ОПушкино: Тема для общения на свободные темы..

[М@лiнка 938]

в проектной декларации есть такая строка "Перечень квартир, строящихся с привлечением финансирования ОАО «Сбербанк России"

как правильно изтолковать сей пункт?

[Damir 55]

Помните в том году на первое апреля была утка про газ??? В этом году наверное кто то получит ключи

[Nodar 867]

Это значит, что если Вы захотите оформлять ипотеку на эту квартиру, то Вы сможете это сделать только в этом банке. Ну или оформляйте на другую в другом банке или просто покупайте ее, не оформляя ипотеку. Видимо, на таких условиях банк инвестировал в стройку, кредитуя застройщика...

[zimagur 842]

Это значит, что если Вы захотите оформлять ипотеку на эту квартиру, то Вы сможете это сделать только в этом банке. Ну или оформляйте на другую в другом банке или просто покупайте ее, не оформляя ипотеку. Видимо, на таких условиях банк инвестировал в стройку, кредитуя застройщика...

Вряд ли, ведь другие банки дают ипотеку на квартиры в Опушкино.

[pro-gnoz 143]

Да, хороший вопрос надо будет у спросить у застройщика при случае. Предполагаю, что они находятся в залоге у Сбера и по мере погашения кредита выводятся из залога.

Пора бы обновить Проектную декларацию. Раз в пол года вроде должны.

Изменено 30 марта, 2012 пользователем pro-gnoz

[М@лiнка 938]

декларация от 7 февраляя вроде

Нодар вы точно не правы! моей квартиры там нет, но ипотека сбера

у меня такие мысли: оушка строится на кредитные деньги сбера. не 100% но в бОльшей части

наверное вот эти квартиры как бы построены на кредитные деньги, а те что не указаны в этом списке как бы построены на собственные средства

[13-i 2 488]

М@лiнка

Совершенно верно, застройщик взял кредит у Сбера под строительство дома.

[Канна 429]

Солидарна. И банку будет всё равно кто и как заплатит за эти квартиры - просто обозначение и всё. При этом нужно ещё понимать, что купленные квартиру строятся уже на деньги покупателя.

[М@лiнка 938]

я все же думаю что строят на деньги сбера....особенно по началу. открыта возобновляемая кредитная линия. деньги покупателя по началу уходят на текущие нужды ну и банковский процент никто не отменял.

ну мне это собственно и не важно. для меня хороший показатель что сбер кредитует данную стройку. склонна полагать что не весть кому такие кредиты не раздаются. тем более у застройщика за душой ни одног сданного объекта

[Ли@ 4 628]

я все же думаю что строят на деньги сбера....особенно по началу. открыта возобновляемая кредитная линия. деньги покупателя по началу уходят на текущие нужды ну и банковский процент никто не отменял.

ну мне это собственно и не важно. для меня хороший показатель что сбер кредитует данную стройку. склонна полагать что не весть кому такие кредиты не раздаются. тем более у застройщика за душой ни одног сданного объекта

 

Нас тоже именно это порадовало) И еще благодаря тому, что объект построен с использованием средств банка, то ипотека там по более выгодным %, чем на другие объекты, построенные без их использования

Изменено 30 марта, 2012 пользователем Милочка

[М@лiнка 938]

Милочка совершенно верно. мелочь, как грится, а приятно

[Nodar 867]

Нодар вы точно не правы! моей квартиры там нет, но ипотека сбера

я не понял, зачем вы мои слова передергиваете? я разве говорил, что сбер выдает ипотеку только на те квартиры, которые обозначены, что они строятся с участием средств сбербанка? да, пожалуйста, в рамках стандартных программ сбер вам выдаст кредит вообще на любую квартиру. а вот в рамках акций вы сможете взять только на ту, что построена с его участием.

ну и я плохо себе представляю, как можно взять ипотеку в другом банке на эту квартиру, если она в залоге у сбера. хотя теоретически, конечно, это возможно, если залогодатель (застройщик) погасит долг перед сбером

[Nodar 867]

И банку будет всё равно кто и как заплатит за эти квартиры

именно потому Вы и не банкир. Банк получит проценты с застройщика за кредит, на который он посторил эту квартиру + выдаст ипотеку покупателю на эту кватиру и получит еще и процены с него, ну фактически деньги перейдут из одного кредита в другой... потому как деньгами, полученными от покупателя, застройщик гасит свой кредит банку, их же в ипотеку покупателю и дадут =)

Изменено 30 марта, 2012 пользователем Nodar

[Nodar 867]

При этом нужно ещё понимать, что купленные квартиру строятся уже на деньги покупателя.

во как =) квартиры строятся не на деньги покупателя, а на деньги банка. на деньги покупателя строит процентов 20 от силы...

[Nodar 867]

Милочка совершенно верно. мелочь, как грится, а приятно

я вам абсолютно не верю, что вы получили ипотеку в сбере по ставке, по которой можно получить ипотеку на квартиры, построенные с участием сбера. с учетом того, что вы говорите, что вашаей квартиры среди них не было...