Решение проблем дольщиков в регионах

[176-IG Koshelev 1]

29 марта 2012 года 17:09

Митинг дольщиков Минобороны носил провокационный характер - Москомстройинвест

 

 

Москва. 29 марта. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Митинг соинвесторов ЖК "Московские окна" у мэрии Москвы имел провокационный характер и преследовал спекулятивные цели, заявили "Интерфаксу" в пресс-службе столичного комитета по инвестициям (Москомстройинвест) в четверг.

"Несанкционированный митинг соинвесторов объекта Минобороны РФ, ЖК "Московские окна", прошедший у здания мэрии Москвы на Тверской улице сегодня, носил провокационный характер и никоим образом не был связан с проблемами обманутых дольщиков", - сказал представитель комитета.

В пресс-службе сообщили, что по данному объекту, расположенному по адресу: Новогиреевская улица, дом 5 не выявлены факты мошенничества и двойных продаж, а застройщик подтверждает свои обязательства перед гражданами.

"На регулярной основе проводятся совещания с представителями Минобороны, а также заказчиками, инвесторами и соинвесторами объекта. На последней встрече, которая состоялась 26 марта, сообщили, что вопрос о выдаче ГПЗУ (градостроительный план застройки участка) будет рассмотрен на градостроительно-земельной комиссии Москвы в ближайшее время", - сказал сотрудник пресс-службы.

По его словам, на совещании представители Минобороны заявили, что сдали в Росреестр необходимый пакет документов для оформления земельных отношений.

"Следует отметить, что сроки завершения строительства не сорваны, сроки оформления земельных отношений определены. Соинвесторы объекта обладают всей необходимой информацией, из чего следует, что сегодняшний митинг имеет чисто спекулятивные цели", - добавили в пресс-службе.

Ранее координатор движения "Однодольщики" Игорь Гульев сообщал "Интерфаксу", что у здания мэрии Москвы на Тверской улице несанкционированный митинг проводила группа обманутых дольщиков, после чего они отнесли петицию в приемную администрации президента РФ.

 

 

 

 

 

 

Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=238383&sec=1461

1. 
    
   

1. 
    
   

[Наташа-080 Академия 5]

После ухода Б.Громова подмосковное правительство ждут чистки

 

Фото ИТАР-ТАСС Фото ИТАР-ТАСС

 

 

Практические все министры правительства Московской области потеряют свои должности после ухода губернатора Бориса Громова, возглавляющего регион с января 2000г. По некоторой информации, герой Советского союза, генерал-полковник Б.Громов займет место в Совете Федерации.

Ранее СМИ среди возможных претендентов на пост губернатора Московской области называли экс-спикера Госдумы Бориса Грызлова, нынешнего министра транспорта Игоря Левитина, главу Минрегионразвития Виктора Басаргина, руководителя Минприроды Юрия Трутнева, полпреда президента в Уральском федеральном округе Евгения Куйвашева. Однако позже наиболее вероятным претендентом на пост назвали главу МЧС Сергея Шойгу.

Региональное отделение партии "Единая Россия" уже направило список предпочтительных кандидатур на пост главы Подмосковья, и сегодня, 30 марта, Генсовет партии озвучит имена трех претендентом на кресло главы региона.

Новый губернатор наверняка устроит чистки в подмосковном правительстве, уверены СМИ. Так, по данным РБК daily лишь один из 29 членов кабинета Б.Громова не относится к его команде и точно останется на своем посту. "Все министры и заместители губернатора будут смещены со своих должностей новым губернатором", — сообщил источник РБК daily в правительстве Московской области.

Заняв пост губернатора, Б.Громов привел в область своих подчиненных, с которыми служил в Афганистане. Самыми приближенными к губернатору называли первого зампреда правительства Игоря Пархоменко и пресс-секретаря губернатора Андрея Барковского. Практически все министры областного правительства относились к команде Б.Громова. Из стройных рядов выбивался только 41-летний вице-губернатор Константин Седов, которого газета называет "ставленником федералов". Выходе из ФНС, К.Седов пришел в правительство, когда в области разразился финансовый кризис, и регион оказался на грани банкротства.

Гендиректор Центра политической информации Алексей Мухин полагает, что изменения в команде Б.Громова будут значительные и быстрые, что подтверждается информацией, курсирующей в околовластных структурах. "Новому губернатору предстоит доказать, что человек он решительный, и выстроить свою систему сдержек и противовесов", - полагает эксперт. Не исключено, что по некоторым фактам злоупотреблений даже будут возбуждены уголовные дела.

Следом за отставками в правительстве могут последовать увольнения и на уровне райадминистраций. Свои должностей могут лишиться мэры: хотя они избираются населением, у власти есть действенные рычаги воздействия на градоначальников. Однако до руководителей городов очередь дойдет не сразу, констатируют эксперты: вначале новому губернатору придется провести ротацию в правительстве.

 

Читать полностью: http://top.rbc.ru/po...12/644061.shtml

Изменено 30 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Несанкционированный митинг обманутых дольщиков ЖК "Московские окна", Новогиреевская...

Создано: 12 час. назад

29 марта 2012 г. 50 обманутых дольщиков Министерства обороны(Москва, Новогиреевская 5) в 9 часов утра собрались на несанкционированный митинг у мэрии г.Москвы, Тверская,13 с требованиями встречи с Мэром Собяниным С.С. Они одели желтые футболки с надписью "Обманутый дольщик", хлопали в ладоши и скандировали: "Собянин помоги". Мэр на просьбы дольщиков не отреагировал и не вышел. После этой акции группа дольщиков направилась в приемную Администрации Президента, где подали заявление о невыполнении поручения Президента по решению проблемы обманутых дольщиков. Большое спасибо за информационную поддержку данной акции Игорю Гульеву и Виктору Мельчакову.

