Решение проблем дольщиков в регионах

[Наташа-080 Академия 5]

Обманутые дольщики получат жилье уже в этом году

 

15.03.2012 17:33

 

Глава Минрегиона Виктор Басаргин в ходе заседания президиума правительства заявил, что в течение 2012 года проблема обеспечения жильем практически всех обманутых дольщиков будет решена.

 

По словам министра, в течение последних двух лет были созданы рабочие группы и выстроен федеральный реестр всех проблемных объектов, созданы сетевые графики.

 

В ряде регионов, таких как Москва, Московская область, Краснодарский край, Самара, по данному вопросу уже есть положительная динамика, отметил министр.

 

Басаргин привел статистику ввода в эксплуатацию жилых объектов, согласно которой из 800 объектов осталось решить проблему с 650, что позволит обеспечить жильем 62 тысячи дольщиков. На это будет затрачено от 90 до 120 миллиардов рублей. Министр считает задачу вполне выполнимой.

 

Басаргин попросил Владимира Путина уделить больше внимания работе МВД, так как виновники создавшейся ситуации ходят практически безнаказанными, сообщает ИТАР-ТАСС. Премьер-министр поручил главе МВД Рашиду Нургалиеву взять этот вопрос на контроль.

 

Ранее обманутые дольщики провели ряд акций протеста в различных городах России. Их проблемы решаются в системном порядке. Так, в прошлом году жильем были обеспечены 17 тысяч дольщиков.

http://www.vesti.ru/...id=741415&cid=7

 

 

Виктор Фёдорович Басаргин

 

3-й Министр регионального развития Российской Федерации c 14 октября 2008 года Премьер-министр: Владимир Владимирович Путин Президент: Дмитрий Анатольевич Медведев Предшественник: Дмитрий Николаевич Козак Рождение: 3 августа 1957(1957-08-03) (54 года)

Асбест, Свердловская область

Изменено 16 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Selenga 5]

милашка )

[Наташа-080 Академия 5]

№10(2550) от 16.03.2012

 

 

 

И ещё четыре выходных подряд

Елена Олудина, фото: AFP, 2012

 

Премьер-министр Владимир Путин подписал постановление Правительства о переносе выходных дней. Этой весной россияне будут отдыхать с 29 апреля по 1 мая и с 6 по 9 мая включительно. Об этом он заявил вчера на заседании Президиума Правительства РФ.

«Многие люди высказывают заинтересованность в том, чтобы в это время было больше выходных дней, чтобы можно было поехать на участки, на огороды», – пояснил Владимир Путин такое решение. Нерабочими будут в этом году три дня с 29 апреля по 1 мая (выходной с субботы 28 апреля перенесён на понедельник 30 апреля). Также выходной день с субботы 5 мая перенесён на понедельник 7 мая и с субботы 12 мая – на вторник 8 мая. В итоге получится четыре выходных дня: 6, 7, 8 и 9 мая.

Другой темой заседания Президиума Правительства стало финансирование федеральных целевых программ. Оно, по мнению Владимира Путина, должно быть более ритмичным. «В прошлом году мы нарастили объёмы бюджетного финансирования федеральных программ; на реализацию ФЦП в бюджете заложили 927 миллиардов рублей и еще 372 миллиарда рублей предусмотрели на непрограммные капитальные объекты», – отметил он. В общей сложности в прошлом году продолжилась реализация 54 целевых и двух государственных программ. Они затронули такие сферы, как высокие технологии и инфраструктура, демография, образование и охрана здоровья, обеспечение национальной безопасности.

Близится к завершению процесс обеспечения жильём обманутых дольщиков. Об этом заявил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. В 2011 году были обеспечены квартирами 17 тысяч человек. Осталось решить проблему по 650 объектам, что обеспечит новыми квартирами оставшиеся 62 тысячи обманутых граждан. «Задача, которую вы поставили – решить проблему обманутых дольщиков в этом году, – мы считаем, вполне выполнима», – заверил главу Правительства Виктор Басаргин.

Также в ходе встречи Владимир Путин дал поручение Минобрнауки и Минфину к 21 марта подготовить предложения по повышению зарплат преподавателей техникумов. Он пояснил, что поступают жалобы от педагогов, которых обошли меры по повышению оплаты труда в сфере образования.

