ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Fackel 39]

могу я отвезти, только надо текст письма и по-хорошему должен быть подписан несколькими дольщиками.. они присвоят ему входящее и слова типа "сказали вчера" уже не прокатят.

 

 

Что там на стройке происходит кто-нибудь в курсе? все камеры повырубали

Анзорик недавно публиковал фоточки, ничего не происходит. Но дом стоит, на первом этаже свет горит, из окна видна даль...

[Fackel 39]

могу я отвезти, только надо текст письма и по-хорошему должен быть подписан несколькими дольщиками.. они присвоят ему входящее и слова типа "сказали вчера" уже не прокатят.

 

 

Что там на стройке происходит кто-нибудь в курсе? все камеры повырубали

Сейчас в личку напишу

[Bogdana 17]

Сейчас в личку напишу

Можно взглянуть на текст?

[Fackel 39]

Это победа разума над чувствами. 

 

Прилагаю ответ: 

 

Елена, добрый день!

 

Извините за длительный ответ, вопрос согласовывался с руководством.

 

Саломатин Н.М. будет присутствовать на собрании 07.12.2013г.

 

 

С уважением,

Кондрашова Елена

Менеджер по работе с клиентами

[Bogdana 17]

Мне кажется, нужно заранее подготовить список того, что мы хотим услышать и увидеть на собрании. И отправить это в официальном запросе в продолжение подтверждения присутствия Соломатина. Чтобы не слушать пустую болтовню...

[Мимо-проходил 20]

Мне кажется, нужно заранее подготовить список того, что мы хотим услышать и увидеть на собрании. И отправить это в официальном запросе в продолжение подтверждения присутствия Соломатина. Чтобы не слушать пустую болтовню...

 

И услышите заранее подготовленное вранье, уже проходили

[Bogdana 17]

И услышите заранее подготовленное вранье, уже проходили

Вы и так его услышите. А с официальным запросом - будет список документов, которые мы запрашиваем для подтверждения слов на встрече. У застройщика не будет отмазок типа - не подготовили, т.к. будет время подготовить. В случае, если по заблаговременному запросу их не будет, вот это уже можно будет использовать дальше. В суде, например. Встреча была в начале октября - что подтвердилось из обещанного руководством (меня просто не было на встречах)? Нам разослали письма о переносе сдачи дома на IV кв. 2013 г. До сих пор не могу понять как они отправили бумаги в комиссию, если работы еще не завершены... На что надежда? На то, что пока комиссия разберет гору бумаг и дойдет до дома, работы будут закончены? Видимо, путь комиссии будет долгим. Все продается-покупается...

[ГАЛЯ ГЕ 0]

На что надежда? На то, что пока комиссия разберет гору бумаг и дойдет до дома, работы будут закончены? Видимо, путь комиссии будет долгим. Все продается-покупается...   да так и будет,ГК это не поле перейти!

[МДС 177]

И попытаются,если эти лишнии квадраты покажет в своих бумажках БТИ, то Вы уже ничего не сделаете,т к они будут ссылаться на договор и неотдадут  документы на квартиру пока нераскошелитесь., не забывайте,что у них юристы свои.

 

Это правда, причем по договору эти доп. метры надо будет в течение 10 дней оплатить, т.е. если не было предварительной претензии взаимозачитывать будет нечего и правда будет уже на их стороне, т.к. никакой суд в пользу дольщика за 10 дней решение не примет. И вообще получится два иска: 1. от дольщика по неустойке по срыву срока и 2. встречный от застройщика по неоплате доп. метров. 

НО это, если есть эти доп. метры! Если есть какие-то изменения по метражу и планировке и замеры БТИ уже были, мы же можем попытаться запросить их у застройщика, например 7-го, чтоб быть хотя бы готовыми при приемке квартир.

А юристы у застройщика так себе, судя по ответу Михаилу Крючкову на претензию, он его выкладывал на форуме - воду в ступе толкут, а на претензию не отвечают, в суде такой ответ не в их пользу сыграет.

[Финка 59]

   Уважаемые читатели форума, я  внимательно прочитала ваши суждения о строительных планах  и ГОСТах

и  то, что неважно, где расположены перегородки.

   Не буду Вас разубеждать. Это не форум для строителей. Вы правы в том, что в планах и чертежах должны

разбираться строители-профессионалы. Поэтому и собираюсь обратится  в органы государственного надзора.

 

[anzorik 5]

Анзорик недавно публиковал фоточки, ничего не происходит. Но дом стоит, на первом этаже свет горит, из окна видна даль...

в основном все толпятся сбоку дома где вагончики , иногда ходит руководство по стройке, на первом этаже живут рабочие (по крайней мере вечером свет горит и люди ходят) как будет что то новое - пришлю, пока все так же 

[МДС 177]

 

 

Поэтому и собираюсь обратится  в органы государственного надзора

 

Вот это здорово! Дом тогда к лету сдадут. Дайте сдать. Мы пока всё что делали, делали, чтобы растормошить застройщика, чтоб раскачался и достроил, а госнадзор сколько его будет проверять? Давайте ещё налоговую натравим. Побольше спиногрызов! 

[Bogdana 17]

   Уважаемые читатели форума, я  внимательно прочитала ваши суждения о строительных планах  и ГОСТах

и  то, что неважно, где расположены перегородки.

   Не буду Вас разубеждать. Это не форум для строителей. Вы правы в том, что в планах и чертежах должны

разбираться строители-профессионалы. Поэтому и собираюсь обратится  в органы государственного надзора.

Вы, видимо, никуда не торопитесь. Жилье есть. Но здесь многим жить не где!... Согласна с МДС. Потерпите, пожалуйста, до сдачи дома.

[Любопытный 712]

S_E,

Да, мне не нравится то, что реализовал застройщик. Мне нравится первоначальный проект, который заложен в договоре,  

поэтому я и выбрала эту студию и оплатила ее.

Это, к сожалению, не "недоделки", которые отражаются в дефектной  ведомости. Это более серьезные нарушения,

которые придется разруливать и с застройщиком, и с БТИ, и с регистрационной палатой.

Вопрос через обратную связь не поможет, это проблемы другого уровня, и застройщик о них знает.

Я думаю, что эту проблему на данный момент хватит обсуждать, так как мы не имеем более новой информации.

В договоре в п.5.2. сказано, что если он построит с отступлением проектной документации, то вы можете требовать:

-устранения недостатков

-уменьшения цены договора

-возмещения затрат на их устранение

[Финка 59]

Любопытный,

требовать  что-нибудь от застройщика малоэффективно. На самом деле он не идет на контакт.

Судебные  издержки будут большими, так как нужны экспертизы.

      Начинает просматриваться хорошо продуманная и обкатанная система ОБМАНА дольщиков. 

Формулировки в договоре  и строительная документация имеют "двойное дно".

Набран штат прекрасных менеджеров-психологов, которым дольщик верит на слово.

Умело контролируется пространство интернета.

     Доказать это сможет только следственная группа, которая проанализирует все эти "мелочи"  в 

комплексе и во времени. Кризиса в стране не случилось, поэтому  доказать это реально.

     В нашем случае застройщик перегнул палку. Нарушений слишком много. Скрыть их трудно.

Покрывать опасно. Своей неуступчивостью застройщик запускает мощную систему государственного

контроля, которую потом остановить будет невозможно.