 

 

Существовавшие до настоящего времени рабочие группы так и не смогли разработать действующих механизмов выхода из сложившейся ситуации, а решаются только самые простые проблемные объекты. Отсутствует координация и прозрачность работы различных групп. Отчеты о работе носят односторонний, явно популистский, предвыборный, характер, достоверность их вызывает сомнение.

Рабочая группа созданная только в Министерстве регионального развития в январе 2011 года, уже в июне того же года, не добившись реальных результатов после ухода Константина Королевскго и вовсе прекратила свое существование.

Альтернативы до настоящего времени в Министерстве так и не создано.

Тем не менее, министр бодро рапортует Председателю правительства о своих достижениях и несуществующих победах и снова обещает решить проблему дольщиков к середине этого года, не имея для этого ни рабочих органов, ни опыта, ни команды, ни необходимых ресурсов.

Конца разрешению проблем не видно, и многие соинвесторы, просто, не доживут до выполнения поручений и данных обещаний, не выработаны реальные программы выхода из различных сложных проблемных ситуаций.

Существует ряд объектов, где ситуация не решается годами, а, к тому же, замалчивается, что бы скрыть причастность федеральной власти к сложившейся ситуации (Министерство обороны, Министерство внутренних дел, Министерство сельского хозяйства, Минимущество, Росимущество и пр.). Министр регионального развития прямо говорит, что не в состоянии повлиять на ведомства. Пострадавшие на этих объектах никогда не смогут признать, что Рабочая группа ВПП "Единая Россия", Министры ведомств, Премьер министр и Президент работают удовлетворительно.

Добиться перелома ситуации можно только реальными действиями, которых по нашим объектам, в частности, Министерства обороны, где по данным группы Хинштейна А.Е. в настоящий момент существует 11 недостроев с количеством пострадавших 1329 семей, нет.

Мало того, осенью 2011 года появился еще один проблемный объект Министерства обороны, на котором происходит захват квартир дольщиков при непосредственном участии руководства Министерства Обороны (в сентябре 2011 г. ЖК «Маршал» г.Москва). Именно так понимает «урегулирование» проблем обманутых дольщиков Министр обороны Сердюков А.

Мы, дольщики, выведены из переговорного процесса, наши предложения не рассматриваются, работа блокируется на уровне Министерства регионального развития, Министерства обороны, и рабочей группы Хинштейна А.Е. Министр регионального развития по нашим объектам заявил, что у него нет возможности влиять на разрешение ситуации на объектах Министерства обороны.

Многие проблемные объекты находятся в различных стадиях процедуры банкротства.

 

Поправки, внесенные в закон о банкротстве летом 2011 года не защищают обманутых дольщиков.

 

Процедура банкротства не решает основной проблемы – получения жилья дольщиками, быстрой и без доплат достройки объектов незавершенного строительства.

В целом, не разработаны механизмы достройки и предоставления пострадавшим оплаченного жилья в кратчайшие сроки.

Судебные процессы, длящиеся годами, только ухудшают ситуацию по всей стране.

 

Отдельно хотел бы остановиться на заявлениях властей о необходимости обращаться в суд за разрешением ситуации.

При не работающем основном Законе страны Конституции России обращение в судебные и правоохранительные органы делает проблему не разрешимой в принципе и отвлекает пострадавших на долгие годы от реальных действий по ее разрешению.

 

Ангажированность и отсутствие независимости следствия и судов не дают оснований надеяться, что их решения по обманутым дольщикам будут приняты с учетом их прав.

 

Как правило, в строительном бизнесе участвуют финансово-строительные группы, получившие поддержку властных структур достаточно высокого уровня, имеющие как финансовые, так и административные ресурсы не соизмеримые со средствами и ресурсами дольщиков.

 

Расследования и процессы тянутся годами, уголовные дела разваливаются, из материалов дел при проведении следственных мероприятий изымаются ключевые материалы, экспертиза проводится не компетентными органами с привлечением специалистов низкой квалификации.

 

Процентное отношение передачи дел в суды по явно криминальным и коррупционным делам незначителен.

Однако, обвинительное заключение и «посадка» злодеев, самый благоприятный исход следственно-судебного процесса, не решает проблем обманутых людей. Сидят, за редким исключением, исполнители - «стрелочники».

 

«Неприкасаемые» организаторы финансовых схем и их высокие покровители остаются не выявленными, деньги не найденными, а восстановить строительство становится невозможным.

 

Последний пример, недавний арест руководителяГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» Андрея Барканова. Которым, по данным полиции, похищенны 1,5 миллиардов рублей выделенных именно на решение проблем обманутых дольщиков. В это же время куратор решения проблем обманутых дольщиков Ресин В.И., которым было подписано решение о выделении денег, стал депутатом Государственной Думы.

 

Противодействие чиновников, низкая привлекательность объекта обремененного большим количеством обманутых дольщиков, находящегося в стадии банкротства, с нерешенными проектными, организационными и коррупционными проблемами не позволяет надеяться на быстрое возобновление строительства.

 

Как правило, требуется политическая воля, новая мотивация вновь назначенных чиновников, новый Инвестор застройщик, выделение новых площадок или дополнительное финансирование.

 

Вся политическая воля при решении проблем дольщиков уходит у власти в «свисток», обман общественности и не выполняемые годами обещания.

Дополнительное финансирование в алгоритмах решения проблемных объектов, разработанных группой Хинштейна А.Е., предполагается получать путем доплат с пострадавших людей, что противоречит здравому смыслу и Закону.