[Наташа-080 Академия 5]

 

Смотрите оригинал материала на http://www.1tv.ru/news/social/201634

Еще один острый социальный вопрос, звучавший в ходе недавней предвыборной кампании, напомнил Путин, - обманутые дольщики. Ситуация меняется к лучшему, но, по мнению премьера, очень медленно. Более 60 тысяч человек по-прежнему без жилья.

Примерно 17 тысяч человек получили жилье за прошлый год, доложил глава Минрегиона. "Поэтому задачу, которую вы поставили, - решить проблему обманутых дольщиков в этом году, мы считаем, что она вполне выполнима. Единственная проблема остается - хотелось, чтобы правоохранители чуть-чуть поактивнее работали. У нас люди, которые довели до такого состояния, практически ходят безнаказанными. За все время доведено до конца 7 уголовных дел", - сказал Виктор Басаргин.

Чтобы окончательно решить проблему, напомнил Путин, нужны усилия не только центра, но и регионов. Каждый из них, как и каждый недостроенный дом, заверили премьера, на особом контроле. Большинство обманутых дольщиков должно, наконец, получить свое жилье уже в этом году.

 

Смотрите оригинал материала на http://www.1tv.ru/news/social/201634

Изменено 16 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Свердловские дольщики добиваются отставки областного премьера

 

В Свердловской области обманутые дольщики требуют отставки председателя областного правительства Анатолия Гредина. Об этом 19 марта корреспонденту ИА REGNUM сообщила председатель общественного движения "В защиту прав обманутых дольщиков Свердловской области" Анна Криндач.

По её словам, отставки премьера они добиваются с сентября 2011 года.

Это связано с тем, что на областном уровне поддержка обманутых дольщиков оказывается неэффективно, а областной закон по их защите практически не работает.

Криндач отметила, что дольщики не доверяют заявлениям власти о том, что ситуация в долевом строительстве улучшается, а "замороженные" дома достраиваются. Свои требования они подкрепляют митингами и автопробегами, которые проходят каждый месяц.

 

Последние прошли 16 и 17 марта, следующие запланированы на 20-21 апреля. Кроме того, дольщики намерены обратиться к полномочному представителю президента России Евгению Куйвашеву и министру регионального развития России Виктору Басаргину. К письмам они планируют приложить фотографии объектов, строительство которых по разным причинам остановлено.

 

Напомним, ранее инициативная группа общественного совета по контролю за строительством жилья на Среднем Урале направила благодарственное письмо в адрес губернатора Свердловской области Александра Мишарина и регионального правительства. Защитники прав обманутых дольщиков отметили, что в регионе с новой силой начала работать координационная комиссия при губернаторе, защищающая права пострадавших от действий недобросовестных застройщиков граждан, а также эффективно реализуется областной закон, позволяющий полностью решить проблемы обманутых дольщиков. В свою очередь, в пресс-службе главы региона заявили, что "только в 2011 году благодаря деятельности региональных властей удалось решить вопросы с семью проблемными стройками, около 1 тысячи семей получили долгожданные квартиры. Планируется, что в 2012 году еще 20 "долгостроев" перестанут быть таковыми".

Подробности: http://www.regnum.ru/news/fd-ural/1510994.html#ixzz1pXKf5mdQ

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM

[Наташа-080 Академия 5]

19.03.2012 Кто поможет обманутым?

 

 

 

В минувшем году, в августе, прошел пикет обманутых дольщиков и пайщиков ЖСК «Дом».

Участники акции надеялись получить реальную помощь от властей в разрешении конфликта, который длился уже несколько лет.

Суть его заключалась в том, что и тогда, и сейчас пайщики ЖСК «Дом» и дольщики ООО «СКХ «Родничок» не могли получить свои квартиры, так как двойные продажи и другие финансовые махинации в строящихся домах № 35, 38 и 38а по улице Островского в Челябинске и по Свердловскому проспекту, 2, в Долгодеревенском продолжаются. Кроме обещаний разрешить ситуацию, обманутые дольщики ничего не получили.

