Вопросы по ремонту-спрашивайте и Вам ответят

[travial 1 253]

Наши ремонтники, с которыми мы хотели работать, сказали, что к маю цены на их услуги вырастут на 30%

Спасибо за информацию. Ну вырастут то они вырастут, да кто их возьмет, с такими хотелками. Если только у заказчиков доходы тоже вырастут процентов на 30. А пока наоборот. У всех падают

[StanislavKA 230]

Наши ремонтники, с которыми мы хотели работать, сказали, что к маю цены на их услуги вырастут на 30%

 

Советую искать альтернативные варианты.

 

Сейчас на дворе кризис, платежеспособный спрос падает, зарплаты в абсолюте будут в лучшем случае замораживаться, а у некоторых падать, официальная безработица вырастит минимум на процент с нынешних пяти.

Девелоперы счас сливки оставшиеся продадут и маховик текущий докрутят и будут в полной жопе - куча гастеров рабочих со строек будет лапу сосать и конкуренцию составлять. Адекватные мелкие субподрядчики будут на любую работу соглашаться лишь бы не умереть. Неадекватные вымрут.

 

Так что ваши ремонтники не факт что и просто "за еду" смогут поработать ... а борзые такие, что еще и на рост ................ Шлите смело в жопу.

Изменено 16 января, 2015 пользователем surickoff

[igor8443 3 960]

Ну это смотря какая у вас хотелка.

И что в вашем понимание под ключ

[Dmity-otd 1 511]

Знатоки, скажите, цены за ремонтные работы (квартиры под ключ) например, уже сильно выросли (вырастут)?

На материалы, это понятно, инфляция, санкции, курс валют.

А за работу? Подозреваю, будет отток ремонтников из-за рубежа. Невыгодно стало. Или будут брать в у/е. Местным это только на руку, конкуренция меньше. Тоже цены поднимут наверное?

Или наоборот? Снизят. Есть и такое мнение. Стырил с одного из форумов:

 

"Кризис на дворе товарищи, зарплату не повышают, доходы падают, а строители-ремонтники хотят проиндексировать себе по отношению к доллару, скорее наоборот будет, это вам не товар продавать, который в закупке подрожал и деваться некуда, приходится поднимать. Строительство это сфера услуг, также как сходить к парикмахеру, салоны красоты начинают пустеть.. цены будут падать, за 500-1000 стричься уже дороговато. Прикормленные московским жилищным бумом "строительные коты" совсем заелись".

 

Привет, сосед!

 

Относительно цен на услуги, стоимости работ и пр. 

Ситуация в настоящий момент несколько двояка.

Во первых сократилось количество людей, которые делают и будут делать ремонт за зарплату. Это связано с тем, что идут сокращения, урезания зарплат, урезание премий.То есть увеличилось число заказчиков с очень ограниченным бюджетом.

Во вторых не убавилось число заказчиков, которые являются собственниками бизнеса и могут позволить себе большее.

В третьих сократилось число рабочих рук в рынке, так как в одночасье доходы людей, которые отправляют заработанное в ближнее зарубежье упали ровно в 2 раза. Квалифицированные рабочие могу теперь и на родине найти приемлемый (относительно) доход. Многие просто не приехали, либо сидят в ожидании.

В четвертых - Значительно подорожали инженерные чистовые материалы. (сантехника, электрика) - а заменить зачастую нечем. Если раньше комплект сантехники (фильтра, гребенки, трубы и пр.) на однокомнатную квартиру не превышал 60-65 000 руб. то последний счет за то же самое вчера оставил уже 98 000 руб. Приходится урезать комплектность стояков....

В пятых - по нашей студии дизайна и технического проектирования я вижу всплеск заказов, причем людям нужен качественный проект - а вот делать и реализовывать они будут его сами. То есть идет сдвиг в область грамотного проектирования - люди готовы потратиться на хороший проект и сервис по его обслуживанию, а реализовывать его с менее квалифицированными бригадами.

В шестых - на меня последние 2 недели вышло достаточное количество заказчиков не из моего района - то есть из тех мест и новостроек, где мы не работаем по причине удаленности. Это говорит о том, что квалифицированные руки очень даже востребованы, причем востребованы больше, чем рынок может дать (надеюсь я не ошибаюсь). Свято место пусто не бывает - квалифицированный труд сменится менее квалифицированным.

В седьмых - квалифицированный труд завязан на дорогой и качественный инструмент. К примеру перфоратор ХИЛТИ с 30 000 руб. подорожал до 48 000 руб. и так далее. То есть чтобы сделать что-то нестандартное - это будет дорого. Нужно будет оправдывать затраты на инструмент. В нашем случае (и слава богу) - я еще в октябре-ноябре докупил все недостающее на весь коллектив - и в течении года думаю с инструментом проблем не будет.

