Устав жилищного образования "Солнечный"

[yurips 0]

Представленные правила пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством РФ, не правила, а цитаты из Жилищного кодекса.

Конституция РФ позволяет жителям "Солнечный" принять правила использования общего имущества самостоятельно, но в рамках ЖК РФ.

 

Проблем в колхозе всегда много. Скажем, как взимать плату с жителей на ремонт, если в лифте или подъезде подожгли объявления, что привело к повреждению стен? Как ограничить стоянки автомобилей под окном нижних этажей, когда прогревается двигатель машины, а жители нижних этажей вкушают аромат выхлопа. И т.д. и т. п..

 

Предлагаю обсудить эту тему.

__________________________________.doc

[gridlik 0]

У нас(Солнечного) вообще имеется Устав?

Если да, разместите его пожалуйста здесь.

[yurips 0]

Устав имеется у ТСЖ, которое не отвечает по обязательствам собственников жилья, а собственники - не отвечают по обязательствам ТСЖ.

 

Хотя устав ТСЖ надо опубликовать, и не только устав, но и договор с управляющей компанией!

[Правление ТСЖ Солнечный 0]

ТСЖ, которое не отвечает по обязательствам собственников жилья, а собственники - не отвечают по обязательствам ТСЖ

 

Вы считаете это не правильным ?

 

УСТАВ

______TC____________v.0.6_final.doc

[Правление ТСЖ Солнечный 0]

и не только устав, но и договор с управляющей компанией!

 

Действующие договоры в интернете публиковаться не будут.

Собственники помещений в ЖК "Солнечный", могут ознакомиться с копиями договоров на посту охраны.

[yurips 0]

Закон таков!

Но приняв местную Конституцию - основной закон жизни собственников жилья, которые, кстати, могут и не быть членами ТСЖ, можно будет спрашивать с каждого за любые дияния, нарушающие права и интересы других собственников. В ЖК РФ много не продумано, поэтому можно восполнить пробелы самостоятельно. Устав позволит учесть все нюансы совместной жизни. По правилам проще будет жить всем. Когда люди знаю, что можно, а что не следует делать, когда человек ясно представляет, что последует за тем, если он совершит что-либо не по уставу (правилам), то он будет думать, либо нарушать сознательно.

Может быть я и не прав, но так живет весь цивилизованный мир

[marfa 8]

yurips

Дорогой Юрипс!

Войдите в члены праления и предложите свои услуги на бесплатной основе! Вы такой полезный член, што сидеть в интернете

и предлагать какие-то мысли- контрпродуктивно.

Может на деле воплощать свои познания и ценный опыт?

Глядишь, и Солнечный расцветет всеми цветами.

[gridlik 0]

Дорогой Юрипс!

Войдите в члены праления и предложите свои услуги на бесплатной основе! Вы такой полезный член, што сидеть в интернете

и предлагать какие-то мысли- контрпродуктивно.

Может на деле воплощать свои познания и ценный опыт?

Глядишь, и Солнечный расцветет всеми цветами. 

[yurips 0]

Боготноу же сказал, что я не могу быть "членом", ибо не есть и не буду собственником в этом доме ближайшие годы, но дети будут, за них волнуюсь.

А если серьёзно, то помогать готов, правда, пока не просят.

[ПижЁн 106]

Боготноу же сказал, что я не могу быть "членом", ибо не есть и не буду собственником в этом доме ближайшие годы, но дети будут, за них волнуюсь.

А если серьёзно, то помогать готов, правда, пока не просят.

Что-то я не слышал, чтобы Богатноу об этом по радио заявил.

Может Ваши дети продадут Вам пару квадратных метров, чтобы Вы стали полноправным «членом»

 

А если серьезно, то хорошо бы познакомиться с Вашим вариантом Устава.

[yurips 0]

Боготноу говорил это на последнем собрании.

 

Устава пока нет, есть только предложение об опросе всех жителей заочно (через почтовые ящики) по этой теме. В опросном листе можно написать:

"Согласны ли Вы принять общие Правила (Устав) пользования общим имуществом, в которых бы указывалось не только права и обязанности собственников, но их ответственность."

 

По каждому поводу собрание не соберёшь, да и Правлению ТСЖ будет проще.

А проблемы возникать будут.

Скажем, к примеру, в кабине лифта (1-й подъезд) кто-то поджигает объявления. Кто должен платить за дополнительные работы по восстановлению краски лифта. Конечно же тот, кто поджёг или все, а может быть только жители подъезда, где испорчен лифт, а жители первого этажа должны платить или нет, ведь они лифтом не пользуются, хотя имущество общее.

Эта она маленькая, но нехорошая ситуация.

 

Есть и вторая. Как вы все думаете, нравится ли жителям первых и вторых этажей, да и верхних тоже, когда по утрам владельцы автомобилей прогревают двигатели. Мне кажется, что нет, потому что вместо утренней свежести вдыхаю концрагены.

И т.д и т.п.

[yurips 0]

Для MARFA

 

Юрий меня звать

[yurips 0]

Для Праления ТСЖ Солнечный

 

Можете ли пояснить выделенное в уставе?

______TC____________v_1__1_.0.6_final.doc

[~ Тёмный Ангел ~ 1]

Для MARFA

 

Юрий меня звать

А "её" - просто Товарищ МАРКИН - такой же "хороший" член ТСЖ как и СОБОЛЬ, только в домике, что за к/т Победа стоит...

[MAK 1 643]

~ Тёмный Ангел ~

Меня можете тоже причислить к их компании