Люди доведены до отчаяния. Куда они только не обращались, а дело с мертвой точки так и не сдвинулось. Никто не знает, куда пропали миллионы рублей, предназначенные для строительства. Представители власти считают, что пайщики и дольщики стали жертвой откровенной авантюры, и, даже если застройщик и инвестор сядут за решетку, это не гарантирует, что обманутые станут новоселами. Волокита продолжается и по сей день.

Министерство строительства в прошлом году намеревалось провести экспертизу стоимости проблемных объектов, а также выяснить количество обманутых собственников. В определении Арбитражного суда Челябинской области от 13 октября 2011 года сказано: «В отношении застройщика ЖСК «Дом» введена процедура наблюдения о несостоятельности (банкротстве)». Вот только выиграют ли от этого банкротства дольщики и сами застройщики? Вряд ли. Как показывает практика, если застройщик доходит до банкротства, то денег на компенсации у него нет.

 

Раньше дольщики, отстаивающие свои права в процессе банкротства, подавали иски к застройщику в суды общей юрисдикции.

 

Теперь такие споры решаются только в арбитражном суде, и имуществом банкрота распоряжается временный управляющий, назначенный судом по просьбе инициатора о банкротстве.

 

И вот здесь явно прослеживается суть: застройщик или субподрядчик увидели, что от дольщиков не отбиться, и инициировали банкротство.

 

И теперь они сами могут назначать арбитражного управляющего, который будет действовать в их интересах, а никак не дольщиков.

 

Кстати, сам председатель ЖСК «Дом» числится в списке требований кредиторов.

 

По мнению специалистов, некоторые моменты, которые прописывает закон, невыполнимы.

 

Теперь дольщики признаются кредиторами третьей очереди перед всеми остальными кредиторами бывшей третьей очереди (ныне четвертой), хотя до поправок они, как правило, не успевали включиться даже в третью очередь реестра кредиторов. Но если застройщик — банкрот, значит, денег у него нет. Какая разница, кому в первую очередь достанется то, чего нет?

 

Проблему обманутых дольщиков решают долго, так же как и принимают новые поправки в Федеральный закон 214-ФЗ об участии в долевом строительстве.

 

Это только депутаты Государственной Думы считают, что дольщики должны получить преимущества перед другими кредиторами застройщика-банкрота. Другими словами, сначала имущество застройщика будет направлено на выплату компенсаций и предоставление квартир дольщикам, а уж потом из оставшихся средств погасят банковские кредиты и другие долги.

 

В жизни все происходит иначе, и только за счет бюджета можно решить эти проблемы.

— В данном конфликте виноваты обе стороны. Каждая из них не выполнила свои обязательства. В результате пострадали люди. Сейчас расследуется два дела: и в отношении ЖСК «Дом», и в отношении руководства СК «Родничок». Люди остались заложниками такой ситуации. Считаю, что оба дела должен рассматривать суд и установить степень вины каждого, а государство действительно должно помочь, в том числе в случае необходимости и материально, для решения вопросов по обманутым дольщикам, —отметил уполномоченный по делам человека Алексей Севастьянов.

Хочется предупредить тех, кто собирается подписывать договоры о долевом строительстве, чтобы подумали, прежде чем это сделать.

http://vecherka.su/k...zdaniy?id=40089

Изменено 19 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

<p>

В Екатеринбурге обманутый дольщик умер после визита в полицию Сегодня в 10:23

 

• 
  

Правоохранители отказались возбуждать уголовное дело в отношении "кинувшей" его строительной компании.

 

Как сообщили "Уралинформбюро" в СУ СКР по Свердловской области, ранее 57-летний Сергей Кузнецов подавал в ОБЭП отдела полиции №7 Екатеринбурга заявление по факту мошенничества при долевом строительстве жилья.

 

Правоохранители в возбуждении уголовного дела отказали.

 

Утром 15 марта 2012 года мужчина вновь пришел в отделение, чтобы оспорить данное решение.

В коридоре дольщику стало плохо с сердцем, и он потерял сознание.

Полицейские до приезда медиков пытались помочь мужчине самостоятельно. Затем врачи "неотложки" отвезли С.Кузнецова в кардиоцентр, где он вскоре скончался. По предварительным данным, причиной смерти послужило заболевание сердца - кардиопатия.

В настоящее время по данному факту проводится проверка. Определить, от чего точно скончался мужчина, должна судмедэкспертиза. Опрашиваются родственники и знакомые дольщика.