Ну и так далее.

 

Я со своей "колокольни" в итоге вижу ситуацию так.

Время кризиса - это время возможностей, поэтому в течении 8-9 месяцев я точно не буду поднимать цены, а работать по проходным расценкам конца 2014 г. Буду дальше развивать проектную часть, буду дальше смотреть по сторонам и ловить удачу движения ветра. Увеличу воздействие на рынок и максимально будем работать над внутренней логистикой (сроки работ).

Всем удачи.

 

С уважением, Дмитрий!

Изменено 18 января, 2015 пользователем Dmity-otd

[travial 1 253]

Дмитрий, спасибо за подробный ответ от первоисточника. Просто, когда идет речь о затратах в несколько миллионов, увеличение стоимости процентов на 20-30 еще можно тянуть (со скрипом), а вот больше (полтора два раза), призадумаешься... На чем стоит экономить, на чем нет.   

[StanislavKA 230]

Привет, сосед!

 

Относительно цен на услуги, стоимости работ и пр. 

Ситуация в настоящий момент несколько двояка.

Во первых сократилось количество людей, которые делают и будут делать ремонт за зарплату. Это связано с тем, что идут сокращения, урезания зарплат, урезание премий.То есть увеличилось число заказчиков с очень ограниченным бюджетом.

Во вторых не убавилось число заказчиков, которые являются собственниками бизнеса и могут позволить себе большее.

В третьих сократилось число рабочих рук в рынке, так как в одночасье доходы людей, которые отправляют заработанное в ближнее зарубежье упали ровно в 2 раза. Квалифицированные рабочие могу теперь и на родине найти приемлемый (относительно) доход. Многие просто не приехали, либо сидят в ожидании.

В четвертых - Значительно подорожали инженерные чистовые материалы. (сантехника, электрика) - а заменить зачастую нечем. Если раньше комплект сантехники (фильтра, гребенки, трубы и пр.) на однокомнатную квартиру не превышал 60-65 000 руб. то последний счет за то же самое вчера оставил уже 98 000 руб. Приходится урезать комплектность стояков....

В пятых - по нашей студии дизайна и технического проектирования я вижу всплеск заказов, причем людям нужен качественный проект - а вот делать и реализовывать они будут его сами. То есть идет сдвиг в область грамотного проектирования - люди готовы потратиться на хороший проект и сервис по его обслуживанию, а реализовывать его с менее квалифицированными бригадами.

В шестых - на меня последние 2 недели вышло достаточное количество заказчиков не из моего района - то есть из тех мест и новостроек, где мы не работаем по причине удаленности. Это говорит о том, что квалифицированные руки очень даже востребованы, причем востребованы больше, чем рынок может дать (надеюсь я не ошибаюсь). Свято место пусто не бывает - квалифицированный труд сменится менее квалифицированным.

В седьмых - квалифицированный труд завязан на дорогой и качественный инструмент. К примеру перфоратор ХИЛТИ с 30 000 руб. подорожал до 48 000 руб. и так далее. То есть чтобы сделать что-то нестандартное - это будет дорого. Нужно будет оправдывать затраты на инструмент. В нашем случае (и слава богу) - я еще в октябре-ноябре докупил все недостающее на весь коллектив - и в течении года думаю с инструментом проблем не будет.

Ну и так далее.

 

Я со своей "колокольни" в итоге вижу ситуацию так.

Время кризиса - это время возможностей, поэтому в течении 8-9 месяцев я точно не буду поднимать цены, а работать по проходным расценкам конца 2014 г. Буду дальше развивать проектную часть, буду дальше смотреть по сторонам и ловить удачу движения ветра. Увеличу воздействие на рынок и максимально будем работать над внутренней логистикой (сроки работ).

Всем удачи.

 

С уважением, Дмитрий!

 

 

А можно по выделенному уточнить - это вы про пример комплекта сантехники включая смесители/полотенцесушитель и т.п.?

Потому что если только про "черновые" материалы (трубы, фильтры, гребенки) - это какие то платиновые трубы и гребенки для космического корабля - у меня ремонт сейчас трехлетней давности в однухе - там все эти трубы/переходники/краны даже не записывал в итоге когда сам в экселе подводил во что встало - условно копейки выходило (разводки и выходы на 3 смесителя, гигиенический душ, унитаз и посудомойку) за качественные комплектующие.

 

Другое дело если речь про все - смеситель или полотенцесушитель можно купить и за 3 рубля и за 30.

[smeshnaya 102]

как/чем убрать старый силикон с плитки?