Разработанные в некоторых регионах законы о защите прав участников долевого строительства, в частности в Московской области не реализуется. К примеру, наш объект ЖК «Лесная корона» до настоящего времени так и не признан проблемным, не смотря на наши многочисленные обращения в органы местного самоуправления, совет народных депутатов и в городской суд. Решение простейшего, очевидного, вопроса встречает сопротивление везде, куда бы не обратились дольщики.

 

У нас есть конкретные предложения, мы знаем, как можно решить эту позорную для страны проблему, однако ни одно из неоднократно озвученных требований дольщиков:

1. Создать рабочую группу при Администрации Президента РФ и Правительстве РФ (госкорпорацию, министерство, ведомство, агентство), для осуществления государственного администрирования проблемных объектов незавершенного жилищного строительства (многоквартирных домов) в интересах добросовестных инвесторов (надлежащих владельцев права на получение жилья после завершения строительства и сдачи-приемки дома) в целях защиты объекта от разрушения, исключения из конкурсной массы при банкротстве застройщика (инвестиционно-строительной компании), для решения вопросов по возобновлению, завершению строительства и реализации права соинвесторов (дольщиков) на получение жилья;

 

2. Разработать комплекс мероприятий для незамедлительного обеспечения жильем дольщиков восстановление объектов незавершенного строительства которых не возможно или не произошло в течение более 3 лет, пострадавших от действий мошенников (двойные продажи, отмена постановлений, отзыв разрешений на строительство, расторгнутые инвестиционные контракты, результаты банкротства Застройщиков, рейдерские захваты объектов незавершенного строительства и пр.). Дольщик оплативший жилье должен его получить незамедлительно!

 

3. Провести расследование для выявления непосредственных участников, финансовых организаций, организаторов преступный схем и их «покровителей» во властных, финансовых, правоохранных и судебных органах, для привлечения их к ответственности, возврату похищенных средств и компенсации причиненного ущерба.

 

4. Отменить и доработать вступившие в силу поправки к закону о банкротстве застройщиков;

 

5. В срочном, в пожарном порядке, приостановить (заморозить) в судах РФ банкротство застройщиков на всей территории РФ. Существует риск того, что многие объекты, могут попасть в конкурсную массу в стадии конкурсного управления в процедуре банкротства строительных организаций. Граждане могут навсегда утратить приобретенное ими право на получении квартиры в будущем;

 

6. Провести объективное расследование каждого факта банкротства компаний, в результате которых нарушены права дольщиков;

 

7. Создать «Единый штаб по расследованию правонарушений при строительстве жилья» в Главном следственном управлении Следственного комитете Российской Федерации (ГСУ СК РФ),до настоящего времени так и не реализовано.

ВИКТОР МЕЛЬЧЕКОВ

______________________________________

______________________________________

Виктор Мельчеков (на первом фото в центре) и дольщики Минобороны присоединились к нашему МИТИНГУ 25 февраля.

На 24 марта у дольщиков было назначено собрание дольщиков на тоже время.

Много раз я звонила в Интерфакс (материал про"Митинг дольщиков минобороны носил провокационный характер..."), сколько информации отправляла, ни один материал не был принят.

Легче назвать обездоленных и отчаявшихся людей людей провокаторами, чем пытаться помочь.

НИКТО не пойдет на улицы ОТ ХОРОШЕЙ ЖИЗНИ.

Изменено 30 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Рашид Нургалиев детально регламентировал прием заявлений и жалоб от населения

 

 

Опубликовано: 4 апреля 2012, 11:14

• 
  

Сегодня в "Россииской газете" опубликован приказ Министерства внутренних дел Российской Федерации от 12 декабря 2011 г. N 1221 г. Москва "Об утверждении Административного регламента системы МВД РФ по предоставлению государственной услуги по осуществлению приема граждан, обеспечению своевременного и в полном объеме рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятию по ним решений и направлению заявителям ответов в установленный законодательством РФ срок"

 

 

В комментария к публикации "Российская газета" поясняет, что речь идет о приеме от людей жалоб, заявлений, предложений и вообще любых обращений. Документ четко расписывает весь алгоритм действий, которые обязаны осуществить должностные лица, чтобы обращение человека не осталось забытым.

Сейчас действует совместный приказ, по которому заявление гражданина обязан принять и зарегистрировать любой сотрудник полиции, прокуратуры и даже МЧС. А уж потом передать его по предназначению. Новый приказ Рашида Нургалиева детализирует эту обязанность. Так, уведомление о любом обращении выдается гражданину незамедлительно. Регистрируется оно в течение трех дней. А решается проблема - с письменным уведомлением обратившегося - за месяц. Есть, конечно, и исключения, которые в этом же документе оговорены особо. Например, полицейские не обязаны отвечать на анонимные письма, а также на те обращения, адрес на которых указан неразборчиво.

Приказ особо подчеркивает строгий запрет пересылать обращения тем начальникам и в те структуры, на которые жалуется заявитель.

Помимо временных рамок рассмотрения обращений населения, приказ регламентирует способы, время и даже места приема заявлений. Обратиться в полицию человек может по почте - обычной или электронной, при личном приеме у любого начальника, устно или письменно у оперативного дежурного, даже опустив письмо в почтовый ящик в отделении полиции.

В отделении полиции, где посетитель намерен написать обращение, должны быть письменный стол, бумага, ручка. И стенды с необходимыми документами, разъяснениями и образцами деловых писем.

В приложениях к приказу опубликована очень важная информация: полный перечень полицейских подразделений, их телефоны и адреса во всех регионах России, куда любой гражданин может подать свое заявление.

______________________________________http://www.vmdaily.r...1333523694.html

 

А вот Мособлдума живет своей жизнью..жалобу на Пушкинскую Администрацию пересылает в Пушкинскую Администрацию со словами: "Они Вам Царь и Бог". Видимо, Мособлдуме не объяснили еще кто у нас Бог И Царь в стране.