 

Следует отметить, что по данным общественного движения "В защиту прав обманутых дольщиков" Свердловской области, сегодня в Екатеринбурге насчитывается около 60 домов-недостроев, в возведение которых вложили деньги граждане.

 

"Люди пытаются добиться справедливости, обращаясь во все возможные инстанции. Неоднократно были случаи, когда в коридорах управления Госстройнадзора по Свердловской области женщины пили валерьянку, у многих становилось плохо с сердцем из-за отказа чиновников разрешить ситуацию. Сегодня доказать на бумаге, что ты жертва недобросовестных строителей, очень сложно", - отмечает председатель движения Анна Криндач.

 

17 марта 2012 года обманутые дольщики уральской столицы в очередной раз совершили автопробег по проблемным стройплощадкам.

 

В этот раз их сопровождали журналисты федерального телеканала РБК. Дольщики надеются, что представители "четвертой власти" донесут их проблему до чиновников государственного уровня.

http://www.uralinform.ru/news/incidents/148342-v-ekaterinburge-obmanutyi-dolshik-umer-posle-vizita-v-policiyu/

[Наташа-080 Академия 5]

15 Март 2012 14:22 [301] Мнения и интервью

"Проблема обманутых дольщиков требует решения на федеральном уровне", - Олег Кондрашов

 

"Проблема обманутых дольщиков требует решения на федеральном уровне", - заявил глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов в ходе рабочего совещания по проблеме "обманутых дольщиков", которое прошло 15 марта в администрации полномочного представителя Президента в Приволжском федеральном округе. Слова главы администрации приводит Управление по работе со СМИ администрации Нижнего Новгорода.

 

Совещание проходило под председательством главного федерального инспектора по Нижегородской области Павла Жданова.

 

По словам Олега Кондрашова, проблема обманутых дольщиков в регионе больше всего касается именно Нижнего Новгорода. Это связано с тем, что на территории областного центра ведется самое интенсивное в регионе строительство.

 

"Сейчас таких проблемных домов у нас порядка 30 из 140 строящихся объектов. Все случаи мы держим на контроле. Понимая, что от недобросовестных застройщиков страдают люди, стараемся сделать все, что в наших силах для завершения строительства. Помогаем ускорить решение вопросов с ресурсоснабжающими организациями, даже договариваемся о временном освобождении таких объектов от платы за тепло- и водоснабжение. Так, в 2011 году только благодаря вмешательству администрации города удалось ввести в эксплуатацию семь проблемных домов", - отметил по итогам совещания глава администрации.

 

В тоже время, подчеркнул Олег Кондрашов, достаточно сложная ситуация складывается с домами, которые были заселены, но не введены в эксплуатацию. "Таких объектов на территории нашего города восемь. Сейчас мы разрабатываем Муниципальную адресную программу по завершению строительства подобных домов на 2012-2013 годы. В марте рассчитываем ее принять, но вопрос снова упрется в финансирование – на реализацию этой программы потребуется от 50 до 70 млн. рублей. Деньги немалые. Но в итоге 300 семей получат жилье по закону", - отметил Олег Кондрашов.

 

Основная причина подобных ситуаций, по мнению главы администрации, обусловлена несовершенством федерального законодательства.

 

"Сейчас любой застройщик может собирать с людей деньги и продавать квартиры, когда у него даже фундамент не заложен. Пакет документов подготовил, разрешение на строительство получил – и вперед продавать. Нужно более серьезно подходить к вопросу. Жилье стоит дорого, и люди, которые отдают такие суммы и не получают квартир, потом оказываются в больницах. Я считаю, надо законодательно оградить людей от такого произвола, а порой и откровенного мошенничества", - подчеркнул Олег Кондрашов.

Изменено 19 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Письмо Г. Зюганова про дольщиков и инфо о съезде Обманутых Дольщиков, на котором наши дольщики Надежда Ивановна и Резеда передали Г.Зюганову лично в руки письмо про недострой в пос. Челюскинский.

Изменено 19 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[dsn-237 1]

Надеюсь бумага была мягкой, надо же уважить старика.

[Наташа-080 Академия 5]

16.03.2012

Председатель Правительства Российской Федерации В.В.Путин провёл заседание Президиума Правительства Российской Федерации.

