СК Строймонолит. Перезаключение договоров, доплаты

[СК Строймонолит 0]

Уважаемые дольщики, соинвесторы и те, кто себя таковыми считает, в данной ветке будет выкладываться информация о доплатах, дольщиках, которые доплатили и все что с этим связано.

Сообщаю вам, что в апреле 2010 года ООО СПФ «Строймонолит» переуступило свои права по Инвестиционному контракту № 166/13-02 от 10.02.2002 г. ООО СК «Строймонолит» согласно п.6 вышеуказанного контракта.

В связи с этим, в настоящее время ведутся работы по возобновлению строительства, и с 11 октября 2010 года по 29 декабря 2010 года начинается перерегистрация (перезаключение) договоров соинвестирования.

Перезаключение старых договоров, заключенных с ООО «Инквартстрой» или ООО СПФ «Строймонолит» на ООО СК «Строймонолит», преследует следующие цели:

1. Понимать, какое количество дольщиков готово доплатить и имеет такую возможность и в состоянии произвести оплату единовременно.

2. Понимать, какое количество дольщиков готово доплатить, но т.к. испытывает финансовые трудности согласны идти на переговоры и предлагать варианты финансирования строительства (рассрочка, кредит и т.п.)

3. Понимать, какое количество дольщиков не готово доплатить, т.к. не имеет финансовой возможности.

4. Понимать, какое количество дольщиков принципиально не хочет доплатить в пику того, что для них главное принцип, митинги и борьба с ветряными мельницами, а так же отсутствие понимания, некоторыми дольщиками основ рыночной экономики.

 

Помимо переуступки прав ООО СПФ «Строймонолит» на ООО СК «Строймонолит», есть еще один острый момент, который заставляет начать процедуру перезаключения договоров соинвестирования, а именно – договор поручения между ООО «Инквартстрой» и ООО СПФ «Строймонолит», на основании, которого ООО «Инквартстрой» продавало квартиры, был признан недействительным, о чем ООО «Инквартстрой» было проинформировано и извещено в 2004, 2005 годах, а так же еще раз было извещено в 2010 году. Но на свой страх и риск ООО «Инквартстрой» в 2004 и 2005 г.г. продолжало заключать договора соинвестирования с физическими лицами, не проинформировав их о том, что не имеет ни каких законных прав на данные действия.

 

О вышеуказанных сроках перерегистрации будет сообщено через публикацию в «Российской Газете», также информацию можно будет узнать на данном форуме. Помимо этого, всем дольщикам, кто предоставил электронные адреса и контактные телефоны, будет доведена информация о сроках проведения перерегистрации (перезаключения). После перезаключения договоров с СК Строймонолит будет составлен обновленный, актуальный реестр дольщиков, который будет зарегистрирован в Администрации Пушкинского района и МинСтройКомплексе МО. Согласно этому реестру будет производиться регистрация права собственности в соответствующих гос.органах и структурах после окончания строительства и сдачи дома.

 

По всем интересующим вас вопросам можете оставлять сообщения в данной ветке, писать в личку либо на почту: stroimolit.info@gmail.com

[СК Строймонолит 0]

Что касается доплат.

На завершение строительства жилого дома требуется 406 млн. руб.

За вычетом реализации всех свободных площадей, сумма, не достающая на достройку дома составит 282,65 млн.руб. Общее количество дольщиков составляет 222 человека. Приобретено 13 519 кв.м. Сумма дополнительного взноса составит 697 долл. США или 21 605 руб. за кв.м. жилой площади.

 

Формат, дата и место встреч с каждым из дольщиков для обсуждения вопросов о доплатах будут сообщены позже.

[dsn-237 1]

МММ - №2

Ваша переуступка так же не действительна.

[СК Строймонолит 0]

По состоянию на 11.10.2010 г. перезаключили договора и подписали дополнительное соглашение о доплатах следующие квартиры:

 

1. Квартира № 26

2. Квартира № 27

3. Квартира № 59

[СК Строймонолит 0]

МММ - №2

Ваша переуступка так же не действительна.

dsn-237, откуда такая такая уверенность?

[arkajin 0]

Что касается доплат.

На завершение строительства жилого дома требуется 406 млн. руб.

За вычетом реализации всех свободных площадей, сумма, не достающая на достройку дома составит 282,65 млн.руб. Общее количество дольщиков составляет 222 человека. Приобретено 13 519 кв.м. Сумма дополнительного взноса составит 697 долл. США или 21 605 руб. за кв.м. жилой площади.

 

Формат, дата и место встреч с каждым из дольщиков для обсуждения вопросов о доплатах будут сообщены позже.

Это кто так посчитал? Откуда такие цифры?

[СК Строймонолит 0]

Что касается доплат.

На завершение строительства жилого дома требуется 406 млн. руб.

За вычетом реализации всех свободных площадей, сумма, не достающая на достройку дома составит 282,65 млн.руб. Общее количество дольщиков составляет 222 человека. Приобретено 13 519 кв.м. Сумма дополнительного взноса составит 697 долл. США или 21 605 руб. за кв.м. жилой площади.

 

Формат, дата и место встреч с каждым из дольщиков для обсуждения вопросов о доплатах будут сообщены позже.

Это кто так посчитал? Откуда такие цифры?

Какие именно цифры? Сумма требуемая на достройку дома? Осмечевание производилось в 2009 году. Сумма заявлялась, на всех совещяниях, встречах с дольщиками и т.п., неоднократно.

Количество свободных площадей посчитано мною после аудита всей дебеторской и кредиторской задолженности перед поставщиками, сверки реестра свободных площадей. Стоимость данных площадей расчитывалась, изходя из соотношения "адекватная рыночная цена/срок реализации".

Общее количество дольщиков и выкупленный ими метраж выверялись с Председателем вашей ИГ - Кошелевым Ю.А.

[arkajin 0]

а "адекватная рыночная цена" это по вашему сколько?

[dsn-237 1]

СК Строймонолит

предлагаю Вам вернуть мне ранее вложенную сумму, а квартиру продавайте другим ЛОХам.

[татьян 0]

Объясните, кому верить, на каждом совещании называется разные суммы допат. Это кому сколько не хватает на семейные нужды?

[татьян 0]

Да, еще. Меня зовут Татьяна. А Вас Строймонолит -"? ИМена у Вас нормальные есть? Что опять скрываетесь? От кого?

[Екатерина293 0]

Весной на собрании говорили, заверяли,что доплат не будет! и что изменилось?

Оплата была произведена в полном объеме (100%) больше негде брать деньги...

[Екатерина293 0]

если только органы продать.

И где вообще перезаключать договора?

[Denis151 0]

Вопрос к СК Строймонолит: на достройку дома требуется по 700$ за м2, думаю что адекватная цена продажи в достроенном доме 1500-2000$ за м2, то есть во 2 квартале можете за такие деньги продать, если достроите, и собственно сам вопрос за сколько вы готовы выкупить у людей м2 на сегодняшний день?

[ivv1508 0]

Вопрос к СК Строймонолит: на достройку дома требуется по 700$ за м2, думаю что адекватная цена продажи в достроенном доме 1500-2000$ за м2, то есть во 2 квартале можете за такие деньги продать, если достроите, и собственно сам вопрос за сколько вы готовы выкупить у людей м2 на сегодняшний день?

Присоединяюсь к этому вопросу.