Изменено 5 апреля, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

СМИ: судьи Арбитражного суда Московской области восстали против начальства

 

14 мая 2012, 12:39

Газета МК рассказывает о том, что судьи Арбитражного суда Московской области забросали все высшие инстанции письмами о коррупции в собственном же судейском корпусе. Председатель Совета судей РФ Юрий Сидоренко направил их письма в Следственный комитет с просьбой провести проверку и принять меры. Cудьи в одном из обращений пригрозили: в случае если не будут приняты меры, обратятся в Европейский суд по правам человека и расскажут всему миру о системе арбитража в РФ.

Газета отмечает, такого, чтобы российские судьи решили вынести сор не просто из избы, а из целой страны, еще не было никогда. Издание пытается разобраться в причинах неслыханного скандала и рассказывает о действующих лицах.

Председатель Арбитражного суда Московской области Дмитрий Плешков занял должность два года назад, в возрасте 27 лет, без какого бы то ни было судейского стажа. За время его председательствования сменилось больше половины судей. Как они сами уверяют — были вынуждены писать заявление об отставке, поскольку не могли ужиться с новым начальником. Не очень им понравился и зам. председателя 27-летний Сергей Завриев. Издание отмечает, что он тоже, не совсем судья, работал гендиректором редакции журнала «Закон», главредом «Закон-ТВ». Но ему тоже повезло, и на свою должность он был назначен также указом президента. Разумеется, ни Плешкова, ни Завриева лично глава государства не знал. Их, как молодых и перспективных рекомендовал Высший арбитражный суд.

 

 

 

Дмитрий Плешков. Фото сайта "Арбитражный суд Московской области"

По информации издания, Плешков и Завриев потребовали, чтобы судьи получали у них (конкретно — у председателя) разрешение на рассмотрение вопросов о принятии обеспечительных мер, а также разрешение на приостановление судебного производства по делу.

Самые «денежные» дела (к примеру по корпоративным спорам и спорам о признании прав собственности) брали под личный контроль опять же председатель или его зам. Как пишут судьи, Завриеву, «не обладающему элементарными навыками судебного законоприменения», Плешков поручил кураторство состава по «золотоносным» подмосковным землям. На практике это, по мнению авторов письма, выглядит так: Завриев мониторит все поступающие дела и проводит приблизительную оценку стоимости земельных и имущественных активов. Потом в дело вступает консалтинговая фирма, работающая на рынке предоставления коммерческих услуг в арбитраже. Она на своем официальном бланке отправляет сторонам предложение об оказании этих самых консалтинговых услуг, стоимость которых оценивается в 10% от суммы иска или имущества, стоящего за ним. Но это не единственная схема.

«Председатель суда, чей оклад не превышает 100 тысяч рублей, встречается с потенциальными клиентами и решает на коммерческой основе судебные споры. Принцип этих встреч весьма прост: в арбитраже Московской области кто больше денег принесет, тот и выиграет», — еще одна цитата из письма. Еще судьи пишут, что подбор новых кадров производится по личному указанию председателя. «Причем для собственной безопасности предпочтение отдается не жителям Московской области, а лицам из дальних регионов и ближнего зарубежья, имеющим спонсоров со своими интересами в Подмосковье». Жалобщики сообщают, что размеры благодарностей за «нужное» судебное решение выражаются в крупных суммах, что за деньги можно даже «примерить саму мантию».

Первые письма на имя Путина и Медведева, датированные еще 11 октября и 7 ноября прошлого года, «спустили на тормозах». Точнее, из аппарата Белого дома и Администрации Президента их направили в Высший арбитражный суд. Там письма признали анонимками, хотя одно из посланий было написано на официальном бланке АСМО, но с подписью «судьи Арбитражного суда Московской области». Под вторым и вовсе стояли подписи конкретных людей — судей в отставке Дегтярь и Смысловой.

— Мы вызвали этих женщин к себе, и те дали расписку, что никакого обращения не писали, — объяснили МК в Высшем арбитражном суде. — Так что и это письмо посчитали анонимкой.

Ну а анонимки не рассматриваются. Круг замкнулся? Никто не попытался ничего проверять, а Дегтярь и Смыслова с тех пор не отвечают на звонки, не выходят на связь с коллегами.

Последнее письмо, написанное в конце марта и разосланное в Высшую квалификационную коллегию судей, в Совет судей, Правительство РФ и пр. инстанции на бланке, но за подписью «группа судей Арбитражного суда Московской области». Авторы говорят о беспрецедентной ситуации, связанной со злоупотреблениями в АСМО и просят срочно вмешаться. Судьи настаивают на том, чтобы к их письму отнеслись серьезно, поскольку, «руководство арбитражного суда встало на путь преступных действий, порочит честное имя рядовых судей и умаляет авторитет всего арбитража». По заверению авторов обращения, ситуация в АСМО за это время только ухудшилась.

«Коммерсанты выстраиваются в очередь перед кабинетами руководства суда, и для принятия «нужного» судебного акта устраивается аукцион... Конкретные судьи получают указания на принятия «нужного» решения в кратчайшие сроки. При этом оказывается давление на судью, создается невыносимая обстановка... Судья Севастьянова неоднократно отказывалась в принятии ею неправосудного решения, за что была переведена в другую судебную коллегию без помощника и секретаря судебного заседания. Другим несговорчивым судьям (Бычкова, Ильченко, Самойлова) было предложено уволиться «по-хорошему».

И еще: «Поражает цинизм, связанный с якобы электронным распределением арбитражных дел каждому судье. Данная обязанность возложена на начальника отдела информатизации суда Борзых. Однако электронный штрих-код на титульном листе искового заявления отсутствует. Направление заказного дела под конкретного судью лежит на плечах руководителя секретариата председателя суда Лещенко, который дает указания Борзых, направить нужное дело на рассмотрение тому или иному судье».