[Somik 753]

Нужно мнение профессионалов!!! Собираюсь купить квартиру. Предложили вариант...Вторичка, старый дом кирпичный, 1й этаж, угловая. И на одной из 2х угловых стен заметила грибок. Вопрос...реально что-то сделать чтобы его не только вывести, но и избежать появления в дальнейшем? Если можно то на сколько это дорого будет? Или не стоит связываться? Просто по метражу и планировки вариант хороший, но грибок очень смущает(

[LittlePrince 1 055]

1й этаж, угловая. И на одной из 2х угловых стен заметила грибок. 

Очевидно, что квартира сырая. Она вам реально нужна такая? Неликвид. 

Даже если стены вы обработаете, летом скорее всего сыро будет в квартире. Возможно запахи из подвала. Зимой - стены могут быть холодными. Такие объекты должны с большим дисконтом продаваться. Извиняюсь, конечно что лезу.

Как вариант, попытаться стены снаружи утеплить при ремонте еще. Если конечно дом не на центральных улицах стоит.

[Somik 753]

@LittlePrince,очень уж вариант соблазнительный. И хочется и колется. По деньгам не дорого, метраж и планировка. За такие деньги в более новом доме не купим. Но грибок реально смущает. Читала, что можно утеплить-убрать и т.д., но на сколько это долговечно. Стену снаружи утеплять боюсь выйдет в такую копеечку, что смысла в этой квартире не будет( Но спасибо большое за ответ.

[Charli 3 594]

Мальчики и девочки, а кто нибудь пользовался услугами сайта профи.ру? Реально ли оттудова выхвать реально хорошего мастера? Нужно розетки сделать... на Авито смотрел частников - дорого берут, до своей управляющей не дозвониться, вот и подумал там мастера поискать.... цены устраивают, а вот всяки интернетошным отзывам ( форум не в счет ) чет не верится.

[Dmity-otd 1 511]

Нужно мнение профессионалов!!! Собираюсь купить квартиру. Предложили вариант...Вторичка, старый дом кирпичный, 1й этаж, угловая. И на одной из 2х угловых стен заметила грибок. Вопрос...реально что-то сделать чтобы его не только вывести, но и избежать появления в дальнейшем? Если можно то на сколько это дорого будет? Или не стоит связываться? Просто по метражу и планировки вариант хороший, но грибок очень смущает(

 

Честно - не очень хороший вариант.

Плесень и грибок развиваются в условиях постоянного притока влажности и в достаточно пористой структуре. Пористая структура - это обои, штукатурка и пр. она наверняка там есть. А вот приток влажности по стене может обеспечить конденсат (скорее всего он и обеспечивает). Если это так - то стена промерзает, она банально холодная, что и вызывает осадки на стену.

Это лечится только утеплением. С внешней стороны вряд ли получится (у нас получалось делать только в общий коридор и на лестничную площадку). Делать только изнутри - здесь проблем нет - только финансовые затраты.

Дорого или дешево - это Вы решаете - у всех свои планки.

Выводится грибок тоже достаточно просто - обычно это демонтаж выравнивающего слоя (шпаклевка, штукатурка), потом обработка стены составом против плесени, потом заново штукатурка с добавлением в раствор противогрибковых средств и полная просушка основания.

[я и . 4 938]

 

 

Выводится грибок тоже достаточно просто - обычно это демонтаж выравнивающего слоя (шпаклевка, штукатурка), потом обработка стены составом против плесени, потом заново штукатурка с добавлением в раствор противогрибковых средств и полная просушка основания.

ну да , так что если квартира по душе и не первый этаж . то можно и рискнуть.

 если этаж первый- это не лечится в большинстве случаев

[Lapoch__ka 168]

Дмитрий, добрый день!

Этаж 6 проблема таже , в 2х местах появился грибок -  в гостинной задувает  с улицы - квартира угловая, а в кухню  из лифтовой шахты

По Вашему опыту реально обратится в домуправление и попросить наружный ремонт шва провести? ( не знаю как точно сформулировать)

Или только так как Вы написали  и римерную стоимость за 2 угла  ( пятна плесени  на участке стены примерно в  метр шириной)

Спасибо!

[alez 12 468]

Нужно мнение профессионалов!!! Собираюсь купить квартиру. Предложили вариант...Вторичка, старый дом кирпичный, 1й этаж, угловая. И на одной из 2х угловых стен заметила грибок. Вопрос...реально что-то сделать чтобы его не только вывести, но и избежать появления в дальнейшем? Если можно то на сколько это дорого будет? Или не стоит связываться? Просто по метражу и планировки вариант хороший, но грибок очень смущает(

У Вас  скорее всего в подвале сырость , если вентили текут, то можно поменять. Если трубы или сам по себе сырой ( близко грунтовые воды) то это уже хуже. Надо сходить в УК узнать делали там что или нет  и что скажут.