 

В.В.Путин: ...Да, вот ещё один вопрос достаточно острый, особенно он остро обсуждался в ходе предвыборной кампании. Вопрос касается проблем обманутых дольщиков. Движение есть, но оно очень медленное. Для начала хотел бы послушать Виктора Фёдоровича (В.Ф.Басаргин) о том, что там происходит.

В.Ф.Басаргин: Уважаемый Владимир Владимирович, в соответствии с Вашим поручением практически чуть менее двух лет мы начали так системно заниматься проблемой обманутых дольщиков. Вы знаете, что мы воссоздали работу комиссии в этом направлении. Мы сегодня выстроили полностью федеральный реестр всех объектов, по которым есть эта проблема. Мы совместно с регионами сделали сетевые графики, и вот уже первые результаты. У нас есть динамика по отдельным регионам, там прямая зависимость: там, где больше строили, где более ликвидно было жильё, там больше проблем обманутых дольщиков. Это Москва, Московская область, Краснодарский край, Самара. И сегодня по большинству этих регионов есть серьёзная динамика: решается проблема активно в Московской области, Самаре, Нижегородской области, Ханты-Мансийске, Краснодарском крае. Буквально за прошлый год мы 170 с лишним объектов сдали из практически 800 объектов, которые у нас были вначале. В этом году за два месяца мы ещё 50 объектов построили и сдали – это 3200 дольщиков. У нас сегодня цифра… Всего осталось нам решить (причём они все в работе сегодня, эти объекты) 650 объектов, чуть выше 62 тыс. человек – обманутых дольщиков.

В.В.Путин: За прошлый год 17 тыс. примерно получили жильё?

В.Ф.Басаргин: Примерно 17 тыс. Мы впервые такой рывок сделали. Причём мы в первую очередь смотрим на проблемы, связанные с жильём экономкласса, и в первую очередь решаем проблемы граждан, для которых это единственное жильё, потому что кто-то там в инвестиционных целях вкладывал. Мы занимаемся серьёзно этой проблемой, поэтому задача, которую Вы поставили, – в основном решить проблему обманутых дольщиков в этом году – считаем, что вполне выполнима.

Единственная проблема остаётся – хотелось бы, чтобы правоохранители чуть-чуть поактивнее работали. У нас люди, которые довели до такого состояния, практически ходят безнаказанными: за всё время доведено до конца семь уголовных дел.

В.В.Путин: Этим МВД у нас в основном занимается?

В.Ф.Басаргин: Да.

В.В.Путин: Рашид Гумарович (обращаясь к Р.Г.Нургалиеву)?

Р.Г.Нургалиев: Услышал, Владимир Владимирович.

 

В.Ф.Басаргин: А мы примерно считаем, что для того, чтобы у 62 тыс. человек решить проблему – это затраты от 90 до 120 млрд рублей.

В.В.Путин: Но это регионы должны…

В.Ф.Басаргин: Это кто-то в карман положил.

В.В.Путин: Но послушайте, регионы должны самым активным образом работать в этом направлении. Мы же, по-моему, ещё в начале прошлого года либо в конце позапрошлого даже обсуждали эту тему, и регионы выстраивали графики и говорили, что задача решаемая, мы в такие-то сроки закончим.

В.Ф.Басаргин: Все эти графики мы контролируем, у нас сетевой график по каждому объекту, мы знаем, когда он будет вводиться, видим отставания какие-то.

В.В.Путин: То есть вы считаете, что в этом году можно будет в основном закрыть проблему?

В.Ф.Басаргин: В основном эта проблема закрыта. У нас останется, может быть, два-три региона.

В.В.Путин: Смотрите, в прошлом году 17 тыс. получили квартиры, осталось ещё 62 – вы такой рывок хотите сделать?

В.Ф.Басаргин: Но все в работе. Мы стартовали с ноля практически, то есть все объекты стояли, а сегодня все в работе.

В.В.Путин: То есть вы считаете, что сейчас объекты все раскручены и они в этом году в основном будут сданы?

В.Ф.Басаргин: Конечно. Инфраструктуру, обременение сняли с них.

В.В.Путин: Хорошо. Ладно, хорошо.