Авторы обращений предупреждают, мол, если их послание не будет рассмотрено всерьез, они будут вынуждены обратиться в Европейский суд по правам человека, приложив соответствующие документы и аудиофайлы. Председатель Совета судей обратился наконец к председателю Следственного комитета Бастрыкину с просьбой во всем разобраться, присовокупив к обращению три письма судей.

— Да, мы отправили на днях такое обращение, — подтвердил помощник председателя Совета судей РФ Павел Захаров. — Но его дальнейшей судьбы не знаем.

С судьями, чьи фамилии фигурируют в письмах, отмечает издание, происходят весьма странные вещи. Их имена, к примеру, даже убрали с сайта АСМО. По рабочему телефону Севастьяновой уверяют, что такой здесь нет. Люди в мантиях из этого суда любых вопросов про руководство ассоциации боятся как огня. Но все надеются, что их суд ждут большие перемены. Намекают, что они возможны с приходом нового главы государства.

— Плешков и Завриев — выдвиженцы председателя Верховного арбитражного суда Антона Иванова, — объясняет один их экспертов «МК». — Тот не раз говорил: «Я им доверяю». По слухам, Иванов и Плешков крепко дружат. Ну а Иванов — однокурсник Медведева. Они учились вместе на юрфаке Санкт-Петербургского университета. С учетом такого расклада никто разбираться с проблемами арбитража не хочет.

http://www.polit.ru/...2012/05/14/sud/

Изменено 14 мая, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[176-IG Koshelev 1]

К голодающим подмосковным дольщикам приедут делегаты из Минстройкомплекса

 

 

 

 

Чиновники обещают решить вопрос с ногинскими дольщиками «в рабочем порядке»

 

Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области в понедельник, 4 июня, обсудит ситуацию с ногинскими дольщиками, которые в воскресенье захватили дом в поселке Обухово.

 

Люди утверждают, что уже восемь лет не могут въехать в здание, которое достроено, но не введено в эксплуатацию. 3 июня около 100 человек заняли дом. К вечеру там осталось около 20 дольщиков. Активисты объявили голодовку и требуют приезда губернатора Подмосковья Сергея Шойгу.

 

В понедельник руководство министерства стройкомплекса решит, кто поедет делегатами к дольщикам в Ногинский район.

 

— По каждому долгострою есть свой набор проблем, — сказал «Известиям» источник в министерстве. — Торопиться с выводами не стоит. Все будет решено в рабочем порядке.

 

За восемь лет дольщики в Обухово провели огромное количество пикетов, митингов, шествий, а также написали множество обращений, в том числе и к российскому правительству. Последняя акция состоялась в сентябре 2010 года в центре Ногинска у здания администрации. Однако никакой реакции властей тогда не последовало.

 

 

Читайте далее: http://www.izvestia.ru/news/526383#ixzz1wkyXl8sc

[Атропа 1]

Ты забыл сказать: " .. У перед ногами." Хе-хе!!!!!

[Selenga 5]

В понедельник руководство министерства стройкомплекса решит, кто поедет делегатами к дольщикам в Ногинский район.

 

жесть

вот оно новое правительство (

А Перепелица мог сам и на стройку приехать

[176-IG Koshelev 1]

Сюжет: Обманутые дольщики в России

 

Рынок неоднозначно принял создание в Подмосковье "ведомства по дольщикам"

 

 

 

• 
   
  © РИА Новости Андрей Стенин
  Теги: Россия, Подмосковье, Дольщики, Аварийные дома, Жилье
   
  16:43 09/06/2012
   
  МОСКВА, 9 июня - РИА Новости. Подмосковные девелоперы и активисты объединений обманутых дольщиков, опрошенные РИА Новости, неоднозначно отнеслись к созданию в Московской области министерства по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью - соинвесторы выражают сомнения в профессиональных взглядах главы нового ведомства, а застройщики опасаются еще большей бюрократизации процесса строительства жилья в регионе.
   
  В субботу министром правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью был назначен Александр Коган, ранее бывший руководителем проекта партии "Единая Россия" по развитию малоэтажного жилищного строительства "Свой дом".
   
  Старые проблемы нового министра
   
  Появление в Московской области министерства по долевому строительству и аварийному жилью, безусловно, позитивная новость, но новому министру придется столкнуться с рядом проблем, в частности, в Подмосковье есть проблемные стройки, расположенные на землях Минобороны, заявил РИА Новости руководитель общественного движения "Однодольщики" Игорь Гульев.
   
  "Никому непонятно, как будут решаться вопросы с этими объектами", - указал он.
   
  Лидер "Однодольщиков" предупреждает, что министру придется столкнуться с нежеланием или неспособностью местных администраций достраивать проблемные объекты - у многих из них на это нет денег, поэтому придется решать вопрос с финансированием.
   
  При этом Гульев отметил, что некоторые профессиональные взгляды нового министра на проблему дольщиков вызывают у него сомнения.
   
  Будучи депутатом Госдумы IV и V созыва, Коган одним из инициаторов законопроекта о взаимном страховании застройщиков, а также боролся с "серыми" схемами в долевом строительстве многоквартирных домов, ратуя за распространение норм закона о долевом строительстве (214-ФЗ) практически на все виды сделок по приобретению жилья в строящихся жилых зданиях. В 2010 году этого удалось достичь, а все "серые" схемы оказались вне закона. Новый подмосковный чиновник известен также как горячий сторонник введения единого налога на недвижимость, который заменит земельный налог и налог на имущество физических лиц.
   
