз вопрос с дорогой-это принципиальный пункт

От Озерной не будет ни шлагбаумов ни ворот ни калиток. Во всяком случаи пока не соберется минимум 2/3 жителей в наших домах.

Без охранников ставить шлагбаумы и ворота бессмысленно. То что сейчас предлагает Сивко за 8 т.р. с квартиры вообще не прозрачно и прозрачно видимо не будет.

Думаю надо самим собирать новое собрание и выбирать новых (читай адекватных)  в совет дома. Или делать другую форму управления нашими домами.

[Советник Безопасности 353]

 

Не понял, что Вы хотели этим сказать?

я уже неоднократно об этом говорил...

Поясняю...

1. Без решения ОСС, вы не можете решать никакой вопрос, касательно забора. Сбор подписей в  поддержку Вашей идеи(пусть она трижды правильная) будет аля Сивко №2, и чем Вы будете от нее отличаться?

2. У Вас в доме нет легитимной УК. Это к тому что не выбран способ управления, не заключены договоры управления в соответствии с решениями ОСС. Если Вы априори признаете ОСС, которое "провела" мадам Сивко, значит возникает еще больше вопросов... Якобы выбраны Советы домов, они-то и должны в соответствии со ст 161.1. ЖК разработать, согласовать и заключить с УК договор управления от имени всех собственников... 

Для заключения такого договора, председатель должен иметь доверенность от каждого собственника, а их нет.. Так что вопросов будет еще больше, чем ответов. 

Ну не может ребенок родиться и сразу же говорить....

Существует последовательность прохождения всех этапов и ни один из них, к сожалению, нельзя выбросить(миновать)

 

Видеокамеры, охрана и капитальные будки или пристройки сейчас большинству не нужны

Это тоже в стиле Сивко... большинству это какому? Сколько этого большинства процентов "сэмь-восэмь, где-то так?"
А дальше, больше..

@slava07_2007, уже поняла, что без ОСС обойтись не получится, сначала решения, а потом все действия, а не наоборот, иначе будет как в том анекдоте:

 

Мальчик играет в песочнице и что-то лепит. Подходит милиционер и спрашивает:
- А что ты лепишь? 
- Милиционера;

 Мент:
А из чего?

- Немного песка, немного глины и говно.
Мент:

Так не делай, это плохо, завтра приду проверю!
Назавтра...

Мент:
- А теперь ты кого лепишь?
- Пожарника. 

- А из чего?

-Немного песка и глина.
Мент:

- А почему без говна?.
- Нельзя говна, тогда милиционер получится!

[Сивко Е.Г. 116]

То что сейчас предлагает Сивко за 8 т.р. с квартиры вообще не прозрачно и прозрачно видимо не будет.

Всё по-мере возможности будет прозрачно, по мере заключения договоров с подрядчиками. Пока ещё нет полной договоренности.

Остальное @Yuris, из мира фантазий.

 

Вот если оформить земельный участок как положено в собственность, даже не имея ТСЖ,тогда можно рассматривать другие варианты с ограждением и спорить с Администрацией насчет сквозного проезда.

 

Ждать полного заселения нужно будет очень долго. Да и кто ещё не заселен, большинство принимали участие в голосовании и были за ограждение. Наоборот радовались, что ограждением повышается статус домов.

Изменено 16 июня, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[Yuris 160]

 

без ОСС обойтись не получится, сначала решения, а потом все действия, а не наоборот

Согласен полностью!

 

Вот если оформить земельный участок как положенно в собственность, тогда можно рассматривать другие варианты с ограждением и спорить с Администрацией насчет сквозного проезда.

Означает, что с ограждением и с остальными мерами охраны, мы бежим впереди паровоза! Надо делать, как правильно писал Советник, все поэтапно и согласно закону!

[Yuris 160]

 

Всё по-мере возможности будет прозрачно, по мере заключения договоров с подрядчиками. Пока ещё нет полной договоренности. Остальное Yuris, из мира фантазий.

Е.Г. В жизни и в бизнесе сначала составляется и УТВЕРЖДАЕТСЯ смета, а уж потом заключается договор на услуги.

Почему у ГРАД по другому я не понимаю, и соответственно тут же начинаются "фантазии".

[WIldcherry 216]

   Полностью поддерживаю ВАС Yuris Советника и Славу, надо действительно все это делать,  а то  уже не понятно кто ЗА а кто ПРОТИВ, все арут кричат. Если нужна помощь в сборе ИГ с последующими распределениями обязанностей (только не один я конечно) готов помогать, и принимать всевозможное участие !

[Сивко Е.Г. 116]

Е.Г. В жизни и в бизнесе сначала составляется и УТВЕРЖДАЕТСЯ смета, а уж потом заключается договор на услуги. Почему у ГРАД по другому я не понимаю, и соответственно тут же начинаются "фантазии".

Вот именно предварительные цены по договорам Вам были выставлены в разделе "Экономическое обоснование. Такая же цена была в бюллетенях.

Сейчас заключаются окончательные договора с поправками( без 3-го корпуса, с заведением видеокамер на каналы кабельного телевидения0.

Для этого нужны другие тех. задания и людям нужно поработать над ними.

Поэтому не нужно торопиться, а немного подождать, и всё станет ясно. По ограждению металлическими конструкциями тоже нужны договоренности на поставку металла.Так что нужно немного подождать.

Ограждение только забором, что предлагаете Вы, вообще не имеет смысла.

[Сивко Е.Г. 116]

Означает, что с ограждением и с остальными мерами охраны, мы бежим впереди паровоза! Надо делать, как правильно писал Советник, все поэтапно и согласно закону! [/qu

 

Сначала спросите у людей, хотят ли они городить весь этот огород.

Для 3-го корпуса, ДА. Процедура запущена. 1 и 2-й корпус -НЕТ. Один два человека на форуме-это не 272 квартиры.

[Yuris 160]

 

Ограждение только забором, что предлагаете Вы, вообще не имеет смысла.

Сейчас получается вообще не имеет смысла забивать голову ничем кроме проведением общего собрания с выбором адекватной, рабочей а главное легитимной ИГ и Совета домов.

А дальше по списку. Т.к. любое начинание существующей ИГ будет обжаловано несогласными через суд. И тогда ни забора ни охраны.

[Советник Безопасности 353]

 

а главное легитимной ИГ и Совета домов.

Любая группа СОБСТВЕННИКОВ будет легитимной.

Любой собственник имеет право вынести любой вопрос на голосование.

Совета домов быть не может, согласно ч.3 ст. 161.1.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.