 

http://advis.ru/php/...1F-404F05416B64

Изменено 19 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

20.03.2012 | 10:33

В Саратове обманутые дольщики пикетировали офис строительной компании

 

Вчера около 50 человек собрались у офиса строительной компании "Геотехника-Фин" на пикет. Они обвиняют организацию в том, что более тысячи семей уже несколько лет не могут получить квартиры, в которые они вложились. Юристы, представляющие интересы дольщиков, считают, что вопрос может быть решен в случае банкротства организации. В итоге через арбитражный суд удалось инициировать процедуру банкротства "Геотехники-Фин", 16 марта судья принял решение ввести процедуру наблюдения за процессом банкротства. Об этом сообщает "Коммерсантъ".

По словам адвоката, защищающего интересы 15 дольщиков, у организации есть несколько недостроенных домов по всему городу. Компания требовала стопроцентную предоплату за участие в долевом строительстве. Но в итоге некоторые дома остались недостроенными, а на месте одного из них, в квартиры которого жильцы должны были въехать в 2009 году, до сих пор строит ветхое жилье.

Часть дольщиков требует от компании возврата денег, другая настаивает на недополученных квадратных метрах. Но пока что у дольщиков остается только один выход — быть включенными в реестр кредиторов.

Шанс получить какие-то средства у них появятся после продажи имущества компании.

 

С этим возникают некоторые проблемы, поскольку единственный актив "Геотехники-Фин" — это договор аренды земли под строительство в центре города.

Пикет обманутых дольщиков стал второй по счету акцией с начала года. В феврале 20 человек собирались у памятника Чернышевскому. В тогдашнему пикете приняли участие дольщики из кооперативов ЖСК "Сигнал", "Капитель-2002", "Книга". Участники акции направили обращения на имя генпрокурора РФ Юрия Чайки и главы СУ СК РФ Александра Бастрыкина.

http://nversia.ru/news/view/id/23623

[Наташа-080 Академия 5]

Иркутск: на пикет вместе с детьми вышли обманутые дольщики, грозят голодовкой

На пикет в Иркутске вышли около ста человек, в основном, - работники муниципальных и государственных учреждений - участники национального проекта «Доступное жилье».

 

«Принимая власть, принимай обязательства», «В Иркутской области все заняты: народ платит кредиты и налоги, чиновники - болтают», «212 бездомных семей – результат преступного бездействия власти», «Чиновники обещают, а стройка стоит» - таковы лозунги протестной акции.

 

Люди пять лет назад стали участниками долевого строительства, но до сих пор не заселились в новое жилье. Они требуют от властей всех уровней предоставить им перечень мер, принимаемых для успешного завершения реализации нацпроекта «Доступное жилье» в Иркутске и Иркутской области, список ответственных за реализацию проекта, ожидаемый итог и сроки ввода домов в эксплуатацию и заселения жилого комплекса «Иннокентьевская слобода».

 

На пикет иркутяне вышли с детьми. Ограждения сквера украсили их рисунками на тему «Я хочу дом». Юные иркутяне разыграли также сценку о том, как власть не помогает их родителям в решении жилищных проблем.

 

В ходе акции была принята резолюция. Протестующие дали мэру Иркутска Виктору Кондрашову и губернатору Иркутской области Дмитрию Мезенцеву двухнедельный срок на обсуждение проблем окончания строительства их домов. Если требования не будут выполнены, они намерены объявить голодовку, а также начинать процедуру досрочного прекращения полномочий мэра Иркутска Виктора Кондрашова.

 

Текст резолюции передали заместителю министра строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Игорю Щёголеву, который вышел к протестующим. Представители городской власти проигнорировали акцию протеста, сообщает корреспондент Радио Свобода Екатерина Вертинская.

//По материалам http://www.svobodanews.ru/

19.03.2012.

http://www.kapital-rus.ru/news/203563

[Наташа-080 Академия 5]

В 2012 году количество обманутых дольщиков может увеличиться

 

Прокуратура и городские власти объединяются в борьбе с долгостроями

Марина СМИРНОВА

Двадцатого марта в областной прокуратуре прошло межведомственное совещание по вопросам соблюдения земельного и градостроительного законодательства на объектах незавершенного строительства. И пусть вас не пугает столь официальное название прошедшего мероприятия, вопросы на нем обсуждали, прямо скажем, животрепещущие. Эту проблему просто нельзя не замечать.