  "Коган работал с законом о банкротстве, согласно которому дольщики после банкротства девелоперской компании должны были создавать ТСЖ и достраивать свои дома самостоятельно. Мы отправляли свои предложения по поправкам в этот закон, но они не были услышаны. Меня смущает этот факт. Я опасаюсь, как бы проблемы достройки объектов не свалились на плечи подмосковных дольщиков", - пояснил создатель "Однодольщиков".
   
  Вместе с тем, Гульев все же надеется, что с появлением нового губернатора и обновлением всех органов власти в Московской области по крайней мере будут озвучивать реальные цифры по проблеме пострадавших соинвесторов жилья в регионе.
   
  Шойгу, вступив в должность главы Подмосковья, высказал намерение заняться проблемами обманутых дольщиков в области в первоочередном порядке. В июне он заявил, что в Подмосковье нужно создать черный список недобросовестных застройщиков, и оценил количество "проблемных" жилых строек в 100 объектов.
   
  Ранее зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева говорила, что в Подмосковье ситуация с обманутыми дольщиками одна из самых сложных в России - всего в регионе, по ее информации, 5,8 тысячи обманутых дольщиков, однако по сведениям губернатора их значительно больше.
   
  Гульев считает, что число обманутых дольщиков в Московской области равно примерно 23-24 тысячам человек.
   
  Застройщиков пугает волокита
   
  Застройщики, опрошенные РИА Новости, тоже восприняли появление в Московской области нового министерства по-разному.
   
  "В Подмосковье действительно много долгостроев", - согласен с активистом движения дольщиков советник президента ФСК "Лидер" Григорий Алтухов.
   
  По его словам, если ведомство будет эффективно работать, то его можно будет без всякого лукавства назвать "министерством по решению проблем".
   
  Управляющий партнер компании Tekta Group Андрей Биржин в свою очередь напомнил, что в области давно обсуждается возможность коренного пересмотра системы жилищного строительства - отказа от панельного домостроения, перехода на более комфортное и экологичное жилье европейского типа, решения инфраструктурных проблем.
   
  "Для реализации этих идей необходимо совершить серьезные шаги, и хочется надеяться, что новое министерство как раз сделает их", - указал Биржин.
   
  Вместе с тем, опасается девелопер, цель создания нового ведомства совсем другая - дополнительный контроль над застройщиками.
   
  "Это будет дополнительный согласовательный и надзорный орган, который примет участие в согласовании инвестконтрактов, мониторинге строительного рынка и выявления проблемных застройщиков", - обеспокоен Биржин.
   
  По его мнению, работа министерства долевого строительства и аварийного жилья начнется с анализа нормативной документации, изучения рынка, разработки порядка согласований проектов.
   
  Эффективность работы нового министерства будет во многом зависеть от политической воли губернатора и полномочий министра, но без финансирования в этом вопросе не обойтись, уверена руководитель пресс-службы группы компаний МИЦ Ольга Новицкая.
   
  "Если будет использована специальная целевая программа, которая будет финансироваться, то существующие проблемы можно урегулировать", - подчеркнула она.
   
  А Алтухов обратил внимание на то, что в функционал Когана попали не только вопросы долевого строительства, но и проблемы ветхого и аварийного жилья.
   
  "Помимо долгостроев, есть еще одна проблема - ветхое жилье. В Подмосковье, особенно в удаленных от столицы городах, очень много старых домов, на реконструкцию которых у местных властей не хватает финансовых средств", - пояснил собеседник РИА Новости.
   
  Шойгу уже поручил в течение года решить проблему переселения из ветхих домов семей, которые встали в очередь на получение новых квартир до 1 января 2010 года, и начать работу по инвентаризации всего ветхого жилья на территории региона.
   
  При прежнем губернаторе Московской области Борисе Громове до конца 2012 года планировалось переселить из ветхого и аварийного жилья более 2 тысяч человек - предполагалось расселить 815 помещений общей площадью 34,290 тысячи квадратных метров.
   
  В то же время советник главы ФСК "Лидер" отметил, что для решения всех задач, стоящих перед новым подмосковным ведомством и его руководителем, особенно важно, чтобы хорошо и слаженно работал аппарат министерства по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.
   
  "Что касается самой фигуры Александра Когана, по моему мнению, первостепенную роль все-таки играет не руководитель какого-либо института, а вся команда, система управления", - резюмировал он.
  

Изменено 10 июня, 2012 пользователем 176-IG Koshelev

[Наташа-080 Академия 5]

Обещанного три года ждут… Или МЫ НЕ ЛОХИ, ЛОХИ НЕ МЫ.

 

Опубликовано 13.02.2012автором AVK

 

Автор: Анна Криндач

 

Хочу обратить внимание обманутых дольщиков Екатеринбурга и Свердловской области на то, как противодействуют и боятся наши региональные власти объединенной борьбы обманутых людей за свои попранные конституционные права.

Общественное движение целенаправленно, начиная с сентября 2011 года, проводит каждые две недели на главной площади Екатеринбурга митинги. Наши митинги санкционированы администрацией города и запретить их никто не имеет права. Полиция нас охраняет и одновременно снимает на видеокамеру присутствующих на митингах обманутых дольщиков. Для чего это делается? Поясню.

 

Так как запретить митинги чиновники не могут, это противоречит закону. Они действуют обходными методами, а именно обзванивают и посещают проблемные стройки и площадки, вычисляют лидеров инициативных групп дольщиков, и начинают обещать «золотые горы». Говорить они умеют хорошо. Кроме этого, они ничего больше и не умеют и не желают уметь. А зачем прикладывать какие-то усилия, если чиновнику главное – научиться уверенно обещать. А при отсутствии информации у людей с других площадок, этими обещаниями можно очень долго дурить голову людям, кормя их пустыми обещаниями. Одно условие при этих обещаниях власти: «Не надо политизировать, не надо ходить на митинги» - так говорит Дмитрий Нисковских.

На митингах ведь можно общаться с людьми с других площадок, которые подтвердят вам, что чиновники им никак не помогли получить свои давным-давно оплаченные квартиры. Тем самым, подтверждая, что только объединенными усилиями можно преломить ситуацию в долевом строительстве.

Одна из основных задач, для чего создавалось наше движение и было доведение до обманутых дольщиков правдивой информации. Чтобы они не теряли свое время на пустое хождение по кабинетам и выслушивание пустых обещаний.

Чтобы не приводить массу примеров, я приведу один пример, но очень яркий и характерный для любого региона нашей страны, а выводы делайте сами.

Москва.

http://www.odnodolsh...va&album_id=355

11 февраля 2012 митинг на Пушкинской площади

Вчера, 11 февраля 2012 г. В 12.00 на Пушкинской площади прошел митинг обманутых дольщиков Пушкинского района и Балашихи.

Знаменательно, что митинг обманутых дольщиков Пушкинского района прошел на Пушкинской площади, под вывеской на кинотеатре Пушкинский «Значит, война!».

20 месяцев назад дольщики прекратили протестные акции по просьбе Властей взамен на обещание решить проблему недостроя, которому тогда было 7 лет.

Сейчас «воз и ныне там». Недострою 9 лет. Земля под домом до сих пор не оформлена, разрешение на строительство не получено, инвестор в стадии банкротства. Дольщики держали в руках плакаты «Пос. Челюскинский. Жертвы коррупции, воровства, безнаказанности!», «Минсельхоз. Требуем оплаченные квартиры». Строят дом Министерство строительного комплекса МО, Пушкинская Администрация, а застройщик – одно из подразделений Министерства сельского хозяйства РФ.

За 9 лет недостроя дольщики провели сотни митингов, пикетов, шествий, трижды перекрывали Ярославское шоссе, требуя достроить дом. В 2010г Губернатор Б.В.Громов дал обещание достроить дом. Но в 2011г за долг инвестора 18 млн одному из вкладчиков, приставы Долгопрудненского суда наложили арест на весь дом, не выявив вcех участников долевого контракта и в ноябре 2011г 272 квартиры были выставлены Росимуществом на торги за 37 млн рублей. Сейчас квартиры дольщиков арестованы, идут суды для снятия ареста. Дольщики требуют помощи в снятии ареста с квартир, требуют достроить дом в 2012 году, как обещал Премьер В.В. Путин и требуют установить жесткий контроль от Властей за достройкой дома.

Дольщики устали от пустых обещаний и бесполезных разговоров. 9 лет это слишком большой срок. Даже для недостроя. Дольщики объявили о начале серии митингов.

Дольщики Балашихи потребовали привести к ответу за беспорядки в сфере жилищного строительства главу Балашихи обвинив в творящихся безобразиях бесконтрольность за строительством царящую в МО.

Дольщики Балашихи вышли с плакатами: «Администрация Балашихи-рожистое воспаление на здоровом теле народа!», «Громов коллапс в строительстве жилья-ТВОЯ ВИНА»,»Самоделова – под суд!» и тд.

 

http://силавдвижении...oxi-loxi-ne-my/

Изменено 22 июня, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Вице-губернатор: а на 100 обманутых дольщиков нам чихать

 

26 июня 2012, 12:24

 

 

Похоже, новая команда подмосковной администрации надолго обеспечит жителей Московского региона здоровым и регулярным смехом. Перлы следуют один за другим.

В частности, вице-губернатор Московской области Руслан Цаликов на последнем правительственном совещании потребовал от глав районов и городских округов не допустить появления новых обманутых дольщиков. Вроде бы дежурное пожелание, но оцените стиль.

«Понятно, что и граждане виноваты, которые не читают договоров и подписывают все что попало. Но если бы это было 100 человек, это была бы их проблема, а когда их 20 тысяч (семей) – это наша с вами проблема. Я вас прошу не допустить увеличения этой категории хотя бы на одну семью», – цитирует Цаликова РИА Новости.

Чиновник потребовал любыми, в первую очередь административными методами решить этот вопрос. «В течение недели подготовить концептуальный подход к решению этой проблемы и объявить об этом общественности. Это и ваша защита от недобросовестных застройщиков. Люди должны об этом знать», – а это цитирует Интерфакс.

Итак, вопросы.

Первый вопрос. До 100 человек (семей) пострадавших дольщиков – это «их проблема». Из списка граждан и налогоплательщиков вычеркиваем, защиты со стороны государства и правосудия лишаем. Проблема для властей начинается с 20 тысяч. А от 101 до 19 999? Они «проблема» или «не проблема»? И что произойдет, когда/если число пострадавших снова уменьшится до 10 тысяч или 5,8 тысяч? Они останутся «проблемой» или снова станут «не проблемой»? А последним 100 семьям все-таки не повезет, верно?

Нет, нет, это не упражнения в схоластике и софистике. Это искренняя попытка разобраться, когда власти начинают действовать, и как.

В феврале этого года зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елена Николаева сообщила, что Московская область – один из «чемпионов» по числу обманутых дольщиков и всего на 50 семей уступает Самарской. Четыре месяца назад в Подмосковье было 5800 тыс. семей, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства.

Ну, хорошо, это было «при прежнем режиме». Но всего месяц назад на первом заседании нового состава областного правительства Сергей Шойгу заявил: «Острой проблемой для региона остается проблема обманутых дольщиков. Их число постоянно растет, сейчас это уже более 100 объектов и 10 тыс. человек. Поэтому принято решение о создании в структуре правительства комитета по решению проблем обманутых дольщиков».