 

«Большая часть дольщиков - молодые семьи, покупавшие квартиры в кредит. Уже несколько лет им приходится одновременно оплачивать и ипотеку, и проживание в съемных квартирах».

 

«Из-за недобросовестных «дельцов» многие сегодня остаются без средств к существованию! Когда мы сможем переехать в наши квартиры?»

«Кто достроит почти готовый дом или вернет людям деньги?»

 

Такими и более красноречивыми сообщениями недовольных нижегородцев, к сожалению, могут «похвастаться» городские форумы.

 

А все потому, что ситуация с недобросовестными застройщиками по-прежнему напряженная. Плюсуем к этому и другие долгострои, которые уже как бельмо на глазу (например, гора бетона с названием «торгово-развлекательный центр» на площади Лядова) - и картина получается совсем нерадостная.

 

- Сейчас в Нижнем Новгороде находится около 150 объектов незавершенного строительства. Причины такого «незавершения» разные - банкротство, недобросовестность застройщиков, махинации с землей, - сообщил глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов.

 

Из них 31 объект - это дома-долгострои, десять из которых - те самые объекты долевого строительства. Поэтому представители прокуратуры и выходят с предложениями к городской власти с целью ситуацию как-то поменять.

 

- Нужно анализировать все дела по обманутым дольщикам, люди должны въехать в свои квартиры. Здесь прокуратура тоже может помочь, - заявил в своем докладе заместитель прокурора Нижегородской области Евгений Денисов.

 

Достроить «проблемные» многоэтажки стоит 113 миллионов рублей за одну штуку! И тем не менее решать проблемы недостроенных домов правительству придется.

 

- Мы полностью согласны с прокуратурой, что нужно совершенствовать механизмы. На сегодня несовершенство законодательства РФ позволяет застройщикам привлекать деньги граждан, при этом они несут только административную ответственность, - возмущен Олег Кондрашов.

Но и самим дольщикам, а также тем, кто планирует стать таковыми, глава города все-таки советует не дожидаться, пока застройщики пять раз продлят договора, а идти в соответствующие органы. Работу по жилым долгостроям решено продолжить - для этого специально создана рабочая группа.

- Не нужно забывать, что, помимо уже имеющихся проблем, могут появиться новые. Например, только в этом году мы можем получить еще двенадцать домов, где возникнет ситуация с обманутыми дольщиками, - сообщил Павел Жданов, федеральный инспектор по Нижегородской области.

Долгострой на площади Лядова обещают сдать в следующем году Что же касается других проблемных объектов, то и здесь работы много. Семь строек законсервировали, восемь несвоевременно вносят аренду, есть даже два примера, где вообще не ведутся никакие работы. Да что уж там говорить - был выявлен факт незаконного строительства.

- Мы ищем возможности достроить объекты нежилищного профиля, которые раньше не представлялось достроить. Решение проблемы синих заборов не в том, чтобы перекрасить их в зеленый, а в трех миллиардах рублей, которые требуются для завершения долгостроев, - обозначил Олег Кондрашов.

Но определенные сдвиги все же есть.

- Инвесторы клятвенно обещают сдать торгово-развлекательный центр «Небо» в следующем году. Также есть обещания, что начнутся работы и на площади Горького, где должна появиться трехзвездочная гостиница, - порадовал заместитель губернатора Нижегородской области Антон Аверин.

 

http://nnov.kp.ru/daily/25854/2822991/

Изменено 21 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

В Беларуси за последние 10 лет был 1 дом-недострой (в Минске). Шум был на всю страну. Государство проверило правомерность сделок, обманутым покупателям выделили квартиры из бюджета, а с мошенниками разбиралось государство.

 

Продажа квартир в новостройках простая и эффективная.

Строительная компания выпускает жилищные облигации.

Активы компании должны быть в 3-4 раза превышать стоимость проекта.

Покупатель приобретает ЖИЛИЩНЫЕ ОБЛИГАЦИИ. 1 облигация = 1 метру жилья.

По окончании строительства покупатели меняют облигации на акт взаимозачетов и квартиру.

http://www.zb.dev.a-100.by/sales/buy-housing-bonds/