Во как. Месяц назад, создали комитет, а сегодня произошло его первое «шевеление» – вице-губернатор потребовал разработать «концептуальный подход». Да аж за неделю. Если бы месяц назад поручил, то уже три недели жили бы с «концептуальным подходом». Правда, на этот раз ни о каком комитете речи не было. Может быть, заявление вице-губернатора это совершенно независимое «шевеление», а о том комитете уже давно забыли?

Второй вопрос. Что означают слова: «Понятно, что и граждане виноваты, которые не читают договоров и подписывают все что попало»?

Эти девелоперы на парашютах спустились, вбили колышки на месте будущих домов и начали квартиры продавать? Вообще-то и в этом случае, ответственность с государства никак не снять. Еще в царской России дворники обязаны были незамедлительно докладывать околоточному надзирателю о любых изменениях в землеустройстве, обнаруженных с утра на участке.

Нет же, действия девелопера санкционированы договором с государством. Прежде чем приступить к строительству девелопер заключает с администрацией инвестконтракт или выигрывает конкурс на участок. И в том, и в другом случае, в договоре прописываются обязанности сторон, а обязанность продавать квартиры по договору долевого участия прописана федеральным законом. И прежде чем приступить к работам на местности, застройщик готовит всю исходно-разрешительную документацию (ну, в данном случае формально прежде, фактически до, но по согласию все с той же администрацией).

Сколько еще лет чиновники будут жевать и отрыгивать эту «хитровсякую» мерзость: «граждане виноваты, которые не читают договоров и подписывают все что попало»? А в магазины должны ходить со своими весами и мобильной лабораторией? А вы тогда на кой ляд сдались, милостивцы наши?

Третий вопрос. О каком «концептуальном подходе» к решению проблемы идет речь? О каких административных мерах? Рядом с каждым, подписывающим договор, поставите чиновника, который будет тыкать покупателя в договор? Неплохо, но дороговато. Или вы, именно вы, будете допускать к конкурсам реальные компании, а не однодневки с уставным капиталом в 10 тыс. рублей, зарегистрированные на Виргинских островах? А сможете не допустить? Нет, не сможете. А о чем базар?

Хотя, конечно, не везде причина в злом умысле. Бывают и, как бы это помягче сказать, неумелые расчеты. Вот в Подольске построили микрорайон для военных, а сдать госкомиссии нельзя: воды нет. Просто не хватает на эти дома воды. И губернатор Шойгу предлагает построить... водохранилище. Это в том-то «огрызке» Подольского района, который остался за областью. То ли на Пахре, то ли на Моче. То ли Подольск в подводный Китеж-град превратить, то ли Нью-Москву затопить: «Так не доставайся ж никому!».

А может, наоборот, этим миром движут какие-то более тонкие расчеты? Вот в Малаховке тоже построили многоэтажный комплекс. И тоже: «Воды нет!». Год переговоры идут – воды нет, дольщики бунтуют, второй год – воды нет, дольщики бунтуют, третий год... Так и 2011-й наступил. С выборами. И стороны нашли компромисс. И обратите внимание, как резко выросло число «обманутых (кем?) дольщиков» после окончания выборного цикла.

Хотя не может же вице-губернатор Цаликов инициировать внеочередные парламентские и президентские выборы...

Но... «Может быть, именно в этом великая сермяжная правда! – Сермяжная? – задумчиво повторил Бендер. – Она же посконная, домотканая и кондовая?».

Большие дяди делают свои большие дела. А «обманутые дольщики» это всего лишь сопутствующий условно негативный фактор, издержки. Вроде безработицы, которая, конечно, нехороша, но для экономики, в разумных пределах полезна. А значит, «обманутые дольщики» будут всегда (в рамках данных экономических и правовых реалий), иногда больше, иногда меньше. Хотя с этим злом чиновники, конечно, будут бороться не покладая рук. К этому надо просто привыкнуть.

Ну и если так случится, что замахнетесь на покупку жилья в новостройке, подгадайте как-то так, чтобы сдача дома приходилась ближе к выборам. Чтобы не оказаться в числе тех 100 семей, чьи проблемы – не проблемы властей. Больше посоветовать нечего.

Оригинал

http://echo.msk.ru/b...hh/902903-echo/

Изменено 26 июня, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Selenga 5]

как можно на приём к этому -censored-у попасть?

хочешь дать почитать?

или сам ему вслух прочтешь

да уж, команда пожарников (

[farchutdinov@yandex.ru 0]

Предлагаю начать с понятия "Застройщик".

При подписании инв. контракта согл. ФЗ-169 ч.1 ст.3 "Заказчик, застройщик" - это граждане или юр. лицо, имеющее намерение осуществит строит-о объекта, для стр-ва которой треб. разр. на стр-во, обязан иметь арх. проект. ФЗ-169(ч.1ст.3)

Согл. градостроительного кодекса, принять 29.12.2004г - физ.или юр. лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельн участке строительство, кап.ремонт или реконструкцию объектов кап. строительства. Ст. 1 п.16 ФЗ -190

Параграф 7 " Банкротство Застройщика" - 1) лицо, привлекающее ден. средства и (или) имущество участников строительства (далее застройщик) - юр. лицо ..... , к которым имеются требование о передаче ж. площади или ден. средств.

[farchutdinov@yandex.ru 0]

п. 5.3 и п. 13 Инвестконтракта подписаны И.Д. Шаробаро как Застройщик

[Selenga 5]

п. 5.3 и п. 13 Инвестконтракта подписаны И.Д. Шаробаро как Застройщик

об этом мы давно думаем )

строймонолит - подрядчик обыкновенный и лицо, которому поручили собрать денежки с нас )